無錫濱湖區房子2017
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。
2、無錫哪個區的房增值保值空間大？
無錫市濱湖區的房增值保值空間大。
無錫市分為五區，分別為：梁溪區、濱湖區、錫山區、惠山區、新吳區。
濱湖區隸屬於江蘇省無錫市，地處長江三角洲腹地，江蘇省東南部，無錫市西南部。南依太湖，北接北塘、惠山兩區，東連南長區、新區，西臨常州武進區。
濱湖區於2001年初由原無錫市郊區整體、馬山區整體和錫山市部分鄉鎮合並而成，面積592.7平方公里，其中陸地面積262.5平方公里，沿太湖湖岸線82公里。
截至2016年，濱湖區下轄胡埭1個鎮，馬山、蠡園、華庄、雪浪、太湖、河埒、榮巷、蠡湖8個街道。
2016年11月，無錫市濱湖區被國家旅遊局評為第二批國家全域旅遊示範區。
2017全國綜合實力百強區。2017年12月，當選中國工業百強縣區。
3、江蘇省無錫市濱湖區都有什麼小區
目前
無錫市濱湖區范圍較大，下轄胡埭1個鎮，馬山、蠡園、華庄、雪浪、太湖、河埒、榮巷、蠡湖8個街道
轄區內小區較多 如周新苑、天鵝湖、太湖國際、保利香檳國際、水清木華、水鄉苑、仙河苑、萬科魅力之城、蠡湖一號、蘇寧悅城、雅居樂、華盛苑、奧林花園 等等 。
4、無錫三大富人區
1、明星扎推住濱湖
三大富人區中兩個都集中在濱湖，稱這里為富人區確實是實至名歸啊！
無錫第一富人區當然是濱湖區，這里的房價均價基本都是上萬！！！而最貴的要數太湖邊的房子，那裡的別墅隨便問問都是上千萬……
據說不少香港明星也在那裡買房，比如郭晉安。此外，無錫本地盛傳成龍、許志安、黎明、郭富城在這里都有置業
2、此外蠡湖也是無錫富豪的聚集地！這里聚集了不少各大公司高管。太湖新城的房子是整個濱湖最新的，卻是最便宜的，即便如此也近一萬……很多公務員住在這里。話說十幾年前太湖新城還是「鄉下」，但現在的太湖新城已經從前幾年的」潛力股「到」績優股「了！
3、棲霞棲園位於無錫市濱湖區香雪路與漁港路交叉口的西北側，處於無錫太湖風景區的環抱之中，北倚江南賞梅勝地梅園，南與美麗的黿頭渚公園隔湖相望，五蠡湖近在咫尺，風景優美。而棲霞棲園值得注意的是已經為現房房源，是少有的交房後再推盤的項目，值得稱贊。
4、崇安區，從古至今的正宗市中心！貴的有理！富人扎堆不足為奇！要交通有交通，要配套有配套，要學校有學校！轄區內高樓林立，品牌雲集！無錫最好的小學也都被市中心的給承包了！
保利達江灣城就在無錫市中心位置，身處勝利門商圈，附近就是崇安寺中山路商圈，地理位置十分優越。在售戶型面積比較大，且均價在12000-13000元/平，稱之為豪宅確實不為過。
5、綠地西水東是綠地集團在無錫的地標性建築，集高端住宅、五星級酒店、特色商業、餐飲娛樂、文化休閑等多功能設施於一體，涵蓋了各個戶型段的產品。綠地西水東主打奢華路線，因此即使是高層，價格也在11000元/平以上，同時戶型都比較大，總價也高，稱得上是高層房源中「高富帥」，豪宅無疑。
5、無錫濱湖區房屋拆遷怎麼進行補償
濱湖區范圍較大,各鄉鎮的具體補償標准不完全一樣.具休得看房子在什麼位置,還得看你持有什麼證.(土地證房產證,國土證\集土證),如果二證全,一般來說應拿房子最合算.其次是看是國土證還是集土.補償的標準是不同的.還要看你現房子及補償房的地段.才能定.如果沒證,肯定是賣了合算.實際稅費是小頭了,可以不計.
