蜀山區龍湖

1、合肥龍湖·景粼玖序交通方便嗎？應該怎麼過去？

樓盤名稱：合肥龍湖·景粼玖序

城市：合肥

公交線路：朝東郢(公交站):141路;70路;互聯網產業園(花園大道)(公交站):141路;互聯網產業園(公交站):101路;141路;517路;70路;省城建設計總院(公交站):141路;517路;70路;九高(公交站):101路;517路;70路;大後份(公交站):141路;蘭河路口(公交站):101路;141路;省體院(公交站):70路;517路;華夏茶博城(公交站):517路;B5路;B7線;前份(公交站):70路;517路;

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、合肥龍湖天街里的coco開業了嗎？

合肥龍湖天街裡面的Coco今天應該沒有開業。

3、合肥龍湖·景粼天地 「會賺錢」的淘金鋪

在如今層出不窮的入股門道之下，如何正確入股成了當下的熱點話題，作為地產經濟「守旺者」的商鋪，在眾多選擇中脫穎而出，越來越受入股者的青睞。

但是縱觀整個市場，普通的商鋪千篇一律，「會賺錢」的商鋪萬里挑一，龍湖·景粼天地TOD地鐵金鋪，教育、社區加入，擁攬穩定客流。入股淘金鋪，帶你走上「靠鋪」人生！

地鐵5號線加入

優勢地段 財富源動力

作為龍湖TOD商業的代表作之一，龍湖·景粼天地佔位合肥省府CBD核芯位置，地鐵5號線黃河路站之上。地鐵5號線作為合肥軌道交通的換乘之王，經由濱湖新區、包河區、蜀山區、廬陽區，擁攬一城繁華之處，為入股者的財富加碼。更有公交首末站+停車樓+雙城市主幹道，四大立體交通樞紐加入，匯聚一城客流。

占據地利人和

多元人潮 淘金正當時

龍湖·景粼天地，1公里內聚集2所幼兒園、3所小學、1所中學，約3萬學校師生，學生上放學必經之地，無論文具店、零食、玩具店以及培訓機構等多種經營業態，均能獲得穩定。老師、家長及學生穩定的客流，以及教育優勢，決定其遠超一般社區商鋪。同時龍湖·景粼天地自帶900餘戶住戶，覆蓋單價2萬+小區23個，5公里內輻射50萬財富人群，助力資產保持。

建面約40-200㎡龍湖·景粼天地TOD地鐵准現鋪，全臨街，全城爭藏，扼守省府X駱崗生態公園核心，小面積低門檻，掘金財富未來。

4、合肥市蜀山區到翡翠路與新龍湖路交叉口有多少公里

駕車路線：全程約9.3公里

起點：合肥市蜀山區井崗鎮...

1.從起點向正西方向出發，沿長江西路行駛70米，右轉進入潭沖路

2.沿潭沖路行駛220米，右轉進入荷花路

3.沿荷花路行駛260米，右轉進入科學島路

4.沿科學島路行駛240米，直行進入玉蘭大道

5.沿玉蘭大道行駛2.4公里，左轉進入望江西路

6.沿望江西路行駛860米，右轉進入香樟大道

7.沿香樟大道行駛2.0公里，左轉進入習友路

8.沿習友路行駛2.8公里，左後方轉彎進入翡翠路

9.沿翡翠路行駛150米，

10.行駛130米，調頭

11.行駛10米，到達終點(在道路右側)

終點：合肥市五十中學新校

5、合肥蜀山區龍湖天境21號樓是多少平米？

你好，合肥蜀山區龍湖天境21號樓是80平米左右的房子，環境非常優美，物業管理比較規范，性價比非常高。

6、合肥市蜀山區,龍湖天境和尚坤被規劃到高新區了嗎？

這個地方已經被規劃到高新區了，將來會有更好的發展前途的，請盡快去購買房產才是比較好的。

7、合肥龍湖·景粼天地|地鐵經濟時代，有了這些才是真正的TOD地鐵金鋪！

合肥地鐵5號線的開通，合肥人人期待已久的地鐵生活時代已悄然來臨。軌道交通逐漸成網，合肥地鐵整體效應也正顯現出來，地鐵之於商業更是不可忽視的組成部分，投資人對地鐵商鋪的需求，也如其他城市一樣不斷加大。但也有問題縈繞在心頭：僅僅靠近地鐵的就是地鐵商鋪么？

業內標准

無縫對接/步行5min內才是真地鐵商鋪

地鐵的交通優勢，對投資者來說，無需藉助其他交通工具，出門就是地鐵站是理想的，而根據業內普遍認定的標准，步行500米以內的房屋才算真正地鐵商鋪，800米以內叫次地鐵商鋪，1000米左右的只能叫概念地鐵商鋪了。

圖片來源於網路

商鋪是用來開店的

人氣是地鐵商鋪源動力

地鐵帶來更便捷的生活方式，地鐵商鋪受到熱捧也在情理之中，然而，商鋪的目的還是開店做生意，周邊的人氣不可忽視，否則地鐵只是個交通工具，並不能聚集人氣。比如周邊有住宅小區，消費人群，地鐵才能給投資商鋪帶來實際的好處。

