廬江縣砼

1、關於狂犬病

關於公布廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的通知

信息更新： 2008年11月21日 來源：縣政府辦 【列印】

廬政辦〔2008〕62號
各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標准與本標准不一致的，按本標准執行。
附件：1.《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號）
2.廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
二OO八年五月七日
附件2
廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
1．房屋補償價格 元/㎡
類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注
結構
等級 廬城規劃區 一類鎮規劃區和工礦區
框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上（含二層）
II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

註：本標准中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
2．成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3．房屋拆遷補償金額計算公式為：
補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
4．搬家補助費、臨時安置補助費
（1）搬遷補助費：按房屋合法建築面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付；
（2）臨時安置補助費：按房屋合法建築面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。
5．樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備注
樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木1米處計算；
3、竹林按2500元/畝計算；
4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
樹木 11-20cm 棵 1 10.00
樹木 21-30cm 棵 1 20.00
樹木 31-40cm 棵 1 30.00
樹木 41cm以上 棵 1 40.00
果樹 不足3年 棵 1 20.00
果樹 3年以上 棵 1 50.00
6．附著物補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
水池 普通水池 30元/個
陶瓷不銹鋼水池 40元/個
雨蓬 20元/平方米
鍋灶 單口 150元/個
雙口 200元/個
面盆 50元/個
圍牆 磚砌 40元/平方米
石砌 30元/平方米
門樓 磚混 400元/座
磚木 150元/座
土瓦 100元/座
水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米
增加100元
壓水井、沼氣池 300元/口
空調 櫃式 150元 移機費
分體式 120元
窗式 80元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其他 60元
電 話 120元 遷移費
有線電視 80元 遷移費
水箱拆裝費 100元
座便器 60元/套
浴缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 遷移費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷墳 350元/冢
附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米
磚木 200元/平方米
簡易 60元/平方米
電桿 水泥 100元/根 遷移費
木 50元/根 遷移費

關於公布2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的通知

信息更新： 2008年11月21日 來源：縣政府辦 【列印】

廬政辦〔2008〕61號
各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號），現將2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准予以公布，請予遵照執行。
附件：
1．《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號）
2．廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
3．廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准
二OO八年五月七日
附件2

