合肥人买不起房

1、因为男朋友买不起房而分手，我也很无奈

这么说吧，如果不能拼爹，没有不错的家底，家里凑不出60万以上的首付，自己又能力一般般，在合肥月薪拿不到10000以上，未来几年月薪又不能大幅上涨。建议还是趁早打消合肥买房的计划，更别说热门区域的房子了。现在合肥买房交了几十万首付，还要贷款百把万，三十年，每月还款将近6000，光利息就是110多万，等把贷款还完，差不多300万了。贷款20年，每月要还7000出头还款压力大不大，自己衡量。这么算来还不如回到老家发展，或者去北上广拼搏。合肥已经不适合普通年轻人了，与其苟延残喘为了一套房子，束缚一辈子，还不如看开点。说说我自己吧，前几年在六安买了套124平房子，去年结婚，我和老婆从合肥回到六安，分别找了工作，目前俩人收入8500+5500税前。(我们在合肥工资也就这水平）又在六安城东三十铺买了套110平的房子(312国道边，离合肥大蜀山45公里）。两套房贷加起来4880每月。说实话房贷这块还是有压力，每月生活费，车加油，加上房贷也要8000+。慢慢加油吧。反正我觉得如果没有太大能耐，小城市更容易稳定吧，也安逸。

2、如何看待合肥官方回应买房刚需35岁限制？

目前合肥市新出台了一些政策，说是买房限制刚需35周岁及以下的人进行买房，实际上他们对于这项政策的解读是片面的，合肥市的政府并不是不让35周岁以上的人去买房，只是说将购房的资格优先给35周岁及以下的人群，而超出这个范围的可以进行摇号购房。

我觉得这样的政策完全是可以理解的，现在因为房价很高，许多年轻人觉得工资跟房价并不匹配，导致丧失了依靠自己去买房的信心，也完全不想靠着自己去买房结婚了，导致结婚率的下降，出生率的下降，这对国家是有很大伤害的，并且房价如此之高，本身就不合理，所以合肥市政府出台的这些政策，其实也都是在更大程度的避免一些炒房客，起码让房价不能再随便乱涨了，本身相对来讲35周岁及以下的人就是更需要房子的，因为需要结婚。

而且官方也做出了回应，并不是不让35周岁以上的人去买房了，只是让他们摇号，一般来讲35周岁以上的人都有一套及以上的房子，那么这个时候购房去摇号也就是慢一点买到房子并不是说买不到，我觉得这样的政策完全没有问题，如果说房价可以控制下来，可以让年轻人更有信心去结婚，去生育，实际上这对国家对合肥市都是有很大好处的。

去年和今年这两年房价涨得特别快，呈现了一种不合适的价格增长模式，让许多人都没有了梦想，所以合肥市政府出台这样的政策也是逼不得已，都是为了进行市场的调控，也优先把一些机会放在年轻人的手里，毕竟年轻人是祖国的未来，是将来的中坚力量，所以我觉得这样的政策是很有智慧的。

3、买不起房子怎么办？

最近有网友问我，房子买错了怎么办，买房子踏错了节奏怎么办？

买错了，要承受损失，买对了收获利益。买错了，想办法改正错误。

有人说了，欧神买错了，放在暴涨的杭州广州合肥不买，去买一个出了一点政策就涨不动的重庆。

先不说谁对谁错，我们来讨论一下怎么才能买对。

一线限购买二线，二线限购买三线，三线限购买四五线，这是女人买衣服吗？一味的买买买。

1、买进一套房子，最大的价值，是极大提升你的生命价值。此话怎讲，距离上班，孩子上学，其它一切你平时需要的城市配套都近的房子，节省你的时间。

在这里，你可能对我说，哦，我的时间不值钱，滚~~~~~~~，你有那么多套房子，你的时间怎么可能不值钱。

2、买进一套房子，第二大价值，就是严重低估，也就是笋盘，比市场价低很多，大户型市场价7折，中小户型市场价8折，拥有巨大的套利空间。

3、买进一套房子，第三大价值，就是有巨大的升值潜力，这个价值怎么预估？

那就是该城市的人，是不是全国最优秀的人，该城市的人，是不是该省最优秀的人。如果回答是正确的，那就立即买入。

此时你可能还有些不放心，小马哥，我想在一线二线三线，四五线都买一套房子，心里才踏实，大哥，你这是购买中国房地产的大盘指数啊。

话说到这里，定投中国可以不可以，当然可以，这些年来，最应该获得诺贝尔经济学奖的就是中国经济，中国房地产更是稳健，向好。

可能又有人问了，定投中国是不是最大利益？肯定不是，那怎么能获得最大的利益呢？投资中国最优秀的城市，最优秀的地块才是最大利益。

那么哪里是最优秀的地块呢？最优秀的地块是千变万化的，不是确定的。

这就像一个优秀的公司，世界第一的公司，掌握着最优秀的人才，最优秀的资源，最优秀的研发团队，可是为什么世界第一经常变化呢。现在的第一名，是你以前做对事情的，社会对你的馈赠，你不会永远都在最好的风口，也不会永远拥有最好的团队。

