合肥政務區高檔飯店

1、合肥有幾家五星級飯店啊?具體是哪些?

希爾頓大酒店的 SWOT 分析 說明：本文是針對合肥最近建造的最豪華最頂級的5星級大酒店——合肥元一希爾頓而設計的，作為合肥最近建造的大酒店，她會面臨什麼樣的益處和威脅，我根據所學的SWOT分析法進行客觀的評價與市場分析，結合元一希爾頓和合肥周邊的酒店實際，為合肥元一希爾頓大酒店的發展談一些自己的看法。 SWOT分析法，即優勢（Strengths）、劣勢 (Weaknesses) 、機會 (Opportunities) 、威脅 (Threats) ，該酒店如何發揮優勢因素，克服劣勢因素，利用機會因素，化解威脅因素， 使其內部能力與外部環境相適應，這就要求酒店全體人員同舟共濟，共同為該酒店的發展而奮斗！只有知己知彼，方可百戰百勝，這樣才能獲取經營的成功。才能在酒店中永 站熬頭！v
一、優勢分析（內部環境） （一）良好的政府、企業（希爾頓與元一集團）背景 2006年5月8日，希爾頓酒店集團與安徽元一大酒店有限公司簽約，由前者管理合肥希爾頓酒店——合肥市最新最豪華的酒店開發項目。而元一集團則負責提供物質基礎，該酒店定於2007年一季度開業！全球知名的希爾頓酒店集團與安徽元一大酒店舉行了合作簽約儀式，這標志著又一家國際酒店業的高端品牌進入安徽，這一舉動受到省委省政府的高度重視，同時，世界著名的酒店集團 ——希爾頓集團，是合肥元一希爾頓酒店開發與管理的主體。該集團在國內外享有良好的信譽度和很高的知名度。 憑藉以上良好的背景，今後將有大量的會務、商務、政務活動為主的接待在大酒店內舉行。中央、省部級的要員，國內外著名企業集團的高管等貴賓，也是酒店的重要客源。 （二）專業的管理公司 希爾頓國際集團是全球最大的酒店管理集團之一。希爾頓酒店公司（Hilton Hotels Corporation)負責希爾頓品牌在美國的運營，希爾頓集團（Hilton Group)則負責該品牌在美國以外的其他地區的經營。該酒店擁有的主要品牌包括頂級的康拉德（Conrad),高檔酒店希爾頓（Hilton)和面向中端市場的經濟型酒店斯堪的克（scandic).希爾頓酒店在全球80多個國家經營管理著2800多家酒店及49萬多間客房，員工數多達15萬之眾，希爾頓一直致力於產品及服務的不斷創新，讓客人感受希爾頓始終如一的溫馨體驗。0n@S
（三）市內獨家經營 近幾年，除了北京，上海，深圳，南京，廈門等大城市，希爾頓在中國其他區域還沒有管理其他酒店（該酒店是希爾頓經營管理的第6家大酒店），這在很大程度上形成壟斷，元一希爾頓憑借希爾頓的聲譽，可以吸引各界人士來該酒店消費，從而使的該酒店的價格有較大的剛性，從可能獲得較高的壟斷利潤。 二、劣勢分析（內部環境） （一）從股東層面上看：投資者缺乏酒店管理經驗，在酒店委託管理的情況下，外部的監督和控制會存在盲點。元一集團與希爾頓集團有可能出現信息不符合與摩擦，一定程度上會影響酒店經營發展。 （二）從經營管理層面上看：希爾頓原有的制度和經驗能否完全和有效地嫁接到本地區，能否實現合作的預期目標，存在一定的不確定性。這也是較難掌控的風險。希望投資方與管理方盡快熟悉本地區的一切事物，做到「具體情況，具體分析」。 （三）短期經營和管理：雖然是安徽省內最頂級的5星級酒店，畢竟該酒店剛剛開業，酒店內部的招聘與管理存在很大的波動性，內部問題不可能短時間內解決，內部制度還在完善中，這也可能會影響該酒店的運行。)BGuR
三、機會分析（外部環境） （一）旅遊業全面振興 2004年，中國入境旅遊和國內旅遊均快速增長，旅遊產業規模日漸龐大，已成為全球第5大旅遊國，全年入境旅遊人數達10904萬人次，比2003年增長18.96%,旅遊外匯收入累計為257億美元，比2003年增長47.87%。2004年中國內地旅遊出遊人數達11.02億人次，首次突破10億人次大關，比2002年增長25.5%，國內旅遊收入達4711億元，城鎮居民出遊率一直保持在農村居民出遊率的2倍以上。2006年中國旅遊業產值將增長23%，達到3010億美元，中國將成為世界第三大旅遊國。到2020年，中國海外旅遊人數將超過21000萬人次，旅遊外匯收入將達到580億美元，國內旅遊將達到29億人次，旅遊收入將達到50400億人民幣以上，旅遊業總產值將達到2.5萬億人民幣，相當於國內生產總值的比重再提高8%左右。1
