合肥針對大學生買房

1、合肥買房限購政策都有哪些？

合肥市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。

2、2017年合肥買房新政策 在合肥買房需要什麼條件

合肥限購政策具體如下：合肥市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。
合肥限貸政策：購買首套住房商業貸款首付比例25%，已有一套房貸款已結清或者無貸款記錄，首付比例40%;已有一套房貸款未結清，首付比例50%;
關於戶口登記在集體戶的居民家庭購房資格問題
凡10月2日前戶口登記在集體戶的居民，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格；本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的，仍具有本市區戶籍家庭購房資格；10月2日後因轉業、退伍、復員原因將戶口登記在集體戶的軍隊轉業、退伍軍人，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格；10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年後，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。
關於居民個稅和社保補繳及核查問題
購房資格核查中，對於追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。
關於夫妻雙方中僅單方符合購房條件問題
由擁有本市區戶籍一方購房，所購房產須為擁有本市區戶籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合購房條件的非本市區戶籍家庭，所購房產須為符合條件一方或夫妻共同所有。

3、大學生買房優惠政策

1、大學生買房沒有國家統一的補貼。大學生購房補貼不是針對於的大學生在任何地方購房都有的。但是,有的網友會說,我在網上看到的說有補貼啊!這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。

2、地方政府為了留存大學生和高級人才,會推出相應的購房政策以鼓勵大學生留在當地,這種情況就很常見了,但是,具體的地區可能會有所差別,並且政策形式也是五花八門,需要咨詢當地的執法部門或者房產管理部門,才能得到准確的信息。

3、按照情況來確定,不是任何情況下都有的,當畢業生獲得了所屬單位的承諾或者在合同上說明了購房情況下有補貼政策時,是能夠享有購房補貼的。舉例而言,加入小王在2015年9月份成功獲得了一家國企的聘用通知,並在合同上註明了能夠獲得的購房福利條件如下:

(1)碩士以歷;

(2)在公司工作至少滿足5年;

(3)本人在本市名下無房產;

如果小王滿足上述條件的情況下,便可以申請企業給予的購房補貼,這種情況下,補貼的性質發生了變化,不是國家直接給予的,而是企業作為員工的福利政策給予的。

4、我是一個在合肥上大學的在校大學生 ，請問我要是在合肥買房子，可以拿到房貸嗎

很好的工作肯定超過2000，那就要交個稅。拿著完稅證明去銀行，比如招行，光大……問問、
別去四大國有

5、本人准備以後在合肥買房子，如今合肥已經限購了，現在是在校大學生先買社保，以後在買房可以嗎？

沒有上班就購買不了社保，如果是大學生不建議找社保代繳公司繳納社保，後期會對你的就業考試有影響

6、合肥買房政策是怎樣的？哪個區限購啊？

本地人買房：

1、在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；
2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；
3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；
4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

外地人買房：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；
2、暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

2016年合肥住房限購政策
1、合肥市區本地人限購2套房；
2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%；
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；
9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；
11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

(6)合肥針對大學生買房擴展資料：

限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 其他手段可重歸市場化。

參考資料：合肥市買房

7、我是在校大學生，因想在合肥買房，有什麼辦法能把戶口轉到合肥？跪求答案，謝謝！

一、基本條件
在合肥市區購置建築面積90平方米以上成套商品住房、取得房產證、足額付款並實際居住、有合法職業的人員及其配偶、未成年子女。
商品住房不含二手房、未付完全款的抵押按揭房、自建房。購房建築面積不含地下室、車庫面積。
二、申辦手續
1、入戶人申請；
2、入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件(未婚就不需要)、《暫住證》；
3、入戶人常住戶口所在地派出所出具的註明家庭成員關系的《戶籍證明》；
4、入戶人（僅限非農業人口）常住戶口所在地勞動和社會保障部門出具的《失業證》或無業證明或辭職的單位正式文件或解除勞動合同協議書（有正式工作的應符合調動類落戶條件，由組織、人事或勞動部門辦理調動手續）；
5、《中華人民共和國房屋所有權證》、購房合同及全額購房發票的原件、復印件；
6、入戶人擬落戶地派出所出具的《在肥居住證明信》；
7、其他相關證明材料。
三、受理程序
完備以上手續後，入戶人到購房所在地公安分局申請

8、我是合肥一名在校大學生，想買房，家裡經濟條件還不錯，戶口在合肥，大家推薦下應該買哪裡的房子？謝謝！

首先 恭喜你能在大學里就有憂患意識 ，我跟你一樣，也是今年8月份剛畢業，我就買了個房子。放心 合肥房價不會降價！牽扯到太多人的利益，政府被捆綁了，再說作為一個省會城市，合肥房價只能算是偏低。個人不建議買濱湖的房子，都是用錢堆積的，沒有一點文化氛圍，入住率也不高，一朝天子一朝臣，這一屆的政府是合肥的幾座高架橋加上濱湖的開發推上去了，你覺得下一屆政府還會在濱湖花精力嗎？
就看你想買總價多少錢的房子了，家裡要是暫時沒太大壓力，那你可以貸點款，慢慢還就是了。到政務區看看吧，6000的房子還應該是有的，居住環境不錯，升值空間還大。買個90平的，55w，差不多了。8 9月份是出手買房的最佳時刻，看看二手房（期房還沒住人的毛坯房）價格稍比開盤的便宜，看看發能太陽海岸、融僑天俊、森林海…… 沿著匡河 天鵝湖 你都看看
祝您好運！早日購得新房

9、合肥大學生臨時戶口可以在合肥買房嗎

可以的 文件要求有13個月的連續納稅記錄才可以買房和申請貸款 但是所有的這些都是可以通過中介來作假 一般申請貸款資格不足大概5000快到8000塊 但是一般有穩定的工作崗位 月薪自己寫 寫個5000找單位蓋章 申請貸款問題都不大。

10、大學生買房能貸款嗎？（我是在校大學生，想在合肥貸款買套房子）

可以貸款。貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；另外銀行要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據你繳納個人收入所得稅的多少，認定你的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給你貸款。關於貸款更多疑問，雷鳥網上有詳細的介紹。