龍湖合肥高新區地塊

1、龍湖在土拍中拿下了G38地塊在哪裡啊？

2018G38地塊地理位置優越，屬於南京市浦口新城板塊，屬於江北新區核心區，是南京熱門板塊之一，發展潛力巨大。地塊交通便捷，距離地鐵10號線雨山路站約3KM，依託緯七路過江隧道、長江三橋及規劃長江五橋可快速通達主城。地塊周邊擁有豐富的商業、教育、醫療及景觀資源，臨近浦口中心醫院、新城醫院；共享老珠江鎮成熟商業配套及浦口新城商業配套；周邊教育配套較為齊全，規劃有多所知名中小學及幼兒園，是浦口區不可多得的優質地塊。

2、龍湖光年|點贊合肥，高新區再獲殊榮！

6月9日於南京召開的2021世界半導體大會上，合肥高新區入選「2020-2021中國十大集成電路高質量發展特色園區」，也是我省獲得該榮譽的園區。

合肥，一座被低估的城市

2021世界半導體大會由中國半導體行業協會、江蘇省工信廳、南京江北新區主辦，是中國半導體行業具影響力的高端峰會之一。「中國十大集成電路高質量發展特色園區」由國家工信直屬的中國電子信息產業發展研究院旗下賽迪顧問組織評選獎，以園區集成電路產業產值規模、要素集聚、政策創新競爭力等作為評選主要衡量指標，評選標准嚴格、含金量高，同時入圍的還包括北京中關村、深圳、南京、蘇州等國內知名集成電路專業園區。

作為合肥市集成電路產業發展的核心承載區，合肥高新區依託國家「芯火」雙創平台和安徽省集成電路戰略性新興產業基地建設，集成電路產業發展取得顯著成效。園區內擁有集成電路企業超過200家，占合肥市約80%，集聚產業人才近萬人，在源源不斷引進高精人才的同時，高品質和多元消費需求也極其旺盛，因此，我們需要的更多是豐富的、繁華的城市煙火氣，而這也正是高新區目前缺乏的東西。

城市級紅利爆發下的財富機遇

龍湖集團，中國商業地產第5，福布斯全球500強，以前瞻性的視野，站在未來做設計，在合肥蜀西湖稀缺地段，以先進TOD開發模式，打造96萬方城市共同體——龍湖光年，補全高新最後一塊商業拼圖，開創了合肥更高品質的商圈——蜀西湖TOD商圈3.0時代。並以高密度商務集群/城市配套/文化/旅遊/服務為據點，將高量級人群、高密度商務辦公，高端居住，城市級文化、人文等城市配套，聚合成一座超級中心，而城市商圈也正式迎來3.0時代，未來的無限商機也將隨之而來。

3、南京龍湖高新區G19地塊交通方便嗎？應該怎麼過去？

樓盤名稱：南京龍湖高新區G19地塊

城市：南京

公交線路：文昌路·中聖街(公交站):G59路;江浦市民廣場東(公交站):613路(內圈);613路(外圈);中聖街·文德路(公交站):607路;683路;G59路;江浦市民廣場(公交站):400路;402路;600路(內圈);600路(外圈);601路;603路;608路區間;610路;D14路/D14路大站快車;鳳凰大街·公園南路(公交站):610路;613路(內圈);613路(外圈);G59路;文德西路·中聖街(公交站):400路;402路;600路(內圈);600路(外圈);601路;G59路;文德西路中聖街(公交站):402路;河濱路·文德東路(公交站):613路(內圈);613路(外圈);680路(內圈);680路(外圈);求雨山東(公交站):612路;684路;江浦·北門廣場(公交站):612路;684路;

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4、合肥高新龍湖cbd售樓部

5、博廣置業高新區地塊周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：天津

樓盤名稱：天津博廣置業高新區地塊

公交線路：渤龍山莊: 132路、525路、526路
消防站: 525路
富通集團: 525路
高新區市民廣場: 525路
協和醫葯: 525路
明陽風電: 525路
明陽風電: 526路
協和醫葯: 526路
高新區市民廣場: 526路
富通集團: 526路
消防站: 526路

