2014合肥包河區住宅市場
1、合肥市都有哪些大型的 建材市場!
最古老的市場就是東方商城,在金大塘,2,119,145,111,11,139,153都能到。
東紅旗建材市場,在螺絲崗,139,152能到。
西紅旗建材市場,在青陽路,3,156,119,反正到三里庵的車都能到。
鳳凰城建材市場,在潛山路,8,705,能到。
望湖美家居,在宿松路和南二環交叉口,163 152 1 117 都能到。
紅星美凱龍,在大市場,153,159 232 能到大市場的車都到。
義豐建材市場,在汽車東站,2,147,長江東路往長江批發市場的車都到。
寶文建材市場,在站西路,139 159,火車站方向的車都能到。
五里廟建材市場,在南二環與淝河路交叉口,152,能到。
希望能幫上你的忙。
2、合肥市包河區國貿公寓住宅產權多少年
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期。
3、合肥包河區現在的房價是不是比經開區要便宜啊
不便宜,因為包河區比較大,的確有不少是比經開區便宜的!經開區現在房價比較高!但是相對來說,靠近肥西的地方就稍微偏低了,可能是因為經開區是新區吧,各方面設施都比較完善!而且現在經開區的城建建設力度也很大!所以總體來說,價格並沒有包河區高!包河區房價高的,主要集中在二環邊上,而經開區是在二環外,所以相對的位置來說,經開區房價就比包河區高了!合肥的均價,也就是蜀山區和包河區最高!經開區屬於蜀山區的!敢問樓主是想買房還是?建議你去經開區買房,升值空間很大!而且未來交通也很便利!規劃的三號線七號線地鐵都是經過經開區的!而且經開區旁邊就是政務區和濱湖新區,環境很好!宜居的地方!
4、合肥現在在哪買房比較合適?
可以關注當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇。
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
5、合肥市包河區小區
包河苑,陽光花園,客車廠小區,都 行。
6、合肥最大的住宅小區
合肥現在最大的是北城世紀城小區,五期19個苑4萬多套房子,建築面積600萬㎡朝上,居住人口十幾萬
7、合肥有哪幾個建材市場?
總共有十幾處吧!但是有的小建材市場服務不是太好!我知道的就有:東方商場,金三角,瑤海商城,寶文建材商城,還有家福特建材超市,家飾佳建材城!還有很多一時想不起來了!
8、合肥樓盤包河區最近幾年人氣咋樣
包河區作為連接合肥市中心與濱湖新區的橋梁,其影響力士顯而易見的,在包河區近幾年開發了不少樓盤,有二環路上相當於「政府機關家屬大院」的望湖城小區,有與環城相鄰的濱江花月小區,馬鞍山路上新建的海頓公館小區等等,隨著經濟的發展,市區版圖的擴大,包河區的房價可以說是高歌猛進!特別是馬鞍山路段,由於輕軌一號線沿馬鞍山路北上,馬鞍山路去年的房價基本都維持在7000元/平方左右。