合肥新站区福利房

1、合肥市新站区关于拆迁分房的权益分配的问题。

你这房子拆迁属于集体土地上房屋征收，这种拆迁与城市房屋拆迁政策上有很大区别，因为集体土地上房屋拆迁只有是本集体组织内的成员才能享受宅基地，所以要看户口和人头分配宅基地，土地是集体的，由村民委员会制定分配方案，所以分得的房子宅基地你不能认为是你父亲的。你父亲拆迁补偿只补偿你地面上建筑物的重置价格，你得到的补偿款可以由你父亲自主分配甚至不分配，而拆迁房的面积不是你分配，你的子女在这村民集体组织同应享受宅基地和房屋面积分得的权力，至于新房子如要钱购买子女应该出钱购买，新房价也是地面上建筑物重置价格，这种房子价格不高，土地性质仍是集体土地性质，是小产权房。

2、合肥市新站区七里塘镇村委会关于房屋拆迁补偿安置的补助办法？

你好，安置补偿方案一般拆迁方是会公布的，并且在安置补偿方案中会将补偿标准、补偿方式等事项进行明确，不过如果没有公布，那是不合法的，建议当事人向法院提起诉讼，依法维护自己的权益

3、福利房可以办房产证吗?

福利房不可以办房产证。

福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里

所以，个人是有房产证的，对房子有所有权。

(3)合肥新站区福利房扩展资料：

福利房与一般商品房的区别。

商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。

内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

4、安徽省合肥市，买别人单位的福利房。问注意事项

花15万元能够在海南省海口市区内黄金地段买套房子？卖房者声称，这套黄金地段的房子是企业的福利房，距海南省省政府和东线高速5分钟路程，属于城市中心地带和商业圈范围内。在兜售者的鼓吹下，记者了解到，有30余位合肥市民掏钱购买了这样“福利房”。就在这些市民等待着海口市的黄金地段“福利房”时，这个售房的老板却被公安部以涉嫌集资诈骗悬赏通缉。
读者投诉

15万元买了“福利房”

“我花了自己和老伴的15万元积蓄，在海南省海口市区买了一套房子，现在合肥的售房处却人去楼空，不知道怎么回事？ ”昨天，合肥市民李先生向记者反映，他通过合肥一家公司在海南购买了一套房子，但现在合肥这家公司的售房处却没有人了，售楼处负责人的电话或停机或关机。

李先生今年64岁，家住合肥市瑶海区。他告诉记者，2008年10月份，经熟人介绍，他得知“安徽御仙堂日化用品销售有限公司”正在向公司内部人员销售单位福利房。随后，李先生找到了该公司的熟人王某，王某称，该公司的福利房位于海南省海口市区的黄金地段，是从海南邦宇地产投资开发有限公司集体购买的，专门提供给公司员工，每平方米的价格在2580元/平米左右。

由于房价很便宜，再加上王某的鼓动，李先生拿出自己和老伴的15万元积蓄，通过王某购买了一套56平方米的福利房。“现在找不到人，我和老伴商量准备到海南去一趟，但是人生地不熟的，而且我们也不知道是不是受骗了，希望你们记者帮我们了解一下。”李先生无奈地说。

记者调查

“福利房”骗了不少人

在李先生提供的售房合同上，记者看到，该公司宣称的海南福利房的房型有117平方米、85平方米和56平方米三种，价格分别为30万、22万和15万。购房协议上显示，房屋2008年12月开建，2009年12月交房。该公司称，三年后，如果投资者不想要房子，公司会以4000多元一平方米的价格回购。

记者查询得知，海南邦宇地产投资开发有限公司已被注销。

据李先生介绍，安徽御仙堂日化用品销售有限公司在合肥开了多家分公司，其中一家分公司位于合肥临泉路与铜陵路交口附近。记者来到这家分公司，发现大门紧闭，人去楼空。记者进一步调查得知，安徽御仙堂日化用品销售有限公司已被注销。

在调查中，记者发现像李先生这样的购房者在合肥还有不少。另一名购房者王女士焦急地告诉记者，她也不知道发生了什么事，“我看到名单上，至少有十多名合肥市民购买了海南的房子。 ”

警方介绍

售房老板被警方通缉

记者从合肥警方了解到，安徽御仙堂日化用品销售有限公司的相关负责人因为涉嫌非法吸收公众存款罪、诈骗罪等，已被警方刑拘，部分犯罪嫌疑人已移送法院审理。

据悉，共有30位左右的合肥市民陷入海南福利房骗局，被骗金额从几万元到数十万元不等。据警方介绍，该公司由袁某、张某等向客户宣传投资海南福利房，所骗金额高达数百万元。

