巢湖辦房產證需要哪些材料

1、辦房產證需要准備些什麼材料

1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。 2、房屋購買銷售統一原件。 3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產 登記申請書 ，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。） 4、完稅憑證（契稅繳款書）。 5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件桐鎮譽，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。 6、房屋購買人如果已經局段結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。 7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻旅派雙方私章。 8、房屋購買者如果是單身人。 9、房屋購買者的身份證復印件。 1 0、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

2、辦房產證需要哪些材料

我們在花費了一筆巨款之後，終於進入了買房的重要環節，就是要仿差辦理房產證，辦過房產證才意味著這套房子真正意義上屬於你了，所以辦理房產證自然是辦的越快越好，但是在辦理房產證的時候，最怕的就是工作人員說你帶的資料不齊，需要下次再來，這種情況真的是讓人挺上火的。那麼辦房產證需要哪些材料呢？

辦理房產證，新房和二手房需要帶齊的材料也是不一樣的，下面我們一起來看一下新房和二手房都需要帶什麼證件呢？

新房所需要准備的材料：

1.房子的購買合同原件以及補充合同原件；

2.開發商開出的商品房銷售發票原件；

如果是貸款，要帶上首付款的發票、貸款的發票以及實測面積補差款發票。全款則帶上房款發票以及實測面積補差款發票，若是現房的話，就沒有實測面積補差款。

3.房屋的測繪表以及分層分戶平面圖原件，如果測繪表是舊格式，還需要出具竣工單以及房地產登記申請書；

4.契稅完稅的憑證，如果是開發商代繳則不用提供。

5.購房者的身份證明：

如果是已婚人士，則需要帶上夫妻雙方的身份證復印件和原件，另外還有婚姻證明的原件和復印件，其中原件也是很重要的，需要校驗原件。如有未成年子女，也要提供未成年子女戶口本，如果離婚或者喪偶，則應該提供離婚證或者配偶死亡證明，注意戶口本中也要註明具體情況。

如果是單身人士購房，是不能委託第三方辦理的，必須本人親自到場，除了身份證原件以及復印件，另外還需要帶上戶口本或戶籍證明原件以及復印件。其中本人的戶口本中的婚姻狀況應註明「未婚」。

新房所需准備的材料就是以上這些，開發商在收到購房者的資料之後，會統一給到不動產登記核心統一處理，處理之後，會將房產證給到開發商，房本辦好以後，就可以給到購房者，備激皮但是如果是貸款，那麼有的銀行可能要將房本作為貸款抵押，不過這也是要看銀行的具體要求的。

二手房需要准備的材料：

二手房的買賣關繫到一個過戶的問題，所以買賣雙方所需要帶的材料也是不同的。

1.賣方要提供身份證原件和復印件；

2.戶口本、計生證、個人收入證明以及三個月的銀行流水賬單，如果是已婚，則還要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和收入證明。

3.如果要辦理過戶，買方需要提供交定金收據，以及房款和契稅的稅票。

4.提供登記費印花稅的票據；

5.買賣雙方的購房協議和合同；

6.買方還要提供房產證。

注意：

1.如果過戶的時候購房者不能親自到場需要委託第三方辦理，那麼還應該提供委託書，第三方還需提供個人身份證原件以及復印件。

2.辦理過戶的房子如果已經出租，那麼需要承租人出具放棄優先購買權證明。

3.如果房子是由賣方以及他人共同持有，那麼還需要共有人提供同意售出證明以及共有權證書。

辦房產證鉛悔的流程：

1.提交申請

辦理房產證的第一步就是要向房管部門提出申請，申請表填好之後還要開發商簽字蓋章。

2.測繪

測繪表是辦理房產證不可缺少的材料之一。購房者可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，也可以向登記部門申請測繪。

3.交稅

辦理房產證之前還需要繳納一些相關的稅款，比如公共維修金，一般是由所在區域的小區辦收取，具體繳納可以詢問開發商。

4.領房產證

辦理了相關手續之後就可以領取房產證了，一定要在領取證書上通知的時間領取房產證，另外也要注意仔細核對房產證上面的各項信息，尤其是面積、位置、權利人、權屬狀態等重要信息。

總的來說，二手房和新房辦理房產證所需要准備的材料大體上差不多，不過也有著一些差別，大家在辦理房產證的時候要根據自己的具體情況帶齊所需的材料，這樣才能快速的辦理好房產證，才能省時又省力。以上就是辦房產證需要哪些材料的回答，希望能幫到你。

3、辦理房產證需要准備哪些材料

(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

(二)商品房銷售統一發票原件。

(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

(四)完稅憑證(契稅繳款書)

(五)購房人個人的身份證明材料

1、購房人已婚的：銀判

(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)

(3)雙方任何一方不岩笑能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

2、購房人單身(必粗搏含須本人到場，不可代辦)：

(1)身份證復印件(帶原件校驗)

