合肥二手房柏景湾

1、您好！请问松茂柏景湾的户型有哪几种呢？

松茂柏景湾位于宝安西乡片区，目前在售89平三房两厅两卫，108平米四房两厅两卫，120平四房两厅两卫。2梯3户及2梯4户结构，购房者可选择毛坯或带装修交付，其中毛坯房预计今年6月入伙。

以上请您参考哦！

2、中骏柏景湾目前的情况？

中骏柏景湾，备案价约46700-55500元/平，具体一房一价。据了解，项目预计后期还有部分房源待加推，具体加推时间尚未确定。

3、合肥二手房如何面临新政

合肥二手房如何面临新政

4月15日国务院房贷新政公布后，南京、上海等城市二手房市场波澜迭起，甚至出现房主“恐慌性”抛房现象。记者从合肥二手房市场了解到，新政后几天里，合肥二手房房源挂牌量及成交量与往常相比变化不大，业内人士分析说，目前合肥二手房市场处在卖方市场，房贷新政对房主们影响不大，但对未来一段时间的交易量会产生影响。

市场未现“波澜”

按照新出台的房贷新政，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。另外，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

“从目前的情况来看，市场还没有发现变化。 ”合肥三和房产阜阳路桥店经理陈宏灯告诉记者，今年以来，合肥的二手房市场成交量一直较为平稳，成交价则有走高的趋势。从买卖双方来看，卖方一直处于主动位置，甚至有隔夜涨价、坐地起价的现象，这次房贷新政对卖方没有多大影响。

吉大房产黄山路店经纪人黄山也表示，目前二手房市场尚未出现“放量”，周五、周六、周日三天，该店的房源挂牌量及成交量并未出现波动。记者在其他几家二手房中介公司也了解到类似情况。

二手房主“不急”

“我认为合肥的房价不会大降，我还想等等看。”合肥市民张先生在栢景湾有一套100平方米的房子，目前这套房子正在某二手房中介挂牌，报价99万元，而且是净得款。由于报价较高，张先生的这套房子咨询的人并不多。中介公司人员曾与他商量，能否将价格略微调低一点，但张先生认为房子区位、环境等综合条件都非常好，坚决不让价。这次国务院房贷新政出来后，他看报纸发现南京等地有一些房主急于抛售房源，不过他自己并没有这样的打算：“我不是投资客，手头并没有很多套房着急要卖，现在的情况来看，感觉房价大幅下跌不太可能。 ”

未来或现“放量”

“政策都有一定缓冲期，对二手房市场的影响目前还不好说。 ”有业内人士说，在当前房价普遍偏高的情况下，二套房房贷新政严格执行首付5成，对于多数需要置换房产的家庭而言都是不小的负担，而目前置换需求占到二手房市场相当大一部分比例，因此，被挡在门外的购房者将不在少数，需求减少后，房价下行的可能性不能说没有。对于一些手头拥有多套房产的投资、投机者来说，一旦严格执行二套房贷新政，后期市场走势可能越发不明朗，不排除其趁目前房价高位的时候出手，届时，二手房市场房源或许会充盈。

4、合肥市柏景湾小区曾经发生一起严重的天然气泄漏爆炸案，造成很大的财产损失．（1）天然气的主要成分是___

（1）天然气的主要成分是甲烷；
（2）天然气燃烧的化学式：CH4+2O2  点燃 .

