合肥金地長豐拿地

1、合肥長豐雙墩拆遷幾年能拿房

三年。在合肥長豐雙墩地區內，拆遷三年能拿房，截止2022年12月20日，該項目已全部完工正在申報驗收等工作，預計六月底項目正式移交，雙墩鎮政府計劃七月中旬開始分房。

2、合肥金地國際城小區周邊配套怎麼樣？

金地國際城小區地址：包河區包河區馬鞍山路與九華山路交口南50米。
周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（朱崗，世紀陽光花型友園，世紀陽光花園，世紀陽光花園，世紀陽光花園，合家福購物廣場，謝崗，魚花池，五里沖北，小朱崗，地調院）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（昂立潛能開發，吉他屋·Eastman體驗中心(金地國際城店)，貝多好媽媽教育，雛鷹教育中學(文景分校區)，鄒鷹教育，安徽環球國旅行知學堂教育中心，名思教育(馬鞍山路店)，新東方(合肥學昌悉校馬鞍山校區)，安徽電大遠程教育大廈，安徽廣播電視大學）等。
周邊2KM醫療資源有3個，其中合肥壹加壹美容醫院(馬鞍山路店)距離小區251米，合肥長庚醫院距離小區944米，合肥友好醫院距離小區1585米，為醫療需求提供保障。
金地國際城周邊商業配套有：（長城桑乾酒庄，優樂生鮮(金地國際城店)，蘇果便利店(金地國際城店)，永輝生活，永福耐租乎超市(金地國際城店)，康圓生活超市，合家福(百大購物中心店)，百大購物中心(馬鞍山路店)，綠地繽紛城(馬鞍山路店)，永輝超市(馬鞍山南路店)）等。

