濱湖區蠡湖一號

1、這個預算在無錫買什麼樣的住宅房比較合適

100平方，80萬左右，在南長區或者濱湖區，可選的范圍太大

南長區：其實可選樓盤相對較少，綜合地段最好的太湖廣場CBD樓盤價格都很高
較便宜的是清揚御庭和清揚康臣，兩盤隔路相望，但個人不推薦購買
地理上講，清揚御庭緊靠高架，環境不好；對面是醫院，迷信點，風水不好
當然最重要的是，個人認為清揚御庭價格虛高，根本不值那個價
清揚康臣呢，最大賣點就是僅靠運河，但那一段運河年久失修，污染嚴重
雖然附近的別墅古韻坊會和清揚康臣一起請求ZF對河道進行治理，但不知何年何月
另外，清揚御庭和清揚康臣都距離鋼鐵橋很近，那兒是紅燈區，治安混亂
當然，因為周邊都是成熟的老小區，所以，生活還是比較便利的，交通也比較好

南長區的其他房子就比較貴了，世貿國際公寓是代表，均價14000左右，而且最小160平方
然後是茂業·豪園、萬科·金域藍灣、朗詩·未來之家、時代國際、價格都不低
將來還有香港開發商九龍倉的幾個項目要開發銷售，但估計，也會是很高的價格
所以你這樣的預算，如果是在南長區，我建議選擇金域藍灣，畢竟是品牌開發商
而且金域藍灣也是萬科的品牌產品，那個地理位置也不錯

濱湖區太大了，可選擇面也太大了，主要看兩個大塊：河埒口CBD、太湖新城版塊
河埒口區域是無錫傳統的居住區，居住環境成熟，但個人認為商業氛圍太濃
萬達廣場、山語銀城都是區域炙手可熱的樓盤，紫金英郡則受高架影響銷售不利
萬達廣場、山語銀城都是比較可以信賴的開發商開發的，前者更是全國連鎖
但是萬達廣場周邊太鬧了，山語銀城僅靠惠山倒是風景優美，可惜周邊配套匱乏
將來，榮巷老街成功開發之後，河埒口區域將迎來新的發展，那是一條仿古商業街
但對居住來說，也不一定就是好事，對投資來說，倒是很有前途
河埒口附近還有爵士風華、領館88、陽光嘉園、瑜憬灣等相對較小的項目
爵士風華和領館88比較新潮，前者精裝，後者復式挑高，價格都比較貴
這四個樓盤相比較，瑜憬灣貌似是地理位置最好的，既不嘈雜，又有梁溪河美景
所以瑜憬灣旁邊的金色江南也可以考慮，不過金色江南只是開發周期較長的普通項目

太湖新城版塊，高端樓盤眾多，五里湖畔更是別墅林立，這就不說了
蠡湖大橋左右、江南大學附近，有幾個集中的大盤，可以酌情考慮，分別是：
湖濱一號、蠡湖一號、太湖國際社區、萬科·魅力之城、順馳·天鵝湖
個人比較傾向於太湖國際社區和萬科·魅力之城，尤其是太湖國際社區
有一個89平米的小戶型，加上贈送，總面積達到一百多，也完全在你預算資金內
這幾個盤鄰近五里湖，周邊環境優美，升值潛力巨大，但距離現在的市中心比較遠

打完，收工，純粹個人觀點

2、蠡湖一號周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：上海

樓盤名稱：上海蠡湖一號

別名：無錫蠡湖一號

公交線路：望山路(蠡湖大道): 211路、359路、72路、59路、395路、9路、103路、環蠡湖觀光專線、315路、138路、1路
蠡湖大橋: 211路、359路、72路、59路、395路、9路、103路、環蠡湖觀光專線、315路、138路、G1路、1路、95路
蠡湖大橋公園: 211路、72路、9路、環蠡湖觀光專線、315路、505路、1路
蠡湖廣場: 211路、82路、9路、環蠡湖觀光專線、315路、20路、1路
蠡夏路望山路: 98路
蠡溪路: 72路、505路
經貿路(金城路): 59路、103路、77路、G1路
蠡夏路(望山路): 505路
蠡湖苑: 505路
天竺花苑: 505路
景湖苑: 505路
望山路蠡湖大道: 95路

