肥東拍賣的土地

1、肥東白龍鎮拆遷分到哪裡

店埠鎮、肥東濟經開發區。白龍鎮，隸屬於安徽省合肥市肥東縣，地處肥東縣西北部。拆分涉及到4個地塊從白龍鎮、肥東經濟開發區、店埠鎮拆分到（店埠鎮、肥東濟經開發區）。批次徵收土地位置位於白龍鎮板橋社區，肥東經濟開發區墩塘社區、陳大郢社區，店埠鎮雙橋社區、鎮西社區、安樂社區、光大社區、塘楊社區。

2、肥東萬達真的要來了 肥東將建13萬方購物中心

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3、合肥集中供地規則調整！首提報高品質住宅建設方案

今天晚上，合肥市土地市場網發布了《合肥市國有建設用地使用權出讓公告》。在公告中，合肥土拍正常再次進行了調整：自2021年8月20日起，我市市轄區和肥東縣、肥西縣、長豐縣范圍內公告出讓的居住用地（含具有居住用途的混合用地）上建設的商品住宅，均應達到商品住宅基本品質保障標准。

包河區BH202104號、蜀山區SS202116號、蜀山區SS202117號、蜀山區SS202118號、新站區XZ202107號、新站區XZ202108號、瑤海區YH202105號、瑤海區YH202106號、瑤海區YH202107號、廬陽區LY202106號、廬陽區LY202107號、廬陽區LY202108號、經開區JK202110號、經開區JK202111號、經開區JK202112號等地塊的拍賣方式為「價高者得 競裝配率 搖號」。具體操作方法為：

第一階段：競買人以舉牌方式應價，在未達到最高限價時，報價最高者且高於保留底價的，為競得人。

第二階段：競價達到最高限價時，轉競商品住宅的裝配率，從30%開始競拍，每次增幅5%，最高不超過60%。此階段競得土地的，該宗地實施的商品住宅的裝配率，由地塊所在地政府、開發區管委會會同市城鄉建設局負責監督落實。

第三階段：競裝配率達到上限時，仍有其他競買人願意繼續參與競買的，則搖號產生競得人。

4、包河區BH202105號和經開區JK20號地塊，拍賣方式為：「價高者得 投報高品質住宅建設方案 搖號」，具體為：

第一階段：競買人以舉牌方式應價，在未達到最高限價時，報價最高者且高於保留底價的，為競得人。

第二階段：競價達到最高限價時，仍有其他競買人願意繼續參與競買的，則轉入競高品質商品住宅建設方案階段。

參加投報的競買人需在現場遞交參加高品質商品住宅建設方案申請，在現場競價後的第3個工作日下午16時前投報高品質商品住宅建設方案。

評選委員會按照《高品質商品住宅建設方案評審內容及評分標准》組織評分，確定綜合評分最高的競買人為競得人。

第三階段：如最高綜合評分的競買人有兩個及兩個以上分數相同時，則搖號產生競得人。

5、商品住宅基本品質保障標准為：

①.綠色建築基本級；

②.住宅基座部外立面採用石材等富有質感、高品質的建築裝飾材料；

③.執行65%居住建築節能設計標准；

④.符合合肥市海綿城市徑流總量控制目標75%的要求；

⑤.預留充電樁安裝條件，充電樁配建數量不低於規劃停車位的10%；

⑥.建築層高不低於2.9米。

6、關於配建保障性租賃住房的要求

①.配建保障性租賃住房應當相對集中、成幢連片、整體建設，並以整幢或整單元為基本單位，不足一單元的應在同一單元內按連續樓層集中布置，與商品住房統一建設標准，共享小區配套設施，統一物業管理。獨立成幢的保障性租賃住房規劃層數不得超過同項目商品住房的最高層數。

②.配建保障性租賃住房戶型設計，建築面積 60-80 平方米的兩居室應當佔70％左右、40-50平方米的一居室應當佔20%左右、100-120平方米的三居室應當佔10％左右。

