租售同權合肥小學入學
1、租售同權，能解決上學問題嗎
租售同權目前關鍵是「權」如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的「權」根本無法落實。各個地方如何實施不知道，是不是要戶口，得看各區的實施細則，但實施的范圍和對象肯定有附加條件，但現在也允許租房的人入學肯定會造成好的學區房租上漲。但對於入學來說，最基本政策是就近入學，那就是你得在學區房住，不管是租還是買。租售同權類似政策上海早在7-8年前都實施了，就是所謂的人戶分離，上海應該是最早提出這個政策的一線城市。這個權利獲得的前提是你有本地戶口然後在其他區就業、或者租房居住的人，教育局根本不認那種沒戶口、沒房者的租房的人的「權」，他們只認你是不是有上海戶口、有沒有房產證、甚至落戶年限都有要求，有了這個在談租售同權，然後給你資格參與統籌安排。我都有親身經歷，當時小孩入學時是集體戶口，去學校報名只認房產證，然後找教育局投訴，他們也說沒房產證只能先記下個人信息，等所有有單獨戶口的和有房產證的排隊安排完畢然後統籌安排。好的學校都有自己的標准，根本不認這個租售同權。我私下問人戶分離和統籌安排是啥意思，他們說實話告訴你小夥子，統籌就是安排了有房有戶口的人在安排你，按學校的緊張程度就等於沒安排，看你是個高級知識分子，告訴你一條明路：買房！後來我就一咬牙買了房，才把小孩入學的問題解決，你不可能讓孩子連讀書的資格都沒有吧？
2、租售同權需要什麼條件才能讀書
我國教育部的基本政策是就近入學，意味著你得在有學區房住，不管是租還是買。但現在允許租房的也有入學肯定會造成好的學區房租上漲，再說也不可能你隨便租個房都可以入好的學校，那不是亂了套？所以肯定有限定條件和門檻，但是如果有了門檻那換叫租售同權嗎？這不是忽悠人？我也是後來就一咬牙買了房，才把小孩入學的問題解決，你不可能讀個211、985出來混的看起來像模像樣，最後連讓孩子連讀書的資格都沒有吧？
對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。上海應該是最早提出這個類似政策的一線城市之一，就是人戶分離。簡單的說是你有本地戶口然後在其他區就業、或者租房居住的人，教育局根本不認那種沒戶口、沒房者的租房的人的「權」，具體實施時只認你是不是戶口本、有沒有房產證、落戶年限、然後是人才引進居住證之類的。租售同權的關鍵是「權」如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的「權」根本無法落實。租售同權估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最後不了了之。
而「權」這個涉及到太多人太多部門的利益，權的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的「權」根本無法落實。所以租售同權對房價的影響有限，也解決不了根本問題。教育局根本不認這個住建部所謂的租房賦予的「權」，教育部門只認你是不是有戶口、有沒有房產證。去學校報名時學校有兩種顏色的表，一種用來登記有戶口本的，一種用來登記有房產證的。居住地的認證是以房產證和戶口本為基礎，人戶分離也是指有戶口本或房產證的人，其他的都得統籌，問到個內行才了解到統籌安排是啥意思，他們說實話告訴你小夥子，統籌就是沒安排，看你是個知識分子，告訴你一條明路：買房！你211、985畢業的覺得自己混的像模像樣，不可能讓孩子連讀書的資格都沒有吧？
3、租售同權 房東學位佔了 租客還能讀嗎
租售同權 房東學位佔了 租客可以讀
租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。
4、租售同權的話租房子也可以讓孩子上公立學校嗎
1、租房也可就近上學 房租水漲船高
擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因為供求關系的變化，有較大幅度的提高。因為大量想給孩子良好教育資源的父母會紛紛去擁有優質教育資源的地塊租房，而不是買房。
2、大量租房入學湧入 學區資源不足
大家都知道學區房之所以貴，根本原因就是優質教育資源的稀缺。當大量外地人口湧入，教育資源就變得更為緊張，屆時同樣是一房難求，對於房價可能還會成為反作用。
3、各地的入學都有順位 租房真的有同等的入學權嗎
目前各地的入學標准基本都是：第一順位：房戶合一，也就是監護人是房主+戶主，第二順位是房主,第三順位後才是租房。
有朋友分享說即使上幼兒園的時候都是有分類的，本市本區戶籍、本市非本區戶籍、再細一點就要分到街道、還有本區是否有房子，算下來有4-5類。那麼租房會不會只是增添了一類，但卻會無限的往後排？
4、租房上學依然要求有本地戶口
按規定，具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含補貼的民辦學校學位）就讀。