其他交通方式：從市中心五愛路轉入青祁路，向左前方行駛進入快速內環西入口，出口離開後向右前方行駛沿金城西路即可到達。

規劃信息：其佔地面積為453700平方米，容積率，綠化率47%，共0棟樓，停車位1200個，車位比1:1.2

周邊配套：餐飲：湖濱飯店、山明水秀大飯店
金融：江蘇銀行蠡湖路支行
醫院：無錫市濱湖區漁港鄉衛生院
超市：歐尚超市、物美超市、家樂福
學校：無錫江南中等專業學校、無錫市蘇南技術學校、蠡湖中學
賣場：萬象城、湖濱商業街
公園廣場：蠡園、蠡湖中央公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3、無錫濱湖區有什麼新房或者在建的房子有落地玻璃窗的呀，最好能看見湖的，多列舉幾個，謝謝！

飄窗算不？你舉例的圖也不是落地窗啊！嘿嘿，真正的落地窗是那種大景觀的寬幅窗，另外很多新房贈送的大面積落地陽台封閉成房間後也是很不錯的落地窗。
濱湖區能看見湖景的樓盤有很多，尤其是蠡溪板塊和太湖新城板塊，一線湖景的話你可以考慮蠡湖一號高層(15000/平)、山水湖濱二期高層(13800/平)、太湖錦園小高層(15600/平)、蠡湖壹號二期高層(1W/平)、蠡湖香樟園別墅(預2W/平)、幸福里超高層(預2.5~3W/平)、魅力萬科城(2W/平)、太湖國際社區高層(11000/平)、香檳國際(2W/平)、半山一號電梯獨墅(預2W/平)等，市區內能看見湖景的高層也有很多，如瑜璟灣(11000/平)、蠡湖香榭(9600/平)、天安曼哈頓(13700~15000/平)、藍庭國際高層(10800/平)、奧林花園三期(9800~11000/平)、萬科金域藍灣精裝高層(1.8~2.2W/平)、陽光嘉園(9000/平)，以上這些樓盤都能保證你看到舒服的湖景，它們都有飄窗和落地陽台，當然樓層越高越好，價格自然不菲，但現在濱湖區就這個價了，考慮一下哦！

