合肥市四河小区二手房

1、小区后面有河好不好，自己画的一张图，图里有标注的几个楼栋，选前排还是后排，还请帮忙看一看，谢谢。

选择住宅有很多学问的，从风水学来讲，前面有照，后面有靠风水最好。你选择的小区背靠小河当然不符合风水学的理念喽。你可以选择这个小区靠水的第二排楼房最好。

2、想在涧西顺河湾小区买套二手房，现在是什么行情

可以关注房产交易中心。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

3、成都华阳交燃气费的燃气公司从四河小区该怎么走？

燃气公司就在输气大厦后边那道门旁边。坐个三轮车就过去了撒。

4、成都地铁 6号线 建设路北站 是否动工

成都地铁6号线1期工程今年还没有开工迹象，最早2014或2015年开工，最迟2020年建成1期，2期工程最迟应该是2025年建成通车! 成都地铁6号线工程北起郫县站，南至广都站，规划线路全长55.2km，全程共设车站42 座。 6号线为中心城南北向的填充线，并向西北延伸至郫县区域。6号线北起郫县组团，向南串联西南交大犀浦校区、下穿交大立交途经茶店子餐饮片区后与5 号线在一环路设平行换乘站；沿一环路东半环向南途径白马寺、梁家巷、牛王庙，九眼桥片区至天府新城华阳组团东部，连接双流飞机场。向西与1 号线、5 号线相交设换乘站后终止. 成都地铁6号线站点：北路为郫县太清路、郫县望丛祠、红光广场路、成都纺专、犀浦站、西南交大、成都后花园、青杠村、华侨城、金府路、交大路、会展中心、沙湾、人民北路、李家沱、建设路、新鸿路、玉双路、牛王庙、顺江路、成仁路、金象花园、琉璃场、锦江工业园、祝国寺、中和镇、华阳四河小区等。 6号线一期全长40.2km，采用地下线的敷设方式，设地下车站28座。6号线为中心城南北向的填充线。一期西北起川师影视学院，向南途径西南交大、沙湾商务区、而后向东途径白马寺、梁家巷、牛王庙，止于绕城高速以北。 6号线2期工程全长15.0km，西北从川师影视学院向西延伸，在犀浦站与2号线换乘，终点站在郫县望丛祠或太清路。西南从观东路向西延伸，终点站在华阳四河小区。6号线建成后将极大的解决郫县城区出行异常困难的问题，缓解沿线区域交通紧张矛盾，改善县城周边乡镇居民出行条件和乘车环境，同时又连接高新南区和西区，加强技术交流，为成都工业科技发展作出不可磨灭贡献。

5、成都地铁6号线要经过华侨城吗

成都地铁 6 号线工程北郫县站，南至广都站，规划线路全长55.2km，共设车站42 座。

6号线为中心城南北向的填充线，并向西北延伸至郫县区域。6号线北起郫县组团，向南串联西南交大犀浦校区、下穿交大立交途经茶店子餐饮片区后与5 号线在一环路设平行换乘站;沿一环路东半环向南途径白马寺、梁家巷、牛王庙，九眼桥片区至天府新城华阳组团东部，连接双流飞机场。向西与1 号线、5 号线相交设换乘站后终止.

站点北路为郫县太清路、郫县望丛祠、红光广场路、成都纺专、犀浦站、西南交大、成都后花园、青杠村、华侨城、金府路、交大路、会展中心、沙湾、人民北路、李家沱、建设路、新鸿路、玉双路、牛王庙、顺江路、成仁路、金象花园、琉璃场、锦江工业园、祝国寺、中和镇、华阳四河小区等。6号线一期全长40.2km，采用地下线的敷设方式，设地下车站28座。6号线为中心城南北向的填充线。一期西北起川师影视学院，向南途径西南交大、沙湾商务区、而后向东途径白马寺、梁家巷、牛王庙，止于绕城高速以北。6号线2期工程建成后将极大的解决郫县城区出行异常困难的问题，缓解沿线区域交通紧张矛盾，改善县城周边乡镇居民出行条件和乘车环境，同时又连接高新南区和西区，加强技术交流，为成都工业科技发展作出不可磨灭贡献。