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3、政策力度加大 多地樓市成交回暖

近期多個城市的樓市政策調整，力度不斷加大，政策效果逐步顯現，多地樓市成交出現好轉。6月以來，一線城市成交率先復甦，多數二三線城市成交量環比有所放大。業內人士指出，預計下半年樓市成交將呈現逐月修復態勢，同比降幅有望不斷收窄。
成交環比上升
中指研究院指出，6月以來，一線城市樓市成交量環比上升。上海、北京、廣州成交量環比增幅居前。二三線城市中，有超過八成的城市成交量環比上升，蘇州漲幅顯著。
從庫存量指標看，中指研究院監測數據顯示，7個代表城市庫存總量平穩。福州、廣州、北京地區的庫存環比有所下降，深圳、溫州、杭州、南京庫存環比略有上浮。6月以來，重點城市總體供應量環比有所增加。
貝殼研究院數據顯示，5月以來，重點監測的50城二手房成交量連續出現環比增長。二季度成交量整體比一季度增長約15%。長三角地區中，南通、合肥等地成交率先復甦。杭州、成都、南京、蘇州等強二線城市發布樓市調整政策後，二手房成交明顯增長，政策效果持續性較強。
對於房價走勢，貝殼研究院預計，今年8月普通二線城市房價有望企穩，年底部分低能級城市房價也將有所企穩。
穩樓市政策持續增多
從近期各地發布的穩樓市政策看，政策調整涉及的內容較多。
近日，六安市住房公積金管理委員會發布《關於進一步完善住房公積金使用政策的通知》，明確提出支持剛性和改善性住房需求，在六安市購買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元；單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執行時間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。
《通知》指出，繳存職工在六安市購買新建商品住房，可提取其共同生活家庭成員（父母、子女）的住房公積金。職工所購新建商品房是一次性付款的，共同生活家庭成員（父母、子女）合計提取金額不得超過購房總價；職工所購新建商品房辦理住房按揭貸款的，共同生活家庭成員（父母、子女）合計提取金額不得超過商品房備案合同記載的首付款金額。職工使用住房公積金貸款購買二手商品房的，貸款期限加房齡由最長不超過30年調整到最長不超過40年。
龍岩市住房公積金管理委員會出台政策支持職工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公積金貸款額度。對第二次申請住房公積金貸款購房的職工家庭，首付款比例由不低於40%下調為不低於30%。提高二孩以上家庭首次公積金貸款額度，對於生育、撫養兩個及以上未成年子女的職工家庭，首次申請住房公積金貸款，在符合其他住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款最高可貸額度增加10萬元。職工家庭在住房公積金繳存所在地無自有住房的，租房提取限額由每月600元提高至700元。
部分地區接連出台穩樓市政策。近日，合肥再次優化樓市政策，外地戶籍可補繳社保，取消企業購房限制。6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過補繳社保、個稅即可購房，企業法人以及非法人組織也可以購買市區范圍內的新建商品住房和二手住房。
此前，合肥市對瑤海區、新站區以及經開區新橋產業園取消限購；其他區域外地戶籍家庭在合肥2年內累計正常繳納6個月社保（不能補繳），即可購買一套房；合肥市戶籍家庭可在限購區域購買第三套二手房，新房仍限購。
中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，6月以來，發布穩樓市政策的地區數量持續刷新紀錄。截至目前，今年以來發布房地產調控政策的數量已經超過450次，穩樓市政策內容不斷升級。
拿地積極性提高
從房企近期披露的拿地情況看，不少房企拿地積極性出現了較為明顯的提高。
有的房企一日之內披露多則拿地公告。以合肥城建為例，公司6月24日晚間分別披露了公司、全資子公司、控股孫公司競得土地使用權的公告。
合肥城建公告顯示，公司於2022年6月24日參加了長豐縣自然資源和規劃局組織的土地使用權出讓活動，通過競拍方式取得合肥市長豐縣CF202213號地塊。土地使用權出讓總金額約為5.69億元，由公司自籌資金解決。公司全資子公司工業科技於2022年6月24日參加了長豐縣自然資源和規劃局組織的土地使用權出讓活動，通過掛牌方式取得合肥市長豐縣CF202211號地塊，土地使用權出讓總金額約為4.1億元，由公司自籌資金解決。公司控股孫公司高新創投於2022年6月22日參加了肥西縣自然資源和規劃局組織的土地使用權出讓活動，通過掛牌方式取得合肥市肥西縣FX202233-2號地塊，土地使用權出讓總金額為2615.3萬元，由公司自籌資金解決。
在此之前，蘇州高新、天地源、南山控股、招商蛇口、卧龍地產、城投控股、城建發展等房企接連在近期披露拿地公告。
部分房企2021年全年都沒有拿地，近期恢復了拿地熱情。以卧龍地產為例，2022年6月7日，公司在浙江省土地使用權網上交易系統舉辦的網上交易活動中，以總價7.68億元競得越城區PJ-06-7-15地塊（石泗東側地塊）土地使用權。公司2021年全年沒有披露拿地公告。
有的房企競得的單宗地塊金額較高。城建發展近日公告，2022年5月31日，公司收到《北京市國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》，公司以22.6億元的價格競得北京市昌平區六環路土城出口土城新村改造土地一級開發項目A-07地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權，項目總用地規模9.68公頃。

4、長豐縣金湖花園屬於什麼街道

長豐縣金湖花園屬於隸屬羅湖區清水河街道運老辦事處清水河社區居委會。長豐縣金湖花園位於合肥市長豐縣JAC大道南100米。周邊學校有：富民路幼兒園（安徽省合肥市長豐縣崗集鎮金湖花園旁）、海貝臨湖幼兒園（合肥市長豐縣崗衫豎集鎮金崗大道臨湖雅苑）、迦諾教育（崗集旗艦校）（合肥市長豐縣合瓦路臨湖雅苑東南側約70米）、啟子智教育（合肥市長豐縣金崗大道金地麗景）、新邁德藝術（合肥市長豐縣合瓦路紅太陽幼兒園）、合肥曙光教育（合肥市長豐縣江淮路玉成明珠苑B9棟102室）、清大集團藝術教育（合肥市長豐縣崗集鎮富康路與江淮路交口向北200米玉成明珠苑或悄大C13棟）、起點教育（合肥市長豐縣富康路彩虹兒童攝影東30米）。

