合肥高新區龍湖

1、合肥市蜀山區,龍湖天境和尚坤被規劃到高新區了嗎？

這個地方已經被規劃到高新區了，將來會有更好的發展前途的，請盡快去購買房產才是比較好的。

2、合肥市龍湖天街今晚有演出嗎？

合肥市龍湖天街晚上是沒有演出的，今天晚上也沒有聽說有什麼活動。

3、合肥龍湖春江酈城商業配套怎麼樣？

項目在城東中央居住區，是將龍湖商業TOP品牌「天街」系和高端都市作品「春江」系融合為一體打造的城市生活範本。位於安徽第一路長江東路與大眾路交匯處，地鐵2號線三十埠站口。區域發展成熟，囊括商業、交通、教育、生態、文化、人居的六心合一優質城市生活配套。距TOD地鐵城市綜合體龍湖·瑤海天街約300米，咫尺繁華。兩公里范圍內擁有和平小學三小（襄河路校區）和初中三十八中東校區和高中新十中校區等優質教育資源。項目三公里是城東文化藝術中心、全民健身中心和公共衛生中心三大政務中心。項目南側毗鄰月亮灣公園和區域內最大的瑤海灣生態濕地公園，以及構建建板橋河、南淝河、二十埠河沿線濱水綠廊的生態圈，資源極其豐富。

4、合肥龍湖天境怎麼樣？生活便利嗎？

（合肥）龍湖天境是中國別墅專家龍湖集團在蜀山主城。合肥首個高端「天字系」低密改善產品！享龍湖極致物業服務！周邊生活配套齊全，交通便利

龍湖天境-安徽房產特賣網

地址：合肥市蜀山區振興路與寶月路交口西北角

售價：高層毛坯，16500

物業:龍湖自持物業

交房時間:2021-6-30

容積率：1.8

綠化率：40%

龍湖天境-安徽房產特賣網

交通配套：「三縱兩橫一軌道」的快速交通網路。可與1號線，5號線（建設中），車達全城

學區配套：項目南側由龍湖代建一座48班小學和一座24班初中

周邊景觀：董埔水庫，舉步即達。南側的四季花海，總佔地面積2944畝。7-8公里內更有大蜀山森林公園、野生動物園、蜀峰灣體育公園、植物園等，出門便是健康生活的入口

5、求助，在龍湖還是高新區買房比較好

龍湖房子堅決不買的，我買過，很傷心，物業也很垃圾

6、合肥龍湖·景粼天地 ▏TOD綜合生活場，高端消費新升級

隨著城市化進程加速，國民經濟快速增長，城市人口急劇膨脹，交通路網不斷拓展，城市如「攤大餅」似的向外擴張。而城市的這種無序蔓延，直接導致公共空間支離破碎，土地資源更加稀缺；居民工作與生活空間互相分離，加重了交通的擁堵，增加了居民的通勤時間和成本，不僅影響人們的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市進化的必然選擇

為打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在規劃發展上都在進行著積極的嘗試。當粗放發展模式無法解決城市問題之時，TOD模式應運而生。憑借其強大的改善交通擁堵、高效資源配置以及製造新經濟中心的能力，已成為解決大型城市發展規劃問題的模式。

美國、日本、荷蘭、新加坡等對TOD模式的成熟探索，均使其成為全球都會進化的先進範本。

TOD國際都會範本，見證城市進化升級

放眼全球，TOD已成為國際大都會城市的開發模式，日本東京、法國巴黎、美國紐約等代表城市，進行TOD模式的探索後，呈現出集宜居、豐富、開放、有序、藝術等特性的大都會生活風范，成為城市價值高地的風向標。

東京六本木——日本全球復興的偉大起點

日本東京的六本木，原來城市道路空間相當狹窄，連消防隊通過都非常困難。隨著TOD模式在當地的踐行，六本木在辦公大樓中引入藝術展覽空間、建設地面戶外花園，在擁擠的東京這成為舉足輕重的綠化空間。結合軌道交通為節點，通過開發超高層塔樓和地下空間立體使用，形成「垂直都市」，將「城市空間」與「車站空間」融合，在20公里范圍內形成了超過800萬人的核心城區，日均客流300萬人次。如今的六本木，人氣力壓銀座、新宿等傳統商業中心，是全球TOD的新範本。

