合肥濱湖租房備案材料

1、出租房屋備案需要提供什麼材料

你好。房屋租賃登記備案應當提交的資料：（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件，具體包括：1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）；2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）；3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未註明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）；4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建築用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）；5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；6、臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的並在有效期內的臨時建築許可證；7、屬於「合作建房」類的房屋出租，須提供行政主管機構的批准文件；8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批准文件；9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）；10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，並要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿後視為自動延期）；11、屬於本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建築的，提供區查違或者其委託的街道事處出具的臨時使用備案材料。以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋「與原件相符」的印章，並簽署姓名和日期。（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》（三）房屋租賃合同書（原件）（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明（五）其他材料：1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委託書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委託書須載明授權委託事項和簽署地；3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，並作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。希望能幫助到你望採納

2、辦理租房備案合同需要一些什麼具體的資料

　提供的材料一共有以下4種材料
1、房地產權利證書或者證明其擁有房地產權利的其他有效證件，（提供原件並留有復印件）
2、出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括
1.單位機構設立文件或營業執照（提供原件並留復印件）法定代表人證書原件法定代表人身份證（提供原件並保留復印件）及授權委託書原件。
2.個人房屋租賃當事人身份證明或者法律資格證，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等。
3、房屋委託他人代管需提供的授權委託書，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
4、房地產租賃合同書，

3、辦租房備案需要什麼材料

甘井子區的 在甘井子行政服務中心 房屋租賃登記備案中心辦理 其他各區的應該也是到各區的行政服務中心區辦。

4、房屋租賃備案需要哪些人哪些材料？到哪辦？

房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並去房產管理部門登記備案。

一、應提交證件

租賃雙方的身份證明或法律資格證明。

房地產交易合同登記申請表。

房屋所有權證或者其他合法權屬證明。

房屋租賃合同。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。

二、辦理程序

租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。

在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。

租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。

在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

5、房屋備案登記需要哪些手續和材料

一、根據相關法律的規定，房屋登記備案需提供以下材料：
1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、復印件）；
2、房屋租賃合同一式三份；
3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；
4、租賃雙方當事人的身份證明（原件、復印件）；
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證（租賃期間如發生糾紛應負法律責任）；
6、企事業單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委託書、營業執照復印件、經辦人的身份證（原件、復印件），如委託下屬企業或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委託書，受託人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；
7、委託他人代辦需提交委託書（委託書未經公證的、委託人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受託人願意負法律責任）；
8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，願負法律責任）；
9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證；
10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。

6、辦理房屋租賃登記備案，需要准備哪些材料？

您好，辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當事人應當提交下列材料：

① 房屋租賃合同；

② 房屋租賃當事人身份證明；

③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

④ 特殊情況所需的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料