合肥大溪地二手房好卖吗

1、本人想在安徽合肥大溪地买套房子，但是不知道大溪地的房子怎么样。

买房不是道听途说，懂不 自己看的可以就下手买

2、合肥二手房限购后,我就不想卖房了，因为卖完再买的话，首付成本太高！

合肥市购买房产限购政策细则如下：
1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

3、请问有没有卖过二手房的朋友，13年房龄的二手房，现在好卖吗？

房子好不好卖，要看你的房子格局，朝向怎样，还有所处的地段，附近的配套设施是怎样的，我最近刚卖了一套房，是08年买的，到现在也是有12年了

4、刚在合肥滨湖买了一套二手房，贷款二十多万可是我现在不喜欢那房子面...

卖不掉就租出去

5、我有套房子在合肥，是二手房，但是没有房产证，可以卖吗？

没有房产证的房子卖不了,你可以首先弄清楚你这房子购房合同有没有在住房管理交易中心备案登记，如果没有，你和买家一起去找开发商，让他给你更换购房合同，不用缴纳什么过户税费，只有给开发商的手续费。就可以！如果你的购房合同已经在房管部门备案登记，只有等住房的房产证办理下来以后，再以买卖方式过户给买家。

6、想买套合肥二手房，不知道需要注意什么？

要注意的事项有：
一、二手房交易先看证再核实
在二手房交易中，证件一直都是交易的重要依据，而出现无证交易的情况少之又少，即使有其存在的风险无疑是高出不少，而说的证就要在注意房屋的所有权和使用权问题，需要了解所要购买房屋的剩余使用期限及用途。而一般来说在，在二手房交易中需要的证件有房产证)、身份证、户口簿、原始购房合同、各种税费发票原件、结婚证，并且取得房产原产权单位或共有人的同意出售证明。这些证件都是确保房屋合法交易的关键，因此需要核实清楚。
二、二手房考察“皆”需清楚
在二手房交易中要对所购房屋有一方具体的了解，这其中可谓是大有讲究，首选要注意的就是考察房屋是否存在抵押情况，这可能会严重危害到购房者的利益，因此购房者需格外的当心。然后是房屋的性质，在房屋交易过程中由于房屋的性质不同在交易上也有这差异其适用的法律依据也不同，再然后是房屋的质量问题，其中房屋的装修结构以及各种生活设施的齐全，最后就是房屋周边的情况，如小区的配套情况。
三、二手房交易保留证据
在二手房交易中最好在交易过程中注意保留好交易证据，如二手房合同、支付首付款的相关收据等等都是重要的法律凭证，而对于购房者，尽量在房产证上所有人都到场的情况下过户。
四、二手房交易明确违约责任
在二手房交易中有交易成功的难免会有交易不成功，而遇到交易不成功造成损失的损失要怎么办?这就要知道在二手房买卖注意事项中交易合同的重要，其中要明确规定双方的违约责任，避免在无法达成交易时在谁来赔偿损失产生纠纷的情况。尤其重要的一点就是可以避免买卖双方其中一方随意的取消交易。二手房买卖要注意的事项不止这些，雷鸟网上有更多的介绍，希望你多了解一下关于买二手房的注意事项。

7、二手房到底好卖不好卖！许多中介说一个二手房出来两天就卖了，可信吗？

看中介的资质。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

8、合肥大溪地的房价现在大概是多少有人知道吗？谢谢

大溪地有几栋是东西朝向的 也有是挑高房型 这种房子价格只能卖4200左右
正常的 面积90左右的毛坯房的能卖5200 110的5000左右 超过110平方的总价上去了 单价只能卖到4700 4800
大溪地上的是西园小学和五十中分校