日本東京六本木

法國巴黎拉德芳斯——開篇法國繁榮時代

法國巴黎的拉德芳斯，它在上世紀50年代就開始修建，是誕生的TOD城市綜合體。目前城區內已建成寫字樓247萬平方米，其中商務區215萬平方米、住宅區1.56萬套，擁有面積達10.5萬平方米的商業中心。這也是公交換乘中心，擁有67公頃的步行系統，集中管理的停車場設有2.6萬個停車位，交通設施完善。城區內建有佔地25公頃的公園，種植有400餘種植物，並建有60個現代雕塑作品組成的露天博物館。如此龐大而又繁雜的資源互相補充、互相作用，拉德方斯已具備小型城市的基本功能，它給人們提供了商務、居住、辦公等一站式的完備生活，它也一躍成為巴黎的次中心區。它，蘊藏著法國浪漫的藝術氣息，集合了現代化的建築，在世界城市綜合體的發展中樹立了一個獨特的典範，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市綜合體。

法國巴黎拉德芳斯

美國紐約洛克菲勒中心——世界資本的仰望高度

紐約洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世紀出現的建築綜合體，它的開發從1930年一直到今天，是當今世界上規模龐大的私人所有的商業、娛樂中心。它位於美國紐約繁華的曼哈頓區中部，是一個包括19幢大樓、佔地22英畝集商業、娛樂和辦公等城市功能的大型建築群。建築群的主體是GE大廈，70層，高259米。外觀強調垂直線條，是板式高層建築的雛形。洛克菲勒中心號稱是20世紀偉大的都市計劃之一，這塊區域對於公共空間的運用也開啟了城市規劃的新風貌，完整的商場與辦公大樓讓曼哈頓中城繼華爾街之後，成為紐約第二個市中心。

TOD範本，龍湖提攜城市進化

作為國內引入TOD開發模式的城市運營商之一，龍湖集團早在2003年，就開始了對TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鑒成熟經驗，運用TOD的理念因地制宜地打造每個項目，在不同城市進行多種業態融合的嘗試，為城市帶來新的經濟增長極的同時，也為龍湖贏得了TOD領先者的美譽。

截止目前，龍湖已在全國打造了近30個TOD項目，以TOD為核心的全業態開發面積約900萬平方米，給每座城市的生活帶來顛覆式的改變。

重慶龍湖光年——全國上去拿高鐵TOD，高鐵+三地鐵交匯，站城一體

龍湖光年效果圖

龍湖光年項目總超過100億元，選址在重慶沙坪壩高鐵站，屬於全國商圈高鐵TOD項目。龍湖光年借鑒了東京等城市思路，整個站點地下分7層設計，負1層為公交車站，負2層為高鐵站台與計程車站，負3層為人行通道，負4層為高鐵換乘站廳，負5層為出站通道，負6層為地鐵站廳，負7層至負9層為地鐵站台。市民可實現高鐵、地鐵、公交、計程車等多種交通工具的零換乘。項目建成後期預計客流量將超過90萬人/天，成渝高鐵沿線輻射人口也將達到1000萬。

上海龍湖虹橋天街——軌、陸、空三位一體，超級樞紐TOD

虹橋天街效果圖

龍湖上海虹橋天街，是體量25萬平方米的全業態商業綜合體，其購物中心由A座、B座兩個Mall組成，均為地下二層、地上六層，A、B館之間的連廊以落地窗設計。依靠就近虹橋綜合交通樞紐的優勢，致力於打造交通樞紐旁的商業體，服務范圍覆蓋西上海和長三角地區。是龍湖集團落子上海，打造的商業旗艦項目，也是上海虹橋商務區體量的購物中心。

成都 西宸天街——成都TOD運營項目

西宸天街效果圖

龍湖西宸天街即是TOD項目的一個例子。西宸天街位於地鐵7號線茶店子站，項目總建築規模為90萬方，業態覆蓋商業、住宅、長租公寓、寫字樓等，其中龍湖自持運營的西宸天街購物中心體量15萬方。在龍湖西宸天街規劃之初，就考慮到將地鐵交通系統與都市公共交通系統相結合。在西宸天街，商業體的負一樓直接連通7號線茶店子站，一樓地表部分被安排作為計程車上下客區域及公交站點，二樓的連廊用來做步行的區域，做到人車分流。通過開發塔樓和地下一層空間的立體使用，將住宅、商業設施、辦公樓、影院、商超等功能集中，形成集約型城市綜合體。

