合肥潤地大學生公寓

1、公寓策劃案怎麼寫

篇一：酒店式公寓策劃案
酒店式公寓策劃案
一、 必要性與選址
商業是本項目最大的利潤獲取點，由於本項目所處地理位置非臨主幹道，缺乏較為濃厚的商業氛圍，雖就市場而言，商業物業是炙手可熱的投資對象，但如果缺乏一定的商業底蘊，利潤空間將受到很大的影響。根據我們初步的統一規劃意見，通過項目小地塊底商超市的引進將帶動大地塊東面的臨街商鋪，但大地塊北面及臨湖面商鋪將存在一定的經營風險，主要體現為：
1、 將標志性建築布置在大地塊東北角，且規劃一退進式廣場，將人為的割斷大地塊東面和北面的臨街商鋪，使得整體商業缺乏連貫性，不利於大地塊北面臨街商鋪的銷售以及後期經營。
2、 針對「通過聯合打造臨湖景觀帶以及湖面水上運動帶動臨湖商業氛圍」這一方案，目前持保留意見，原因在於：其一，聯合打造臨湖景觀帶操作有一定的難度；其二，受地理條件的限制，臨湖景觀帶較為狹長，可利用空間較小，「打造臨湖景觀帶」可能僅僅是一些基本休閑設施的增設；其三，水上運動項目規模效應較強，對自然條件要求較高（特別是水質的要求），對當地居民的消費習性及支付能力要求較高，且季節性強，「水上運動項目」應該僅僅是項目銷售推廣中的一個「噱頭」，長期經營困難較大。（目前國內很多水上運動公園
的經營狀況都是免堪其難）。
基於商業物業開發與經營的考慮，建議將標志性建築布設在大地塊西北角臨湖處：
1、 通過標志性建築以及標志性經營業態帶動大地塊北面的商業氛圍，充分挖掘項目的商業潛力。
2、 使得大地塊東面、北面的商業成為一體，有利於商業規模效應的形成。
3、 標志性建築擬建的酒店式公寓與臨湖面商鋪休閑娛樂型的經營業態相匹配，一方面有利於酒店式公寓「酒店」特徵（配套、休閑）的完善，另一方面有利於臨街商鋪人氣的聚集。
4、 考慮到人們對於生活私密性及居住高品質方面的需求，酒店式公寓選在動靜皆宜之處。臨湖景觀、寧靜、私密、差異等地段因素能充分發揮酒店式公寓的物業特徵。
二、 酒店式公寓行業特點
酒店式公寓，是指既可短期或者長期租賃，而又兼備有酒店式房間的居所，它通常集住宅、酒店、會所等多功能於一體。國際上酒店式公寓自1976年在歐洲出現至今已經近30年的歷史了，酒店式公寓在中國的興起是上個世紀90年代末的事情，國內的酒店式公寓最早出現在深圳，然後在上海、北京等地均有開發，但前幾年並未形成熱點。
近年來隨著國內經濟的高速發展，人們生活和消費水平的提高，大量高檔物業不斷推向市場，其中有相當數量的高檔公寓面市，為迎
合選購這類公寓的購房人消費心理，滿足他們對高質量物業管理的需求，許多開發商和物業管理企業推出象徵最高的服務水平的星級酒店服務（也稱管家式服務）來適應當今的物業管理市場和銷售市場的需要，因此，這類公寓被貫以了酒店式服務公寓的名稱。
真正意義上的酒店式公寓是除了提供傳統酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，真正使租戶實現賓至如歸的感覺。比起傳統的酒店更多了家的味道，而與傳統的純租賃的公寓相比，則更重於服務，可以說集傳統酒店與傳統公寓的長處於一身，而價格又比住酒店要便宜，實際消費群體為商務、旅遊人士為主。
