合肥高新區買房困難

1、在高新區買房需要什麼條件？

成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知

各區(市)縣政府，市政府各部門：

為認真貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，切實支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，保持我市房地產市場平穩健康發展，借鑒其他城市成熟經驗，現就進一步完善房地產市場調控政策通知如下。

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

(一)購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

2、合肥買房在北城好還是在高新區好？

合肥買房，我覺得還是在高新區這邊會比較更好一點，因為高新區，它的發展比較更快一點

3、房價居高不下，為什麼買房要買高新區？

對於很多的買房者，他們所選擇住房，並不會考慮這個住房在未來的發展，而是是否滿足當下他們的要求。

很多人買房子有幾大原因，第1點是為了孩子上學買學區房，第2點是為了工作的便捷，所以會在工作周圍生活圈內買一套住房，還有一點就是單純為了增加生活品質，換一套更精緻的住房。

很多考慮仔細的人，他們都會選擇在城市當中的高新區去買房，因為這種區屬於城市新開發的區域，首先房價上會很便宜，雖然在基礎設施上做的並不太完善，而且人口稀少，但是有一點那就是一般高新區，都會逐漸成為城市當中的CBD。

因為高新區屬於一個全新開發的領域，在各個方面，基礎配套設施會逐步的完善。有時候甚至當地的政府機關部門，都會前往高新區這些地方，所以買高新區是一個非常正確的選擇，就算是投資也會有一定增長的空間。

我所在的城市開發區已經最少有20年的時間，剛開始的時候房價應該在2000元左右一平米，而現在的話，低於1萬塊錢根本拿不下來，而且在一些黃金地段房價更高，但是在老城區其實平均房價還是在5000元左右。

所以在高新區買房子也是滿足了投資的需求，肯定不會出現防止大跳水的可能性，因為高新區就算開發不好也會保值，因為它是緊挨城市邊緣建造的區域。

4、我是在合肥高新區上班的一名80後,聽說有個樓盤叫瑞和山水居的爛尾了,我准備在高新區買房,有知道情況的說說

聽說比較慘，開發商第一次搞房地產就歇菜了，房子停工一年多了，現在裡面雜草重生，臟亂不堪，業主維權受阻，ZF也不給力，一直解決不好，聽說裡面有高利貸黑幕。唉，怎麼說呢，要是買到這樣的房子，全家都跟著遭殃，奉勸各位想買房的朋友，選擇大的開發商或者現房，價格貴一點但買的安心，就這么多吧，希望對你有幫助。

5、我在高新區上班，我老婆在逍遙津旁邊上班，想在合肥買房，請問在什麼位置買房合適啊？給高分

這個要好好權衡了，如果你的工作比較固定，我覺得在蜀山區，高新區買房比較合適。蜀山區到逍遙津也很方便。價格上也好點，市裡房子很貴。

6、高新區購房資格是什麼？

在成都高新區購房資格如下：

（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

(6)合肥高新區買房困難擴展資料：

夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。在成都市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

在成都市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

7、買房子，屬於高新南區就很傷了

成都樓市5.15新政以來，加大了供應力度，購房需求的壓力得到一定程度的緩解。特別是，出現了一些樓盤登記人數小於房源，能實現100%認購的情況，讓購房者看到了買房的希望。
不過，由於政策的原因，高新南區和天府新區成都直管區的購房資格，分別只能購買本區域的房源，這使得部分購房者難以選擇。
具有高新南區、天府新區成都直管區購房資格的人員，引導其在各自區域購房，促使其在我市創新創業和穩定就業，實現職住平衡，以達到產城融合、疏解城市功能的目的，這不僅有利於區域產業和配套的完善，也將有利於市民生活和工作的便利。
事實上，「職住平衡」一詞在2017年被北京首次提出，在年底被成都寫入了未來五年的成都房地產發展規劃當中。職住平衡被認為是解決城市發展問題的手段。
「職住平衡」的目的是在城市的某一區域內，實現居住、就業、生活服務的協調統一，減少大城市病帶來的擁堵、污染等問題。
意思就是說，最好你是在哪裡工作就在那裡買房，就在那裡生活。不要東跑西跑，搞什麼鍾擺式的生活方式，既增加自己的時間成本，也造成交通擁堵、空氣污染等等。總之，這是一種最理想的城市發展狀態，我們經常說的城市副中心、城市多中心、產城融合也是這個意思。
有了這一了解，我們或許就能理解為何很多購房者會抱怨被「陷在高新區」了，因為要的就是工作在這就住在這。
但要實現這一目標並非一朝一夕，而是一個長期的目標。一方面，政府需要再一定的區域范圍內規劃到產業和住宅之間的關系，如果住宅太多，就業崗位太少就容易造成睡城；而產業發達住宅太少，又會引發房價高漲。最終的問題，就是就業和居住分離，造成交通擁堵、效率低下、污染嚴重等問題。另一方面，即便規劃上達到了產業和居住的統籌考慮，但是購房又是市場行為，就業和居住的統一，還關繫到環境、教育、商業等其他一系列因素。
關於職住平衡究竟在多大的區域范圍內實現更為科學，學界也有一些分歧。主流建議是10公里半徑為最佳，太大或太小「職住平衡」的意義都會打折扣。
劃定區域的太小，目標就不容易實現，比如一個小區要實現職住平衡就很難，要讓所有人都在小區就業那幾乎不可能。如果面積太大，又失去意義。比如，要在全成都市搞職住平衡意義就不大，就業和工作距離仍然可能十分遙遠。
所以，理解了看懂了「職住平衡」這一關鍵詞，也就能在一定程度上理解為何高新南區只能買高新南區，天府新區只能賣天府新區。不僅僅只是在房源的供需來考慮，而從整個城市發展角度來統籌考慮。
當然，我們認為，實現「職住平衡」依靠的應該是前瞻性的城市規劃和市場化運營方式，而不是簡單的限購手段。限購只能是一時的對策，絕不是長期的城市發展決策。

8、合肥高新區住宅有推薦的嗎，想要買房子了，自己住

高新區住宅的話保利柏林之春可以看下，大開發商

9、我在合肥高新區上班，想買哪裡的房子，看了祥源城、新華城、加橋國際、海亮九璽。那個樓盤好些呢？

這就因人而異，需要結合你個人得一些實際情況，比如上班地點離哪一個近些，以後小孩上學哪個校區好些，以後商業發展哪個更有勢頭等等；祥源城因為靠近王咀湖所以相比較海亮更適宜居住，但商業和住宅規模這塊暫時還不成規模，交通也不是很便利，但這個樓盤毗鄰高新區管委會，以後發展勢頭應該不會差；相比較海亮的交通和商業肯定以後較祥源城要好些，而且離地鐵站要比祥源城近的很多；希望我的回答對樓主有用