中央公園，TOD高端精緻生活場

從天鵝湖時代到中央公園時代，這一次，TOD來到合肥。

龍湖·景粼天地，擎領省府中央公園，打造合肥下一個城市新中心。集「高端住宅、品質租賃、商業、地鐵、公交、公園、教育」七大業態為一體，開啟高端精緻生活場。

位於省府中軸大道之上，優享中央公園板塊紅利，緊鄰合肥「換乘之王」地鐵五號線，每一個站點都是一個TOD樞紐。

人潮即錢潮。作為3公里內TOD綜合體，項目覆蓋2萬+23個社區，約30萬固定人口。地鐵5號線無縫接駁+停車樓+公交首末站+雙城市主幹道，4大交通樞紐，導入無限人流。是真正的財富頭等艙！

此刻即未來 省府北 龍湖TOD綜合體

可餐飲 | 招商鋪 | 沿街黃金昭示面

建面約30-50㎡TOD地鐵金鋪，火爆熱銷

S2金鋪加推在即

7、龍湖光年|點贊合肥，高新區再獲殊榮！

6月9日於南京召開的2021世界半導體大會上，合肥高新區入選「2020-2021中國十大集成電路高質量發展特色園區」，也是我省獲得該榮譽的園區。

合肥，一座被低估的城市

2021世界半導體大會由中國半導體行業協會、江蘇省工信廳、南京江北新區主辦，是中國半導體行業具影響力的高端峰會之一。「中國十大集成電路高質量發展特色園區」由國家工信直屬的中國電子信息產業發展研究院旗下賽迪顧問組織評選獎，以園區集成電路產業產值規模、要素集聚、政策創新競爭力等作為評選主要衡量指標，評選標准嚴格、含金量高，同時入圍的還包括北京中關村、深圳、南京、蘇州等國內知名集成電路專業園區。

作為合肥市集成電路產業發展的核心承載區，合肥高新區依託國家「芯火」雙創平台和安徽省集成電路戰略性新興產業基地建設，集成電路產業發展取得顯著成效。園區內擁有集成電路企業超過200家，占合肥市約80%，集聚產業人才近萬人，在源源不斷引進高精人才的同時，高品質和多元消費需求也極其旺盛，因此，我們需要的更多是豐富的、繁華的城市煙火氣，而這也正是高新區目前缺乏的東西。

城市級紅利爆發下的財富機遇

龍湖集團，中國商業地產第5，福布斯全球500強，以前瞻性的視野，站在未來做設計，在合肥蜀西湖稀缺地段，以先進TOD開發模式，打造96萬方城市共同體——龍湖光年，補全高新最後一塊商業拼圖，開創了合肥更高品質的商圈——蜀西湖TOD商圈3.0時代。並以高密度商務集群/城市配套/文化/旅遊/服務為據點，將高量級人群、高密度商務辦公，高端居住，城市級文化、人文等城市配套，聚合成一座超級中心，而城市商圈也正式迎來3.0時代，未來的無限商機也將隨之而來。

8、合肥龍湖麗豐·西宸原著周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：合肥龍湖麗豐·西宸原著

城市：合肥

規劃信息：其佔地面積為61376平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位配比：約1.85車位/戶

周邊配套：周邊景觀：董鋪水庫、董鋪國家濕地公園（規劃中）、四季花海、大蜀山森林公園、植物園、科學島等；
周邊學校：社區配建15班幼兒園（規劃中），代建48班小學（規劃中），24班中學（規劃中）；
周邊商業：毗鄰砂之船奧特萊斯、CBD拓基廣場，高新銀泰城（在建）三大商業綜合體；
周邊交通：坐擁東西大動脈長江西路，臨地鐵2號線振興路站和多條公交樞紐；
周邊配套：安醫附院高新分院，省婦幼保健院（西院）等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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9、合肥龍湖·龍譽城周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：合肥龍湖·龍譽城

城市：合肥

其他交通方式：城市主幹道新安江路和大眾路交匯，臨近地鐵2號線和多條公交樞紐；

規劃信息：其佔地面積為126613平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位

周邊配套：距離約1.2公里的龍湖·瑤海天街，為投資超20億打造的TOD地鐵城市綜合體，預計2019年底開業；毗鄰文化藝術中心、全民健身中心、公共衛生中心三大政務中心，瑤海圖書城、市婦女兒童活動中心（規劃中）等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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10、合肥龍湖·景粼天地|地鐵經濟時代，有了這些才是真正的TOD地鐵金鋪！

