中央政務區000402

1、璽源台？

璽源台，位踞西二環，北接長安街，南依蓮花河，西連西客站，東望金融街，整體位置呈「明堂版在前權，南水形淵，西容萬駿，紫氣東來」之勢。璽源台既聚合中央政務區、金融街商務區、西單商業區等現代城市資源；小學配套北京小學和北京實驗二小，中學配套北京八中、北京 第十四中學等。周邊三甲醫院、大型商超密集，雄踞北京最繁華的地帶。此項目的不足之處建築形式板塔結合，得房率不是很高，容積率較大。目前待售，下一期預計13萬每平米。有小戶型

2、CPD到底是中央政務區還是中央公園區？

?

3、中央政務區概念股有哪些

中央政務區概念一共有19家上市公司，其中15家中央政務區概念上市公司在上證交易所交易，另外4家中央政務區概念上市公司在深交所交易。

根據雲財經大數據智能題材挖掘技術自動匹配，中央政務區概念股的龍頭股最有可能從以下幾個股票中誕生 京能置業、 大龍地產、 首開股份。

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4、「雄安新區」只是鋪墊真正的主角即將登場是怎麼回事？

5月18日，國內最大的新聞是：北京的「千年大計」有望迎來第三波，傳說中的「中央政務區」呼之欲出！

自中央提出「京津冀協同發展」，有意紓解北京非首都功能以來，北京大事不斷。先是宣布在通州建設城市副中心，後又宣布在保定的雄縣、安新縣、容城縣建立雄安新區，這兩大決策都被稱為「千年大計、國家大事」。相比之下，雄安新區又被賦予了跟深圳經濟特區、浦東新區同等的地位和意義。

5月17日召開的「北京市委十一屆十四次全會」研究了《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》，同意將規劃上報。敏感的媒體，馬上就嗅出了「中央政務區」呼之欲出的味道。

所謂「中央政務區」，從表面上看，最早是由城市專家、北京國際城市發展研究院院長連玉明提出的。2015年11月，他在一個城市發展論壇上提出，北京在「十三五」期間最重要的是辦好兩件事，一是加快通州行政副中心建設，二是推動「老城重組」，優化調整東、西城行政區劃，建立中央政務區或首都區。

兩個月後，在2016年初舉行的北京兩會上，作為北京市政協委員的連玉明拿出了「東西城合並為中央政務區」的提案。這個提案被媒體報道之後，影響非常大。

那麼，媒體是怎樣從《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》里得出「中央政務區」呼之欲出的結論的呢？從公開報道看，送審稿似乎並沒有「中央政務區」的表述。

第一，惹人猜測的東城區、西城區城市功能新表述。

對於市內六區，總體規劃是這樣表述的：

東城、西城等北京核心區將以政治、文化、國際交往中心為主導功能，有歷史文化名城保護的重點地區等定位。

海淀、石景山等北京西北部地區將以科技創新、文化中心為主導功能。其中，海淀區應建設為具有全球影響力的科技創新中心核心區，石景山區應建設為國家級產業轉型發展示範區等。

以朝陽區東部、北部地區為主的北京東北部將強化國際交往職能，成為國際一流的商務中心區以及各類活動的承載地等。

豐台區、朝陽區南部等北京南部地區將以保障首都核心功能的城市服務為主導功能。豐台區應建設成為首都高品質生活服務供給的重要保障區及對外交通樞紐等，朝陽區南部則被定義為重要的菜籃子供應基地、傳統工業改造升級示範區。

從上述表述看，東城區、西城區從功能上已經是「中央政務區」。

第二，規劃方案的「送審稿」比「草案」增加了「一核、一區」的表述，但公開報道對此語焉不詳、欲言又止。

上述規劃方案的「草案」曾在3月份進行過公示，當時提出的是北京要建設「一主一副、兩軸多點」，其具體內容是：

到了「送審稿」，8個字的大綱變成了12個字：「一核一主一副、兩軸多點一區」。

「一核」是什麼？它放在「一主、一副」之前，顯然比他們都重要。而規劃方案對東城、西城區的表述正是「東城、西城等北京核心區」。所以，「一核」應該就是「東城、西城合並成為的中央商務區」。