③.配建保障性租賃住房項目的規劃設計方案，應包含租賃住房所在樓幢的平面設計圖。

④. 配建保障性租賃住房享有按照商品住房規劃比例的車位使用權，本著就近安排的原則劃定，在配建保障性租賃住房回購合同中明確。

⑤. 配建保障性租賃住房所在樓幢主體結構封頂後，支付至相應回購款的50%；竣工驗收備案後，支付至相應回購款的80%；辦理產權轉移登記並移交後，支付至相應回購款的100%。

⑥.競得人應當優先安排保障性租賃住房建設，在保障性租賃住房結構封頂前，商品住房銷售面積不得超過可銷售商品住房面積的80%。

⑦.房地產開發企業配建的保障性租賃住房，由市房產主管部門指定單位按照建築面積2500元每平方米回購，對競得人不再予以獎補。

4、肥東滁河防洪改造薛橋村薛東組會搬遷嗎

會拆遷的，近日，肥東縣人民政府發布《肥東縣長臨河鎮FDCLH-1片區腔纖轎土地徵收成片開發方案(2022年調整)公示》。

  長臨河鎮FDCLH-1片區位於肥東縣長臨河鎮集中建設區內，總面積232.0358公頃，規劃調整為城鎮住宅用地、商業服務業用地、公共管理與公共服務用地，擬徵收土地面積149.1736公頃。也就是說長臨河鎮內將有大規模拆遷要來！

  一、成片開發基本豎輪情況

  本片區位於肥東縣長臨河鎮集中建設區內，東至四頂山南伍肆路，南至朝霞路，西至全勝路，北至站前支路；涉及長臨河鎮長臨社區、東光社區、白馬社區，總面積232.0358公頃，其中農用地117.0926公頃，建設用地114.9432公頃，未利用地0.0000公頃，擬徵收土地面積149.1736公頃。

5、肥東牌坊鄉高鐵拆遷安置在哪裡

肥東牌坊鄉高鐵拆遷安置在合肥至新沂鐵路(合肥市肥東縣段)建設用地。根據查詢相關信息表明肥東自然資源和規劃局消息，根據肥東縣人民政府2021年度第37號土地徵收啟動公告和風險評估結果，結合土地現狀調查情況，現將新建合肥至新沂鐵路合肥市肥東縣段建設用地，肥東縣人民政府委託擬徵收土地所在鄉鎮人民政府（開發園區管委會）按照新《土地管理法》第四十七條規定與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。

6、肥東縣土地徵收補償標准

法律分析：安徽省肥東縣按照征地統一年產值標准補償的土地共有四類：1、一類土地：店埠鎮、肥東經濟開發區。補償標准：土地補償費：14800元/畝;安置補助費：27750元/畝;綜合補償：42550元/畝。2、二類土地：撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、循環園。補償標准：土地補償費：12950元/畝;安置補助費：27750元/畝;綜合補償：40700元/畝。3、三類土地:梁園鎮、眾興鄉、牌坊回族鄉、石塘鎮。補償標准：土地補償費：12600元/畝;安置補助費：27000元/畝;綜合補償：39600元/畝。4、四類土地：古城鎮、八斗鎮、元疃鎮、白龍鎮、包公鎮、張集鄉、馬湖鄉、陳集鄉、響導鄉、楊店鄉。補償標准：土地補償費：12460元/畝;安置補助費：24920元/畝;綜合補償：37380元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 需要徵收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布徵收土地預公告，並開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估。徵收土地預公告應當包括徵收范圍、徵收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。徵收土地預公告應當採用有利於社會公眾知曉的方式，在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少於十個工作日。自徵收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬徵收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對徵收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防範措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請徵收土地的重要依據。

7、肥東暢和家園土地性質是啥

肥東暢和家園土地性質是居住用地。土地性質一般情況下分為五類，包括居住用地、商業用地、工業用地、綜合用地和其他用地。肥東暢和家園是住宅區，就是居住用地。