6、天府新区t111路公交车的站有哪些

天府新区T111路公交
（香山社区站一地铁四河站）
途经站点香山社区站、香山二大队站、沙河小区站、万家
石桥站（返程:老成仁路天府大道口站）、华阳
客运站、二江寺站、二江路一段站、二江路南湖
路口站（返程：华阳一中站）、二江路正东街口
站、二江路二段站、二江路富民路口站、龙灯山
路东站（返程：二江路龙灯山路口站）、天府大
道南段中站（返程：四河小区）、地铁四河站。
出收车时间：香山社区站
6:30—19:00
地铁四河站
7:00—19:30
。

7、请问到成都世纪城新会展中心有哪些乘车方案？谢谢，急求！

地铁和公交
成都地铁1号线
06:30-23:00 2-4元
升仙湖 - 火车北站 - 人民北路 - 文殊院 - 骡马市 - 天府广场 - 锦江宾馆 - 华西坝 - 省体育馆 - 倪家桥 - 桐梓林 - 火车南站 - 高新 - 金融城 - 孵化园 - 世纪城 (16站)
公交直达的有以下线路，不知道你在什么地方，所以没法说转车线路
经过“新会展中心北侧”的线路
华阳4A路 84路 115路 118路 185路(原545A路) 188路 504路 806路 830路
成都华阳4A路
郊区线路 华阳客运站--新会展中心北侧 06:30-19:00 无人售票 主动投币 刷卡无效 普通车1元 德鑫公交客运有限公司
去程：华阳客运站 - 和协电力 - 古城一期 - 古城三期 - 南湖公园 - 大市场 - 广都上街 - 输气大厦 - 华阳交管站 - 华阳商业广场 - 富民路 - 华阳中学 - 输气宾馆 - 四河小区 - 保利御景台 - 四和村 - 会龙路口 - 华阳绕城路口 - 天府大道中段南 - 天府大道中段中 - 天府软件园南侧 - 天府软件园东侧 - 新会展中心南侧 - 新会展中心东侧 - 新会展中心北侧 (25站)
成都84路

市区线路 新会展中心公交站--蜀蓉路公交站 06:30-22:00 无人售票 主动刷卡 无卡投币 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：新会展中心公交站 - 天府软件园东侧 - 天华路 - 新会展中心南侧 - 新会展中心东侧 - 新会展北侧世纪城路口 - 新会展中心北侧 - 成都出口加工区 - 锦城大道天府大道口 - 软件园 - 成汉南路锦城大道口 - 成汉南路锦尚西二路口 - 成汉南路交子大道口 - 成汉南路锦晖西二街口 - 市一医院 - 益州大道府城大道口 - 益州大道北段 - 新南天地 - 火车南站西路中 - 紫瑞大道神仙树路口 - 紫瑞大道创业路口 - 高朋大道口 - 科园大道 - 武阳大道三段 - 盛世路东 - 太平盛世 - 盛世小区 - 武阳大道南 - 武阳大道 - 武阳大道北 - 青羊大道草金路口 - 青羊大道家园路口 - 光华大道口 - 新文化宫 - 青羊大道南 - 青羊大道北 - 黄忠小区 - 一品天下大街 - 蜀兴西街 - 蜀蓉路公交站 (40站)
成都115路

市区线路 百花中心站--新会展中心公交站 06:30-22:00 无人售票 主动刷卡 无卡投币 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：百花中心站 - 一环路大石路口南 - 一环路菊乐路口 - 高升桥 - 一环路高升桥东路口 - 一环路南四段 - 衣冠庙 - 九茹村 - 玉林北路 - 芳草东街口 - 玉林南路 - 新光路二环路口 - 桐梓林小区 - 新南天地 - 益州大道北段 - 益州大道府城大道口 - 红石村 - 南苑 - 软件园 - 益州大道锦悦西路口 - 天府一街益州大道口 - 成都出口加工区 - 新会展中心北侧 - 新会展北侧世纪城路口 - 新会展中心东侧 - 新会展中心南侧 - 天华路 - 天府软件园东侧 - 新会展中心公交站 (29站)
成都118路

市区线路 新会展中心公交站--人民南路一段 06:30-22:00 无人售票 主动刷卡 无卡投币 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：新会展中心公交站 - 天府软件园东侧 - 天华路 - 新会展中心南侧 - 新会展中心东侧 - 新会展北侧世纪城路口 - 新会展中心北侧 - 成都出口加工区 - 天府大道北段 - 名都公园 - 天府长城 - 人南立交桥南 - 人南立交桥北 - 倪家桥 - 人民南路四段北 - 省体育馆 - 人民南路三段中 - 华西坝 - 锦江宾馆 - 人民南路一段 (20站)
成都185路(原545A路)

