合肥上海城市二手房均价

1、合肥平均房价是多少？

其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括北京上海广州深圳）；
其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地，卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上涨。
所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2017年，合肥均价不会低于10000元/平米，极有可能涨到12000元/平米。
当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整齐一样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。

2、现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢

合肥二手房9月均价15129元/㎡，环比：上涨0.3%，同比：下降2.20%
合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右
我们可以看出，合肥学区房实际成交价格在四五月份达到最高点后，一直稳定在19500元/平米上下。

非学区房的成交均价也基本上维持在15800元/平米左右，比学区房均价低了23.4%。

从学区房的成交量跟所有二手房成交量的占比来看，基本维持在18%左右，目前仍然处于学区房的交易淡季。

从二手房户型的成交比例来看，3室及以上户型和2室户型成交量相同，2室户型成交较上个月大幅增加，公寓则大幅减少。

不管是国家统计局的新房数据，还是安居客和链家网统计的二手房数据，合肥7月份房价都未出现太大的波动，这基本上符合我对合肥今年房价的判断。我在之前文章中多次强调，合肥房价今年的基调就是“稳”，稳定房价是地方必须完成的任务。

3、上海市的房价是多少钱一平方米？

你总得说清楚区域吧？上海那么大!最贵的十几万一平方米，便宜的两三万一平方米。

4、目前上海市楼盘的平均房价是多少。

上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预估上海市房子均价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。

5、买二手房有哪些费用？合肥二手房目前均价多少？

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
目前合肥二手房均价在各个区域都是不一样的，雷鸟网上有合肥大部分小区的房价,可以作为参考

6、上海市中心房价多少，不是市中心的房价也说一下，谢谢了

世茂5号 ：[浦东 陆家嘴] 潍坊西路2弄5-8号参考售价：98000元/平米
恒盛尚海湾 徐汇 龙华] 宛平南路1441号查看地图 参考售价：88000元/平米
上海香溢花城 普陀 光新 石泉东路168弄 参考售价：38000元/平
绿地国际SOHO城 宝山 上大 真陈路1188号路 参考售价：13000元/平米

7、合肥现在房价大概是多少啊？

现在2020年5月，目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；

8、合肥市二手房多少钱一平方

二手房都是一房一价的，朋友。这样问的太简单了，没有办法回答你。

9、上海楼市各环线最新房价 内环均价已破11万!

2018年的上海楼市显得比较沉寂，房价滞涨、下跌的声音也此起彼伏。那么上海楼市新房市场到底价格如何呢？下面小编带你了解上海楼市各环线最新房价！

据搜狐焦点监测数据显示，截至2018年9月30日，上海新房市场整体成交均价50935元/㎡；其中内环内均价110838元/㎡、内中环均价86649元/㎡、中外环均价66681元/㎡、外郊环均价42434元/㎡、郊环外均价30246元/㎡。内环新房成交均价突破11万/㎡。

▲2018年各环线新房成交均价（数据来源：RTC数据中心）

相比2017年全年上海各环线的房价而言，今年内环内、中外环、外郊环的房价都是呈上涨趋势的，而内中环成交均价则由2017年的88185元/㎡下降至86649元/㎡；郊环外的房价则与2017年基本持平。从成交均价上涨幅度方面来说，2018年涨幅的确是较缓的。

▲各环线新房成交均价走势（数据来源：RTC数据中心）

2018年上海楼市各环线成交量如何呢？据统计，截至2018年9月30日，上海新房市场内环内成交1694套、内中环成交3913套、中外环成交3504套、外郊环成交21055套、郊环外成交10880套。新房成交依旧主要集中在外郊环和郊环外这两个区域。值得注意的是，相比较各环线的新房供应量来看，整体上呈现出供大于求的趋势。

▲2018年新房供应、成交情况（数据来源：RTC数据中心）

总的来说，2018年上海新房市场各环线的房价还是处在上涨之中的，涨幅趋缓。

文/火焱