那麼「一區」是誰？應該就是雄安新區！想想看，草案是3月公示的，雄安新區是4月1日公布的，所以，當時不能提「一區」。到了現在，就順理成章了。

如果「一區」是雄安新區，意味著它仍然是北京的一部分，未來將有行政區劃上的調整。當然，這還是個猜測。

事實上，關於「中央政務區」坊間一直有猜測，下面這張規劃圖，也一直在流傳。

從上圖中可以看出，它跟上述北京整體規劃高度吻合，也把北京主城區分為了「中部核心區」、西北、東北和南部四大區域。

好了，如果「中央政務區」是真的，將給北京帶來什麼影響？我的看法是：

第一，「中央政務區」應該就是這一輪北京城市功能調整的終極大招。在這一輪調整中，通州副中心打頭陣，雄安新區為中軍，這兩個「千年大計」的推出只有一個終極目標——為「中央政務區」接生，把北京的城市功能和首都功能各自歸位，實現某種程度上的分離。

第二，「中央政務區」不僅僅是地理概念，還應該是行政區劃概念。未來會有專門的管理機構，應該直接隸屬中央。這個區域的職能不是為了發展經濟，也不會有GDP考核，而是為了保障中央的行政職能，提高行政效率以及國際接待能力。

第三，在北京的中央部委，可能會向「中央政務區」集中，以提高辦事效率。這樣，雄安新區關於「副都」、「遷都」的猜測，將完全落空。

第四，為了控制中央政務區的人口，估計會適當減少中小學、幼兒園的數量，而且會提高入學門檻，主要為中央機構的員工家屬服務。這個區域的大企業、高等院校等會首先被遷移走，建築密度、人口密度都會下降，空心化會比較嚴重，甚至可能讓商品房逐步淡出，至少會大量減少。

第五，中央政務區內古跡眾多，保護力度會加強，禮儀性的場所會增加。

第六，由於存在政策的不確定性，這個區域內的商品房的價格會受到影響。如果義務教育階段入學門檻大幅提升，則對房價將造成負面影響。關鍵看未來政策怎樣變。

受上述消息的刺激，熱錢在昨天下午A股開盤之後，開始拋售雄安概念股，這個板塊迅速被推到了跌幅榜前列。讓人感受到了資本的無情，以及概念迭代之快速。

5、請問北京市的中央政務區還要過多久才能正式成立？

目前正在討論中，
但是具體時間還要等統一的安排和通知。
你可以關注人民日報，中央電視台等媒體的報道

6、雄安新區到底是什麼意思

新華社形容為，「千年大計、國家大事」。

雄安新區，對標的是深圳經濟特區和上海浦東新區。

規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地。

雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

深圳關內面積是343平方公里，全部面積1900平方公里；上海浦東新區面積也是1200平方公里。

而雄安新區，遠期控制區面積約2000平方公里。

和深圳、浦東當年一樣，雄安新區最大的優勢是「現有開發程度較低」。

雄安新區，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標准開發建設的基本條件。

我們逐項看：

雄安新區地處華北平原，一馬平川，距北京、天津各100公里，城際高鐵20分鍾，高速只有1小時車程。更重要的是，首都新機場即將建成，未來的機場快軌，必然通往雄安新區。

至於資源承載能力，制約北京發展的最大問題，就是水資源，甚至提出了「以水控人」，而雄安新區，守著華北平原最大的淡水湖泊白洋淀，就是不缺水。

現有開發程度較低，意味著後期發展空間充裕，一張白紙繪藍圖嘛！

雄安新區不同於一般意義上的新區，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。

我們之前說過，未來中國發展的引擎，就是三大世界級城市群：京津冀、長三角和珠三角。

深圳經濟特區，帶動了珠三角起飛；

上海浦東新區，帶動了長三角起飛；

而「首都北京」，過去被賦予了各種功能，不但沒能帶著津冀小夥伴一起飛，反而由於虹吸效應，搞出一個環京貧困帶不說，自己還落下嚴重的城市病，發展條件嚴重惡化——交通擁堵、霧霾鎖城、房價居高不下。