補充:說的是一般情況,如果你是要急等一筆錢用,也肯定是賣了就是了.稅費仍然是小數了.
6、在無錫濱湖區買房子怎麼樣？
挺好的，交通方便，環境優雅。具體如下：
1、簡介
無錫，簡稱「錫」，古稱梁溪、金匱，被譽為「太湖明珠」。無錫市位於長江三角洲平原腹地，江蘇南部，太湖流域的交通中樞，京杭大運河從中穿過。無錫北倚長江，南瀕太湖，東接蘇州，西連常州，構成蘇錫常都市圈。
2、位置
無錫位於北緯31°07′至32°02′、東經119°31′至120°36′，長江三角洲江湖間走廊部分，江蘇東南部，滬寧鐵路中段。東鄰蘇州，距上海128公里；南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北臨長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。[4]
3、境域
無錫總面積為4628平方公里 （市區1643.88平方公里），2014年末建成區面積522平方公里，其中，山區和丘陵面積為782平方公里，占總面積的16.90%；水面面積為1294平方公里，占總面積的28.0%。
4、人口民族
2015年末全市戶籍人口480.90萬人，比上年增長0.8%。全年出生人口40571人，出生率8.47‰；死亡人口33769人，死亡率7.05‰，人口自然增長率為1.42‰。年末全市常住人口651.10萬人，比上年增長0.2%，其中城鎮常住人口490.93萬人，比上年增長1.4%，城鎮化率75.40%。
7、無錫市濱湖區景麗苑房價
景麗苑是安置房不是商品房
8、剛剛買了無錫濱湖區的房子好後悔
現在國家調控，哪怕蘇州房價都在跌，有什麼好急的，明年無錫肯定要再漲的，市場擺在那裡。
先不說你投資的時間點不對，你這種什麼後悔心理就不該投資房市，錢存存銀行可以了，沒風險的。
說到底，你自己眼光問題，跟風。為什麼不早半年投資無錫房市，去年年底投資的，到現在不都賺翻了。
9、無錫市濱湖區房子到新區房管局能過戶嗎
無錫市濱湖區房子到新區房管局不能辦理過戶手續。規定住房辦理過戶手續，是需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房登記的那一家房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
10、無錫濱湖區有什麼新房或者在建的房子有落地玻璃窗的呀，最好能看見湖的，多列舉幾個，謝謝！
飄窗算不？你舉例的圖也不是落地窗啊！嘿嘿，真正的落地窗是那種大景觀的寬幅窗，另外很多新房贈送的大面積落地陽台封閉成房間後也是很不錯的落地窗。
濱湖區能看見湖景的樓盤有很多，尤其是蠡溪板塊和太湖新城板塊，一線湖景的話你可以考慮蠡湖一號高層(15000/平)、山水湖濱二期高層(13800/平)、太湖錦園小高層(15600/平)、蠡湖壹號二期高層(1W/平)、蠡湖香樟園別墅(預2W/平)、幸福里超高層(預2.5~3W/平)、魅力萬科城(2W/平)、太湖國際社區高層(11000/平)、香檳國際(2W/平)、半山一號電梯獨墅(預2W/平)等，市區內能看見湖景的高層也有很多，如瑜璟灣(11000/平)、蠡湖香榭(9600/平)、天安曼哈頓(13700~15000/平)、藍庭國際高層(10800/平)、奧林花園三期(9800~11000/平)、萬科金域藍灣精裝高層(1.8~2.2W/平)、陽光嘉園(9000/平)，以上這些樓盤都能保證你看到舒服的湖景，它們都有飄窗和落地陽台，當然樓層越高越好，價格自然不菲，但現在濱湖區就這個價了，考慮一下哦！