當前，國內各大中城市已形成了高級商務人士階層，這一階層擁有非常可觀的商務消費能力，傳統的物業管理對他們來說早已不能適應其快節奏的生活。從另一層面來看，中小型公司由於其資金實力較弱，既想方便，又想價位合適，那麼酒店式公寓應是其最佳選擇。
三、 國內酒店式公寓市場發展情況
1、香港酒店式公寓市場發展情況
在香港的酒店式公寓市場可能是最強勢的，它們的長期租客的百分比要高於大多數別的城市，如：約有50％的租客租期超過6個月，15％的租客租期超過1年。所以，在香港絕大多數酒店式公寓的起租期為3個月，只有少數的如parkview的租期可以以天計算，但一天的租金是長期租金的雙倍。近兩年來，香港酒店式公寓的租市有較大下滑。
2、北京酒店式公寓市場發展情況
目前北京房地產市場出現了酒店式公寓，並且數量在逐漸增加，尤其東部房地產市場數量增幅更快。有幾點利好因素的誘惑開發商投資建設酒店式公寓：CBD規劃台出；加入WTO後，准備進京的境外
中、小公司；投資熱過程中獲取高回報率；小型SOHO是個機會；由於東部工廠拆遷及有關部門對服務業的扶持，目前開發商將服務業定為目標客戶之一等。
3、上海酒店式公寓市場發展情況
上海作為中國的金融貿易中心，正吸引著越來越多的跨國集團、跨國大公司和大財團的進駐，隨之而來的是大量的外籍經營管理都民擁入了上海。優厚的津貼補助，使駐滬的外籍人員一般都選擇租用豪華和服務完善的短期居所。同時，國際性商務活動的往來頻繁，使越來越多的境外駐上海辦事機構如雨後春筍般迅速「搶灘」上海，但出於資金成本有效控制的考慮，這些公司越來越傾向於租賃市區區位優越、交通方便、價格僅為賓館房租七八分之一的酒店式公寓，這樣既能享受方便、舒適的服務，又能節省開銷，公司也樂於接受。
四、 武漢酒店式公寓市場基本狀況
武漢市的酒店式公寓物業是繼深圳、北京、上海的成功案例的基礎上發展而來的。雖然在深圳、北京、上海都有比較成功的案例，但在武漢市場仍屬於一個新的產品形態。特別是全精裝修、酒店式公寓，武漢現有的所謂「酒店式公寓」都僅僅假借了這樣一個概念，真正實施的精裝酒店式公寓只有聖淘沙萬松園國際公寓、武漢陽光假日公寓、吉祥國際大廈、彩天名苑酒店式公寓等少數項目。
1、聖淘沙?萬松園國際公寓
聖淘沙?萬松園國際公寓是武漢聖淘沙置業有限公司開發的武漢市首座鋼結構全精裝修酒店式公寓項目。該項目地處漢口金融中心和
篇二：公寓活動策劃書
公寓活動策劃書
（「將春天迎進愛心老人公寓」活動策劃書）
一、活動背景及目的
春天來了，給萬物帶來了生機與希望；春天來了，給你我帶來了溫暖與憧憬；春天來了，讓我們想起了自己童年那些快樂的日子；讓我們想起了陪我們成長的爺爺、奶奶?
在我們身邊，也有許多的爺爺、奶奶，他們由於種種的原因，不得不生活在敬老院中，他們內心充滿了孤獨，他們渴望社會的關心與幫助！
經濟的飛速發展雖然給我們的生活帶來了便捷，但又將「空巢老人」這個問題擺在人們面前，曾經「百事孝為先」，可如今卻要將「常回家看看」寫入老年法，靠法律來給那些孤獨的老人一些精神的慰藉。這是值得我們深思的問題。 該是我們行動起來的時候了。老吾老以及人之老，把我們對自己親人的關愛分出來一小部分給那些內心孤獨的老人們，把春天送進他們的心靈，用我們的實際行動，讓那些爺爺奶奶，老有所養，老有所依，心中溫暖如春。 二、可行性分析