5、合肥長豐縣北城實驗小學，合肥長豐金峰路小學學區劃分？

剛才，長豐縣教育體育局發布了《長豐縣2020年義務教育招生方案》。
基本原則(一)依法依規。
嚴格落實《義務教育法》 《未成年人保護法》等法規政策，切實保障適齡兒童少年接受義務教育的權利。
落實教育部「十項嚴禁」和市教育局「六個堅決」等招生工作紀律要求。
實行均衡編制，嚴禁設立重點班、快慢班和各種形式的實驗班、特色班等。
義務教育不得以「國際部」、「國際課程班」、「國外班」等名義招生。
嚴禁任何單位和個人以任何形式宣傳中考成績排行榜、「中考狀元」、升學率，嚴禁以任何形式收受、變相收受入學「捐贈資助金」。
民辦學校按照省教育廳皖教基〔2020〕4號文件的規定在批准地范圍內招生。
(二)分級管理原則。
按照義務教育以縣為主的管理體制，縣教體局統一管理和協調全縣義務教育學校招生工作。
各招生學校要認真制定本地區2020年義務教育招生入學方案，於6月25日前報縣教體局審查、備案。
6月26日前在學校網站和學校大門口向社會公布學區劃分(學區劃分「全覆蓋」)、入學資格、報名材料、報名時間、報名地點、報名方式、招生入學咨詢和投訴電話等相關信息，家長和社會可充分了解招生政策和入學手續
(三)免試就近原則。
嚴格遵守義務教育豁免就近入學規定，嚴禁以各種考試、競賽、早攜培訓成績或證書等作為招生依據，不得以面試、面談、評比等名義選拔學生。
教育主管部門根據做清適齡兒童少年人數、學校分布、學校規模、班額規定、交通狀況等因素，科學劃定各類公辦義務教育學校服務區域，確保義務教育豁免覆蓋就近入學政策。
各公立學校不得按照教育主管部門規定的學區招收適齡兒童少年，招收學區外兒童少年入學。
招生辦法(一)公立學校招生。
公立學校按照「網上預審網上注冊驗證、網上注冊和網上注冊同步進行」的要求實行網上注冊。
本縣居民子女入學
義務教育招生入學「兩個一致」(適齡兒童少年戶籍與其父母或者其他法定監護人戶籍一致，單獨入戶； 適齡兒童少年的戶籍地址與其父母或者其他法定監護人的獨立產權房產地址一致)的招生入學辦法。
符合條件的適齡兒童少年進入戶籍地所在學區的學校。
小學和中學的登記依據資料主要包括父母或其他法定監護人的戶口簿、房產證等。
小學入學小學原則上截至2020年8月31日滿6周歲，學校有學位的可以適當放寬，但截至2020年12月31日滿6周歲方可注冊學籍。
小學畢業生原則上回戶籍所在地升入中學。
適齡兒童少年因身體原因需要推遲入學的，由其父母或者其他法定監護人提出申請，報當地鄉鎮人民政府(開發區管委會)批准，並報縣教體局備案。
民辦學校一年級招生入學報名時間為7月11-13日，報名時必須持有父母或者其他法定監護陸胡伏人的身份證、戶口簿、房產證、兒童出生醫學證明、兒童預防接種證(經接種疫苗公司檢查蓋章)等材料。
郡地區
實驗小學、師范附小、長新路小學招收了水湖鎮市社居委員會戶籍的適齡兒童入學。
實驗小學需要招收水湖鎮小崗村、周巷村適齡兒童；
師范附小還應招收水湖鎮謝戶村適齡兒童；
長新路小學還應招收在水湖鎮工作的兒童入學。
城南小學北招護城河(吳山路至楊公路)，楊公路向西沿康體路至羅塘路，吳山路東沿南一環路至站前路，南至北城路，西至羅塘路，東至站前路范圍內居民子女入學。
北城地區
Aquare學校招生對象為Aquare地區業主子女、Aquare地區建設拆遷安置戶及中奧花園地區業主子女。
北城力高學校招收本小區和文一名門北郡業主子女。
上海師范大學附屬合肥實驗學校招收萬科公園大道、萬科中央公園、融橋天越、金地自在城區業主子女入學。
