2018合肥濱湖房子能投資嗎
現在均價6500，入住率35%左右，有升值潛力，購買人群以前多事投資的，現在購買人群多是剛需，徽州大道紫雲路廬州大道交通便利，60、61、28、26、18就目前這幾路公交經過，這邊都是學區房，所以總的來說還好，都是高層建築所以以後還是聽繁榮的，小區環境還好，這邊有很多商業區域和寫字樓盤，所以規劃很好。
見仁見智吧，我在這邊做房產所以知道點點，可以參考。
2、合肥買房的朋友過來看看，濱湖新區怎麼樣？
一、其實，這個問題我也有發布過，我本想打算在09年10月份的時候買的，但是始終沒有做下決定，現在的單價要比那時貴了大概1000元。
二、以我看年內沒必要買了，過了10年的6月份才買可能最適合。
三、濱湖新區發展前景還是不錯的，以現在的單價5500元可以在合肥市其它地方買到，只不過小區過老了點，或者是地段不怎麼理想。
四、只要濱湖新區的配套設施完善了，升值空間肯定是很大。
3、合肥買房怎麼樣合肥正在申請的國家級濱湖新區怎麼樣。合肥將來會成為一線城市嗎未來的前景怎麼樣合肥未來
看平衡收支表,看利潤等.先去這個公司看其報表.看利潤,要從其銷售收入來看.
比如利潤占的比例是多少.從毛利潤的大小可以知道一個公司的進貨商如何.
如果毛利潤與銷售額的比例大，說明其進貨便宜.從分紅可以看出公司是注重投資,
還是注重短期的獲利.從流動資金和流動負債的比例可以看出公司償還他人的能力。
如果過低,可以從側面說明公司的管理,效率不高,如果太高,又說明公司不善於投資.
其他方面，你可以從公司的管理人員來看,了解其背景,評估他的能力,以及是否適合這個公司.或者從過去的業績來看,然後要看這個公司的貸款如何。如果太多,就有風險,或者說底氣不足.用凈利潤除以銷售額可以知道公司在其他方面的消耗的管理，比如水電,辦公用品等.如果結果比較高，說明公司節省,管理有序,如果比較低,說明公司的效率不高.最後,把公司的每一年的業績都比較一下，
如果是明顯上升,就可以說明公司的方向是正確的.
4、買濱湖跟天鵝湖邊上的房子，哪個更有前途？
當然是濱湖新區了，濱湖世紀城的房子配套設施全，大牌子的開發商。濱湖這邊有合肥最好的小學，初中，高中。還有醫院。有購物中心，大飯店。2年後你就可以看到一個新的濱湖新區，人氣很旺。你不相信的話可以在網上搜索世紀金源相關的信息。在北京，昆明，長沙，貴陽，重慶都有號稱當地第一大盤。以後的發展會很不錯的。
5、合肥濱湖的房子怎麼就這么貴?
1.開發商人為炒作 2，跟風嚴重，別人買也跟著買，自然水漲船高 3，新規劃的，環境相對較好，布局較為合理，未來發展潛力大。 4，那邊有幾所所謂學校，因此開發商打著學區房的招牌，自然有很多家長感興趣 5，中國房價普遍高的原因，就不詳述了，你懂得。
本人原創，望採納，謝謝！
6、200萬以內想在合肥濱湖買一套100平的房子可以買哪個小區
受合肥限購影響，很多投資客想出手拋房，高層的房價都在2萬以下，你要是全款的話，2萬之內的房子隨便挑。以下建議供參考：
1、想買人氣旺的，濱湖世紀城是最好選擇，這是濱湖最早的小區，房子多，入住率高，附近有世紀金源賣場和永輝超市，人氣火爆。
2、想買學區房，師范附小、46中、一中都在一塊，附近有濱湖明珠、濱湖品閣、書香門第。因為是學區房，價格偏高。
3、想買景觀房，濱湖假日、佳源巴黎都市，緊鄰塘西河公園，緊鄰地鐵1號線。濱湖假日還是46中學區。附近有萬國農貿大型菜市。
4、以上是方興大道北邊的，南邊的是金融板塊，如萬達、寶能城、信達、淮礦東方藍海等等太多了。
7、合肥濱湖新區投資房產是買保利和光晨樾的房子好,還是中海九樾的房子好？
投資房產，今年不適合投資房產吧。如果非要投資房產，聯系買保利的房產，保利的應該相對更好一些，以後房產的好壞，主要看居住環境和物業水平啊，校區更是第一重要的。
8、合肥濱湖房價還會漲嗎?有升值空間嗎？
會漲的，有南站，地鐵，省政府也搬過來了！在合肥買房，一定要慎重，多看、多選、多比較，從「地段、交通、環境、周邊配套、戶型、開發商、價格等方面」綜合考慮後再決定。看房，買房，就上新安房產網，從「看、選、比、買」等方面全方位滲透，系統化為購房者解決看房買房中的問題，更快買到最理想的房子。
9、合肥濱湖區和經開區哪個區域以後升值空間大？我想買房不知道在哪個區域買好 ，請大家支支招！
得根據你經濟能力，濱湖區肯定比經開好，無論從學區、基礎服務設施，周邊商業環境，但是濱湖價格高，你能否接受，經開區但是也還可以們不是打著大濱湖區在發展，離濱湖也近，許多資源可以共用，價格也相對低一點、一句話，有錢就在濱湖買，沒錢就在經開買