支线公交 中和新民市场--大源村 06:30-22:00 无人售票 主动刷卡 无卡投币 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：中和新民市场 - 中和新民社区 - 中和老车站 - 中和职中 - 中和上街 - 华龙社区 - 三利宅院 - 天府软件园东侧 - 天华路 - 新会展中心南侧 - 新会展中心东侧 - 新会展北侧世纪城路口 - 新会展中心北侧 - 成都出口加工区 - 世纪城 - 天府二街东 - 天府二街 - 天府二街益州大道口 - 天府二街中 - 天府二街剑南大道口 - 天府二街南华路口 - 大源村 (22站)
成都188路

支线公交 火车南站综合交通枢纽站--中和新民市场 06:30-22:00 无人售票 主动刷卡 无卡投币 普通车1元 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：火车南站综合交通枢纽站 - 盛和一路西 - 新南天地 - 成汉北路盛和二路口 - 和硕西街 - 和记黄埔 - 市一医院 - 万象路 - 交子大道成汉南路口 - 南苑 - 软件园 - 锦城大道天府大道口 - 成都出口加工区 - 新会展中心北侧 - 新会展北侧世纪城路口 - 新会展中心东侧 - 新会展中心南侧 - 天华路 - 天府软件园东侧 - 三利宅院 - 化龙社区 - 中和上街 - 中和职中 - 中和老车站 - 中和新民社区 - 中和新民市场 (26站)
成都504路

市区线路 磨子桥--华阳新希望大道 06:30-19:30 无人售票 主动刷卡 无卡投币 高档车2元 成都公交集团星辰公司

去程：磨子桥 - 省体育馆 - 人民南路四段北 - 倪家桥 - 人南立交桥南 - 天府长城 - 名都公园 - 天府大道北段 - 成都出口加工区 - 新会展中心北侧 - 新会展中心东侧 - 新会展中心南侧 - 天府大道中段中 - 天府大道天府三街口 - 天府大道天府四街口 - 天府大道中段南 - 华阳大道一段 - 音乐花园 - 华阳新希望大道 (19站)
成都806路

郊区线路 双流客运中心--中和镇 06:40-19:00 主动购票 刷卡无效 普通车1-4元 双流阳光公交公司

去程：双流客运站 - 电力大厦 - 东升小学 - 长治路口 - 东升镇政府 - 锦绣华都 - 迎春桥 - 103厂 - 接待寺南 - 接待寺 - 高林路 - 江安河 - 金花镇 - 金航路北 - 金航路 - 金航路南 - 李家祠西 - 李家祠东 - 凉水井村 - 锦华路三段 - 学府路一段 - 机场路长江路口 - 航空港 - 月亮湾路口 - 美好花园 - 白家路口 - 金家路口 - 三元村 - 太平寺 - 庆云村成雅高速路口 - 三环路蓝天立交桥 - 新北小区 - 机场路口 - 火车南站西路 - 火车南站 - 火车南站东路 - 科华南路北 - 科华南路府城大道口 - 府城大道东段 - 天府长城 - 名都公园 - 天府大道北段 - 高新区孵化园 - 成都出口加工区 - 新会展中心北侧 - 新会展中心东侧 - 新会展中心南侧 - 天华路 - 天府软件园东侧 - 华楠半岛 - 三利宅院 - 中和上街 - 中和职中 - 中和中学 - 中和老车站 - 中和加油站 - 中和镇 - 金桂花园 - 朝阳小区 (59站)
成都830路

郊区线路 新会展中心北侧--胜利加油站 06:30-19:00 主动购票 刷卡无效 普通车1元 双流锋圣公司

去程：新会展中心北侧 - 新会展中心东侧 - 新会展中心南侧 - 天华路 - 中国水电大厦 - 益州大道花荫路口 - 花荫村 - 大源村 - 大源学校 - 双园农贸市场 - 武警黄金六队 - 白家农产品批发市场 - 川大路成白路口 - 川大路黄河路口 - 黄河南路 - 西航港街道办 - 临江丽苑二期 - 江安花园 - 川大新校区 - 川大新校区路口 - 文星镇 - 江安丽苑 - 成都机械技术学校 - 恩威集团 - 创维集团 - 阿波罗太阳能厂 - 超磊实业 - 天威新能源 - 碧晶科技 - 新皇城 - 胜利加油站 (31站)