肥西買房有升值空間嗎

1、現在在合肥這邊買房子，未來的升值空間大不大？

在這里，我建議大家一定要投資剛需房，那麼什麼是剛需房呢？其實在不同歷史條件下，剛需房也有不同的定義，但要義只有一個，那就是市面上需求量和交易量最大的那一類房子。買房是一輩子的事，那麼房子本身的品質就是大家最關心的，質量和環境良好是基礎的，還要考慮交通出行是否方便，周邊基礎設施是否完善，如果在這些條件都比較的地方買房投資，那升值空間很大。100平方以上的房子，三室二廳，對於居家過日子的一家人來說，是最好的選擇，老人，小孩，自己和愛人，都能有各自的私密空間。因此現在買房，流行一步到位，要麼不買，要買就是大的。

小三房比較合適，小兩房一般來說好多都是小年輕夫妻剛結婚買的初步婚房，小三房實用性比較強。房子的升值空間與地理位置有很大關系，以及周圍的配套設施，比如學校，醫院，購物商場等都有關系。一般很多年輕人都會選擇自己成家立業以後來買房 為了以後的兒女著想 大多數考慮的是3室之上 個人感覺在130平方以上是最好的。

合肥房子投資價值取決於三個方面：第一個就是學區因素，從最近幾年來看，合肥房子漲幅最高的就是學區房，例如45中本部學區房，即使是老破小，也都漲到3萬以上了。合肥以西是傳統農業用地，合肥的糧倉，並且有皖西大別山脈阻擋，發展自然也是後續無力，向北我就不便說了，免得被北城的老鐵們炮轟，我的建議是合肥哪裡的房子都能買，唯獨北城不行。目前合肥的房貸利率屬於全國第二，僅次於無錫，樓主購房兩年後才能賣出去，這兩年的利息就是比不菲的支出，轉手賣的錢不一定能填補利息。

2、小縣城買房，能升值嗎？

你好，小縣城買房，是要根據你所在城市的常住人口，附近是否靠著學校，還有醫院，交通是否便利，以及周邊的環境來決定的。

1.常住人口

如果常住人口比較多的情況下，那麼代表這個城市未來的發展可能會更好。人口就是城市發展的命脈，是很重要的，首先有了眾多入口才有購買力，房地扒歷產才能發展起來其他各行各業也能發展起來。

那麼你買的房子才有可能升值

如果常住人口比較少，你買了房子，以後賣掉都將很難。

2.是否靠近學校，靠近醫院，交通是否便利

靠近學校那麼可謂是學區房了，如果在靠近醫院和交通便利的情況下，那麼你的房子升值空間很大。誰家都有小孩子，人也都會生病，離醫院進，那麼生病的時候可碼悄以快速趕到醫院，並且能夠及時得到治療。

3.周邊環境和小區管理好

如果你所購買的房子，小區綠化特別好春模搜，物流管理也特別的好，周邊環境不錯，出門就是公園，和休閑中心，那麼升值的空間也很大。

如果你買的房子符合上面所有的條件，那麼升值空間將特別大。

3、在合肥哪個區域買房可以保值或增值？尤其現在在合肥買合適嗎？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。

政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；

高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。

廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。

瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。

還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；

隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。

4、合肥濱湖與肥西買房哪裡好

肥西買房還不錯。
1、肥西縣則是合肥市下轄的一個縣級行政區，位於市區西部，該區域自然風光秀麗，擁有許多著名的旅遊景點，如國家AAAA級景區天柱山、滁河濕地公園等，在近年來，隨著城市化進程加快，肥西也逐漸成為合肥市的重要發展區域之一，不少企業和購房者開始關注這里，選擇在肥西購房可以享受宜居的自然環境和較為優惠的房價。
2、合肥濱湖新區是合肥市政府規劃建設的一個綜合性新區，位於城市東南部，該區域擁有良好的自然環境和現代升笑化的城市設施，包括大型購物中心、高檔寫字樓爛櫻、科技園區等，是合肥市發展速度較快的地區之一，濱湖新區還是合肥市重要的科技創新基地之一，吸引了眾多高新技術企業和人才的聚飢笑叢集。因此，選擇在濱湖新區購房可以享受便利的城市生活和良好的創業就業機會。

5、肥西桃花鎮的房子怎麼樣

肥西桃花鎮的房子很好。肥西縣桃花鎮方興大道以南、翡翠路以東這個小區的配套簡介，差不多醫院學校商場都有，比較值得投資。該項目交房的時候就帶裝修了，雖然是簡裝，但是還是省時省力了不少。

6、肥西御賓府升值空間怎麼樣啊

肥西御賓府升值空間很大。根據查詢相關公開信息顯示：御賓府這個項目寬猜的位置比較接近經濟開發區，很方便，周邊的商場有綠地新都會和配祥未來旭輝翡翠江來的商業，未慎賣型來潛力價格不低，還會有漲幅。