5、中骏柏景湾这个临安的住宅怎么样，目前加推了吗？

中骏柏景湾这个项目总占地约4.2万方、总建面约16.1万方，地上建面约11.7万方，其中住宅部分约8.4万方，地下建面约4.4万方，局部两层。小区一共12栋楼，由7栋洋房、4栋高层以及1栋规划商业组成，住宅户数共770户。项目位于滨湖新区，钱王大街与望湖路交叉口，望湖公园旁。周边交通建设完善便捷，已有G56杭瑞高速，规划G25临金高速（预计2020年通车），地铁5号线延伸-临安轻轨（预计2019年通车）快速建设中，项目劣势下期加推的房源是110平和88平的边套和中间套，预计均价在1.6万以上，目前处于登记验资状态，大概率月底前会加推。

6、中骏柏景湾目前的楼盘信息是怎么样的？

中骏柏景湾在浦东渡桥路78弄，位于浦东三林板块和周康板块的交界处。
优势：
1.周边配套完善，2公里范围内有乐家福超市、悦加天天购物超市、万家利超市、联华超市、好乐多购物广场、世纪超市、喜地农贸市场、上海普众生活购物广场、万达广场（周浦店）等，可以满足业主基本的生活需求。
2.教育资源丰富，周边有春雷双语幼儿园、浦东新区七色花幼儿园、金色摇篮幼儿园、喜洋洋幼儿园、文博小学、上海市吴迅中学等，满足业主孩子就学的需求。
3.距离在建18号地铁线周浦站2.3公里，紧邻外环高速、罗山高架路，相对方便出行。
4.距离上海交通大学附属第九人民医院周浦分院4公里，周浦医院6.9公里，满足基本就医要求。

7、祥生柏景湾学府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：武汉祥生柏景湾学府

城市：武汉

楼盘位置：金银湖环湖路39号(祥生柏景湾一期小区内)

开发商：武汉祥生房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：超高层,板楼,

公交线路：环湖路环湖三路: 356路、730路、713路、339路
环湖路环湖一路: 356路、730路、713路、339路
环湖路环湖五路: 730路、713路

其他交通方式：解放大道航空路——解放大道——双洞正街——友谊路——友谊南路——朝沿河大道/大兴一路/利济路方向,靠右——掉头——项目

规划信息：其占地面积为23002平方米，容积率，绿化率35.81%，共1栋楼，停车位停车位:198，车位比 1：0.52

周边配套：周边中小学：斯旺达双语国际幼儿园、武汉市实验幼儿园西半岛分园；祥生小学（公办、已规划）、吴家山一小分校、半岛小学、鑫桥小学；金银湖中学，北大附中，睿升私立学校，吴家山四中，常青一中；
综合商场：金盛家居广场、马池商业街(已规划）、永旺梦乐城
幼稚园：斯旺达双语国际幼儿园
银行：工商银行、农业银行、招商银行
邮局：邮政储蓄所
医院：协和医院（在建）、金银湖医院、武汉市第四医院
其他：柏泉旅游观光区，金银湖高尔夫球场，东方马城，金银湖湿地公园；露天泳池

内部配套：社区幼儿园、露天泳池、会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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8、中骏柏景湾是否还有房源

中骏柏景湾目前已经售罄了，暂时没有房源在售，开发商开盘当天选择晚上开盘30万左右的茶水费，当时被第一财经给曝光，开盘当天就已经售罄了，开盘均价在4.8万左右，比周边二手房还便宜结果很多没有买到。

附近的世茂云图目前暂时也没有开盘，同时售楼处已经拆掉。之所以开发商敢大胆而为，冒着风险不开盘或者偷偷开盘，是因为2016年5月18日保利以54.5亿拿下，周浦镇西社区PDPO-1001单元A-03-11地块（紧邻世贸和中骏）,楼板价43607元，实际楼板价达到54500元/㎡，比目前在售新房的价格都贵，所以一旦保利开盘，整个区域的新房的价格预计在7万以上。现在开盘明显利润太亏，所以开发商选择暂时不开盘

9、合肥柏景湾小区怎么那么难进，我经常要去小区亲友家办事，由于无卡每次都被保安拒之门外

这种情况，你最好和小区的物业管理方联系、商榷一下。
作为物业保安、管理方，他们的制度是需要遵守的。如何让物业方取信，改进制度，需要你们认真商量一下。
你问问能否办卡，手续不复杂的话，就再办理一张吧