北城世紀城小學學區劃分：
蒙城北路以西，第一期的(頤苑、祥徽苑、鴻徽苑、國徽苑、冠徽苑、帝徽苑、騰徽苑) ) )就讀於北城世紀城學校。 其中，頤和園、祥徽苑業主子女小學也可以就近選擇雙鳳半島一號小學。 第三期(祿徽苑、康徽苑、慶徽苑) )老闆的孩子小學在北城實驗小學上學。
蒙城北路以東，二期(和徽苑、鑫徽苑、吉徽苑、澤徽苑、瑞徽苑、裕徽苑、錦徽苑() )及雅徽苑和榮徽苑業主子女就讀北城世紀城第一小學。
其他北城地區小區配套建設的學校原則上招收本小區就近入學的業主子女，未配套建設的小區業主子女入學由所在地中心學校根據學區劃分和學位情況統籌安排。
其他鄉鎮其他鄉鎮小學招生由中心學校分門別類，根據所轄學區學校學位情況、家長意願等統籌就近安排。
初中各初中招生學校主動與學區內中心校對迎接，加強招生政策解讀和宣傳，各中心學校(九年一貫制學校)統一組織在校學生在規定時間內集體報名。
小學畢業生升入中學，應當出具學籍表(學校蓋章)或者畢業證和法定監護人身份證、戶口簿、房產證。
郡地區
實驗小學和師范附屬小學畢業生仍按計算機派遣方式組織入學，其中60%升入實驗高中，40%升入城關中學，具體派遣時間另行安排。
實驗高中初中部還可以自願招收就近入學的水湖鎮中心學校畢業生。
北城地區
梅沖湖中學招收北城地區商住小區，配套建設初中學校，無實際入住業主子女，入學時須持房產證等材料報名。
鳳麟中學(原雙腳中學)招收雙腳鎮轄區內居民和小區無配套學校業主子女。
奎利亞魏武路校區(雙腿中學)招收雙鳳開發區內居民和小區無補助業主子女。
合肥北城中學東校區招收都薈上城、北城中環城、恆大帝景小區業主子女入學。
上海師范大學合肥實驗學校初中部招收萬科公園大道、萬科中央公園、融橋天越、金地自在城、科瑞北郡、華地森林話小區業主子女入學。
北城世紀城初中學區劃分
蒙城北路以西，一期(頤苑、祥徽苑、鴻徽苑、國徽苑、冠徽苑、帝徽苑) )、徽苑) )、業主子女和三期(祿徽苑、慶徽苑)、慶徽苑)業主的
蒙城北路以東，二期(和徽苑、鑫徽苑、吉徽苑、澤徽苑、瑞徽苑、裕徽苑、錦徽苑，以及雅徽苑和榮徽苑業主子女就讀北城世紀城初級中學； 考慮到比較近，其中的祿徽苑老闆的孩子也可以在中學就讀北城世紀城初級中學。
其他鄉鎮的一個鄉鎮有2名升入初中的人，學生可以自願選擇入學學校。
鄉鎮結合部的小學畢業生可以選擇進入附近的中學。
各中心校於7月4日至6日持入學材料集體申請學生學區初中。
外地回戶籍(或居住)所在地升學的小學畢業生入學報名時間為7月19日(戶籍)或房產居住(在所在地初中注冊)在線或離線，招生學校根據學校學位情況決定是否錄取。
各中學招生學校於8月20日前向新生發出入學通知書(實驗小學和師范附中畢業生計算機派遣後入學通知書)。
實行隨遷子女入學、隨遷子女入學、流入地方政府和公辦學校的「兩主」招生入學政策，積極穩妥做好隨遷子女入學工作，保障符合政策條件的隨遷子女接受義務教育。
隨遷子女入學，由其父母或其他法定監護人在規定時間內(首次登記時間為7月25-26日，額外登記時間為8月3-4日)，我縣居住證)居住證( 2020年8月31日滿一年)，商業營業執照或合法
適齡殘疾少年進入各類學校，按照「一人一案」落實好殘疾少年接受義務教育，向兩端延伸。
公立學校應當按照縣規定的學區范圍，每班接收具有普通教育能力的適齡殘疾兒童和少年，任何學校或者個人不得以任何理由拒絕接收符合每班就讀條件的適齡殘疾兒童和少年。
智力障礙、孤獨症、腦癱、多重障礙兒童少年在縣特殊教育學校上學； 有視覺、聽覺障礙的孩子可以上合肥特殊教育中心。