其他交通方式：沿惠全道向西行駛在天環東路交口向前行駛到達目的地，西至渤展路。

規劃信息：其佔地面積為33233平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位信息待定

周邊配套：【公園】渤龍湖公園

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6、合肥市蜀山區,龍湖天境和尚坤被規劃到高新區了嗎？

這個地方已經被規劃到高新區了，將來會有更好的發展前途的，請盡快去購買房產才是比較好的。

7、合肥龍湖·景粼天地 ▏TOD綜合生活場，高端消費新升級

隨著城市化進程加速，國民經濟快速增長，城市人口急劇膨脹，交通路網不斷拓展，城市如「攤大餅」似的向外擴張。而城市的這種無序蔓延，直接導致公共空間支離破碎，土地資源更加稀缺；居民工作與生活空間互相分離，加重了交通的擁堵，增加了居民的通勤時間和成本，不僅影響人們的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市進化的必然選擇

為打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在規劃發展上都在進行著積極的嘗試。當粗放發展模式無法解決城市問題之時，TOD模式應運而生。憑借其強大的改善交通擁堵、高效資源配置以及製造新經濟中心的能力，已成為解決大型城市發展規劃問題的模式。

美國、日本、荷蘭、新加坡等對TOD模式的成熟探索，均使其成為全球都會進化的先進範本。

TOD國際都會範本，見證城市進化升級

放眼全球，TOD已成為國際大都會城市的開發模式，日本東京、法國巴黎、美國紐約等代表城市，進行TOD模式的探索後，呈現出集宜居、豐富、開放、有序、藝術等特性的大都會生活風范，成為城市價值高地的風向標。

東京六本木——日本全球復興的偉大起點

日本東京的六本木，原來城市道路空間相當狹窄，連消防隊通過都非常困難。隨著TOD模式在當地的踐行，六本木在辦公大樓中引入藝術展覽空間、建設地面戶外花園，在擁擠的東京這成為舉足輕重的綠化空間。結合軌道交通為節點，通過開發超高層塔樓和地下空間立體使用，形成「垂直都市」，將「城市空間」與「車站空間」融合，在20公里范圍內形成了超過800萬人的核心城區，日均客流300萬人次。如今的六本木，人氣力壓銀座、新宿等傳統商業中心，是全球TOD的新範本。

日本東京六本木

法國巴黎拉德芳斯——開篇法國繁榮時代

法國巴黎的拉德芳斯，它在上世紀50年代就開始修建，是誕生的TOD城市綜合體。目前城區內已建成寫字樓247萬平方米，其中商務區215萬平方米、住宅區1.56萬套，擁有面積達10.5萬平方米的商業中心。這也是公交換乘中心，擁有67公頃的步行系統，集中管理的停車場設有2.6萬個停車位，交通設施完善。城區內建有佔地25公頃的公園，種植有400餘種植物，並建有60個現代雕塑作品組成的露天博物館。如此龐大而又繁雜的資源互相補充、互相作用，拉德方斯已具備小型城市的基本功能，它給人們提供了商務、居住、辦公等一站式的完備生活，它也一躍成為巴黎的次中心區。它，蘊藏著法國浪漫的藝術氣息，集合了現代化的建築，在世界城市綜合體的發展中樹立了一個獨特的典範，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市綜合體。

法國巴黎拉德芳斯

美國紐約洛克菲勒中心——世界資本的仰望高度

紐約洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世紀出現的建築綜合體，它的開發從1930年一直到今天，是當今世界上規模龐大的私人所有的商業、娛樂中心。它位於美國紐約繁華的曼哈頓區中部，是一個包括19幢大樓、佔地22英畝集商業、娛樂和辦公等城市功能的大型建築群。建築群的主體是GE大廈，70層，高259米。外觀強調垂直線條，是板式高層建築的雛形。洛克菲勒中心號稱是20世紀偉大的都市計劃之一，這塊區域對於公共空間的運用也開啟了城市規劃的新風貌，完整的商場與辦公大樓讓曼哈頓中城繼華爾街之後，成為紐約第二個市中心。

TOD範本，龍湖提攜城市進化

作為國內引入TOD開發模式的城市運營商之一，龍湖集團早在2003年，就開始了對TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鑒成熟經驗，運用TOD的理念因地制宜地打造每個項目，在不同城市進行多種業態融合的嘗試，為城市帶來新的經濟增長極的同時，也為龍湖贏得了TOD領先者的美譽。

截止目前，龍湖已在全國打造了近30個TOD項目，以TOD為核心的全業態開發面積約900萬平方米，給每座城市的生活帶來顛覆式的改變。

重慶龍湖光年——全國上去拿高鐵TOD，高鐵+三地鐵交匯，站城一體

龍湖光年效果圖

龍湖光年項目總超過100億元，選址在重慶沙坪壩高鐵站，屬於全國商圈高鐵TOD項目。龍湖光年借鑒了東京等城市思路，整個站點地下分7層設計，負1層為公交車站，負2層為高鐵站台與計程車站，負3層為人行通道，負4層為高鐵換乘站廳，負5層為出站通道，負6層為地鐵站廳，負7層至負9層為地鐵站台。市民可實現高鐵、地鐵、公交、計程車等多種交通工具的零換乘。項目建成後期預計客流量將超過90萬人/天，成渝高鐵沿線輻射人口也將達到1000萬。

