合肥高新地塊掛牌

1、中國正在建世界最大量子實驗室？

近日，有媒體報道稱，中國正在建設世界上最大的量子研究設施，以開發包括量子計算機在內的多個「具有革命性」的技術產品。有參與相關項目的研究人員透露，新技術將主要用於軍事領域，如破解密碼和提升潛艇隱形能力。

報道稱，建設中的量子信息科學國家實驗室佔地37公頃，坐落在安徽省合肥市的一座湖邊。當地媒體透露，開發商將在本月就建設項目投標。

有媒體，從合肥土地市場獲悉，合肥高新區KG2地塊將在9月份進行掛牌出讓，該地塊面積達554.17畝（約37公頃），堪稱科研用地中罕見的「巨無霸」，而且定位是圍繞量子信息國家實驗室來開發建設。

報道稱，根據要求，地塊競買人競得土地後，須依託中國科學技術大學，圍繞量子信息國家實驗室和為其支撐與配套的高技術與工程學科領域進行開發建設，並要在開工建設後2年半內竣工，量子信息國家實驗室是合肥綜合性國家科學中心的重要組成部分。

該項目的主管單位是中國科學院。據中科院官網2月報道，中科院黨組已於去年審議通過關於建設「量子信息與量子科技研究院」的工作方案，中科院將按照國家實驗室的體制機制和運行模式建設量子科學與技術創新研究院，為組建相關國家實驗室創造條件、奠定基礎。

報道稱，合肥綜合性國家科學中心於2017年1月10日正式獲得國家發展改革委和科技部聯合批復，成為繼上海之後國家正式批准建設的第二個綜合性國家科學中心。

此前，8月10日，中國科學技術大學潘建偉團隊宣布，全球首顆量子科學實驗衛星「墨子號」圓滿完成三大科學實驗任務，搶占量子科技創新制高點。作為量子通信領域的「領跑者」，中國的下一步備受矚目。

2、淮礦地產合肥高新有限責任公司怎麼樣？

簡介：淮礦地產合肥高新有限責任公司成立於2011年04月14日，主要經營范圍為房地產開發與經營，土地開發，房屋租賃及中介服務，物業管理等。
法定代表人：許斐
成立時間：2011-04-14
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：340191000003018
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：合肥市高新區習友路與科學大道交口西北角淮礦地產馥邦天下小區會所2-3層

3、入主合肥東部新中心，先搶 「熱度頂流」龍湖文德·春江天越！

5月14日上午，瑤海區委副書記、區長候選人童友好赴合肥一中東校區項目現場、老合鋼片區、啟動區、高爐區、合肥東部新中心規劃展示館實地調研，查看各項目進度，聽取項目匯報，深入了解了各項目單位未來項目規劃建設，並召開座談會。區領導宋華龍、沈校根參加調研。

城東實景圖

東部新中心·合肥一級城市主中心

童友好指出，在東部片區整體工作的謀劃上要樹立統籌全區的系統性思路。涉及到的征遷工作、污染修復、舊址保護、區域總體開發工作，既要做到逐一精細化開發保護，又要統籌協調各板塊工作間的銜接，要站在全局的角度，用戰略的眼光去推進項目。在准備開發的地塊上，商業、住宅、產業、綠化、公共服務的佔比要控制好，做到合理安排。

童友好要求，在涉及到的開發項目與片區上，相關區直部門要與相關鎮街開發區協同配合，做到制度化保障推進與科學化組織實施並行。前期各項目的整體測算和實施推進已取得顯著成效，要以高效率、高標准、科學化加快項目推進，堅持規劃先行，在公服項目、產業項目、土壤修復、征遷工作、營造氛圍、文化深挖方面下功夫，尤其加強基礎設施建設，地下空間的利用與研究。

合肥市「十四五」規劃中，東部新中心是同濱湖中心、天鵝湖中心、老城中心並列的一級城市主中心，是肥東銜接瑤海城區的橋頭堡，總投入超1507億，89個城市地標級配套項目集中開工，世界500強中國寶武安徽（產業）總部、合肥一中東校區、合肥市博物館等皆爭相落址於此。

東部新中心實景圖

扼守繞城高速·搶占「價值風口」

作為龍湖城東第五子，龍湖文德·春江天越可謂占盡了「地利」，扼守裕溪路高架，無縫東部新中心，一脈直達，搶先佔有新中心「頭排」利好！

以合肥繞城高速為例，這個被稱為黃金微笑曲線的合肥「樓市金線」，串聯著春江天越、東部新中心和合肥各大高價值板塊，其西南段房價2萬/㎡起，高達4萬+/㎡，其輻射的周邊板塊房價皆遠超其他板塊，房價漲勢高歌猛進。

而在合肥城東，龍湖資產便是「當紅炸子雞」的代名詞，不管是商業標桿瑤海天街，還是住宅封面標桿春江酈城和龍譽城，一經入市便遭熱搶，後續價值潛力更是讓業界驚嘆。以春江酈城為例，2018年春江酈城的銷售均價為13000+元/㎡，現在掛牌價已經高達15300+元/㎡，而同板塊住宅的二手均價卻僅有12700+元/㎡，價差高達2600+元/㎡！