1、泱泱中華，禮義之邦，道德傳統，源遠流長。敬老孝老，是我們的傳統美德，是我們做人的本分。
2、我國現有億老人生活在社會這個大家庭中，敬老助老事關千萬家，連著你我他。善待今天的老人，就是善待明天的自己。
3、本次活動響應了校團委關於開展「關愛空巢老人『六個一』志願服務行動」的號召，讓本次活動更具有現實意義。
4、每一位大學生都有一顆熾熱的心，相信他們會積極參與本次活動，用實際行動，關愛幫扶身邊每一位老人，讓敬老助老之風遍及城鄉每一個角落。 5、老人們喜歡與孩子接觸，這一點也將加大本次活動成功的可能性。 三、策劃組織單位 浙江建設職業技術學院 四、活動范圍 愛心老人公寓。
五、活動時間 待定
六、活動流程 ★前期准備
1、通知各層長商討本次活動。
2、以簡訊的形式通知各寢室長本次活動的具體內容並希望她們積極參與到本次活動中來。
3、接受會員的報名，並做好記錄，並將參與人員進行分組。 4、准備此次活動要用的物品，如慰問品、勞動工具等。 5、從參與者中徵集一些節目，到時為老人表演。 ★活動要求
1、所有人員一切聽從指揮。
2、參與者與老人言談交往時，要心懷謙恭，舉止禮貌，送上真誠笑容。 3、切實按照校團委關於「關愛空巢老人『六個一』志願服務行動」的要求來舉辦本次活動。 ★活動程序
1、所有參與活動的人員按照通知的時間、地點集合，檢查攜帶物品是否齊全，一切就位後准時出發。
2、到達敬老院後各小組及時找到自己的幫扶對象，並將本小組攜帶的慰問品分發給老人。
3、與結對老人們聊天，給他們講講我們的校園生活以及外面發生的新鮮事，並耐心聆聽老人的訴說，在聊天的過程中，可以為老做一些力所能及的事情，如為老人梳頭，給老人剪指甲等。
4、適時向老人介紹一下日常保健、養生方面的小常識。
5、根據我們的前期調查，在愛心老人公寓生活的老人沒有過過生日，本次活動我們將為他們集體過一次生日，祝願他們健康長壽。
6、在敬老院的開闊地帶，為老人們表演我們精心准備的節目，在文藝節目之間，插入一些適合老人參與的互動環節，讓老人們參與進來，在開心快樂中度過美好的時光。
7、當一部分志願者們表演節目的同時，另一路志願者們進入老人的房間，幫老人整理內務，打掃室內衛生。 8、表演結束後清理場地。
9、活動接近尾聲，參與活動的志願者們與領導和老人們合影留念。
10、為敬老院留下我們的聯系方式，並與他們保持長期的聯系，讓我們志願服務真正長期開展下去。 ★人員安排
項目
聯系敬老院、聯系車輛
准備所需物品（慰問品、勞動工具等） 接受報名、篩選志願者 新聞宣傳、文字材料 後期展板宣傳 ★後期工作
1、宣傳部積極開展後期宣傳工作。 2、總結本次活動得與失，給本次活動打分。 七、活動金費預算
我們將本次活動預算列成如下表格： 項目 慰問品 交通費 演出耗材 總計
註：其它開支就具體情況而定。
金額/元
備注人員安排
**************學院
篇三：公寓活動室策劃
重慶三峽醫葯高等專科學校
「學
生
公
寓
活
動
室」
策
劃
二〇一三年十二月一日
棟公寓 季財4
學生公寓活動室策劃書
一、策劃背景