（二）居民收入持續上升，旅遊、餐飲、娛樂需求逐年提高 2005年期間，合肥全年地方生產總值為853.57億元，同比增長16.9%，高於全國全省增長幅度7與5個百分點。其中第一產業完成增加值52.50億元，增長1%，第二產業增值為382.69，增長20.2%，第三產業增值突破400億元，達到418.38億元，增長16%。 2005年，全市在崗職工年平均工資為19027元，比上年增長16.2%，城鎮居民人均可支配收入9684元，增長12.5%，人均消費性支出7398元，增長5.7%，農民人均純收入3207元，增長11%農民人均消費支出2534元，增長1%。上述數據顯示，市民的消費水平逐漸在提高，根據馬斯洛的需求層次理論，當人們的生活水平達到一定程度時，他們就希望滿足精神需求。酒店的各種設施會吸引他們，因此去酒店消費的人 也會不斷的增加。 （三）人民幣幣值低估，實際購買力大於匯換價格 短期來看，美元的持續走低和人民幣現行的匯率制度，吸引大量的境外人士來中國觀光購物。從購買力角度來看，最樂觀的估計是人民幣幣值被低估了 40% ，保守的估計是 10% 左右。國外遊客選擇中國作為旅遊目的地，除了地大物博和五千年的文明史外，享受超值的休閑和購物享受也是一個很重要的原因。而合肥作為安徽的政治，經濟，文化中心必然會吸引大量的國內外人士來此洽談，商務會議等。屆時，不僅合肥的旅遊與酒店業的經濟收入在增加，也會帶動其他行業的發展。 （四）顯著的區位優勢 合肥元一希爾頓酒店地理位置十分優越，坐落於合肥新火車站開發區中心，地處合肥市內環地帶，距市中心商業繁華地段只有3分鍾，靠近合肥最大的購物場所之一——元一時代廣場，它將成為安徽最豪華最高檔的5星級酒店。HA)G{c
（五）合肥和周邊的客戶資源 隨著安徽兩山一湖旅遊政策的推出，隨著市內投資項目的陸續建成，合肥的旅遊和酒店業優勢已經凸現，省會的優勢是發展酒店業的關鍵因素，再加上合肥市要打造成生態型，現代化的濱湖新區和科技合肥，綠色合肥，今後的合肥將有質的變化。屆時，市內甚至省內的企業的中外高管人員，經營人員，政府也將成為酒店的常住客源。X
（六）商會經濟 合肥市的第一屆工商會於1951年4月10日至12日召開，迄今已歷十屆。這幾年，有會員近8000人（戶）。有市泉州商會，市廬江商會 ，上海合肥商會，市懷遠商會 ，肥東工商聯，合肥市福州商會等商會、每年這些商會都會有重大會議在合肥召開，這些商會需要的都是高級的服務，對價格不敏感，目前的合肥酒店業的商會市場幾乎被市內 2 家五星級酒店壟斷。這對五星級的合肥元一希爾頓大酒店來說，是極佳的市場機會。 四、威脅分析（外部環境） （一）合肥及周邊地區現有酒店的競爭 目前，全市共有星級酒店41家，其中五星級3家分別為：合肥索菲特明珠國際大酒店、古井假日酒店、外商國際俱樂部酒店，這3家共有客房數728間（套），床位數1158張，平均房價為331.95元，客房出租率為67.33%；四星級6家分別是：安徽飯店、合肥和平國際大酒店、東怡酒店、安徽良苑商務會館、新文采國際酒店、金環國際大酒店，這6家共有客房數1123間（套），床位數2036張，平均房價為280.37元，客房出租率為68.92%；三星級18家，共有客房數2277間（套），床位數4171張，平均房價為179.98元，客房出租率為78.3%；合肥市內的一些高星級酒店的客源均以商務客人及豪華旅遊團為主，團隊市場的平均房價在 400 元至 600 元不等。在合肥周邊城市由於大酒店數目相對較少，價格較高，服務較差，一般的房價在 300 元以上，旺季可達 700 元左右，而且餐飲價格高，且質量不好。所以很多旅遊團隊選擇合肥市內地段較好的4、5星級酒店，平均房價在 400到700元左右。 （二）潛在的進入者 據悉，在今後的 3 至 5 年內，合肥的高星級酒店將急速擴容： 洲際集團將要建造一家假日快捷酒店，雅高集團的合肥索菲特翡翠糊迎賓館將在明年問世，另外還有萬豪、香格里拉、凱悅集團、喜來登、錦江集團等國際連鎖酒店品牌將搶灘合肥市場，屆時的合肥酒店業將面臨激烈競爭。各大酒店要做好迎戰准備! （三）品牌化的經濟型酒店的逐步滲透 依品牌為依託，連鎖和特許加盟的經濟型酒店正在逐步興起，市場份額逐漸擴大，成為旅遊行業不可忽視的的新興力量。目前主要的經濟型酒店品牌國內有錦江之星、如家快捷、中江之旅和金陵飯店旗下的 「 金一村 」 ，外資經濟型酒店 「 宜必思 」 、 「 速八 」 和「假日快捷」。這些經濟型酒店正在快速地擴張和滲透。這些經濟型酒店價格合理，服務周到，很受中下階層客源的歡迎，雖然其主要的替代對象是三星級以下的酒店，但對普通商務人員和自助旅遊的散客客源的分流影響不可忽視。希望元一希爾頓也向這些客源敞開大門！ 我相信，合肥元一希爾頓國際大酒店在希爾頓集團的高質量，高品牌的管理下一定會成為合肥地區的「掌上明珠」！ 乃至全省的酒店巨頭！4c~l)O
參考資料：<y+
(1)合肥旅遊局 x@8fx
(2)合肥統計局 (3)合肥旅遊網 `.$6:.
(4)安徽日報,.&
(5)05年旅遊年度報告s-K
(6)大榭國際大酒店的 SWOT 分析 黃守東 2005-11-15R

