無錫濱湖區房價會漲嗎

1、無錫房價還漲嗎

還是那句話，無錫過去房價溫吞，完全是楊衛澤書記良心，調控有方，造了大量各種各類的經濟適用房、安置房等小區，而且地理位置都特別好，比有的商品房還好，這才壓住了當時無錫的房價。可以說無錫是當時全中國唯一真正落實房價調控的城市。

現在楊書記進去了，無錫政府今年也宣布了，今後無錫市內不會再新建任何形式的安居房，以後拆遷一律貨幣安置。

另外，無錫統計局現在奉命對外公布說無錫市有600餘萬常住人口，造成外界認為無錫人口少，外來人口流入也少，其實這是黃xx在無錫的時候搞的名堂，為的是保住無錫人均gdp江蘇第一、全國第二（非資源型）的位子，故意對外少報人口，其實根據無錫市公安局內部統計的數字，無錫每年真實新增常住人口約15萬（包括江陰宜興），目前大市范圍內真實常住人口760餘萬，不含江陰宜興的話，無錫市區真實常住人口截止2016年一季度為420萬，光今年一季度就已經增加三萬常住人口，所以，以後無錫房價會是個怎麼走勢，自己想吧。

買無錫房子不如買蘇州，1萬3到1萬五剛需房很多，蘇州房價一直很堅挺，無錫房價今年3月份是7000多現在一下子1萬五，真心不值，當然承認無錫城區大基礎設施好，旁邊常州城區面積和無錫一樣大，，房價6000多，工資的話與無錫差不多，都屬於地大人少的城市，常州2018年通地鐵，去年已經在建，我同學在無錫上學經常去無錫房地產做兼職，是幹嘛的呢，假裝買房的人做買房人多的假象，無錫還是現在在房天下上的可售樓盤是200多套，是蘇州常州的20分之一，但你去無錫看或者在買房網站上仔細看很多樓盤不賣價格待定，才造成的這樣！如果還有人炒無錫房子真得考慮考慮！青島，大連房子現在可是沒什麼人買 ！也是很好的城市！

2、大家來說說520新政無錫濱湖區房價會下跌嗎

我覺得浮動不會太大，最多跌一點點，不會跌很多。

3、為什麼無錫市濱湖區是無錫房價均價最高的地方

濱湖區板塊是商品房成交的主力陣地，出量遠遠超過其它區域成交面積佔全市商品房成交總量的三分之一，佔有率達36.93%，區域內老項目加推房源緊俏，新開盤房源備案實力強勁，拉動濱湖區樓市量價齊升。
濱湖區樓市以眾多熱點個盤為依託，房源緊俏，在無錫樓市上獨領風騷，實現供需兩旺。相關業內人士指出，濱湖區內河埒口片區、大學城片區、外圍片區樓盤均有熱銷，共同推動濱湖區高漲。其中，河埒口片區位處無錫城區與景觀帶連接地帶，隨著路網骨架全線貫通，民生工程整體到位，河埒片區已初現城市「副中心」格局，吸引眾多購房者；大學城片區因為地鐵利好帶來對「地鐵房」房價上漲預期，市行政中心南移帶動周邊配套建設等因素，促動部分投資者購房。此外，濱湖區外延區域一些樓盤以較低價格實現熱銷也為市場注入新生力量。

4、無錫房價還會漲嗎

會，因為和蘇州，南京比房價還有上升空間，並且隨著無錫經濟的發展，房價上漲也是必然趨勢！

5、無錫的房價還會上漲嗎

問房價會不會上漲，一般還是會關心現在買房是不是合適的，其實不管你是自住還是投資，我覺得慎重選擇購買都是有必要，因為房價肯定會持續上漲的，因為中國還沒有靠租房住一輩子的觀念，買一套自己的房，是有必要，要買就要趁早。如果出現價格下降那隻是短暫的，當你覺得價格在降的時候，你准備想買時，這時房價很可能又上漲了。