對於本地人而言，多數人都有產權房，就算中低收入家庭，也多有房改房，根本就沒資格享受！
對於外地人來說，持人才綠卡的人能有多少？ 極少吧！
5、只有買房才有房可租，房價或依然看漲
租房市場一旦火起來，那麼好的學區房依然會引發搶購熱潮，畢竟只有成了房東才有資格收取房租，難道等開發商開發只租不售的項目？一旦房源對外出售，難免房價會上漲~
6、需進行登記備案 繳稅又由誰負擔？
很多人都清楚，九成以上的個人出租房子，是不會進行登記備案的，因為這樣做的惟一後果是：繳稅！
廣州新政中有減稅，但只是增值稅，還有其他稅。也就是說，租客想要享受學區，則必須要求房東將登記備案，房東如果不願繳稅，那隻有房客代房東繳稅。
5、租售同權能解決什麼問題？可以租房，不用買學區房了對嗎？
理論上是
但是學位的原則，是父母擁有學區房且戶口也在學區房上的孩子優先。其次是擁有學區房，戶口不在學區房的孩子。然後到租在學區房、戶口在學區的孩子。最後才是租學區房，戶口也不在學區的孩子。
另外，租房子給孩子讀書，得房東配合才行。當然，你得額外花一筆錢。
6、同權」，租房人子女也可以就近入學，是否可以落地實行
其實人享有的權利，和你的資產、身份、出生本來就沒有關系，我們非要搞個租售同權，甚至還來立法。當今應該沒人會認為自己低人一等，否認人應生而平等。提出這個想法的人說了實話，不一定辦得了實事兒，而且政治覺悟不好說。
租售同權的關鍵是「權」如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的「權」根本無法落實。租售同權估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最後不了了之。對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。期待這個政策立馬降房價太天真。
租售同權目前只是個概念、只是個猜想和烏托邦，而且目前只在極少數和極少部分的區域試點，根本輪不普通人。誰看不出來權利是個核，房價是個殼，誰不知道呢？當我們是傻子嗎？所以期待這個政策造成短期內改變現狀並降低房價是非常天真的，而且政府也沒有任何人承諾多長時間和什麼時候能做到真正的同「權」，不過是鏡中花水中月罷了。
7、租售同權滿足什麼條件可以上學
沒人應該低人一等，當今應該沒人會認為自己低人一等，否認人應生而平等。其實人享有的權利，和你的資產、身份、出生本來就沒有關系，我們非要搞個租售同權，甚至還來立法。提出這個想法的人說了實話，不一定辦得了實事兒，而且政治覺悟不好說。而且這種提法可能惹出國際玩笑，甚至捅出個馬蜂窩，更是留下了明顯的口實給敵對國家在聯合國繼續指責我們了，我們多年來在這個事兒上丟臉，如果因此聖人震怒後果堪憂啊。
租售同權的關鍵是「權」如何落實，目前沒聽說有啥清晰的路線圖，這個涉及到的分管部門太多，而且各個部門各自為政，導致所謂的「權」根本無法落實。租售同權估計又是一個冷笑話，風聲大雨點小，最後不了了之。對很多人來說這個和小孩入學最緊密，那我租個房子小孩可以參加高考嗎？各個階段的格局早已根深蒂固。期待這個政策立馬降房價是太傻、太天真。
租售同權目前只是個概念、只是個猜想和烏托邦，而且目前只在極少數和極少部分的區域試點，根本輪不普通人。誰看不出來權利是個核，房價是個殼，誰不知道呢？當我們是傻子嗎？所以期待這個政策造成短期內改變現狀並降低房價是非常天真的，而且政府也沒有任何人承諾多長時間和什麼時候能做到真正的同「權」，不過是鏡中花水中月罷了。
關於買房，說個實話，觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來，包括我自己。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。
8、學區房租售同權會涉及哪些福利?
據報道，「租售同權」這個詞興起於2017年，所謂的租售同權意思是租房和購房的公民在這個房子里享有同樣的待遇，並且這個權益是受到法律的保護的，所以說你是住在這個房子里的人，那麼你就享受同等的待遇。
報道稱很多人的對於租售同權的定義僅僅只是在於教育這一塊上，認為租售同權僅僅只是讓你在學區房租房能夠讓你上這個地區的小學；事實上，租售同權的福利比你想像的要多的多，除了教育之外還包含有醫療、養老等福利一起出租給租賃房子的人。
不少人以為只要你租了含有這些福利的房子那麼相當於你就享有了等同於房主一樣的福利，除了這個房子不是你的之外，其他的你也一樣可以擁有，房子是跟戶籍、養老、醫療、教育都是掛鉤的，而之前只有在當地購房落戶才能享有該地區的權利，而房子又是落戶的必要條件，所以「租售同權」能夠給更多租房的的人帶來福利。
實行租售同權不過是想減輕購房的壓力，也算是一種緩解人們居住的居住方式，然而最怕的就是這種租房市場會成為牟利者的另一種工具，畢竟政策只能對市場進行調控，這些租房的歸屬人始終屬於房東和開發商。