据介绍，该公司在全国多地实施集资诈骗。2009年8月，公安部已发出B级通缉令，安徽御仙堂日化用品销售有限公司的经理陈某等人均为在逃犯。

5、新站区买房不要社保吗

受到限购令的影响，现在买房子必须有社保。

社保的重要作用：

1、可当身份证使用

社保卡可当身份证使用，这是其身份凭证功能。身份凭证主要是指作为享受公共就业服务、就业扶持政策和参保登记、缴费申报、社会保险关系转移接续、医疗费用报销、待遇领取资格认证等业务办理的身份凭证。

2、可当银行卡使用

目前的社保卡是一卡两个账户，分为医保个人账户和金融账户。相当于一卡两用，既是一张社会保障卡，也是一张银行借记卡，具有现金存取、转账、消费金融等服务，使用更加方便。由于采用了芯片技术，新社保卡的安全性也更强。只是，只限在境内使用，目前暂不支持贷记功能，但是省内跨行取现免费。

3、社保卡不等于“医保卡”

首先要声明的是，社保卡不等于“医保卡”。社保卡最先启用的是医保功能，因此很多人误认为社保卡就是医保卡。其实，医疗保险仅仅是社保卡所承载的众多功能中的一项，以后跟人社业务有关的事项都能通过社保卡办理。

4、可缴纳领取养老金

社会保障卡加载金融功能后，人社部门积极推动其在社会保险费缴纳、待遇领取等业务环节的应用，逐步将涉及个人缴费、支付的各项业务，包括社会保险费的缴纳、养老金、失业保险金等待遇的领取以及医疗费用即时结算后的费用支付等。

5、可办理出国业务

社保卡除了就医等基本功能，还能申请出国。据相关部门介绍，政务类应用事项也会纳入，涉及人社、民政、公安、卫生、公积金等应用事项，具体包括就业、社会保险公共业务、出入境申请预约等。

6、可申领各种保险金

当下，有关机构将养老金、失业保险金、生育津贴、工伤抚恤金等各项社会保险待遇直接打入社保卡金融区资金账户，参保人员是能够到对应的银行网点支取、转账或直接进行购物消费的哦！

7、可办理各种人力资源业务

小小的社保卡，可以在你事业中发挥大作用。求职登记、就业登记、失业登记、申请劳动能力鉴定、申请执业资格鉴定，以及参加政府经费补贴的职业培训项目，这些事情千万别忽视了。

8、可查询公积金、还房贷

拿着社保卡，可在相应银行营业网点自助终端上查询个人参保缴费信息、医保账户余额，还可以通过输入卡号在网站上查询持卡人的个人权益记录和个人住房公积金。

9、可定点买药刷卡

大家可能生大病了，去医院了，才想到使用社保卡，其实那只是功能的一小部分。不是只有生大病、动手术才会用到社保卡，平时感冒、发烧、上火、胃痛等小病，都可使用社保卡，到指定可用社保卡的药店购买处方药和非处方药。

10、可用支付宝在线刷社保卡付医药费

这个功能很多人都容易忽略，只需打开支付宝app界面，点击城市服务-电子社保卡-添加社保卡，再打开智慧医院，挂号、预约取号、缴费……所有一切都能轻松实现。

11、刷卡消费 代发工资

你是不是很头疼每换一家单位，就得重新办理一张工资卡，手里六七张卡想想也是醉了。现在有些企业就学聪明了，直接把工资发到社保卡的金融账户里，省去了多卡的麻烦。

12、签约社区门诊

在有些城市，本着就近方便的原则，持卡人与社区卫生服务中心“签约”，签约后可享受医保门诊统筹待遇。

13、就医和费用结算

目前，用这一张社保卡，可在一些城市一些医院进行挂号、就医和费用结算“一卡通”。预计未来，全国很多医疗机构经联网调试、上线运行后，患者使用本人的社保卡，可以在所有医疗机构进行挂号、就诊和费用结算。

14、未来可实现102项应用

按照规划，未来的社保卡将可以实现102项应用，人们拿着社保卡就可以实现电子凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取、金融支付等六大方面的功能应用。

6、合肥市新站区拆迁分房夫妻俩必须要在一起拿房吗？

新站区拆迁分房夫妻俩必须要在一起拿房的，不然是不可以分配到房子的。

7、2021合肥买房，买一套自住，新站区未来有发展潜力吗？如果在新站买房，选什么位置更好一点？

对于刚需置业者来说，新站区还是比较友好的，建议有意向在新站区购房的置业者首选地铁沿线楼盘，交通方便。新站区正在加紧规划地铁线，高架。此外新站区有许多有待大量开发的土地，总而言之，买房子要考虑好预算以及区域发展潜力。更多问题可以向我提问，我会第一时间回复。