6、為什麼無錫濱湖區房價最高。那邊上班方便嗎？工廠多嗎？

目前
據我所知
濱湖區製造型的中大型企業相比新吳區要少的多，其中濱湖區胡埭、馬山較多，距離市中心要遠，房價在濱湖區處於較低水平。

7、為什麼無錫濱湖的房價還是那麼貴 搜狐上一直說房價降 但濱湖這塊最低的還是尚景城8000 到底降不降啊

我就是從是房地產的,已經做了8年了.我來回答你的問題.
無錫的房價不會降的,即使降也就是幾百的來去,不會出現大的變化,一些地段好,好的開發商建的新樓盤甚至仍然回保持小幅增長,去年下半年到今年上半年無錫樓市總體價格依然是穩定小副上升(相當小,半年多也就長了100到200)
現在來給你分析下為什麼會這樣:你所說的搜狐什麼的說房價降首先針對的是類似上海,北京,深圳,南京等城市,這些城市的房價有一個相同的特點就是動不動就2萬,3萬,4萬的,泡沫太多,相對與土地成本和建築成本虛高太多,所以這些城市的房價才會出現崩盤的現象,降價動不動就幾千上萬,打折的賣,實際上是因為他本身原來的價格太離譜了.
那麼回來說下無錫的房價,你如果對無錫熟悉應該知道,無錫的總GDP和人均消費能力那都是在全國可以排到前10甚至前5的,這樣的城市樓盤均價都沒有破萬,本身已經是非常低的,或者說是非常理性的價格了,相對於土地成本和建安成本目前的房價根本就沒有多少虛高的空間,那自然不可能出現大幅度的降價.你如果問我的話,我甚至覺得無錫的房價和自己本身的經濟實力都不匹配,仍然有上升空間,你要知道在西南地區比如說雲南,經濟這么落後的省份,昆明的房價都已經到1萬了,而昆明的GDP只不過是無錫的10分之1都不到,你現在還覺得無錫的房價高嗎.
其實這些年房價高是2個方面原因引起的,一方面是因為炒房者的介入,惡心的抬高了房價.另一方面是因為國家現在賣給開發商土地的價格是越來越貴,國家賣得貴,開發商的房子當然賣得就更貴.你說國家一方面說要壓低房價,一方面卻把土地價格抬得越來越高,那房價能降得下來?
雖然說國家從去年開始進行了政策調空,房地產整體行業確實陷入了低靡,但是那隻是針對我上面說的那些泡沫太多的城市,對於無錫這種本身價格就很理性的城市來說沒有任何的影響的.
以我從業多年的經驗來看,無錫樓市銷售在短期內會受到一些影響,房子會賣得慢一些沒有這么火暴,但是大幅度降價是不可能出現的.而國家的政策調空卻不可能長期進行,你要知道國家每年的GDP裡面有40%以上是房地產行業貢獻的,你看去年一年房地產被壓制,我國的GDP增長就減緩了,所以國家的政策只是暫時遏止一下目前房地產惡性增長的趨勢,卻不可能長期堅持,最多到今年年底,明年年初肯定會取消調空,到時候房價肯定會有一個反彈.
如果你是在我所說的那些一線城市的話我會建議你繼續觀望,至少可以等到明年才做決定,房價肯定會降,但是你說的是無錫,我的意見是無論你怎麼等,房價都不可能出現大的波動,最多也就是幾百的來去了,而且甚至有可能繼續小幅增長,如果是剛性需求,本來就一定要買的話那就買了吧,不要等了.
最後我還是希望能說服你,無錫的房價真的不貴,你出去看看就知道了,比無錫差得多的城市房價都比無錫高得多,你算上建安成本和土地成本,其實8000的房價開發商的利潤並不能說是非常暴利的,很理性.

8、在無錫濱湖區買房子怎麼樣？

挺好的，交通方便，環境優雅。具體如下：

1、簡介

無錫，簡稱「錫」，古稱梁溪、金匱，被譽為「太湖明珠」。無錫市位於長江三角洲平原腹地，江蘇南部，太湖流域的交通中樞，京杭大運河從中穿過。無錫北倚長江，南瀕太湖，東接蘇州，西連常州，構成蘇錫常都市圈。

2、位置

無錫位於北緯31°07′至32°02′、東經119°31′至120°36′，長江三角洲江湖間走廊部分，江蘇東南部，滬寧鐵路中段。東鄰蘇州，距上海128公里；南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北臨長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。[4]

3、境域

無錫總面積為4628平方公里 （市區1643.88平方公里），2014年末建成區面積522平方公里，其中，山區和丘陵面積為782平方公里，占總面積的16.90%；水面面積為1294平方公里，占總面積的28.0%。

4、人口民族

2015年末全市戶籍人口480.90萬人，比上年增長0.8%。全年出生人口40571人，出生率8.47‰；死亡人口33769人，死亡率7.05‰，人口自然增長率為1.42‰。年末全市常住人口651.10萬人，比上年增長0.2%，其中城鎮常住人口490.93萬人，比上年增長1.4%，城鎮化率75.40%。

9、剛剛買了無錫濱湖區的房子好後悔

現在國家調控，哪怕蘇州房價都在跌，有什麼好急的，明年無錫肯定要再漲的，市場擺在那裡。

先不說你投資的時間點不對，你這種什麼後悔心理就不該投資房市，錢存存銀行可以了，沒風險的。

說到底，你自己眼光問題，跟風。為什麼不早半年投資無錫房市，去年年底投資的，到現在不都賺翻了。