瑤海區拎包即住的公寓房出租

1、樂乎公寓租房怎麼樣？有住過的分享一下嗎？

樂乎公寓租房怎麼樣可以去周圍附近看一下環境好不好，治安亂不亂

2、出租的公寓煩惱！

幫你出主意：
首先要知道以下問題：
一、酒店公寓，什麼人租住？
二、租房的人通過什麼途徑租房？
分析：酒店公寓非普通租房者的人所租，經濟層次較高，故通過中介租房可能性較低。
建議：鑒於以上分析，可試試上網和登報的途徑，並多加研究其他同檔次公寓成功的案例！
一家之言，僅供參考！

3、公寓如何出租的？

公寓最好是裝修好，然後出租給其他人，按照一個月多少錢進行合同出租就行了

4、住宅小區內業主可將自房轉租他人作為公寓房出租嗎？

看你出租的規模了，如果是一套三室兩廳的房子，或者面積不大兩三百平左右，這個一般是沒什麼問題的，跟租客簽好協議認定好責任劃分就可以，當然不能做法律不允許的行業。如果是規模比較大，比如說在小區內部租下一整層房屋開一個連鎖酒店，先不說法律允許不允許，周邊居民肯定會有意見的，後期生意也不好做，更多房產知識可以到下面這個網站瞅瞅網頁鏈接

5、合肥瑤海區哪裡租房最便宜，住的又好

可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內里的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

6、公寓式出租房是什麼概念？

公寓式出租房是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的小區公寓式房屋交給房屋的消費者使用的房屋。出租公寓式出租房是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。一般都為復式住宅.房子精裝修,每個房間里一般都住4個人,全配套有床,被子,生活用品.一般條件的公寓廚衛是公用的。條件好的則有獨立的廚衛。

7、買多大的公寓房好出租？

肯定是購買40-60平方的房子最合適了，這樣的公寓一般是單間帶廚衛。適合單身白領居住。或當企業辦事處。一般這樣的房子出租租金是900--1500元。這樣的公寓開發商本來就有裝修，所以房主不要再花錢裝修了。

8、公寓房可以買了自己住嗎，

當然可以自己住。

公寓房可以自己居住也可以商用。

公寓大致可分為三類：

第一，出租型。它以出租給租客使用為目的(tenant occupied)，因此這類公寓可稱之為出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而co-op的單位使用者，相當於公司的股份持有人(shareholder)。

顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位(rentalunit)的樓宇，而不是指condo或coop，盡管有人買condo或co-op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或co-op寓所單位。

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

普通公寓(居住型公寓)：
用地性質：一般為住宅
產權類型：公寓
產權年限：70年
特點：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標准，拎包即可入住
配套設施完善；物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務；銷售價格一般高於區域整體水平
商務公寓：
用地性質：一般為綜合性用地(商住)或商業用地
產權類型：商務公寓
產權年限：根據用地性質而定，50年或40年
特點：一般處於城市核心地段及商務中心區；既可居住，又可辦公
具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司；價格相對寫字樓較低；首付最低可達2成，按揭可達20-30年(如深圳)
產權性質為商務公寓，非純寫字樓
酒店式公寓：
用地性質：一般為商業用地
產權類型：公寓或商務公寓
產權年限：根據用地性質而定，40年
特點：
面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高；大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便；按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計，體現檔次與舒適性；一般以只租不售和產權式經營為主；大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高

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