為了豐富同學們的校園文化生活，不斷提高學習成績，交流學習經驗，文化素養，提升綜合能力，挖掘，培養和展示各種才能，便捷與同學之間的交流，促進友誼的升華，為美好的大學生活留下一筆燦爛的財富，重慶三峽醫葯高等專科學校於20XX年12月決定開展「學生公寓活動室、自修室」創意設計評比大賽，營造和諧優質的使用環境，以進一步促進我校同學的學習、生活。
二、策劃目的
增強同學們的主人翁意識，打造和諧、溫馨的學習、環境。
三、策劃主題
服務同學，公建美好；放飛夢想、幸福起航。
四、開展時間
12月份開始
五、活動地點
學生公寓活動室
六、承辦單位
校學生公寓自律管理委員會
七、面向對象
重慶三峽醫葯高等專科學校全體學生
八、活動流程：
（1）、校學生公寓自律管理委員會主要負責人在學術大廳召開任務布置會議，參加人員主要有校部主管老師及九個樓棟的主要負責人。商討活動室的布置；
（2）、安排宣傳部做好宣傳。
（一）、前期准備:
1、材料的准備
活動室：壁紙、繪畫材料、啞鈴、象棋、圍棋、跳棋等、沙袋、收音機、鏡子、信箱
自修室：壁紙、花盆、書桌、椅子、繪畫材料、鍾、人體解刨圖
2、活動室布置
（1）、牆壁要用紅色或橘黃色紙張覆蓋，紙上可以畫一些關於健身的圖片，布置出充滿活力的活動室；
（2）、用鑽機在天花板上轉幾個孔，然後用繩子吊掛沙包供同學鍛煉；
（3）、擺放方桌，放上象棋、圍棋、跳棋等；
（4）、活動室中要有躺椅、啞鈴，方便同學放鬆心情，緩解壓力；
（5）、在門口掛上活動室規章制度；
（6）、活動室中要配置一台比較好的配有放鬆指令的收音機，及各種放鬆訓練的指導語和音帶，可以播放一些輕音樂；
（7）、活動室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；
（8）、活動室中給學生配置鏡子；
（9）、活動室中有一面牆則是用特殊材質設計製作的可擦寫的「塗鴉板」，在可擦寫的「塗鴉板」上,學生可以把自己想說的話以及想表達的情緒通過文字和圖畫隨意地寫到上面。
3、自修室的布置
（1）、牆壁要用淺綠或淺藍色紙張覆蓋，紙上可以畫些輕松詼諧的圖片，以此營造溫馨的學習環境；
（2）、擺放書架、椅子；
（3）、自修室中要有桌椅共值班人員用，桌上放一本登記本，同學們來了之後可以看看書，調節心情，同時還可以用於個別談心；
（4）、牆上掛上人體解剖圖，另一面掛上一個「靜」字；
（5）、在門口掛上活動室規章制度；
（6）自修室中可以放幾盆盆景，用於美化環境，同時也給人一種舒適感；
（7）、自修室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；
（二）、活動步驟：
1、邀請學院領導、校學生公寓自律管理委員會及各樓棟主要負責人 參加開幕式；
2、活動室自修室每天定時開放，並規定人員值班；
3、適時邀請相關專業人士現場指導，以此幫助同學；
4、校學生公寓自律管理委員會及時活動室自修室的工作總結，並虛心接納同學的意見，努力把活動室自修室辦成學校的特色活動。
九、規章制度
1.活動室自修室只限本樓棟師生使用，外樓棟借用須報本棟自管會負責人批准。
2.各部門或班級使用活動室自修室須提前兩天向相關負責人預約，並填好申請信息。
3.愛護公共財物，保持室內清潔。嚴禁吸煙和隨地吐痰，不得高聲喧嘩。嚴禁踐踏桌椅，損壞公物照價賠償