合肥地鐵5號線的開通，合肥人人期待已久的地鐵生活時代已悄然來臨。軌道交通逐漸成網，合肥地鐵整體效應也正顯現出來，地鐵之於商業更是不可忽視的組成部分，投資人對地鐵商鋪的需求，也如其他城市一樣不斷加大。但也有問題縈繞在心頭：僅僅靠近地鐵的就是地鐵商鋪么？

業內標准

無縫對接/步行5min內才是真地鐵商鋪

地鐵的交通優勢，對投資者來說，無需藉助其他交通工具，出門就是地鐵站是理想的，而根據業內普遍認定的標准，步行500米以內的房屋才算真正地鐵商鋪，800米以內叫次地鐵商鋪，1000米左右的只能叫概念地鐵商鋪了。

圖片來源於網路

商鋪是用來開店的

人氣是地鐵商鋪源動力

地鐵帶來更便捷的生活方式，地鐵商鋪受到熱捧也在情理之中，然而，商鋪的目的還是開店做生意，周邊的人氣不可忽視，否則地鐵只是個交通工具，並不能聚集人氣。比如周邊有住宅小區，消費人群，地鐵才能給投資商鋪帶來實際的好處。

圖片來源於網路

品牌加入

為地鐵商鋪聚集人氣

如果商鋪離地鐵近，周邊也不愁人氣，還有一個重要的點就是品牌的力量。試想下，如果買了地鐵旁的商鋪，卻沒有知名品牌商家入駐合作，只能將商鋪租出去經營一些不知名的小商店，雜貨鋪，沒有品牌的支持，沒有品牌效應，並不能長久的吸引消費人群，提升人氣。

圖片來源於網路

所以，真正的地鐵商鋪，無縫對接地鐵只是第一步，還必須是人氣爆棚、知名品牌合作入駐的人氣旺鋪，這樣的商鋪才叫值得投資的商鋪。龍湖·景粼天地就是真正的TOD地鐵金鋪！

四大樞紐覆蓋

穩定財源強勢引流

龍湖·景粼天地佔位省府x中央公園CBD板塊中心商圈，3公里唯一TOD綜合體，稀缺優質資產配置。擁攬換乘之王地鐵5號線無縫接駁+公交首末站+停車樓+雙城市主幹道，四大立體交通樞紐，人流匯聚。立體化的交通系統，周邊繁華大道每天車水馬龍，多路公交經過，多條線路供選，未來繁華如期。龍湖·景粼天地集聚一城資源，擎動財富升級，全城人潮所向。

龍湖·景粼天地效果圖

多重消費疊加

立體人潮擎聚財富

周邊高端小區環伺，覆蓋單價2萬+小區23個，5公里內輻射50萬財富人群。1公里內聚集2所幼兒園、3所小學、1所中學，約3萬學校師生。坐享學生、教師、家長三類消費人群，擁長期而穩定客源，匯聚龐大消費力。超級人氣匯聚，未來錢景不可限量。

龍湖·景粼天地效果圖

大牌商家入駐

煥新區域商業新動力

龍湖·景粼天地商鋪通煙道，滿足餐飲條件，沿街屬性助力創業無憂，自帶商業街。集吃、喝、玩、樂、購於一體的龍湖TOD金鋪，7X24H全時段經營。老鄉雞、世紀華聯、鄰幾、美宜佳等眾多大品牌已率先入駐，超強品牌力加入，錢景無限，喚醒區域商業新動力，助力資產增值保值。

龍湖·景粼天地效果圖

5號線已試乘成功，交通利好依然實現！龍湖·景粼天地建面約 30-50㎡，即買即收益，月月有租金，年年搖錢樹。租金+升值雙重收益，投資、自用、皆相宜。

【龍湖·景粼天地】

此刻即未來

省府北X中央公園CBD 龍湖TOD高端生活場

四大立體交通樞紐 導入無限人流錢潮

超強資源聚集 搶占資產頭等艙

建面約30-50㎡龍湖TOD地鐵金鋪

S2臨街旺鋪火爆加推