上海龍湖虹橋天街——軌、陸、空三位一體，超級樞紐TOD

虹橋天街效果圖

龍湖上海虹橋天街，是體量25萬平方米的全業態商業綜合體，其購物中心由A座、B座兩個Mall組成，均為地下二層、地上六層，A、B館之間的連廊以落地窗設計。依靠就近虹橋綜合交通樞紐的優勢，致力於打造交通樞紐旁的商業體，服務范圍覆蓋西上海和長三角地區。是龍湖集團落子上海，打造的商業旗艦項目，也是上海虹橋商務區體量的購物中心。

成都 西宸天街——成都TOD運營項目

西宸天街效果圖

龍湖西宸天街即是TOD項目的一個例子。西宸天街位於地鐵7號線茶店子站，項目總建築規模為90萬方，業態覆蓋商業、住宅、長租公寓、寫字樓等，其中龍湖自持運營的西宸天街購物中心體量15萬方。在龍湖西宸天街規劃之初，就考慮到將地鐵交通系統與都市公共交通系統相結合。在西宸天街，商業體的負一樓直接連通7號線茶店子站，一樓地表部分被安排作為計程車上下客區域及公交站點，二樓的連廊用來做步行的區域，做到人車分流。通過開發塔樓和地下一層空間的立體使用，將住宅、商業設施、辦公樓、影院、商超等功能集中，形成集約型城市綜合體。

中央公園，TOD高端精緻生活場

從天鵝湖時代到中央公園時代，這一次，TOD來到合肥。

龍湖·景粼天地，擎領省府中央公園，打造合肥下一個城市新中心。集「高端住宅、品質租賃、商業、地鐵、公交、公園、教育」七大業態為一體，開啟高端精緻生活場。

位於省府中軸大道之上，優享中央公園板塊紅利，緊鄰合肥「換乘之王」地鐵五號線，每一個站點都是一個TOD樞紐。

人潮即錢潮。作為3公里內TOD綜合體，項目覆蓋2萬+23個社區，約30萬固定人口。地鐵5號線無縫接駁+停車樓+公交首末站+雙城市主幹道，4大交通樞紐，導入無限人流。是真正的財富頭等艙！

此刻即未來 省府北 龍湖TOD綜合體

可餐飲 | 招商鋪 | 沿街黃金昭示面

建面約30-50㎡TOD地鐵金鋪，火爆熱銷

S2金鋪加推在即

8、廣福高新區NA2-1號地塊怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱來：合肥廣福自高新區NA2-1號地塊

城市：合肥

樓盤位置：創新大道以東、磨子潭路以北

產權年限：40年

規劃信息：其佔地面積為8080平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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9、龍湖河西G07地塊怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：南京龍湖河西G07地塊

城市：南京

樓盤位置：東至創意路，南至胡家閘河，西至雲龍山路，北至楠溪江東街。

開發商：龍湖地產有限公司

產權年限：40年

公交線路：小行橋: 62路、707路、D9路
華東文化市場: 62路、707路
楠溪江東街: 57路、306路、186路
小行: 127路、Y20路、26路
小行里: 127路、Y20路、26路
河西大街·中勝東: 96路、153路、129路、186路、Y22路、158路
黃山路·楠溪江東街: 41路、133路
黃山路·富春江東街: 41路、133路
黃山路·白龍江東街: 41路
泰山路·中勝北: 129路、186路、170路、305路
泰山路·奧體大街: 129路、170路、305路
黃山路富春江東街: 306路
金域緹香: 186路
泰山路·中勝南: 170路、305路

其他交通方式：鼓樓廣場-中山路行-漢中路-漢中門大街-莫愁湖西路-水西門大街-江東中路-白龍江西街-到達項目

規劃信息：其佔地面積為48348.43平方米，容積率暫無數據，綠化率20%，共0棟樓，停車位

周邊配套：商場：世界貿易廣場、環球貿易中心
住宅：朗詩國際街區、雙和園、保利香檳國際、中北品尚
酒店：南京金陵會議中心
醫院：明基醫院

內部配套：自建商業

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