不得不說，龍湖在合肥城東便是「舉旗的引領者」，其所推產品皆自帶價值高光，引領板塊熱勢，是難得一見的「價值風口」！

龍湖文德·春江天越鳥瞰圖

首付10萬起，搶龍湖學府三房。龍湖文德·春江天越建面約93-103㎡瞰景小高層，1#全合肥火熱搶購中！

龍湖文德·春江天越鳥瞰圖

4、一塊土地要達到掛牌出售的條件，需要經過哪些部門的審批？

國有土地掛牌出讓程序：

一、征詢規劃意見市國土資源局向市建設局征詢擬出讓地塊規劃紅線及相關經濟技術指標；

二、報批方案市國土資源局向市政府報批國有土地使用權掛牌出讓方案，經市政府批准後實施；

三、確定土地出讓底價委託土地評估機構對擬出讓地塊進行地價評估，結合土地儲備開發成本和房地產市場狀況，由市土地交易儲備中心擬訂土地出讓底價報市國土資源局，經市土地估價審定委員會研究確定出讓底價；

四、公告市國土資源局通過報刊、信息網路等媒介發布公告並將掛牌底價密封交公正機關；

五、報名競買人到市土地交易儲備中心領購有關掛牌文件資料，提交競買申請書和保證金，領取競買證；

六、報價競買人在公告規定的掛牌報價期限為填單報價，市土地交易儲備中心即時公布最高有效報價；

七、確定競得人報價截止時間到時，市土地交易儲備中心根據報價情況按規則確定競得人。

(4)合肥高新地塊掛牌擴展資料 

土地的掛牌交易，即在一定期限內將土地交易條件在土地交易機構進行公告，並接受交易申請的行為。

土地使用權公開掛牌交易的，應公告最低交易價和其他交易條件。公告期限不少於20日。

公告期限屆滿，按照以下規定確定能否成交：

（一）若在規定期限內只有一個申請人，且報價高於最低交易價，並符合其它交易條件的，則此次交易成交；

（二）在規定期限內有二個以上申請人的，允許多次報價，土地使用權應由出價高者獲得。報價相同的，由在先報價者獲得；

（三）若在規定期限內沒有申請人,或者只有一個申請人但報價低於最低交易價或不符合其他交易條件的，委託人可調整最低交易價，重新委託交易中心交易。

報價以報價單為准。成交後，由委託人與買方簽訂土地使用權轉讓合同，並由交易中心鑒證。

申請人掛牌交易所公告的最低交易價由委託人決定，但該最低交易價不得低於應補交地價、應繳納稅費及應付交易服務費用之和。

5、土地掛牌出讓是什麼意思 ?

掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權（簡稱土地掛牌），是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。

掛牌出讓與招標拍賣等方式不同：

1、掛牌時間長，且允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；

2、操作簡便，便於開展；

3、有利於土地有形市場的形成和運作。

國土資源部將掛牌出讓與招標拍賣方式並列，將掛牌出讓作為招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充，對掛牌出讓的適用范圍、程序等作了較為詳細的規定。

考慮到在掛牌截止時有可能出現眾多競價人競相競價的情況，為了實現土地效益的最大化，根據《城市房地產管理法》等法律法規，規定：「在掛牌期限截止時仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌宗地進行現場競價，由出價最高者取得土地使用權。」

(5)合肥高新地塊掛牌擴展資料：

國有土地掛牌出讓的程序：

一、征詢規劃意見。市國土資源局向市建設局征詢擬出讓地塊規劃紅線及相關經濟技術指標。

二、報批方案。市國土資源局向市政府報批國有土地使用權掛牌出讓方案，經市政府批准後實施。

三、確定土地出讓底價。委託土地評估機構對擬出讓地塊進行地價評估，結合土地儲備開發成本和房地產市場狀況，由市土地交易儲備中心擬訂土地出讓底價報市國土資源局，經市土地估價審定委員會研究確定出讓底價。

四、公告。市國土資源局通過報刊、信息網路等媒介發布公告並將掛牌底價密封交公正機關。

五、報名。競買人到市土地交易儲備中心領購有關掛牌文件資料，提交競買申請書和保證金，領取競買證。

六、報價。競買人在公告規定的掛牌報價期限為填單報價，市土地交易儲備中心即時公布最高有效報價。

七、確定競得人。報價截止時間到時，市土地交易儲備中心根據報價情況按規則確定競得人。

八、簽訂確認書。競得人當場簽訂《國有土地使用權掛牌成交確認書》，其他競買人交納的保證金於掛牌活動結束5日後退還。

九、簽訂土地出讓合同。競得人在確認書規定的期限內與市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，按規定支付出讓金及有關費用。

