合肥新站區集體土地徵用補償標准

1、安徽省農村集體土地徵收補償分配方法

安徽省補償安置方式主要有貨幣安置、產權調換安置、土地安置加貨幣補償、重建等四種。相關情況如下
一、貨幣安置指政府給予被拆遷人一次性的經濟補償，由被拆遷人自己負責安排生活以及生產場所。貨幣安置雙方權利義務簡單明確，便於實施，成為重要的安置方式.006年至2010年被拆遷安置的人員中有近20%採取了貨幣安置方式
二、產權調換安置是由安置人利用現成的房屋或者新建房屋，根據被拆遷房屋等面積或者等價值調換相應面積的房屋。用於調換的房屋與被拆遷房屋的面積存在差額的，由被拆遷人支付超過面積的建房成本價或者由拆遷人支付不足面積的補償費
三、土地安置加貨幣補償，即安排宅基地或者集體建設用地，同時給予一定數額的貨幣補償，由被拆遷人自行建設
四、重建主要適用於公益設施、基礎設施的拆遷安置，如養老院、學校、醫院等，由於較少涉及個體利益，而且近些年來，國家對農村公益設施、基礎設施投入增加較快，矛盾較少。

補償標准
按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。即一畝地一般徵收補償不超過6萬元，摺合到每平方米補償不足100塊錢。《農村集體土地徵收補償條例》出台後有望在原來的基礎上提到10-30倍

2、最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎麼規定的

最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標准參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》執行的。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。部分地區，依據地方補償政策，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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3、集體土地徵收怎麼補償

各項補償費用由被征地單位收取後，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：　

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對於這幾項費用的給付，《<中華人民共和國土地管理法>實施條例》第26條是這樣規定的：土地補償費歸農村集體經濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費。 關於土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《物權法》第59條有明確規定：應當以法定程序經本集體成員決定。

(3)合肥新站區集體土地徵用補償標准擴展資料：

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

4、合肥市新站區關於拆遷分房的權益分配的問題。

你這房子拆遷屬於集體土地上房屋徵收，這種拆遷與城市房屋拆遷政策上有很大區別，因為集體土地上房屋拆遷只有是本集體組織內的成員才能享受宅基地，所以要看戶口和人頭分配宅基地，土地是集體的，由村民委員會制定分配方案，所以分得的房子宅基地你不能認為是你父親的。你父親拆遷補償只補償你地面上建築物的重置價格，你得到的補償款可以由你父親自主分配甚至不分配，而拆遷房的面積不是你分配，你的子女在這村民集體組織同應享受宅基地和房屋面積分得的權力，至於新房子如要錢購買子女應該出錢購買，新房價也是地面上建築物重置價格，這種房子價格不高，土地性質仍是集體土地性質，是小產權房。

5、合肥市新站區七里塘鎮村委會關於房屋拆遷補償安置的補助辦法？

你好，安置補償方案一般拆遷方是會公布的，並且在安置補償方案中會將補償標准、補償方式等事項進行明確，不過如果沒有公布，那是不合法的，建議當事人向法院提起訴訟，依法維護自己的權益

6、合肥新站區土地徵收田畝最低每畝補償費是多少

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