圖片來源於網路

品牌加入

為地鐵商鋪聚集人氣

如果商鋪離地鐵近，周邊也不愁人氣，還有一個重要的點就是品牌的力量。試想下，如果買了地鐵旁的商鋪，卻沒有知名品牌商家入駐合作，只能將商鋪租出去經營一些不知名的小商店，雜貨鋪，沒有品牌的支持，沒有品牌效應，並不能長久的吸引消費人群，提升人氣。

圖片來源於網路

所以，真正的地鐵商鋪，無縫對接地鐵只是第一步，還必須是人氣爆棚、知名品牌合作入駐的人氣旺鋪，這樣的商鋪才叫值得投資的商鋪。龍湖·景粼天地就是真正的TOD地鐵金鋪！

四大樞紐覆蓋

穩定財源強勢引流

龍湖·景粼天地佔位省府x中央公園CBD板塊中心商圈，3公里唯一TOD綜合體，稀缺優質資產配置。擁攬換乘之王地鐵5號線無縫接駁+公交首末站+停車樓+雙城市主幹道，四大立體交通樞紐，人流匯聚。立體化的交通系統，周邊繁華大道每天車水馬龍，多路公交經過，多條線路供選，未來繁華如期。龍湖·景粼天地集聚一城資源，擎動財富升級，全城人潮所向。

龍湖·景粼天地效果圖

多重消費疊加

立體人潮擎聚財富

周邊高端小區環伺，覆蓋單價2萬+小區23個，5公里內輻射50萬財富人群。1公里內聚集2所幼兒園、3所小學、1所中學，約3萬學校師生。坐享學生、教師、家長三類消費人群，擁長期而穩定客源，匯聚龐大消費力。超級人氣匯聚，未來錢景不可限量。

龍湖·景粼天地效果圖

大牌商家入駐

煥新區域商業新動力

龍湖·景粼天地商鋪通煙道，滿足餐飲條件，沿街屬性助力創業無憂，自帶商業街。集吃、喝、玩、樂、購於一體的龍湖TOD金鋪，7X24H全時段經營。老鄉雞、世紀華聯、鄰幾、美宜佳等眾多大品牌已率先入駐，超強品牌力加入，錢景無限，喚醒區域商業新動力，助力資產增值保值。

龍湖·景粼天地效果圖

5號線已試乘成功，交通利好依然實現！龍湖·景粼天地建面約 30-50㎡，即買即收益，月月有租金，年年搖錢樹。租金+升值雙重收益，投資、自用、皆相宜。

【龍湖·景粼天地】

此刻即未來

省府北X中央公園CBD 龍湖TOD高端生活場

四大立體交通樞紐 導入無限人流錢潮

超強資源聚集 搶占資產頭等艙

建面約30-50㎡龍湖TOD地鐵金鋪

S2臨街旺鋪火爆加推

8、合肥龍湖·景粼天地 ▏TOD綜合生活場，高端消費新升級

隨著城市化進程加速，國民經濟快速增長，城市人口急劇膨脹，交通路網不斷拓展，城市如「攤大餅」似的向外擴張。而城市的這種無序蔓延，直接導致公共空間支離破碎，土地資源更加稀缺；居民工作與生活空間互相分離，加重了交通的擁堵，增加了居民的通勤時間和成本，不僅影響人們的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市進化的必然選擇

為打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在規劃發展上都在進行著積極的嘗試。當粗放發展模式無法解決城市問題之時，TOD模式應運而生。憑借其強大的改善交通擁堵、高效資源配置以及製造新經濟中心的能力，已成為解決大型城市發展規劃問題的模式。

美國、日本、荷蘭、新加坡等對TOD模式的成熟探索，均使其成為全球都會進化的先進範本。

TOD國際都會範本，見證城市進化升級

放眼全球，TOD已成為國際大都會城市的開發模式，日本東京、法國巴黎、美國紐約等代表城市，進行TOD模式的探索後，呈現出集宜居、豐富、開放、有序、藝術等特性的大都會生活風范，成為城市價值高地的風向標。

東京六本木——日本全球復興的偉大起點

日本東京的六本木，原來城市道路空間相當狹窄，連消防隊通過都非常困難。隨著TOD模式在當地的踐行，六本木在辦公大樓中引入藝術展覽空間、建設地面戶外花園，在擁擠的東京這成為舉足輕重的綠化空間。結合軌道交通為節點，通過開發超高層塔樓和地下空間立體使用，形成「垂直都市」，將「城市空間」與「車站空間」融合，在20公里范圍內形成了超過800萬人的核心城區，日均客流300萬人次。如今的六本木，人氣力壓銀座、新宿等傳統商業中心，是全球TOD的新範本。

