合吧肥西二手房價

1、合肥房價當前走勢如何

通過對合肥房地產市場交易數據的統計，可以幫助大家了解到這段時間鋒枯衫合肥當地的房地產發展方向，特別是房價的變動更是直接反應了市場動態。接下來為大家介紹合肥房價當前走勢如何，近期有買房的朋友不妨作為參考。
通過對合肥存量二手住宅10月份房價走勢進行市場監測及趨勢研判。根據監測結果看，10月，合肥中心存量二手房均價較上月呈現微降趨勢。從同比數據看，合肥存量二手房均價整體相比去年同期呈上漲趨勢。
巢湖市均價為9,145元/平方米，環比漲幅為1.05%;
蜀山區均價為16,272元/平方米，環比漲幅為0.59%;
廬江縣均價為7,836元/平方米，環比漲幅為2.31%;
肥西縣均價為12,130元/平方米，環比漲幅為-1.26%;
包河區均價為15,721元/平方米，環比漲幅為-0.65%;
肥東縣均價為10,027元/平方米，環比漲幅為-1.31%;
瑤海區均價為12,379元/平方米，環比漲幅為0.82%;
廬陽區均價為15,342元/平方米，環比漲幅為1.01%;
長豐縣均價為10,632元/平方米，環比漲幅為1.03%。
今年十月份，合肥市住住房公積金管理委員會審議通過了合肥市住房公積金貸款管理辦法，其中明確規定，購買第三套住房不得使用公積金。住房公積金貸款對象僅適用於購房首套自住住房或是第二套改善性自住住房。而購買第三套及以上住房的職工家庭不能審請住房公積金貸款。對於銀腔貸款額度不能高於購房總價款與首付款的差額，也不得高於規定的最高貸款額度。
可以看出，此項規定的出台，主要在於抑制炒房，而從房地產市場的角度來看，限制三套及以上住房的公積金使用，也相應的增加了炒房者的成本，有助於減少炒房行為，對於穩定房價，控制炒房起到了非常重要的作用。
從目前合肥的房價走勢敗搜可以看出，當前的房地產市場環境良好，合肥當地房價雖然仍呈上漲態勢，但房價走勢基本穩定，沒有出現之前的大漲，這也從另一個側面說明了當前的調控政策正在發揮作用。
房住不炒是中央提出的住房基本原則，房子居住屬性的回歸必然會對房價造成直接的影響，合肥房價目前走勢平穩，呈現出穩中有升的增長態勢，有購房打算的朋友不妨趁此機會抓緊下手，挑選自己喜歡的房子。

2、合肥蜀山區房價是多少

買房首要目的就是解決居住剛需，再則是有餘錢進行投資，蜀山區位於合肥西南部，佔地面積約250平方公里，是合肥的四大老城區之一，目前老城區的各類配套完善，其經濟發展也較為迅猛，各個樓盤也在蜀山區遍地開花，那麼作為經濟較好的老城區其房價是多少呢?

合肥蜀山區房價

蜀山區的房價目前新房均價約在18000元/平米，二手房均價約20000元/平米;在今年的下半年之初有過輕微的下跌，9月份時有恢復了增長速度，目前蜀山區的房價均已創下了歷史新高，近期地鐵2、3號線計劃開通，在未來的幾年內預計還有所提升空間。

合肥蜀山區目前樓市狀況

據相關數據表面，蜀山區房價上下空間非常大，其中二手房成交價格最高的已突破30000元/平米，最低的也達10000元/平米;其中高價交易的為學期房，且樓盤位置較為中心，且配套設施成熟，其次為一些次新房的品牌小區樓房。

合肥蜀山區熱門樓盤房價

1、萬科金色名郡

萬科金色名郡坐落於望江路與石台路靠東方向，在交通上東連機場、南聯政務新區、西連高新區，北向三里庵、三孝口兩個集中商場，對於合肥來說是未來的城市中心區域，且目前樓房均價在15000元/平米。

2、印象西湖

樓盤位於望江路與肥西路西南方向，佔地面積超過200畝，樓盤總建築面積達10餘萬平米，樓棟中包含住宅、辦公、SOH0商務公寓等各種戶型，開設有休閑、娛樂、酒店等配套，目前樓盤均價在16000元/平米。

合肥作為一個二線城市，其房價遠遠低於沿海發達三線城市，其房價因老城區的改建而有所升溫，在未來的幾年中，其房價還有上漲的趨勢。