請參考：

廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
1、基準價格表
類 別 價 格 結 構、裝 修 情 況 備 注
結構 等
級 建築面積
(元/㎡)
框架
結構 1380 鋼筋混凝土框架、梁、柱、板、基礎、現澆整體裝配，一次性施工，標准門窗、粉刷、裝飾精細、水、電、廚、衛設施齊全。
磚
混
結
構 1 1230 磚或部分鋼筋混凝土樑柱承重，鋼筋混凝土圈樑，現澆或預制梁、柱、板、平屋面或瓦屋面，水泥樓面，標准門窗，內外粉刷，水、電、廚、衛設施齊全。 四層以上
（含四層）
2 1140 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，構造柱，現澆或預制梁、板、平屋面或大瓦屋面，標准門窗，內外粉刷，水、電、衛、廚設施齊全。 三層以下
（含三層）
3 1030 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，平屋面或大瓦屋面，水泥地面，鋼、木門窗，水電齊全。 二層以下
（含二層）
磚
木
結
構 1 1030 240實心牆，磚牆承重，鋼、木屋架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，硬木樓面，水泥地面，木或混凝土樓梯，標准門窗，平水天花，水、電、廚、衛設施齊全。
2 980 240以上實心牆或空斗牆，磚牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，水泥地面，普通木門窗，平水天花，水、電齊全。
2、成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3、區位劃分系數
類別 區 位 增減系數
一類 南至潛川路，東至牌樓路，北至軍二路，西至越城路所劃區域。 +0.25
二類 ①潛川路以南，南門河以北；②牌樓路以東，東門河以西；③軍二路以北，塔山路以南；④越城路以西，沿城西河－城中路至移湖路以東。 +0.15
三類 一、二類以外，外環路以內。 0
四類 一、二、三類以外的廬江縣城市規劃區范圍內。 -0.08
4、非住宅房屋使用功能系數
類 別 使 用 性 能 增減系數
經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、化工、家電、日雜、土產、糖業、煙酒、服裝、鞋帽、布料、文化用品、建材、醫葯保健、餐飲、娛樂、服務等房屋。 +0.8
辦公用房 單位或個人用於辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房）。 +0.1
生產用房 單位或個人用於生產、加工等房屋。 +0.01
倉儲用房 單位或個人用於儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 -0.01
說明：非住宅房屋結構分類、區位增減系數、成新標准，等同於住宅房屋。
5、營業用房樓層系數
樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層
增減系數 +0.8 0.0 -0.31 -0.37 -0.43 -0.53
6、沿街兩側底層營業用房道路系數
類 別 范 圍 增減系數
1 文 明 路：軍二路至城中路段。
文 昌 路：街心公園至越城路段。
軍 二 路：五叉路至黃山路段。 +0.74
2 文 明 路：城中路至潛川路段。
軍二路至塔山路段。
牌 樓 路：潛川路至街心公園段。
城 中 路：東門小橋至愷悌街段。
愷 悌 街：文昌路至城中路段。 +0.37
3 潛 川 路：牌樓路至文明路段。
塔山中路：文明路至黃山路段。
黃 山 路：文昌路至塔山路段。
文 昌 路：越城路至黃山路段。
城 中 路：東門小橋至東門大橋。
愷悌街至西門吊橋。
軍二東路：大園盤至東門大橋段。
廬 巢 路：軍二路至交警大隊段。
軍二西路：黃山路至移湖路段。
越 城 路：文昌路至塔山路段。
交 通 路：軍二路至塔山路段。 +0.02
4 文明北路：塔山路至外環路。
黃 山 路：塔山路至外環路
文昌路以南。
文 昌 路：黃山路以西。
軍 二 路：東門大橋至外環路。
塔 山 路：黃山路至移湖路。
住宅房一類區位范圍其它街道。 -0.23
5 住宅房二類區位范圍其它街道。 -0.30
6 住宅房三類區位范圍其它街道。 -0.46
7 住宅房四類區位范圍其它街道。 -0.54
註：僅用於臨街底層營業門面房，如同一街道兩側分屬兩類區域劃分，按較高區位系數計算。
7、住宅及辦公倉儲用房樓層增減系數
一層 二層 三層 四層 五層 六層
一 +0.02 +0.01 -0.03 -0.04 -0.04 -0.04
二 +0.01 +0.02 +0.03 +0.03 +0.03
三 -0.03 +0.10 +0.10 +0.10
四 -0.05 +0.07 +0.08
五 -0.07 0.00
六 -0.08
8、住宅房屋朝向增減系數
朝 向 朝 南 朝 東 朝 西 朝 北
增 減 率 +0.01 0 -0.01 -0.02
9、各類房屋拆遷補償金額計算公式為：
（1）住宅房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+樓層系數）×（1+朝向系數）×建築面積
（2）經營用房：
底層營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×（1+道路系數）×建築面積
二層以上營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
（3）生產、辦公、倉儲用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
附件3

廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費
及附屬物補償標准

1、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產、停業生活補助費標准
①搬遷補助費
住宅房按房屋合法建築面積3元/平方米支付；
營業房和非住宅房按房屋合法建築面積5元/平方米支付；
②臨時安置補助費
按房屋合法建築面積每月3元/平方米支付。
③停產、停業生活補助費
營業房實行產權調換的，停產停業生活補助費根據不同區位，按下列標准給予一次性補償。
一類區位按合法建築面積補助120元/平方米；
二類區位按合法建築面積補助100元/平方米；
三類區位按合法建築面積補助90元/平方米；
四類區位按合法建築面積補助80元/平方米；
五類區位按合法建築面積補助70元/平方米；
六類區位按合法建築面積補助60元/平方米；
七類區位按合法建築面積補助50元/平方米；
其他非住宅房停產、停業生活補助費標准按相應區位營業房的50%發給。
2、樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備 注
樹

