肥東新房備案

1、新房備案需要什麼資料

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買新房是一件非常開心的事，但是在買房的過程中也有很多程序要處理的，比方說簽訂完房屋買賣合同後，要去相關部門進行備案的，那新房備案需要什麼資料，流程是怎樣的呢？我們一起看看相關知識吧。
一、新房備案需要什麼資料

1、商品房預售合同一式四份;

2、商品房預售合同簽約證明、預售登記申請書;
3、房開的營業執照復印件、法定代表身份證明書復印件、授權委託書原件各一;

4、國有土地使用權證原件、復印件;買受人身份證明復印件;若買受人為法人或其他組織的;其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明猛銷;向境外自然人或其他組織預售商品房的，需提交涉外項目國家安全審查批准文件;
購房合同備案流程

1、目前所有購房買賣合同先統一網上簽訂，而在網簽之前要先進行草簽，待合同內容確定無誤，且沒有異議之後，再進行網上簽約。待商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回9位數備案號，證明購房備案合同已經受理成功。

2、若您想要查詢合同備案登記情況如何，可以在網站上查看商品房買賣合同備案登記查詢毀知局頻道，方法非常簡單，只需輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
文章結語：關於新房備案的相關知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如果具體的操纖讓作步驟和細節不是很清楚，也可以咨詢開發商或是房管局產權市場處。

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2、合肥肥東雙橋新村什麼時候拿房產證

您好，您在合肥肥東雙橋新村拿房產證的時間主要取決於襪悉您是否已經完成了買房手續，以及買房鋒陪手續是否齊全。如果您已經完成了買房手續，並且買房手續齊告基乎全，則拿房產證的時間一般在10-15個工作日內，但是也可能因為政府部門審批等原因，而需要延遲幾個工作日。

3、買房後什麼時候去房產局備案

法律分析：1、簽訂完購房合同之後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局備案，差不多需要30天的時間。2、房地產開發企業在辦理商品房預售許可證、面積審核及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按規定及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。