廬江礬山棚戶區安置
1、廬江縣礬山鎮拆遷規劃
法律分析：一、用地位置：項目位於廬江縣礬山鎮鍾山社區。二、本次規劃情況如下：規劃用地性質：居住用地；規劃總用地面積52676.72㎡，總建築面積80303.46㎡（其中地上面積64796.86㎡，地下面積15506.6㎡），共計21棟5-9層住宅，1棟4層綜合樓（鄰里中心），2處地下車庫，1棟1層配電房；其中住宅建築面積54245.40㎡，商業4096.4㎡，社區管理用房610.4㎡、物業服務用房596.3㎡、文體活動室640.50㎡、居家養老服務用房1927.65㎡、消控室28.98㎡、門衛50㎡、公廁66.4㎡、配電房236.2㎡，不計容建築面積17805.16㎡（其中：架空層面積2298.56㎡、地下建築面積15506.6㎡），室外體育活動地870㎡。容積率1.19，建築密度24.13%，綠地率35.01%。機動車停車位350個（地下停放，其中設充電樁車位45個），非機動車停車位1344個。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2、廬江縣礬山鎮徐榜村洪沖村會不會拆遷
現在不會。
根據安徽廬江礬山鎮政府征地資料信息顯示，截止2023年2月2日沒有安徽廬江礬山鎮安徽廬江礬山鎮徐榜村洪沖村拆遷的相關信息，所以現在不會拆遷。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
3、廬江拆遷補償標准明細2022
各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被徵用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門困塵審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。我國的土地屬於生產資料，社會主體可以通過一定的方式依法取得土地的使用權，家機關在為了公共利益的需要時，可以徵收屬於公民依法取得的土地使用權，並給予一定的經濟補償。補償標準是根據當地的基本民情確定的，由於我國各地的經濟發展水平存在著較大的差異，故而各地的征地補償標準是不一樣的，今天我給大家帶臘塌來了廬江征地補償標準的相關信息。
《廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准》
為規范征地補償安置工作，切實維護被征地農民合法權益，促進縣域經濟持續健康較快發展和社會和諧穩定，根據《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省人民政府關於調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2012〕67號)文件精神，結合實際制訂本標准。
本標准適用於廬江縣范圍內的徵收(用)農民集體土地上涉及青苗、房屋及其他附著物的補償。國家、省、市另有規定標準的重點工程、基礎設施建設的從其規定。
鎮、村公共設施及新農村建設涉及使用集體土地的可比照執行。
青苗、房屋及其他附著物補償費歸其所有權人所有。在征地告知後，凡在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的青苗、房屋及其他附著物，征地時一律不予補償。
一、房屋補償
1、框架:全部或承重部分(柱、梁、板)為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電齊全。
2、磚混I類:鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗、水泥地面。水、電齊全。
3、磚混II類:部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電齊全。
4、磚木I類:24實心牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，門窗、水、電齊全，水泥地面，檐口高度3米以輪尺圓上。
5、磚木II類:24空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，門窗、水、電齊全，檐口高度2.6米以上。
6、房屋補償價格 元/m2
框架 720 690 全部或承重部分(柱、梁、板)為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。
磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上(含二層)
II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
注:本標准中一類鎮為:冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
7、成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
8、房屋拆遷補償金額計算公式為:
補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
二、搬遷補償費
住宅按房屋合法建築面積3元/平方米，房屋建築面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付;非住宅按房屋合法建築面積5元/平方米;貨幣補償支付1次。
三、臨時安置補償費
廬城規劃區執行廬政秘〔2011〕131號文件，廬城規劃區之外按房屋合法建築面積每月3元/平方米。現房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，按照規定標準的50%增付臨時安置補償費;超過12個月的，按照規定標準的100%增付臨時安置補償費。
四、附著物補償
1、樹木補助標准
樹木 10cm以下 棵 1 5.00
(1)非人工培植的野生樹木不補助;
(2)樹干直徑應從樹木1米處計算;
(3)竹林按2500元/畝計算;
(4)除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
樹木 11-20cm 棵 1 10.00
樹木 21-30cm 棵 1 20.00
樹木 31-40cm 棵 1 30.00
樹木 41cm以上 棵 1 40.00
果樹 不足3年 棵 1 20.00
果樹 3年以上 棵 1 50.00
2、附著物補償標准
水池 普通水池 30元/個
陶瓷不銹鋼水池 40元/個
雨蓬 20元/平方米
鍋灶 單口 150元/個
雙口 200元/個
面盆 50元/個
圍牆 磚砌 40元/平方米
石砌 30元/平方米
門樓 磚混 400元/座
磚木 150元/座
土瓦 100元/座
水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米 增加100元
壓水井、沼氣池 300元/口
空調 櫃式 150元 移機費 分體式 120元 窗式 80元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費 其他 60元
電 話 120元 遷移費
有線電視 80元 遷移費
水箱拆裝費 100元
座便器 60元/套
浴缸 150元/套
整體廚房(拆裝費) 300元/套
整體浴室(拆裝費) 100元/套
抽油煙機 50元/套 遷移費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷墳 350元/冢
附屬房(含閣樓、披廈) 磚混 300元/平方米
磚木 200元/平方米
簡易 60元/平方米
電桿 水泥 100元/根 遷移費
木 50元/根 遷移費
備注:本標准中未涉及的住宅裝潢附屬物補償可根據以下定額核定:
1、裝潢使用1年以內按裝潢費用的90%給予經濟補償;
2、裝潢使用1年以上3年以內按裝潢費用的70%給予經濟補償;
3、裝潢使用3年以上5年以內按裝潢費用的50%給予經濟補償;
4、裝潢使用5年以上按裝潢費用的20%給予經濟補償。
廬江縣的企業，或者國家機關在需要徵收、徵用公民依法取得的土地使用權時，需要按照廬江征地補償標準的規定，制定征地補償標准，並予以公布，特定社會主體可以據此判斷自己可以得到多少經濟補償金。若遇到政府單位不按照標准支付一定補償金的情形，厲害關系人可以向有關機關提出得到救濟的請求。