(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理

3、購房人為單位的：

(1)營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

4、辦理房產證需要什麼資料

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房產證是房屋最重要的證件之一，在買房之後大家最迫切的想要辦理房產證，畢竟有房產證房屋才是自己的。那麼辦理房產證需要什麼資料呢？辦理房產證的流程是什麼呢？下族蔽喊面就跟著小編一起詳細了解一下吧！ 辦理房產證需要什麼資料： 1、個人身份證、戶口簿原件和復印件。 2、房屋購銷合同原件以及補充件。 3、房屋購買銷售統一原件。 4、房屋繪調查表和分層分戶平面圖原兆野件。 5、完稅憑證(契稅繳款書)。 6、已婚的購買人，夫妻雙方要帶上身份證復印件。 7、已婚的購買人要攜帶婚姻證明復印件。 8、買賣雙方若有一方不能到現場，則需要提供私章，委託第三方代辦。 辦理房產證的流程是什麼： 1、提交申請 申請人要攜帶相關資料到房管局提出申請，填寫申請表，由開發商簽字蓋章。若開發商有現成的表格，那隻要到開發商領取並填寫就OK啦。 2、測繪 測繪表是辦理房產證最重要的材料之一，辦理人要到開發商指定的房屋面積計量站領取測繪表，或攜帶個人身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請測量房屋。 3、交稅 辦理人在辦理房產證時要繳納稅費。而公共維修基金一般是由小區收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳費方式可以咨詢開發商。 4、領證 以上手續完成之後，就可以領證了，但是一定要保管好領證通知書，然後按照上面的通知時間領證即可，但是在領證時要繳納印花稅和產權登記費、工本費等費用。 文章總結：好了，關於辦理房產證需要什麼資料以及辦理房產證的流程是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，並燃請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
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5、辦理房產證需要哪些材料

一、辦理房產證需要哪些材料
1、辦理房產證需要根據不同的房屋類型來准備材料，具體如下：
（1）一手商品房：需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表；
（2）二手商品房：需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單、營業稅單、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料；
（3）初始登記的新建房屋：需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖；
（4）繼承的房屋：身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖；
（5）析產的房屋：所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖；
（6）離婚的房屋：夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖；
（7）法院拍賣的房屋：身份證明、房權證、土地證、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖；
（8）房改福利房：身份證明、戶口本、無房證明、襲跡房權證、土地證、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單、營業稅單、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
二、房產證辦理流程是怎麼樣的
房產證辦理流程具體如下：
1、申請，持應提困巧交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
2、初審，辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
3、查丈，辦證員在預定的時間內到現拍尺並場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
4、審批，依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
5、交費，申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
6、發證，房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

6、辦房產證需要准備哪些材料

辦理房產證 需要攜帶購 房買賣合同 、房屋平面圖與繪測表、稅務繳納證明、購買房屋的發票和身份證明等相關材料到房管部門進行辦理，辯脊購買人為未婚的需要提供民政局的單身證明，購買人為夫妻的需要雙方身份證、結婚證等證明材料。根據2021年施行的《民法典》第二百一十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該 不動產物權 的證明。不動產權屬證書記載的事項雀芹，應當與 不動產登記 簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除攜歲滲有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

7、辦理房產證需要帶哪些材料？

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

3、完稅憑證（契稅繳款書）。

4、身份證復印件（帶原件校驗）。

5、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。

6、結婚的購房人需要帶結婚證，和婚姻關系證明。

(7)巢湖辦房產證需要哪些材料擴展資料：

辦理一般流程：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要緩升攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身好哪悔份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積友正計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

8、辦理房產證需要哪些材料

辦理房產證需要的材料如下：

1、辦房產證是在該房產所在地房產局，一般新房在入伙6個月就可以辦出房產證，如果是一次性付款購房就可以直接領房產證，如果貸款按揭買房就等按揭完後去貸款銀行拿到抵押合同；

2、商品房買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；

3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知後，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；

4、在辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。

辦房產證需要的證爛做件主要包括以下幾種：

1、蓋章的申請表；

2、房屋買賣合同彎孝；

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

5、專項維修資金專用收據；

6、契稅完稅或減免稅憑證；

7、購房者身份證明、復印件核對原件；

8、房屋共有的提交共有協議；

9、銀行的提前還貸證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第八條

 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。埋歷稿不動產單元具有唯一編碼。

不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。

不動產登記簿應當記載以下事項：

（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；

（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；

（四）其他相關事項。

9、辦房產證需要准備什麼資料

一、辦房產證需要帶什麼資料

1、辦房產證需要帶以下資料：

（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件；

（2）商品房銷售統一發票原件；

（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；

（4）完稅憑證；

（5）身份證。

2、法律依據：《機動車登記規定》第四十九條正歷

機動車所有人可以在機動車檢驗有效期滿前三個月內向登記地車輛管理所申請檢驗合格標志。申請前，機動車所有人應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處談清游理完畢。申請時，機動車所有人應當含銷填寫申請表並提交行駛證、機動車交通事故責任強制保險憑證、車船稅納稅或者免稅證明、機動車安全技術檢驗合格證明。車輛管理所應當自受理之日起一日內，確認機動車，審查提交的證明、憑證，核發檢驗合格標志。

二、辦理房證的流程是什麼

辦理房證流程如下：

1、到不動產登記機構領取並填寫不動產登記申請表；

2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書等材料；

3、審核材料；

4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續，核發不動產權屬證書。

10、辦理房產證需要哪些材料

一、辦理房產證需要哪些材料
1、辦理房產證需要的材料如下：
（1）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）需要測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契稅完稅或減憑證；
（7）購房者身份證明；
（8）房屋共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提困巧交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產襲跡界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
二、房產證辦理流程是怎麼樣的
房產證辦理流程具體如下：
1、申請，持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
2、初審，辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，拍尺並約定現場查丈時間；
3、查丈，辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
4、審批，依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
5、交費，申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
6、發證，房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。