2、金壇最新的酒店

潤澳花園大酒店,
潤澳花園大酒店由江蘇潤地利集團投資，按國際五星級標准設計建造的旅遊休閑度假酒店，位於中國常州市金壇錢資盪畔，周圍風景優美，空氣清新，交通十分便利。江蘇潤澳花園大酒店由生態花園餐廳、潤澳花園大酒店主樓、總統式別墅和高檔酒店式公寓四個部分組成，總投資達人民幣6億多。

3、合肥特潤生態農業有限公司怎麼樣？

合肥特潤生態農業有限公司是2014-01-17注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於合肥市廬陽區合瓦路儒商公寓3幢203室。

合肥特潤生態農業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91340100090795387T，企業法人戴霞，目前企業處於開業狀態。

合肥特潤生態農業有限公司的經營范圍是：水果、蔬菜、水稻、小麥、大豆、玉米等糧農產品種植、銷售；農副產品、有機肥、日用百貨、服裝銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

通過愛企查查看合肥特潤生態農業有限公司更多信息和資訊。

4、合肥買房公寓，住宅，寫字樓哪個好

優先購買住宅，好出手升值快；其次是寫字樓，投資回報率還可以，缺點是不易出手；最後就是公寓，商業的盡量不要買，70年的住宅公寓沒問題。

5、中國石油大學北京潤傑公寓宿舍怎麼樣

1、住宿走到學校（三教，本科在南校區三教上課）大概十分鍾左右。
2、寢室裡面條件就像樓上哥們說的，六人間，上鋪下桌，沒有獨立衛生間，有的寢室窗戶有個檯子，可以晾不是太多的衣服，有的沒有。不過一般夠用，實在不行就在水房晾唄，這方面條件是差點。
3、洗澡的在2號樓下面，地下一層，公共澡堂，一般還是夠用的。
4.、大一學校要求不能帶電腦，不過一般只要不讓導員發現就沒事，但是大一是不給網的，所以很多人買無線網卡，當然，那個網速，無限卡。
5、正常上課時間。周日到周四晚上十一點斷網，周五周六兩天網上凌晨一點斷網；比較長的節假日，五一，十一，寒暑假期間不斷網，就像現在。
望採納

6、為什麼大學附近一般都有很多旅館

網友一:

要說大學周圍旅店多且能體現「正能量」好處的，應該是那些985或者是211以上的名校。我是說，在名校周圍的這些旅店多半是為選擇考研或者是進修的學生們准備的!處於靜心苦讀研學且減省日常開支消費的多重目的考慮，三三兩兩志趣相投的同學一起搭伴兒租個旅店，也是在情理之中的事情，這樣的行為，在父母們的眼裡是不會反對!問題是，放眼當下，在大學周圍的這些旅店有多少是抱著這樣純潔的目的來租賃的?包括那些見錢就眼紅心跳的房東們在內，請問，你給這些大學生提供方便住宿的直接目的，除了獲取可觀且穩定的經濟收入來源之外，又把社會良知和做人的原則底限擺放到哪裡?

毋庸置疑，大學周圍旅店多映射到高等教育自身，也是值得我們高校管理部門和廣大教育工作者警醒和深思的!教師職業就是「傳道、授業、解惑」，今天，我們的高等教育強調專業、突出了人本個性，可在道德價值引領層面是不是存在管理缺位和工作缺失呢?大學生的確已是成年人，他們該為自己的舉止言行負責了，可是簡單地從做他們的「良師益友」角度再思考，難道，只有視而不見、聞所未聞、無為的縱容才是對他們的理解和尊重嗎?

網友二:

適合那些考研的學生，煩學校宿舍裡面環境嘈雜，居住在安靜的環境里，點燈夜讀，是十分合適的。學生外出租公寓居住，這兩年有逐漸增多的趨勢，有利有弊，利的方面就是可以在找一個安靜的環境裡面讀書學習，學生有更多的隱私空間。而不利的方面就是學生在校外居住的安全問題管理。一旦發生，危及學生生命安全的事件，學校實際上也有脫不了干係。

現在男女大學生年齡都在二十歲以上，正值青春期。有些人在大學周圍開旅店，看中的是男女大學生在校外同居多，認為這是賺錢的商機，都紛紛在大學同圍開旅店。現在各大學都有男女生公寓。有相當一部分男女大學生不住集體公寓，在外住旅館發生性關系。我在大學時，就發現身邊的一個女同學就懷孕而墜胎兩次，他們長期和男生住在校外旅館里。

網友三:

每個大學周圍的旅店都很多，這是為什麼呢?

一，學校可以說是一個區域人口最集中的地方，學生的流動性大，晚上宿舍關門了可以住旅館，大學生來找朋友可以住，開學季父母來送學生可以住等等，一切有關學校的人員沒地方住都可以住宿!

