合肥包河區適合買房嗎

1、目前在合肥哪個區買房子比較好

其實沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什麼樣的，一環以內跟二環以外的價格是差很多的。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在價格上您能接受什麼樣的價格區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區價格高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區政府新規劃的，各方面條件也不錯，價格也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。

2、在合肥買房選擇哪個區最好

這個肯定是要看你在哪裡上班，我覺得買房最主要的還是要看你上班方便不方便。離你住的地方要近一點呀，所以你在哪哪個區上班就在哪個區買房就可以了。

3、在合肥那個區買房子性價比比較好，包河區玫瑰公館怎麼樣，那邊發展空間怎麼樣？

合肥現在的情況是老城區+新城區。老城區就是現在市府廣場為中心的。新城區是以政務新區為中心的。還有大學城也是偏西偏南。
現在新建的機場「合肥新橋國際機場」在高劉那邊，西站也往西遷了。

個人覺得，以後合肥的發展總體是往南往西的。
（不是講東、北就不好了。東、北有火車站汽車站，還有一些綜合的大批發市場。只是相對來講沒西、南好。）

買房的話不好講。這個要找對你的生活舒適、工作方便的。你可以找幾家對比一下。

4、我想在合肥買房子在那個區發展的潛力比較大呀目前房價又比較便宜?

現在不適合買房啊，朋友，目前合肥市的樓盤完全是有價無市，你要單說潛力，合肥南邊和西邊的房子可以買下，但是現在這個價格最好不要進，目前5000都算便宜的，不要迷信濱湖新區，合肥沒有濱湖新區，你可以去國家建設部和國土資源部了解下，合肥規劃的濱湖新區是違法的，國家根本就沒有這個行政區域規劃，有朋友買了濱湖新區的房子，我看上面的章蓋的是包河區的，這就足以證明；所謂政務新區的房子可以關注下，這個區域規劃也是沒有的，但政府都搬到那邊，相信中央很快會批復的，那邊宜居，有蜀山，有天鵝湖，有山有水的田園風格，交通還可以，開車可以從我市金寨路高架到市區，方便。可以關注下小戶型，有發展錢途，呵呵。目前我市房價下探不會低於4500，上限不會破6000，如果只是居住，考慮在4700、4800出手，如果炒房，那哥們你要悠著點了，這不是一兩百萬的事情。

5、合肥包河區現在的房價是不是比經開區要便宜啊

不便宜，因為包河區比較大，的確有不少是比經開區便宜的！經開區現在房價比較高！但是相對來說，靠近肥西的地方就稍微偏低了，可能是因為經開區是新區吧，各方面設施都比較完善！而且現在經開區的城建建設力度也很大！所以總體來說，價格並沒有包河區高！包河區房價高的，主要集中在二環邊上，而經開區是在二環外，所以相對的位置來說，經開區房價就比包河區高了！合肥的均價，也就是蜀山區和包河區最高！經開區屬於蜀山區的！敢問樓主是想買房還是？建議你去經開區買房，升值空間很大！而且未來交通也很便利！規劃的三號線七號線地鐵都是經過經開區的！而且經開區旁邊就是政務區和濱湖新區，環境很好！宜居的地方！

6、在合肥哪個區域買房可以保值或增值？尤其是現在房價處於高位的時候！

在合肥哪個區域買房可以保值或增值？尤其是現在房價處於高位的時候，買品牌房，確實可以保值一些。

7、合肥現在在哪買房好？

1.是合肥本地人嗎？
2.是自己買房住，還是做投資？
3.有車嗎？
4.在合肥工作嗎？
合肥有四個大區，每個區域的房價並不一樣。如果你有車的話，可以考慮在濱湖新區（蜀山區和包河區交界）那裡買房，那裡的房價相對低一下，但是交通並不是十分便利。
如果說你是投資性買房，可以考慮在輕軌附近的房產買，隨著輕軌的建立，交通系統的提升，周邊的房價可能會增值。這你可以考慮去馬鞍山路附近。
還有你所說的市中心是什麼意思？淝河環繞的區域？合肥市是環形放射狀的，而且也不是市中心就是最發達的，我覺得合肥還是均衡發展的。去市中心無非就是為了購物、醫療什麼的方便，但是在每個片區，甚至大型的小區，都會建立配套的社區服務的。足以滿足需求了，不一定沒事就往廬陽區跑。
另外，建議你去買份合肥房產地圖，那裡有合肥大部分在售房和售空房的地理位置。看中的房產如果買完了話，你還可以去二手房市場看看。很多二手房其實是新房的。

8、合肥哪裡最好，現在適合買房嗎，

很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發商都會刻意隱瞞。買房時，一些房地產開發商為了從中牟利，在簽署購房協議時，附加上強迫業主接受開放商自己的物業，或其指定其他物業管理公司的服務的條款，這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。

9、合肥現在在哪買房比較合適？

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。