4、無錫買別墅哪裡比較好

今天為大家整理無錫各大頂級豪宅，文章內容部分源於網路。
湖璽庄園
頂配：6500萬 標配：2500萬 - 4000萬 入門級：1200萬 - 2000萬
湖璽庄園，就在太湖邊上，在無錫本地非常有名，是絕對的富人區。
湖璽庄園共有84幢別墅，每幢別墅的售價均在千萬以上。而張藝謀所購的100號別墅面積超過700平米，又臨近湖邊，是售價最貴的幾幢別墅之一。據悉，該別墅03年開盤時大約售價1000多萬，如今已經價值4000、5000萬，每個月光基本的物業費就要交將近3000塊錢。
據知情者透露，除了張藝謀在湖璽庄園買房外。不少香港明星都在這里買房，該別墅區第一套別墅就是郭晉安買的。此外，無錫本地盛傳成龍、許志安、黎明、郭富城在這里都有置業。
寶界山莊
邊套聯排：700萬左右 標配：1500萬左右 豪華配：2500萬左右 頂配：3500萬左右
寶界山莊是聚江房產2005年的鼎力之作，僅有50席頂級山水別墅社區。
該盤位於大浮漆塘路，背山望湖，比鄰央視影視基地唐城，盛唐氣聚，上風上水。 寶界山莊建於坡地，建築隨山勢起伏隱於山林之間。另有15畝後花園，是鳥鳴山更幽的山水私藏。難以復制的山水組合，是無錫頂級的老別墅，估計不是有錢就能買得到的。
蠡湖香樟園
入門級：1500萬 豪華版：3000萬
蠡湖香樟園地處蠡湖新城，周邊生活、休閑等配套齊全，新體育中心、百米高噴等環湖風景區以及歐尚超市等都在項目附近。
香樟園位於無錫市濱湖區太湖大道西與鴻橋路交匯東南方，蠡湖岸邊，為綠城集團在無錫的頂級樓盤。綠城蠡湖香樟園在售法式和院，總面積在750-850平米，均價在2萬/㎡左右，無錫市場目前在售別墅中的佼佼者。
太湖威尼斯花園
入門級：500萬左右 中配：1500萬左右 豪華配：3000萬左右
位於無錫太湖核心別墅區威尼斯花園，近處依傍在綠色蔥蔥、鳥語花香的私家花園，遠眺既是水波盪漾、湖光山色的五里湖美景。
無錫老牌的高級住宅區，以前多是在錫外資企業外方高管居住在那裡，也有很多無錫本土精英在那裡購房，環境設施沒得說。真正的花園式，獨棟別墅，出門即太湖。雖然也是老別墅了，但區位優勢無可比擬。
湖堤漫步
總價：950萬起
項目距離太湖僅50米的距離，地理位置非常優越。
湖堤漫步位於濱湖區南泉鎮，面臨太湖，56幢獨棟景觀別墅採用歐式與現代相結合的建築風格，小區綠化率達63.8%，容積率僅為0.3，室內為客戶配備有私家電梯、中央空調等。
太湖錦園
入門級：400萬 獨棟頂配：3500萬左右
作為香港中信泰富進軍無錫地產的首個高端項目，以太湖風景為核心，將以無錫乃至長三角頂級高端項目為目標進行打造。
太湖錦園位於濱湖區梅梁湖漁港板塊，為國家5A級景區核心地段，三面環山，南臨太湖。小區與太湖之間還有80萬平方米的高爾夫綠地公園，未來將建成國際比賽標准18洞72桿的高爾夫球場。
蠡湖一號
入門級：850萬 頂配：4450萬（1200㎡獨棟）
正對蠡湖公園，攬湖全景房獨享蠡湖最好的景觀。
蠡湖一號樓盤位於金城西路，蠡湖公園對面，得天獨厚的優勢啊，也是無錫目前在售的高端別墅樓盤了。聯排別墅就賣到了850萬，頂配的獨棟別墅達到了1200㎡，售價也高達4450萬。
弘陽三萬頃（原名檀溪灣）
入門級在800萬左右 豪華配也絕對在2500萬以上
位於馬山國家旅遊度假區,三面群山環繞,一面環湖而立,太湖風光與清麗山景水乳交融。清晨迎朝暉,薄暮送落霧,是一塊天然的風水寶地。
「半山半坡、依山傍水」，利用山谷的自然優勢，形成四條深入山谷的清泉，使太湖水溶入整個別墅區，山水之秀與建築之美藝術融合。別墅區附近的太湖國際高爾夫球場、以及太湖國際垂釣中心、國際賽馬場。