二，學校周圍的商家較多，一般學校周圍都有一些好玩的地方，比如百年名校里有紀念館等，外面的人來到這里參觀旅遊，晚上如果晚的話都能住。

三，在校大學生都是成年人，有自己正常的需求的人群越來越多，周圍的旅館瞅准了商機，這樣不僅可以方便學生，也能賺取很多的利潤。

四，不同的學校會舉辦不同的活動，比如藝考，會計師考試，英語四六級等等的國家級考試，周圍酒店賓館多的話能給他們提供住宿，畢竟他們有的來自很遠的地方。

五，有的學校冬天沒有暖氣，夏天沒有空調，周圍的賓館一般都設施齊全，價格便宜，可以滿足學生的不同需求。

網友四:

這些旅店的服務主體是大學生，為什麼這么說呢?大學生不是有宿舍可以住嗎?可是大學生要談戀愛啊，男的女的也都到了一定的年齡了，心理也成熟了很多，總是想著談一場轟轟烈烈的戀愛，才不會愧對大學這幾年的時間。談了戀愛之後，他們會想著做那些男女之事，當然旅館就成為了他們的首選，享受著快樂的時刻。

同時這些旅館的服務在大學開學季的時候，生意是最好的。因為很多的父母會帶自己的孩子來上學，卻苦於沒有地方可以住，因此旅館也成為了他們的首選。然而大學附近的旅館的消費對象還有其他路人，主要是大學生的群體。如果未來大學旅館越來越多，競爭也會很激烈，因此旅館要做好服務之上，價格實惠，才是大學生最想看到的。

網友五:

首先，從經濟學的角度的價值規律來分析。供給與需求是一對相互作用,相互存在的關系.沒有供給,就沒有需求;沒有需求,也就不會有供給.供給與需求的大小關系,通過一個價格變動的關系來影響.即所謂的價值規律。旅店的存在是因為有需求，才能帶動供給。根據供給需求曲線，可以看出旅店的需求量提高，供給也相應成正比的提高。比如大學生的父母、同學來探望，選擇的通常是旅店!

其次，從微觀角度分析。旅店的開設充分考慮了人們的心理。如果是父母來看孩子，長途跋涉之後，第一件事就是去找個舒適的地方休息。所以旅店開在大學附近，就為大家提供了方便快捷!

最後，每個行業存在都有其必然性。背後都隱藏著一定地利益關系。存在即為被感知，社會存在決定社會意識，相反社會意識反作用於社會存在。大家有這樣的消費意識才會出現這種行業的存在和興起!

網友六:

大學周圍旅店多，很多人都會覺得大學生出去開房的人多，但並不見得這樣，有，但是不會經常，也不會有可以支撐起這么多旅店的人。而每年的開學季，新生報到住旅店的人是非常多的，或者節假日有朋友過來玩，很多都會在學校周圍住下。還有就是大學周圍很多的不是旅店，一般大學會在城郊，有一些村子，而很多的房子是用來出租的，因為考研黨，都會選擇租房子出去住。再有就是另外一些租房住的大學生，比如和舍友關系不太好，不滿意學校的住宿環境，夏天太熱等等原因，都會選擇租房子住。

還有就是大學里相對比較自由，有時候學校住宿條件不好的，也有人在外面臨時住一下，改善一下環境!

7、合肥潤恆網路科技有限公司怎麼樣？

簡介：注冊來號：****所在地：安徽自省注冊資本：100萬元法定代表：鄧偉企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：合肥市工商行政管理局注冊地址：合肥市包河區安徽世紀金源公寓式酒店公寓1814室
法定代表人：鄧偉
成立時間：2015-03-12
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：340100001204644
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：安徽省合肥市高新區香樟大道與楊林路交口國信大廈8樓

8、如果要郵寄東西到中國石油大學（北京）的潤傑公寓，地址是什麼？郵編又該怎麼填呢？

北京昌平區南環東路,昌平區市政管理區西側 潤傑石油大學生公寓 郵編:102200