2018年瑤海區在售二手房
合肥瑤海區吳天園小區二手房多少錢一平方?8000多一平。
2、合肥瑤海區二手房真實價是多少
這個跟地段有關系的,我查到資料瑤海區新房均價在12000左右,二手房應該要低點,跟小區地段有很大的關系的,不好說。
3、合肥市瑤海區二手房
你可以去合肥0551房產網二手房頻道看下,裡面有很全的二手房信息,二手交易注意事項、二手交易流程、二手房交易稅、合肥各個區的二手房房源信息。你應該可以找到你想要的東西。
4、合肥瑤海區,臨泉東路二手房多少一平方
合肥瑤海區二手房費收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ,買方;。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免
5、瑤海區花沖合浦北村有新的個人二手房出售嗎
二手房信息比較混亂,不真實的也有
你最好在網站上搜索或者實地查看,網上問比較懸
還有就是周邊的二手房中介處問問看
6、瑤海區裕溪路宏圖商住樓二手房價格?
瑤海區裕溪路宏圖商住樓二手房價格是4000元——5000元左右。
7、瑤海區買二手門面房過戶後最快多長時間能拿到房產證
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。