木 直徑10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木一米處計算。
3、栽植在土地使用權證范圍內的樹林砍伐或移植費用。
直徑11cm-20cm 棵 1 10.00
直徑21cm-30cm 棵 1 20.00
直徑31cm-40cm 棵 1 30.00
直徑40cm以上 棵 1 40.00
果
樹 3年以內 棵 1 20.00
3年以上 棵 1 50.00
竹 2cm以上 棵 1 0.50
3、附屬物及附屬設施補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
鍋 灶 單 口 150元
雙 口 200元
圍 牆 磚 砌 40元/平方米
石 砌 30元/平方米
院 落 60元/平方米 國有土地使用權證范圍
門 樓 磚 混 400元/座
磚 木 150元/座
水 井 磚 砌 1500元/口
壓水井、沼氣池 300元/口
空 調 櫃 式 150元 移 機 費
分 體 式 120元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其 它 100元
電 話 120元 遷 移 費
有線電視 80元 遷 移 費
座便器 60元/套
浴 缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 移 機 費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷 墳 350元/冢
閣 樓 2.2m＞檐高＞1.8m 500元/平方米 無證且不計算建築面積
1.8m以下 350元/平方米
附
屬
房 磚 混 300元/平方米 檐口高度2.2米以下；
1.8米以下折減
磚 木 200元/平方米
簡 易 100元/平方米
電
桿 水 泥 100元/根
木 50元/根
水池 普通水池 30元/個
陶瓷、不銹鋼水池 40元/個
門 防盜門 100元/扇 被拆遷人不得自行拆除
卷閘門 50元/平方米
窗 PVC窗 30元/平方米 封閉陽台計算全面積的不予補償
鋁合金窗 40元/平方米
欄桿 鐵 制 30元/平方米 不包括作為建築面積部分的圍護
不銹鋼 40元/平方米
磚 20元/平方米
面 盆 50元/個
雨 篷 20元/平方米

2、廬江樂橋有哪些砼攪拌站

廬江縣國創混凝土外加劑有限公司、廬江縣鴻達混凝土有限公司等。根據查詢百度地圖上顯示，廬江樂橋有廬消皮渣江縣國創混凝土外加劑有限公司、廬江縣鴻達混凝土有限公司等砼攪拌站。樂橋握鬧鎮，隸屬於安徽省合肥市廬江縣，拿悄地處廬江縣西南部，東靠泥河鎮，南依羅河鎮和安慶市樅陽縣麒麟鎮，西連桐城市孔城鎮，北與柯坦鎮相鄰。

3、uea補償收縮混凝土是什麼意思

用UEA膨脹劑拌制的微膨脹混凝土稱為UEA補償收縮混凝土。

UEA補償收縮混凝土是一種微膨脹混凝土，當UEA膨脹劑加入普通水泥和水拌合後，水化反應形成膨脹性水化物鈣礬石（C3A·3CaSO4·32H2O），這是它的膨脹源。
uea補償收縮混凝土特點
1 .施工簡便、靈活，可取消外防水層的施工工序，縮短工期。
2. 建築結構承重與防水功能合二為一，使防水有效年限和結構壽命相同。
3 特別適用於體型復雜，超長結構和大體積混凝土結構防水，解決通常附加防水層做法難以處理的困難，並能確保防水質量。
4 對於超長結構，後澆縫間距可延長至60m，後澆縫可在28d後回填膨脹混凝土。
5 由於混凝土自身的緻密特點，一旦因某種原因出現滲漏，位置直觀，易於判斷，修補自理方便。

4、破碎混凝土膨脹劑成份是什麼

破碎混凝土膨脹劑成份是：硫鋁酸鹽微膨脹劑、聚丙烯纖維、防水劑、增強劑等多種功能材料復合而成，產品具有微膨脹性能和阻裂纖維的共同優點、同時還具有高抗裂、高抗滲的超疊加效應，是一種機理完善、性能卓越的復合材料。

1、混凝土膨脹劑的作用：是用來配製膨脹混凝土（包括補償收縮混凝土和自應力混凝土），補償收縮混凝土具有補償混凝土干縮和密實混凝土、提高混凝土抗滲性作用，在土木工程中主要用於防水和抗裂兩個方面，現在使用較多的場合是配製高等級防水混凝土和適當延長伸縮縫或後澆帶間距。

 2、膨脹劑的分類： 混凝土膨脹劑是指與水泥、水拌和後經水化反應生成鈣礬石,或鈣礬石和氫氧化鈣,或氫氧化鈣等產物,使混凝土產生膨脹的外加劑。

根據膨脹劑與水泥、水拌和後經水化反應生成的產物來劃分,通常將膨脹劑分為3類：硫鋁酸鈣類混凝土膨脹劑、硫鋁酸鈣-氧化鈣類混凝土膨脹劑和氧化鈣類混凝土膨脹劑，其發展歷程經歷了高鹼高摻、中鹼中摻和低鹼低摻的3個階段。現行混凝土膨脹劑的3項主要合格指標是鹼含量、水中限制膨脹率和水中限制干縮率。

3、 混凝土膨脹劑適用范圍：  

   

 配製防滲商品混凝土時，按規范規定：水泥用量不得小於300kg/m3，如摻入粉煤灰等，則水泥用量不得小於280kg/m3。以此為基準設計摻膨脹劑的商品混凝土配合比。由於各廠的水泥和粉煤灰活性不同，各地砂石質量差異較大，施工選用商品混凝土的坍落度也不同，因此，試驗室應根據以往的經驗確定基準商品混凝土的水泥和粉煤灰單方用量，再按上式計算膨脹劑的摻量。