日本東京六本木

法國巴黎拉德芳斯——開篇法國繁榮時代

法國巴黎的拉德芳斯，它在上世紀50年代就開始修建，是誕生的TOD城市綜合體。目前城區內已建成寫字樓247萬平方米，其中商務區215萬平方米、住宅區1.56萬套，擁有面積達10.5萬平方米的商業中心。這也是公交換乘中心，擁有67公頃的步行系統，集中管理的停車場設有2.6萬個停車位，交通設施完善。城區內建有佔地25公頃的公園，種植有400餘種植物，並建有60個現代雕塑作品組成的露天博物館。如此龐大而又繁雜的資源互相補充、互相作用，拉德方斯已具備小型城市的基本功能，它給人們提供了商務、居住、辦公等一站式的完備生活，它也一躍成為巴黎的次中心區。它，蘊藏著法國浪漫的藝術氣息，集合了現代化的建築，在世界城市綜合體的發展中樹立了一個獨特的典範，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市綜合體。

法國巴黎拉德芳斯

美國紐約洛克菲勒中心——世界資本的仰望高度

紐約洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世紀出現的建築綜合體，它的開發從1930年一直到今天，是當今世界上規模龐大的私人所有的商業、娛樂中心。它位於美國紐約繁華的曼哈頓區中部，是一個包括19幢大樓、佔地22英畝集商業、娛樂和辦公等城市功能的大型建築群。建築群的主體是GE大廈，70層，高259米。外觀強調垂直線條，是板式高層建築的雛形。洛克菲勒中心號稱是20世紀偉大的都市計劃之一，這塊區域對於公共空間的運用也開啟了城市規劃的新風貌，完整的商場與辦公大樓讓曼哈頓中城繼華爾街之後，成為紐約第二個市中心。

TOD範本，龍湖提攜城市進化

作為國內引入TOD開發模式的城市運營商之一，龍湖集團早在2003年，就開始了對TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鑒成熟經驗，運用TOD的理念因地制宜地打造每個項目，在不同城市進行多種業態融合的嘗試，為城市帶來新的經濟增長極的同時，也為龍湖贏得了TOD領先者的美譽。

截止目前，龍湖已在全國打造了近30個TOD項目，以TOD為核心的全業態開發面積約900萬平方米，給每座城市的生活帶來顛覆式的改變。

重慶龍湖光年——全國上去拿高鐵TOD，高鐵+三地鐵交匯，站城一體

龍湖光年效果圖

龍湖光年項目總超過100億元，選址在重慶沙坪壩高鐵站，屬於全國商圈高鐵TOD項目。龍湖光年借鑒了東京等城市思路，整個站點地下分7層設計，負1層為公交車站，負2層為高鐵站台與計程車站，負3層為人行通道，負4層為高鐵換乘站廳，負5層為出站通道，負6層為地鐵站廳，負7層至負9層為地鐵站台。市民可實現高鐵、地鐵、公交、計程車等多種交通工具的零換乘。項目建成後期預計客流量將超過90萬人/天，成渝高鐵沿線輻射人口也將達到1000萬。

上海龍湖虹橋天街——軌、陸、空三位一體，超級樞紐TOD

虹橋天街效果圖

龍湖上海虹橋天街，是體量25萬平方米的全業態商業綜合體，其購物中心由A座、B座兩個Mall組成，均為地下二層、地上六層，A、B館之間的連廊以落地窗設計。依靠就近虹橋綜合交通樞紐的優勢，致力於打造交通樞紐旁的商業體，服務范圍覆蓋西上海和長三角地區。是龍湖集團落子上海，打造的商業旗艦項目，也是上海虹橋商務區體量的購物中心。

成都 西宸天街——成都TOD運營項目

西宸天街效果圖

龍湖西宸天街即是TOD項目的一個例子。西宸天街位於地鐵7號線茶店子站，項目總建築規模為90萬方，業態覆蓋商業、住宅、長租公寓、寫字樓等，其中龍湖自持運營的西宸天街購物中心體量15萬方。在龍湖西宸天街規劃之初，就考慮到將地鐵交通系統與都市公共交通系統相結合。在西宸天街，商業體的負一樓直接連通7號線茶店子站，一樓地表部分被安排作為計程車上下客區域及公交站點，二樓的連廊用來做步行的區域，做到人車分流。通過開發塔樓和地下一層空間的立體使用，將住宅、商業設施、辦公樓、影院、商超等功能集中，形成集約型城市綜合體。

中央公園，TOD高端精緻生活場

從天鵝湖時代到中央公園時代，這一次，TOD來到合肥。

龍湖·景粼天地，擎領省府中央公園，打造合肥下一個城市新中心。集「高端住宅、品質租賃、商業、地鐵、公交、公園、教育」七大業態為一體，開啟高端精緻生活場。

位於省府中軸大道之上，優享中央公園板塊紅利，緊鄰合肥「換乘之王」地鐵五號線，每一個站點都是一個TOD樞紐。

人潮即錢潮。作為3公里內TOD綜合體，項目覆蓋2萬+23個社區，約30萬固定人口。地鐵5號線無縫接駁+停車樓+公交首末站+雙城市主幹道，4大交通樞紐，導入無限人流。是真正的財富頭等艙！

此刻即未來 省府北 龍湖TOD綜合體

可餐飲 | 招商鋪 | 沿街黃金昭示面

建面約30-50㎡TOD地鐵金鋪，火爆熱銷

S2金鋪加推在即