合肥肥東撮鎮土地緊致

1、撮鎮的未來發展

以合肥市東拓南進、實施「141」戰略規劃和打造濱湖城市為契機，重點圍繞加快建設加工製造基地、商貿物流基地、文化教育旅遊基地和特色農業示範基地等，使撮鎮鎮與臨近的店埠鎮、肥東新城區融為一體，形成一個50平方公里、人口40萬的城鎮群，建成合肥現代化濱湖城市的副中心，成為合肥東部一個生態文明、經濟發達、社會和諧、人居優美的特色城市組團。撮鎮鎮地理環境優越，資源豐富。良好精神面貌和良好的社會環境創造了良好的投資環境，並且日益完善。我們熱誠歡迎中外客商和有識之士前來投資辦實業，共創美好明天。
預計到2012年全鎮人口達到12萬人，GDP總量達到50億，年增長率為25%，占縣域經濟的20%。 城鎮化率達66%，全面實現小康社會 。
裕溪路、店忠路、大眾路兩側、以及東華碼頭周邊地段。重點建設橋頭集路與裕溪路交叉口周邊地區，引進大型物流企業，建設區域物流基地，打造物流CBD。裕溪路為公共服務設施發展主軸，建設一批行政辦公和商業服務設施。老鎮區以商業、金融、文化娛樂設施為主，橋頭集路兩側裕溪路沿線區域兩側以行政辦公、信息服務中心為主，國道以西以商貿展示、綜合服務為主。
建設信息大樓、圖書館、新華書店、醫院和部分行政辦公大樓，隨城區的擴大和城市社區的建設，配套建設中小學、社區體育場、社區文化活動中心、社區醫療服務中心。

2、肥東縣撮鎮鎮老鎮區板塊未來規劃有拆遷計劃嗎?

沒有。截止到2022年12月2日，肥東縣的政府發布的拆遷公告顯示，撮鎮鎮老鎮區板塊並沒有在拆遷規劃范圍之內，而未來規劃也是沒有拆遷計劃的，該地區是適合居住的。肥東縣，隸屬於安徽省合肥市，東望南京，南濱巢湖，西融合肥，北襟蚌埠。

3、撮鎮鎮東風大道什麼時候擴建

撮鎮鎮東風大道在2021年九月開始擴建。
肥東縣撮鎮鎮東風大道與瑤崗路交口東北角FDG1955地塊編號FDG1955,所在地安徽合肥肥東縣。

4、肥東縣撮鎮2021規劃

法律分析：肥東縣將堅持「老城做減法、新城做加法」，積極實施老城區「雙修」，推動核心功能向和睦湖片區布局，加快肥東經開區與撮鎮鎮產城融合步伐，研究有序推進縣改區工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區一體化發展。以魏武大道—包公大道為主動脈，建設肥東新城，打造合肥「兩翼齊飛」發展的東部增長極。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十五條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。

土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

5、肥東縣土地徵收補償標准

法律分析：安徽省肥東縣按照征地統一年產值標准補償的土地共有四類：1、一類土地：店埠鎮、肥東經濟開發區。補償標准：土地補償費：14800元/畝;安置補助費：27750元/畝;綜合補償：42550元/畝。2、二類土地：撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、循環園。補償標准：土地補償費：12950元/畝;安置補助費：27750元/畝;綜合補償：40700元/畝。3、三類土地:梁園鎮、眾興鄉、牌坊回族鄉、石塘鎮。補償標准：土地補償費：12600元/畝;安置補助費：27000元/畝;綜合補償：39600元/畝。4、四類土地：古城鎮、八斗鎮、元疃鎮、白龍鎮、包公鎮、張集鄉、馬湖鄉、陳集鄉、響導鄉、楊店鄉。補償標准：土地補償費：12460元/畝;安置補助費：24920元/畝;綜合補償：37380元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 需要徵收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布徵收土地預公告，並開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估。徵收土地預公告應當包括徵收范圍、徵收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。徵收土地預公告應當採用有利於社會公眾知曉的方式，在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少於十個工作日。自徵收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬徵收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對徵收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防範措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請徵收土地的重要依據。

6、肥東撮鎮房價為什麼這么高

原因如下：
1、土地財政禪汪。
2、樓市供需關系。
3、開發商和中介推波助瀾。
4、當地房地產宏觀調控政策和銀行信貸政策非常寬松，鼓勵購房，賀棚仔導致買房的人比較多，一定程度上和漏也會推高房價。

7、肥東縣撮鎮拆遷計劃

法律分析：撮鎮鎮安置房建設相對滯後，供需矛盾突出，在加大建設力度和及時回遷的情況下，我鎮目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡；被征遷戶多數長年在外租房，生活諸多不便。根據以上情況，只有涉及交通、環保、教育等重點工程項目，才優先列入鎮征遷項目計劃。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。