4、膨脹劑主要用途是補償收縮，根據大量工程實踐表明，防水工程的底板商品混凝土的限制膨脹率ε2＝0.02－0.025％，側牆ε2＝0.03－0.035%，後澆帶或膨脹加強帶ε2＝0.035－0.045％為宜。不同的結構部位的抗裂要求不同，因此，膨脹劑摻量是不同的。由於膨脹劑與水泥和減水劑的應用性不同，試驗表明，在同一配合比下，用冀東水泥的商品混凝土膨脹率較小，而用琉璃河、邯鄲水泥的商品混凝土膨脹率較大。另外，實施後的ISO水泥標准，各廠為了達到ISO水泥標號，一般都把水泥熟料中C3S和C3A提高，水泥比表面積提高到350－400M2/kg，水泥收縮率會增大。

5、UEA就是普通混凝土嗎

UEA就是U型膨脹劑，不是混凝土。英文名稱u-type expansive agent for concrete，簡稱United Expansing Agent，簡寫UEA，它是以硫酸鋁、氧化鋁、硫酸鋁鉀等為主要多種膨脹源。
技術指標：
1、外觀：灰白色粉末，自然堆積容重1g/ml。
2、限制膨脹率2－4/萬，自應力值0.2－0.8MPa。
3、摻入UEA低鹼膨脹劑的混凝土與普通混凝土相比，有早強作用。
4、抗滲標號：比普通混凝土提高1－2倍。
主要用途：
1、地下建築：如：地下停車場、地下倉庫、隧道、礦井、人防工程、地下人行道、機坑道。
2、建造水池、游泳池、水塔、貯罐、大型容器、糧倉、油罐、山洞內貯存庫等。
3、結構自防水剛性屋面、砂漿防滲層、砂漿防潮層。
4、預制構件、框架結構接頭的錨接、管道接頭、後張預制構件的灌漿材料，構築物後澆縫回填，岩基灌漿材料。
5、要求抗裂性好，外觀美觀的重要建築物，如體育場看台、城市雕塑像、紀念碑、博物館、賓館等。

6、請問：安徽省新農村建設拆房建房補貼有關政策

根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標准與本標准不一致的，按本標准執行。
附件：1.《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號）
2.廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
二OO八年五月七日
附件2
廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
1．房屋補償價格 元/㎡
類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注
結構
等級 廬城規劃區 一類鎮規劃區和工礦區
框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上（含二層）
II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

註：本標准中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
2．成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3．房屋拆遷補償金額計算公式為：
補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
4．搬家補助費、臨時安置補助費
（1）搬遷補助費：按房屋合法建築面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付；
（2）臨時安置補助費：按房屋合法建築面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。
5．樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備注
樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木1米處計算；
3、竹林按2500元/畝計算；
4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
樹木 11-20cm 棵 1 10.00
樹木 21-30cm 棵 1 20.00
樹木 31-40cm 棵 1 30.00
樹木 41cm以上 棵 1 40.00
果樹 不足3年 棵 1 20.00
果樹 3年以上 棵 1 50.00
6．附著物補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
水池 普通水池 30元/個
陶瓷不銹鋼水池 40元/個
雨蓬 20元/平方米
鍋灶 單口 150元/個
雙口 200元/個
面盆 50元/個
圍牆 磚砌 40元/平方米
石砌 30元/平方米
門樓 磚混 400元/座
磚木 150元/座
土瓦 100元/座
水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米
增加100元
壓水井、沼氣池 300元/口
空調 櫃式 150元 移機費
分體式 120元
窗式 80元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其他 60元
電 話 120元 遷移費
有線電視 80元 遷移費
水箱拆裝費 100元
座便器 60元/套
浴缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 遷移費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷墳 350元/冢
附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米
磚木 200元/平方米
簡易 60元/平方米