十八大後，中央推進京津冀協同發展有兩項戰略舉措，其一是建設北京城市副中心，即北京市搬到通州；其二就是建設河北雄安新區。二者將形成「首都北京」新的兩翼。

這就是說：我們的「首都北京」，先從行政層面，甩出一個「北京市」；再從產業層面，甩出一個「雄安新區」。剩下的部分，就是專注首都功能的中央政務區——全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。

這個甩出去的「雄安新區」，就是把「首都北京」過去吃進去但又消化不良的「非首都功能」，放在河北這個地方，打造京津冀城市群的引擎。

首都北京沒能帶著小夥伴們起飛，那就交給雄安新區吧！

最新消息：深圳市委書記、市長許勤，任河北省委副書記，他將被提名為河北省長候選人。

從深圳「挖人」，為了建設下一個深圳。

陽剛雄起，有容乃大，安定天下。

有朋友肯定想，快去雄安新區買房子吧！

晚了！

目前，雄安新區，商品房停售，二手房中介關停，在建房子停工，農民也不允許自建房。

再說一遍，雄安新區是貫徹落實習的新發展理念的「示範區」、「樣板間」，不落實「房子是用來住的，不是用來炒的」，還算哪門子「示範區」？

雄安新區，歡迎建設者，歡迎創業者，就是不歡迎「炒房客」！

7、北京如果東西城合並，成立中央政務區，房價會不會進一步上漲？

高房價持續暴漲必然會引起社會底層的人反抗，起義！自古歷史都是這樣寫的！

8、今天雄安新區限什麼車號

新華社形容為，「千年大計、國家大事」。 雄安新區，對標的是深圳經濟特區和上海浦東新區。 規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地。 雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約一00平方公里，中期發展區面積約二00平方公里，遠期控制區面積約二000平方公里。 深圳關內面積是三四三平方公里，全部面積一900平方公里；上海浦東新區面積也是一二00平方公里。 而雄安新區，遠期控制區面積約二000平方公里。 和深圳、浦東當年一樣，雄安新區最大的優勢是「現有開發程度較低」。 雄安新區，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標准開發建設的基本條件。 我們逐項看： 雄安新區地處華北平原，一馬平川，距北京、天津各一00公里，城際高鐵二0分鍾，高速只有一小時車程。更重要的是，首都新機場即將建成，未來的機場快軌，必然通往雄安新區。 至於資源承載能力，制約北京發展的最大問題，就是水資源，甚至提出了「以水控人」，而雄安新區，守著華北平原最大的淡水湖泊白洋淀，就是不缺水。 現有開發程度較低，意味著後期發展空間充裕，一張白紙繪藍圖嘛！ 雄安新區不同於一般意義上的新區，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。 我們之前說過，未來中國發展的引擎，就是三大世界級城市群：京津冀、長三角和珠三角。 深圳經濟特區，帶動了珠三角起飛； 上海浦東新區，帶動了長三角起飛； 而「首都北京」，過去被賦予了各種功能，不但沒能帶著津冀小夥伴一起飛，反而由於虹吸效應，搞出一個環京貧困帶不說，自己還落下嚴重的城市病，發展條件嚴重惡化——交通擁堵、霧霾鎖城、房價居高不下。 十八大後，中央推進京津冀協同發展有兩項戰略舉措，其一是建設北京城市副中心，即北京市搬到通州；其二就是建設河北雄安新區。二者將形成「首都北京」新的兩翼。 這就是說：我們的「首都北京」，先從行政層面，甩出一個「北京市」；再從產業層面，甩出一個「雄安新區」。剩下的部分，就是專注首都功能的中央政務區——全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。 這個甩出去的「雄安新區」，就是把「首都北京」過去吃進去但又消化不良的「非首都功能」，放在河北這個地方，打造京津冀城市群的引擎。 首都北京沒能帶著小夥伴們起飛，那就交給雄安新區吧！ 最新消息：深圳市委書記、市長許勤，任河北省委副書記，他將被提名為河北省長候選人。 從深圳「挖人」，為了建設下一個深圳。 陽剛雄起，有容乃大，安定天下。 有朋友肯定想，快去雄安新區買房子吧！ 晚了！ 目前，雄安新區，商品房停售，二手房中介關停，在建房子停工，農民也不允許自建房。 再說一遍，雄安新區是貫徹落實習的新發展理念的「示範區」、「樣板間」，不落實「房子是用來住的，不是用來炒的」，還算哪門子「示範區」？ 雄安新區，歡迎建設者，歡迎創業者，就是不歡迎「炒房客」！