太湖錦綉園
一期1000萬元/套起 二期2000萬元/左右
無錫唯一「三面環山，南面太湖」龍鳳合抱的風水寶地。
太湖錦綉園項目位於漁港路與望湖路南，東瞰大箕山，西望十八灣，南面梅梁湖，北靠青龍山，得天獨厚的錦綉園，坐擁湖灣天籟地理優勢，可180°零距離自西向東飽覽太湖勝景，包括十八灣、三山島、黿頭渚、大箕山等純天然景觀，黿頭渚、三山島和漁港地區所在的梅梁湖景區更獲國家5A級景區之榮耀。山、湖、島、灣，世界珍稀自然資源的巔峰集合，咫尺一線，全攬太湖錦瀾。
印象劍橋
入門級：300萬左右 獨棟頂配：1500萬左右
印象劍橋，1200畝湖畔英輪風情別墅小鎮，365天新鮮的湖畔生活。
項目根據「新城市主義」造鎮理念，引入了公園、街區、廣場的城市肌理，營造出「有宅有市」的第一居所，提倡新城市主義的人文關懷。小區無論是從它的建築風格、景觀設計、還是規劃理念上來說，都能讓居住者充分體會到濃郁的英式小鎮的生活氣息。
南豐御園
每套1000萬左右
太湖畔,純正義大利臻品南豐集團構建的御園是立面風格以義大利官邸風格為典範,屋頂以四坡為主,間以少量雙坡
南豐御園是香港南豐集團在無錫馬山精心構建的具有純正義大利風格的純獨棟別墅區,總建築面積為139345平方米,綠地率76%,容積率0.25,共214幢獨棟別墅,緊鄰享有盛譽的太湖和靈山大佛勝境。與無錫市區有環太湖公路連接,距市中心30分鍾車程。周邊路網干線比較發達,環太湖公路、錫宜高速公路、陸馬線公路、十里明珠堤等道路為本項目提供了比較便捷的交通。
太湖世家
入門級：300萬 獨棟頂配：1400萬左右
太湖世家別墅，位於風光優美的無錫五里湖畔，臨近蠡湖大橋。
該小區是無錫比較早的且相對成熟的別墅小區，以獨體別墅，聯體別墅和雙拼別墅組成，小區綠化景觀都非常精緻。另外，小區的配套也比較齊全。雖說是老別墅了，但價格還是居高不下，沒辦法，「太湖」之名，身份的象徵嘛
蠡湖公館
市場價：300 -800萬
蠡湖公館，五里湖畔純別墅社區，地處五里湖豪宅區域，位於太湖威尼斯花園東南側，是目前距離五里湖最近的高檔別墅社區。
蠡湖公館，五里湖畔純別墅社區，地處五里湖豪宅區域，位於太湖威尼斯花園東南側，是目前距離五里湖最近的高檔別墅社區。項目總建築面積11萬㎡，物業類型為低密度聯排別墅和疊院別墅。 蠡湖公館緊鄰全長12公里的長廣溪濕地公園，這是全國九大國家級城市濕地公園之一，從蠡湖公館穿過長廣溪濕地公園到達太湖最美的內湖--五里湖的直線距離最短僅有200米。群山環繞，綠地包容，加上距離市中心只有15分鍾車程，這種繁華之上的湖畔秘境將是無法復制再得的。
半山一號
市場價：450萬每套起
零距離太湖，270度無阻礙視線，獨享絕佳的自然天賦。
半山一號位於無錫太湖風景區馬山半島，全國十二個國家級旅遊度假區之一。建築垂直地面高差50米，居高臨下，山巒疊翠，浩瀚太湖盡收眼底又不沾俗世塵煙。山水環抱，林溪掩映，遠離喧囂。
容庄
別墅700萬每套左右
零距離太湖，270度無阻礙視線，獨享絕佳的自然天賦。
容庄位於無錫市太湖山水城度假區，緊鄰國家5A三國城旅遊度假區及自然風光絕佳的外太湖；四面環山，南為卧龍潭，容積率僅為0.26，森林覆蓋率高達70%，36席度假山莊於244米的軍嶂山坡上傲然而居。
江南景園
別墅500萬每套起
生態濕地，與江南景園親昵相偎，散步去太湖，走一路湖光山色
江南景園坐落於南方泉，濱湖區南泉鎮興隆路東側，項目總建築面積52000，總用地259000，容積率0.20，綠化率65%.總戶數200戶，配備室內車庫，社區內配套有會所等，周邊配套以自然風光為主