那么公司用自己的现金流，去购买大盘指数可以吗，当然可以，但是依然会有更优秀的公司增长率高于你，对社会的贡献高于你，他们就会成为新的世界第一名的公司。

怎么才能买对房子，并且一直保持高增长呢。

利用拥有的知识和经验，利用你能利用上的知识和经验，结合好的国家政策和城市政策，再遇到城市高速发展，才有机会，努力+运气。

努力的人，有很多很多，你前进的道路上并不孤单。这个世界对努力的人馈赠还是更多一些

来源：小马哥说房

4、外地人在合肥买房问题

可以。外地人确实不能在合肥贷款买房，但可以以合肥本地的另一方名义买，房产证上署上你的名字就可以，这样房产就是双方共同的财产，共同负债。

5、男友说我和他不是一路人。 说在合肥买不起房。不会在合肥买。还说我不是他那边的人。 我该怎么办

如果每个女孩结婚都要求男孩有房有车，哪有那么多二十多岁就全都有的男生，最重要的是你们两个相爱吗？还有就是那个男生有没有上进心，有潜力的男生就ok啦，祝你幸福O(∩_∩)O~

6、今天去女朋友家上门提亲，然后她家说 必须在合肥买房子 不买房子不结婚

现在小年轻哪买得起房，除非父母有实力，刚工作，自己钱都不够花，还买房？异想天开，为什么不能两人一起努力买房，这样更有可以在十年内买房，靠一个人基本不本能，除非你特别有能力，这是老问题，关键还在你女朋友那，把她哄好，她会去做她父母的工作的，你只要对她好就行！

7、合肥官方谈35岁买房限制，为何官方出台此限制？

有网友留言反映：合肥官方规定买房刚需年龄限制在35岁以下，而我们刚好在这个年龄线上，我们农村出身，一直秉承依靠自己力量买房，正在我们攒够了首付买房之际，期望新政出台，新房价格低些，其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制。

买房子对所有人来说都不是一件小事。很多时候可能都是通过“拼凑”交了首付，再通过银行贷款还剩下的部分。年轻人如果没有家里的大力支持，仅靠自己攒钱买房挺困难。房价的上涨虽然在相关部门的干预下没有那么快速，但是对刚需一族来说还是挺难的。

当然合肥市房管局也很快对出台此限制进行了说明：

1、在出台房产调控新政时35周岁以上购房者是有参加摇号购房的资格，并没有直接将35周岁以上的购房者排除。 

2、各类针对人才租房、购房的保障细则均已出台。

3、合肥市会积极借鉴外地调控房地产市场的经验，在与自身实际情况相结合，进行分类调控。

4、有关部门会加强研究二手住房价格发布机制，并实施。促进合肥市房地产市场平稳。 

5、若达不到刚需购房认定条件的购房者可参与摇号购房。 

6、对热门区域和学区房范围进行限购，已拥有室内2套或以上房屋的家庭暂停购买该区域内房屋。

7、相关部门会继续监测房地产市场交易情况，并根据具体情况来调整。

经历了太多不愉快的租房经历后，许多人还是愿意掏空口袋为自己谋求一间能为自己和家人挡风遮雨的小屋。虽然“房奴”的滋味不好受，但是相信在相关部门的监管和调控下，大家都能够如愿住进自己心仪的屋内。明天一定会更好的。

8、合肥买房，请问要不要早点买房，但是又怕背负房贷，又怕以后买不起房子，该怎么办才好？

过早买在一定程度上的确会束缚年轻人，但买房安家，有了定居之所，我们的生活幸福感也会提升，当前的现状都在我们进入买房创造条件，趁年轻借助一定的杠杆买房，可能会承受一些压力，但随着收入提升，会有所缓解。
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9、我男朋友合肥的，工资不高，最近准备买房子，但是合肥房价太高了，家里只给不到十五万。

呵呵，说句不好听的，找个有房子的男朋友算了。别不开心，开过玩笑而已。
首先，你确定你们是否真的要结婚，必须要确定下来，双方父母也都见过才可以。按照你的说法，我个人倾向于投资小生意，主要从以下几点分析的。
1.你说你对象工资不高，这就限制住你们以后还房贷的能力，日子会过的很累的，
2.近期合肥房价很高，而且合肥的国五条很不明确，建议你再观察一段时间再考虑买房子。
3.趁着年轻，多打拼一下。否则以后的确比较难过日子的，打工并非是长久之计。
4.个人觉得最近合肥房价均价都在7500左右，当然有便宜的。主要等地铁开通之后，再考虑其他楼盘。比较有一种现实的对比。