金茂合肥濱湖拿地

1、合肥地鐵7號線哪個站點離金茂悅最近？

提問是打錯了嗎？！合肥濱湖金茂悅（包河區嵩山路東50米）附近只有地鐵1號線，而地鐵1號線的紫廬站是離開濱湖金茂悅是最近的（步行1.5公里）。

2、合肥不久將再添一座新地標，總投資約39億，建在何處呢？

近些年要說到國內哪幾座城市發展的速度很快，想必合肥一定是榜上有名的，作為安徽的省會城市，合肥近幾年的發展速度的確很驚艷，不過在快速發展的背後合肥也背負著不少的閑言碎語，於是乎有著「霸都」的稱呼。盡管合肥這么多年背負著很多，但是其發展的狀況不得不承認是很出色的，如今的合肥已經是國內的新一線城市，經濟增速也很快，整體上的發展趨勢是很不錯的，發展潛力很大。

隨著城市不斷的發展完善，合肥對於城市的市容市貌建設也比較的重視，其實也不難發現，在國內經濟發展比較出色的城市都擁有幾個鮮明的地標建築，比如說上海有東方明珠塔，北京有鳥巢等，而合肥經濟上距離這幾座城市還有一定的差距，但是對於地標建築的修建也在積極規劃中，每當提及合肥的地標的時候，很多人都會想起位於天鵝湖邊上的幾個建築。

在不久之後，合肥將新添一座新地標建築了，就位於濱湖。該建築將建設在合肥規劃已久的中央公園范圍內，取名為濱湖國際科學交流中心，濱湖國際科學交流中心在2020年的3月份啟動建設了，雖然該項目的啟動也意味著濱湖科學城的建設有了一個新的進展。

據悉濱湖國際科學交流中心建設的總建築面積達25萬平米，主要將圍繞著三大功能區來打造，三大功能區分別是會議區、科技研發展示區、綜合服務區，建設濱湖國際科學交流中心預計總投資約39億元，如今該項目正在積極地推進之中，按照計劃將會在2022年建設完成。

濱湖國際科學交流中心建成之後可以成為合肥新的地標建築，也就意味著該項目在設計方面比較獨特，據悉，濱湖國際科學交流中心它的造型設計上酷似一個「飛碟」，很具有科技感，遠遠的望去就就好像是一個飛碟坐落於湖面之上。

濱湖國際科學交流中心建成之後將成為引領合肥面向世界的窗口，不僅可以成為合肥地標甚至還可以成為國家級的靚麗風景，日後也將成為合肥一處新的旅遊打卡之地，大家對於該項目的建設是不是很期待呢

3、合肥濱湖樓盤都是哪些房地產商開發的

濱湖目前在售的商品住宅有三處：1、書香門第，90平米以下的4月份開盤，價格還沒有出來，估計在7000+，該項目最大的優勢就是雙學區（46中、附小本部），區位和其他配套稍遜；2、高速濱湖時代廣場，，目前價格6500-7000，該項目最大的優勢就是周邊人員層次稍高、房建質量比較好，學校是46中和青年路小學，都是分校，居住比較理想；3、濱湖假日，目前價格在7300+，這個項目目前在濱湖緊鄰地鐵、塘西河公園，周邊的醫院、商場、農貿市場配套比其他的幾個區全，但是價格也是最高的，樓主可以根據自己口袋裡的銀子綜合考慮下。其他的目前能買的就是二手房了，濱湖家園、和園是回遷房，濱湖明珠、品格、世紀城都有，價格在7000-新的房地產開發如旭輝地產、淮礦、中鐵四局等，最快估計要到今年年底了。

4、合肥濱湖新區有哪些購物中心

合肥市濱湖新區世紀金源購物中心

5、合肥濱湖的房子怎麼就這么貴?