5、無錫濱湖的不是安置房的有哪些小區

目前
濱湖區范圍較大，位於濱湖區的非安置房的小區很多
其中商品房 以及 經濟適用房就很多
舉幾個有名氣的 位於 蠡湖周邊的有太湖國際、萬科魅力之城，蠡湖一號、天鵝湖，新市民中心附近的也有很多，此外還有位於河埒口、華庄、太湖街道等地都有很多

希望對你有幫助

6、無錫十大豪宅別墅排行榜 無錫最美的別墅有哪些

隨著居民消費水平的提高，一部分收入較高的業主們已經不再滿足於普通的住宅了，而是開始著眼於一些周邊環境好、風格獨特的豪宅別墅。為此，根據周邊環境狀況、價格、工程質量、整體美觀度等多重因素，評選出無錫十大豪宅別墅，有興趣的土豪們可以參考下，如果您不是土豪，也可以開開眼哦！
湖堤漫步
湖堤漫步位於無錫太湖古鎮南泉鎮，距離太湖僅50米,空氣清新,環境非常好。獨棟別墅由三層樓加地下室，戶內有兩個空中露台。湖堤漫步現在已經是現房，即買即住。但是這樣的大戶型，一棟就要1000多萬，一般人很少有魄力出手。
蠡湖一號
蠡湖一號正對蠡湖公園，將自然景緻融於生活是一處大型高檔臨湖景觀社區，周邊超市、商業街俱全，四方通達，輻射無錫城中、新區，真正做到離塵不離城。
田園東方
田園東方是東方園林公司投資以生態農業為主體的大型田園綜合體，社區內部有自己可以種的蔬菜，有自己的農場，還有自己的幼兒園，完全是自己動手豐衣足食，營造一種世外桃源的感覺。自然的生態園，緩慢的生活節奏，非常適合養老。
南豐御園
南豐御園位於十里明珠堤西側，馬山、靈山近在咫尺，小區內部綠化率高，環境非常好，樓間距大，私密性強，但是它在無錫的別墅項目里並不算貴，英式貴族服務，總體來說是一個性價比較高的別墅。
紅梅．新天地
紅梅新天地位於市中心，於熱鬧繁華中尋得一處安寧，臨大運河而建，高層攬景，生活非常愜意。旁邊各大商圈圍繞，是精英人士的聚集之地。
棲霞棲園
棲霞棲園位於無錫市濱湖區香雪路與漁港路交叉口的西北側，處於無錫太湖風景區的環抱之中，北倚江南賞梅勝地梅園，南與美麗的黿頭渚公園隔湖相望，五蠡湖近在咫尺，風景優美。
綠城玉蘭花園
綠城玉蘭花園由國際園林大師香港貝爾高林的首席設計師打造，沿襲新古典主義居住理念，打造中央圍合歐陸風情園林。中軸對稱園區布局，逾80種名貴樹種移植，真石材鋪裝、精緻園林小品及露天大泳池的用心營造，精工匠制塑自然之美，超5000平方米三大奢雅會所，會客、娛樂、休閑、健身全攻略，三大私家泳池，輕松享有典雅大氣的居住體驗。
蠡湖香樟園
蠡湖香樟園地處蠡湖新城，周邊生活、休閑等配套齊全，新體育中心、百米高噴等環湖風景區以及歐尚超市等都在項目附近。它作為一線濱湖大宅，立足蠡湖新城核心板塊，與規劃中的3公里親水商業街、核心區高端商務CBD、五大高星級酒店群將圍合成一座濱湖國際都會。
富力十號
富力十號是無錫中央公園豪宅，位於生態宜居的濱湖區太湖新城板塊核心，緊鄰無錫市政府及市中心的金匱公園，是集珍稀的自然資源與成熟的城市資源於一身的低密度宜居型社區，項目涵蓋了合院、疊墅以及多層等豐富業態。運籌國際視野精心規劃的社區，無論從室內空間、與園林的互動，還是在物業服務上，都蘊含了考究的生活品味和的細節雕琢，致力於定製少數階層獨有的傳世住宅。
金域藍灣
金域藍灣由蘇南萬科傾力打造，為榮家老廠舊址，項目以「濃縮一城之脈」之姿引領無錫高端生活，擁有得天獨厚的城市資源，不但擁有滿足生活中飲食、購物、娛樂，教育，醫療等資源，更擁有無錫特有的自然文化資源，中央景觀主題公園，歷史人文主題會所，沿河景觀長廊組成了金域藍灣的三大主題景觀。

7、江蘇省無錫市濱湖區都有什麼小區

目前
無錫市濱湖區范圍較大，下轄胡埭1個鎮，馬山、蠡園、華庄、雪浪、太湖、河埒、榮巷、蠡湖8個街道
轄區內小區較多 如周新苑、天鵝湖、太湖國際、保利香檳國際、水清木華、水鄉苑、仙河苑、萬科魅力之城、蠡湖一號、蘇寧悅城、雅居樂、華盛苑、奧林花園 等等 。