各學校要扎實開展教育督導工作，為重度殘疾學生提供規范有效的教育督導服務，建立學籍，納入學籍管理，切實保障殘疾兒童少年平等接受義務教育的權利。
農村留守兒童各學校入學要按照《合肥市貫徹落實安徽省農村留守兒童「合力監護、相伴成長」關愛保護行動實施辦法》 (合民( 2016 ) 421號)的要求，切實摸清底數，增強關愛能力，確保轄區內適齡留守兒童按時入學。
鄉鎮寄宿制學校應當優先保障留守兒童的住宿需求。
其他兒童少年入學軍人子女入學按《合肥市關於〈軍人子女教育優待辦法〉的實施細則》 (合教( 2019 ) 258號)文件執行。
公安烈士、公安英模和因公犧牲、一級至四級因公致殘的公安民警入學按《公安部教育部關於進一步加強和改進公安英烈和因公犧牲傷殘公安民警子女教育優待工作的通知》 (公政( 2018 ) 27號)執行。
國家綜合消防救援隊人員子女按《合肥市人民政府辦公室關於建立全市消防救援隊伍保障機制的意見》 (合政辦秘書( 2019 ) 64號)文件執行。
新冠肺炎疫情防控工作一線醫務人員子女按《合肥市人民政府辦公室關於支援湖北醫務人員激勵關愛十項措施的通知》和《關於全力做好一線醫務人員保障服務工作切實關心醫務人員身心健康若干措施的通知》 (抗感染( 2020 ) 34號)文件執行。
引進高層次人才子女入學按《關於修訂〈合肥市引進高層次人才子女接受基礎教育保障辦法〉的通知》 (合財( 2019 ) 10號)執行。
(2)華僑、華僑、港澳台籍居民子女和外籍子女須分別到縣外事辦證明，由居住地中心學校統一安排入學。
)3)房產和戶籍不統一的適齡兒童少年，有戶籍地不能入學困難的，由房產所在地中心學校或者中學學校統一安排入學。
(四)適齡兒童少年有下列情形之一的，憑相關證明材料享受與本行政區域內適齡兒童少年同等的入學政策：
父母一方戶籍不在我縣的適齡兒童少年戶籍連同另一方均在本行政區內房產所在地，實有居住
父母離異的適齡兒童少年戶口和人民法院或民政部門認可的撫養人(與其一起生活的父母一方)，在本行政區內房產所在地居住、實際居住。
父母為現役軍人或海外派遣人員的適齡兒童少年戶籍與祖父母、外祖父母一起在本行政區內房產所在地居住、實際居住；
烈士子女。
)5)軍隊轉業幹部安置在本行政區內，隨遷子女需要入學的，由安置地中心學校或中學統一安排。
民辦學校招生嚴格執行招生計劃。
縣教體局根據各民辦學校辦學資格、辦學規模、師資條件、設施設備、班級人數、辦學條件及規范辦學等情況下達了招生計劃。
各民辦學校要嚴格執行縣教體局下達的招生計劃進行招生。 否則就不辦學籍。
嚴格實施審批招生。
各學校實行「審批地」招生，我縣各民辦學校在我縣行政范圍內招生，計劃未完成的，提出申請，經縣教育局同意後，經市教育局批准，可以在市教育局劃定的區域招生，但可以全市范圍招生
制定招生計劃。
各民辦學校應當制定學校招生方案、招生簡章，確保招生簡章信息合法、真實、准確。
招生方案經縣教體局批准、備案、同意後方可公布。
不報告方案就不允許招生。
各學校要及時向社會公開縣教育局審核的招生方案、招生計劃、報名條件、招生程序、錄取結果和咨詢方式，實行陽光招生。
招生的方法。
義務教育階段民辦學校招生由縣教體局統一管理。
民辦義務教育學校與公辦學校同期招生，報名條件與公辦學校一致，採取學生網上自願報名、自主擇校的方式招生。
各校招生時間按照長豐縣義務教育招生實施意見公布的時間統一安排，不得提前招生。

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