1.開發商人為炒作 2，跟風嚴重，別人買也跟著買，自然水漲船高 3，新規劃的，環境相對較好，布局較為合理，未來發展潛力大。 4，那邊有幾所所謂學校，因此開發商打著學區房的招牌，自然有很多家長感興趣 5，中國房價普遍高的原因，就不詳述了，你懂得。

本人原創，望採納，謝謝！

6、在合肥哪個區域買房可以保值或增值？尤其現在在合肥買合適嗎？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。

政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；

高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。

廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。

瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。

還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；

隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。

7、一畝等於多少平方，合肥濱湖世紀城拿的地怎麼就連50萬一畝都沒？

1畝=666.66666666667平方米
拍賣中的一畝就是上面的演算法

8、合肥市濱湖新區征地拆遷補償實施細則

濱湖新區征地拆遷補償實施細則遵循合肥市的標准，但也有差異，請參考。

關於印發《合肥市城市房屋拆遷補償補助標准》的通知

合政〔2002〕195號

各縣人民政府、各區人民政府籌備組，市政府各部門、各直屬機構：

經研究決定，現將《合肥市城市房屋拆遷補償補助標准》印發給你們，請予執行。

合肥市人民政府

二○○二年十二月三日

合肥市城市房屋拆遷補償補助標准

根據《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規定，結合實際，制定本標准。

一、拆除房地產管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補償的，貨幣補償款在所有權人和使用人之間按3：7的比例進行分配。

二、實行產權調換的非住宅，在拆遷過渡期間內，拆遷人對企業職工和個體工商戶按以下規定予以補貼：

（一）單位整體拆遷的，按以下規定予以補貼：

1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業正常生產情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80％及市級以上人民政府規定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各種補貼和補助按月給付；得不到本市最低工資標準的，按最低工資標准給付。

2、養老保險費、醫療保險費和失業保險費由拆遷人按規定補償，由被拆遷人向有關部門統一繳納。

3、退休人員的退休金已納入勞動和社會保障局管理的，拆遷時不予補貼；未納入勞動和社會保障局管理的，由拆遷人按退休金標准補貼。

（二）單位部分拆遷的，按拆遷建築面積每月給予每平方米30元的補貼。

（三）按經營用房安置的個體工商戶（不含徵用集體土地上的個體工商戶）在拆遷過渡期間內的停業補助，拆遷人每月應按每平方米經營使用面積給予1人最低生活保障金標準的1／5補貼。

（四）全額撥款單位的人員不予補貼。

三、征地轉戶被拆遷人自改的非住宅，對其用於經營或生產設施的搬遷按機械、設備評估費的10％予以補貼，評估費用由雙方共同承擔，不再支付非住宅的臨時安置補助費和搬遷補助費。

四、搬遷補助費、臨時安置補助費：

（一）住宅搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標准支付。

（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建築面積；生產、商業、倉儲、加工企業8元／平方米建築面積。

（三）實行產權調換的住宅，自行過渡臨時安置補助費根據應安置房屋面積（包含易地安置應增加的面積）在18個月以內按下列標准計算

9、合肥濱湖金茂悅怎麼樣，價格多少，周圍的環境好嗎

濱湖省府板塊–-金茂悅
【產品】
  G3#98㎡ G5#98-128㎡低密高層
  Y5#149㎡ 公園洋房
均價
  高層預計22000元-24000元/㎡
  洋房預計25500元/㎡
【車位】1:1.16
【綠化率】40%
【容積率】2.5
【交房】2021年8月
【物業】金茂物業，國家一級物管，全國8強
【教育】（規劃省直機關小學、幼兒園）目前華山路小學，中學實驗中學
【景觀】北側中央公園，南側塘西河公園，西側華山路公園，東側一路之隔省政府辦公廳
【交通】地鐵一號線1500米紫廬站，南側300米規劃地鐵七號線嵩山路站，公交四通八達
【商圈】百大心悅城、萬科悅方、佳源巴黎都市、世紀金源購物中心，國購廣場
【品牌】中國金茂