十、土地登記。競得人領取《建設用地批准書》後，並按規定申請辦理土地登記，領取土地使用權證。

6、地塊已掛牌、公示結束，讓交什麼五項費用，交費後多長時間可以拿土地證

公告時間是20天，報名時間是12天（含摘牌這一天）。公示期不可以報名，但可以做好報名前各種手續審批，報名期12天結束前3天，第一筆保證金是總土地款的60%（50畝以下不含50畝）要在掛牌結束前3天到帳，不得延期「50畝或50畝以上的地塊，可以先交40%」。交得快慢和後續操作沒有區別，因此只要在30天內到賬就可以，契稅是收總土地款的3%不含加價的1萬元，。然後做環評批復，到發改局領外商投資基本建設項目批准證書，到建設局領建設工程規劃許可證，到國土局領土地批復。然後再領土地證。從掛牌摘牌到領土地證大約需要三個半月時間。

7、在合肥哪個區域買房可以保值或增值？尤其現在在合肥買合適嗎？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。

政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；

高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。

廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。

瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。

還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；

隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。

8、土地招標拍賣掛牌出讓地塊的出讓方案包括什麼內容？

出讓方案應當包括出讓地塊的范圍、用途、年限、出讓方式、時間和其他條件等。

9、一線城市土地掛牌量增多 北上深土地出讓金均超百億

5月下旬以來，北京、上海、廣州、深圳等一線城市土地掛牌量明顯增多。其中，北京、上海、深圳等地近期土地出讓金額均超過百億元。廣州5月以來掛牌地塊合計超過11宗。業內人士稱，在三四線城市樓市相對低迷的情況下，房地產企業把更多資金投入到一二線城市，使得一二線城市土地市場升溫。

起始總價高

5月24日，北京市規劃和自然資源委員會掛牌位於石景山區古城南街東側、順義區高麗營鎮、平谷區金海湖鎮3宗地塊，總起始價105.68億元，建設用地面積合計21.99萬平方米。其中，石景山古城南街東側地塊、平谷金海湖地塊不限價，順義高麗營鎮地塊商品住房銷售均價不超過4.86萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過5.11萬元/平方米。

上海土地市場官網顯示，上海6月份預計出讓9幅地塊，合計金額將超百億元，起拍時間為6月10日。其中，純住宅地塊3幅，分別位於靜安、奉賢和崇明。靜安區市北高新技術服務業園區地塊將於6月11日出讓，地塊起始總價為32.75億元，起拍樓板價約為4.71萬/平方米，地塊出讓面積為2.78萬平方米。

深圳將於6月24日出讓5宗居住用地，起始總價為154億元。據了解，本次住宅用地出讓採用「單限雙競」的掛牌方式。競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，住宅總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。

值得注意的是，5月以來，廣州掛牌地塊合計超過11宗。5月18日，廣州公共資源交易中心公開掛出四宗地塊，包括一宗居住用地，兩宗商業用地以及一宗地下停車場及通道用地，總出讓宗地面積7.21萬平方米，總起始價約26.45億元。

開發商積極拿地

據中原地產監測數據，截至5月26日，2019年以來土地出讓金額超過100億元的城市49個，超過200億元的25個，超過500億元的7個。在一線城市中，北京市今年以來土地出讓金額合計617.02億元，同比增長1.77%；上海市合計581.46億元，同比增長55.48%。

對此，中原地產首席分析師張大偉表示，2019年以來，多數地區土地市場約束條件相對減少。部分城市土地限價、土地保證金、土地配套保障房有所調整，疊加部分城市限價政策微調，使得開發商拿地積極性提高。

張大偉表示，近年來一線城市調控一直很嚴，影響了房企在一線城市的拿地規模。但企業需要補充土地儲備。隨著資金面的緩解，部分企業拿地積極性明顯提高。

張大偉預計，未來房地產市場走勢依然會出現分化，房企對非優質土地定價出現下調，但對優質城市、優質土地的爭搶依然激烈。雖然一二線城市調控政策嚴格，但對於房企來說，為了提高銷售額，依然會集中拿地。從目前情況看，三四線城市樓市相對低迷，房地產企業將把更多資金投入到一二線城市，這是一二線城市土地市場升溫的重要原因。

10、合肥市申報2020年高新技術企業材料條件有哪些？和往年區別大嗎？

材料上面變化不大，主要還是以下材料：
　1、 高新技術企業認定申請書；
　2、 企業營業執照副本、稅務登記證復印件；
　3、知識產權證書獨占許可合同、生產批文，新產品或新技術證明查新材料、產品質量檢驗報告、省以上科技計劃立項證明，以及其他相關證明材料；
　4、企業職工人數、學歷結構以及研發人員占企業職工的比例說明；
　5、經具有資質的中介機構鑒證的企業近三個會計年度研究開發費用專項審計報告及高新技術產品（或服務）佔比專項審計報告，情況表實際年限不足三年的按實際經營年限，並附研究開發活動說明材料；
6、經具有資質的中介機構鑒證的企業近三個會計年度的財務報表含資產負債表、損益表、現金流量表，實際年限不足三年的按實際經營年限以及技術性收入的情況表。
但是對知識產權會嚴查，而且比較注重知識產權質量。