肥西官亭新農村可以辦房產證嗎

1、農村宅基地可以辦理房產證嗎？

只有宅基地的土地使用證，宅基地是農村集體所有土地，是沒蔽雹弊有房產證的。

相關手續主要是所在宏族村或大隊出具的手續，某些地區需去縣里備案或審批。

總體講，集體土地的宅基地主要是村委或大隊批復，用於村民建房自住，無

需復雜手續，也不應有過多費用。具體問題你最好咨詢下當肆罩地。

2、農村的房子可以辦房產證嗎?需要在什麼部門辦理?

農村的房搜塌屋辦理不動產登記證書（純漏租土地使用證+房產證），應該到縣級不動產登記中心申做兆請辦理；也可以向鄉級農業農村、自然資源管理部門申請，由他們聯系給予辦理。

3、農村的房子可以辦房產證嗎

如今，擁有房屋的產權證，才能夠說明擁有房子的使用權、佔有權，在農村也不例外，在農村蓋了房子，是可以滿猛銷足個人居住問題，但缺少房產證也不行。那麼農村的房子可以辦房產證嗎，以及農村房子怎麼辦理房產證，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、農村的房子可以辦房產證嗎

農村的房子是可以辦房產證的。農村房子辦理產權證，並不是看戶口，而是看是否擁有宅基地的使用權證。宅基地的審批權是在縣級人民政府，也只有通過了縣級人民的批准，才能夠領取到宅基地使用權證，才能辦理房屋產權證。

二、農村房子怎麼辦理房產證

1、需在宅基地建房的個人，需要前往村委會提交建房的申請，村委會在審核同意之後便會在申請書上蓋章。這時，在前往鄉建辦再次提出建房申請，經過實地考察，不存在問題的話，鄉建辦便會同意蓋房，並發放房屋建設申請表。

2、領取了房屋建設申請表之後，申請人需要將真實信息進行填寫，並交予鄉建辦工作人員審核，通過之後，鄉建辦便會在申請表上簽字。接著，在將材料提交至鄉主管領導，若是通過審核，便會在申請表上簽字蓋章。

3、最後，還需要將材料再次提交至郊縣規劃建設局，也就是縣行政服務中心。規劃建設局的工作人員對材料再次進行審核，通過之後，便會通知建房戶前往領取產權證。

關於農村的房子可以辦房產證嗎，以及農村房子怎麼辦理房產證，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在農村建造房子也是可以辦理房產證的，不過手上需要有宅基地的使用權證，否則將很難辦理到產權纖讓證。

4、新農村建設樓房，能辦房產證嗎

如果是集體產權的話，不能辦理個人產權的。
新農村建設是指在集體建設土地上，按照村鎮建設規劃，通過村莊整體拆（搬）建、村莊整理、村莊撤並等方式進行拆舊建新，整治環境，改善本集體經濟組織成員居住條件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必須是安置本集體經濟組織內的成員，不得作為商品房進行出售。但是在這個過程消游運中，有大量的城郊村鎮打著建設社會主義新磨謹農村的名義，在集體土地上進行違規開發建設小產權房。
《物權法》第152條至155條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建房，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
《土地管理法》第62條第3款規定，「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）規定，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）規定「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證」。
只有本集體組織成員才能拿梁購買。

5、農村的房子可以辦房產證嗎?需要在什麼部門辦理?

網友：農村住了20年的老房子能辦房產證嗎?戶口冊上的地址就是這個房子，所有的鄰居都能證明這個房子是我住了很多年的，村裡也能證明我家就在這里，其他條件全無，什麼圖紙什麼的都沒有。如果能，該怎麼辦理?到哪裡辦理?

一、20年的老房子能辦房產證嗎?如何辦理?到哪裡辦理?

其實跟這位網友家類似情況的家庭有很多，以前建房，村裡同意，地方領導點了頭，就建起來了，並沒有辦理相關手續。那麼，這樣的房子能辦房產證嗎?

根據《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發[2016]191號)的相關規定，對於沒有權屬來源材料的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由所在農民集體或村委會對宅基地使用權人、面積、四至范圍等進行確認後，公告30天無異議，並出具證明，經鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬於合法使用的，予以確權登記。

另根據《房屋登記辦法》第八十二條規定， 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。

《房屋登記辦法》第十一條規定，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應物慶仿當提交經有關機罩纖關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

綜上，20年的老房子也是可以辦房產證的，可先請村裡出個證明，寫明情況，村組蓋章後報鄉鎮人民政府審核蓋章，最後報當地國土部門辦理集體土地使用證，憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產證。

二、辦理農村房屋登記需提供哪些材差李料?

《房屋登記辦法》第八十三條規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

三、房屋登記程序是怎樣的?

《房屋登記辦法》第七條規定，辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載於登記簿;(五)發證。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

6、農村可以辦房產證嗎

法律分析：農村可以辦理房產證，依照相關法律規定只要是通過了縣級人民政府的批准，擁有亮橡宅基地的使用權證後，依法利用宅基地建造的住房都可以向縣級規劃部門申請房屋所野派有權登記，辦理相關手續後，由鄉鎮一級的房屋登記主管部門頒發房屋產權證。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十條 依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登敬脊旁記。

7、我買的房子是新農村建設房，能辦理房產證嗎

一、農村房子能辦房產證嗎

相關的回答是，農村的住房是需要領取房屋產房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織（村委會）批準的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領豎侍到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

二、農村房產證如何辦理

根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的(或者說是因合法建造房屋申請房屋權初始登記的)。

<1>房屋權登記鋒蔽申請書;

<2>房屋權申請人的身份證明;

<3>集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明;

<4>申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明;

<5>村民住房平面圖或余基吵者房子測繪報告;

<6>申請房子權的其他必要材料。

申請權初始登記的村民住房，申請人還應當提交申請房子所在農村的集體經濟組織成員的證明。

農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程序，農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。

8、「農村自建房可以辦理房產證嗎」？

農村怎麼辦房產證

農村辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

(一)、申請條件：

本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶

(二)、提供資料：

1、本人戶口本，身份證

2、建房申請

(三)、辦理程序汪嫌：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導纖陵橘簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

9、建房戶領取產權證。

農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具毀團體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：

1、測繪費1元/m2;

2、登記費80元/宗