9、雄安新區意味著什麼？

新華社形容為，「千年大計、國家大事」。

雄安新區，對標的是深圳經濟特區和上海浦東新區。

規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地。

雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

深圳關內面積是343平方公里，全部面積1900平方公里；上海浦東新區面積也是1200平方公里。

而雄安新區，遠期控制區面積約2000平方公里。

和深圳、浦東當年一樣，雄安新區最大的優勢是「現有開發程度較低」。

雄安新區，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標准開發建設的基本條件。

我們逐項看：

雄安新區地處華北平原，一馬平川，距北京、天津各100公里，城際高鐵20分鍾，高速只有1小時車程。更重要的是，首都新機場即將建成，未來的機場快軌，必然通往雄安新區。

至於資源承載能力，制約北京發展的最大問題，就是水資源，甚至提出了「以水控人」，而雄安新區，守著華北平原最大的淡水湖泊白洋淀，就是不缺水。

現有開發程度較低，意味著後期發展空間充裕，一張白紙繪藍圖嘛！

雄安新區不同於一般意義上的新區，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。

我們之前說過，未來中國發展的引擎，就是三大世界級城市群：京津冀、長三角和珠三角。

深圳經濟特區，帶動了珠三角起飛；

上海浦東新區，帶動了長三角起飛；

而「首都北京」，過去被賦予了各種功能，不但沒能帶著津冀小夥伴一起飛，反而由於虹吸效應，搞出一個環京貧困帶不說，自己還落下嚴重的城市病，發展條件嚴重惡化——交通擁堵、霧霾鎖城、房價居高不下。

十八大後，中央推進京津冀協同發展有兩項戰略舉措，其一是建設北京城市副中心，即北京市搬到通州；其二就是建設河北雄安新區。二者將形成「首都北京」新的兩翼。

這就是說：我們的「首都北京」，先從行政層面，甩出一個「北京市」；再從產業層面，甩出一個「雄安新區」。剩下的部分，就是專注首都功能的中央政務區——全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。

這個甩出去的「雄安新區」，就是把「首都北京」過去吃進去但又消化不良的「非首都功能」，放在河北這個地方，打造京津冀城市群的引擎。

首都北京沒能帶著小夥伴們起飛，那就交給雄安新區吧！

最新消息：深圳市委書記、市長許勤，任河北省委副書記，他將被提名為河北省長候選人。

從深圳「挖人」，為了建設下一個深圳。

陽剛雄起，有容乃大，安定天下。

有朋友肯定想，快去雄安新區買房子吧！

晚了！

目前，雄安新區，商品房停售，二手房中介關停，在建房子停工，農民也不允許自建房。

再說一遍，雄安新區是貫徹落實習的新發展理念的「示範區」、「樣板間」，不落實「房子是用來住的，不是用來炒的」，還算哪門子「示範區」？

雄安新區，歡迎建設者，歡迎創業者，就是不歡迎「炒房客」！