7、廬江拆遷補償標准明細2022

各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被徵用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門困塵審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
我國的土地屬於生產資料，社會主體可以通過一定的方式依法取得土地的使用權，家機關在為了公共利益的需要時，可以徵收屬於公民依法取得的土地使用權，並給予一定的經濟補償。補償標準是根據當地的基本民情確定的，由於我國各地的經濟發展水平存在著較大的差異，故而各地的征地補償標準是不一樣的，今天我給大家帶臘塌來了廬江征地補償標準的相關信息。
《廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准》
      為規范征地補償安置工作，切實維護被征地農民合法權益，促進縣域經濟持續健康較快發展和社會和諧穩定，根據《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省人民政府關於調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2012〕67號)文件精神，結合實際制訂本標准。
      本標准適用於廬江縣范圍內的徵收(用)農民集體土地上涉及青苗、房屋及其他附著物的補償。國家、省、市另有規定標準的重點工程、基礎設施建設的從其規定。
      鎮、村公共設施及新農村建設涉及使用集體土地的可比照執行。
      青苗、房屋及其他附著物補償費歸其所有權人所有。在征地告知後，凡在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的青苗、房屋及其他附著物，征地時一律不予補償。
一、房屋補償
      1、框架:全部或承重部分(柱、梁、板)為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電齊全。
      2、磚混I類:鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗、水泥地面。水、電齊全。
      3、磚混II類:部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電齊全。
      4、磚木I類:24實心牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，門窗、水、電齊全，水泥地面，檐口高度3米以輪尺圓上。
      5、磚木II類:24空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，門窗、水、電齊全，檐口高度2.6米以上。
      6、房屋補償價格 元/m2
      框架 720 690 全部或承重部分(柱、梁、板)為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。
      磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上(含二層)
      II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
      磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
      木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
      注:本標准中一類鎮為:冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
      7、成新系數
      建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
      成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
      8、房屋拆遷補償金額計算公式為:
      補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
二、搬遷補償費
      住宅按房屋合法建築面積3元/平方米，房屋建築面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付;非住宅按房屋合法建築面積5元/平方米;貨幣補償支付1次。
三、臨時安置補償費
      廬城規劃區執行廬政秘〔2011〕131號文件，廬城規劃區之外按房屋合法建築面積每月3元/平方米。現房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，按照規定標準的50%增付臨時安置補償費;超過12個月的，按照規定標準的100%增付臨時安置補償費。
四、附著物補償
      1、樹木補助標准
      樹木 10cm以下 棵 1 5.00
      (1)非人工培植的野生樹木不補助;
      (2)樹干直徑應從樹木1米處計算;
      (3)竹林按2500元/畝計算;
      (4)除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
      樹木 11-20cm 棵 1 10.00
      樹木 21-30cm 棵 1 20.00
      樹木 31-40cm 棵 1 30.00
      樹木 41cm以上 棵 1 40.00
      果樹 不足3年 棵 1 20.00
      果樹 3年以上 棵 1 50.00
      2、附著物補償標准
      水池 普通水池 30元/個
      陶瓷不銹鋼水池 40元/個
      雨蓬 20元/平方米
      鍋灶 單口 150元/個
      雙口 200元/個
      面盆 50元/個
      圍牆 磚砌 40元/平方米
      石砌 30元/平方米
      門樓 磚混 400元/座
      磚木 150元/座
      土瓦 100元/座
      水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米 增加100元
      壓水井、沼氣池 300元/口
      空調 櫃式 150元 移機費 分體式 120元 窗式 80元
      熱水器 光電太陽能 160元 移機費 其他 60元
      電 話 120元 遷移費
      有線電視 80元 遷移費
      水箱拆裝費 100元
      座便器 60元/套
      浴缸 150元/套
      整體廚房(拆裝費) 300元/套
      整體浴室(拆裝費) 100元/套
      抽油煙機 50元/套 遷移費
      室外砼地坪 20元/平方米
      磚糞窯池 30元/平方米
      遷墳 350元/冢
      附屬房(含閣樓、披廈) 磚混 300元/平方米
      磚木 200元/平方米
      簡易 60元/平方米
      電桿 水泥 100元/根 遷移費
      木 50元/根 遷移費
      備注:本標准中未涉及的住宅裝潢附屬物補償可根據以下定額核定:
      1、裝潢使用1年以內按裝潢費用的90%給予經濟補償;
      2、裝潢使用1年以上3年以內按裝潢費用的70%給予經濟補償;
      3、裝潢使用3年以上5年以內按裝潢費用的50%給予經濟補償;
      4、裝潢使用5年以上按裝潢費用的20%給予經濟補償。
      廬江縣的企業，或者國家機關在需要徵收、徵用公民依法取得的土地使用權時，需要按照廬江征地補償標準的規定，制定征地補償標准，並予以公布，特定社會主體可以據此判斷自己可以得到多少經濟補償金。若遇到政府單位不按照標准支付一定補償金的情形，厲害關系人可以向有關機關提出得到救濟的請求。