合肥最贵小区车位

1、合肥小区停车位租用大概都是多少钱啊？？？

看哪个小区了，稍微高档一点的车位大概300块/月，还要看车位的位置。

2、请教：现在一般好点的小区买个地下车位要多少钱呐

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

3、高档小区停车位要买的话需要多少钱？

20万-60万不等

4、2019年合肥北二环皇家尚品地下车位价格大约7万元要缴多少锐↗

如果车位有证的话，转让过户大概评估价格的12%，综合一起。

5、合肥市小区地下室停车位一次性买断多少钱

这个价格不一定，根据小区的地段有很大关系，一般在10万元左右，少点的可能在5万元左右。

6、合肥这边车位交易税收哪些项，分别几个点？

车位要交的过户税费及计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

7、9万块在合肥买个车位划算嘛?

9万贵了一点，但是比上不足比下有余，合肥地下车位6-13万都有。
开放商说有产权，要他出示房产局的销售许可证就能证明有产权了。
条件好的话，买一个车位是对的，会升值的。将来卖房子的时候，连车位一起卖，也是你的优势。

8、合肥金大地1912，黑心开发商到底要置上千业主的身家性命与何地？！@

我也是业主， 刚入住的时候感觉还行，车位有空余，环境还好，现在养狗的多了楼道电梯内狗尿那味道是真酸爽，车位就不要想了，根本不够停车的，最近有些人把车直接停到路中间，把所有的里面的车堵死，打电话不接，8点左右都不挪车。很多素质差的租户也住进来。前几天我去 物业问，业主委员会怎么加入，那脸真难看，态度真恶劣，不交物业费，不给车进去。原来宣传的休闲场所被物业霸占，没有泳池，中间的水池是给看到 更没有喷泉。 保安都是老大爷，你停车还要看他脸色。收钱很积极，其他服务就跟你慢慢拖，拖到你遗忘为止。电梯内的广告收入也对业主公示。要物业花钱干事情就是要他们的命。

9、合肥小区买了一个地下车位可以办理二辆车出入吗？

每个小区不一样，有的允许有的不允许，可以咨询小区物业