2、合肥排名前十得餐廳有哪些？

同慶樓、蜀王貴人香、廬州太太、老六龍蝦、廬州烤鴨店、螃蟹村、蜀王火鍋、老鄉雞、張正麻辣串、007牛肉麵。

1、同慶樓

位於安徽省合肥市蜀山區合作化南路與東流路交叉口。同慶樓的環境上檔次，裝修富麗堂皇，包廂寬敞舒適，菜品豐富。沙拉小牛肉、鮑汁鵝掌、蛋黃螃蟹等招牌菜非常值得一試。價格豐儉由人，生意火爆。

2、蜀王貴人香

位於安徽省合肥市蜀山區繁華大道12167號中環購物中心F4。以黔川菜為主，酸、辣、麻各種口味兼具。餐廳的環境十分有情調。前衛的風格，席間還有民族歌舞表演。

3、廬州太太

位於安徽省合肥市金寨路1146號南七商業大廈南側。餐廳的特色是燒烤和土菜，口味重油重味，價格特別實惠。受當地人的喜歡。

還有老六龍蝦、廬州烤鴨店、螃蟹村等餐廳也是合肥本地最受歡迎的餐廳，值得一去。

3、合肥政務區有哪些好的商務宴請酒店

天鵝湖大酒店5星級的。

4、合肥政務區好的酒店有哪些？

泓瑞金陵大酒店

地址：合肥市政務新區祁門路1799號

5、合肥政務區有好吃的飯店嗎？

當然有，政務區銀泰城北邊有一個毛家飯店貴賓樓，做湘菜的，全國連鎖，那家店我都光顧好多次了，每次去都吃江山一片紅，味道很正。

6、合肥高檔餐廳有哪些

政務區這邊高檔的有毛家飯店貴賓樓，天鵝湖酒店。其他地方有元一希爾頓、浙商瑞雅酒店等