肥東優惠樓盤

1、合肥華盛和睦府怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥華盛和睦府

城市：合肥

樓盤位置：瑤崗路與四頂山路交叉口（和睦湖南側）

開發商：合肥華盛宏利開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,小高層,高層,

公交線路：唐楊橋(公交站):354路;徽商銀行(公交站):351路;355路;38路;停靠站(唐楊橋)(公交站):359路東線;359路西線;星光國際(公交站):354路;359路東線;359路西線;中心大市場(公交站):351路;355路;38路;新街(公交站):352路;353路;356路;357路;358路;D110路快線;D113路;D199路;D235路;D236路;快速公交D111路;快速公交D112路;肥東D233路;東泰紡織(公交站):351路;354路;355路;38路;琪瑞大廈(公交站):352路;353路;354路;355路;356路;357路;358路;359路東線;359路西線;D101路;D105路;D110路快線;D113路;D169路北線;D169路西線;D235路;D236路;快速公交D111路;快速公交D112路;肥東D233路;自來水廠(公交站):355路;357路;臨時站(公交站):351路;

其他交通方式：地鐵2號線延長線（規劃中）

規劃信息：其佔地面積為102630平方米，容積率，綠化率40%，共32棟樓，停車位停車位總數：2006

周邊配套：交通：地鐵2號線延長線（規劃中）、
學校：肥東一中新校區、東城實驗小學、安師大附屬肥東實驗中學、
醫院：安徽醫科大學第一附屬醫院東區、新安醫院、
商業：吾悅廣場、肥東規劃博物館、大劇院文化館、圖書檔案館

內部配套：約6800㎡鄰里中心、15班幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、合肥肥東斌鋒當代MOMA 怎麼樣？好不好？能不能買？

斌鋒當代府ΜΟΜΛ位於合肥東部新中心價值高地，緊靠瑤海主城區，臨近地鐵二號線，項目主打「恆溫恆氧恆濕恆靜」四恆科技住宅產品，後期會是肥東首個高端綠色科技人居社區。

斌鋒當代府ΜΟΜΛ為純新盤，由當代置業與斌鋒控股強強聯合打造。當代是香港上市房企，在合肥有天鵝湖當代ΜΟΜΛ、當代未來城等項目，口碑品質都不錯，一直致力於打造科技住宅。項目處在快速發展的東部新中心核心區域，肥東產證，可以完全享受瑤海的配套。距離地鐵2號線三十埠站距離項目僅1000米左右。周邊有合肥師范附小肥東校區、合肥四十八中肥東校區。瑤海萬達廣場、保利廣場、龍湖瑤海天街等商場都不遠。醫院有合肥市第二人民醫院和廣慈醫院等。後期出行或是生活都挺方便。

項目拿地是在2019年5月30日，當代以單價1060萬元/畝，總價8.63942億元競得肥東FD19-5地塊，樓面價7949.96元/平米，隨後地塊正式定名為斌鋒當代府ΜΟΜΛ，樓盤位於：新安江路與大眾路交口向東300米。項目由7棟高層和11棟洋房組成，共18棟樓,分2期開發，整體毛坯交付，共875戶，綠化率40%，容積率2.0，在東部來說密度還是很低的，以洋房為主，相較於周邊剛需盤，居住舒適度會高很多。項目主要以「恆氧、恆溫、恆濕、恆靜」四恆健康為標准，志在提高東城的人居品質。項目瞰景高層面積為88-114平米，改善洋房面積為128-148平。預計之前在瑤海萬達、保利廣場都設有展廳，預計在2020年上半年會開盤，目前具體的首開時間和銷售價格都未確定。

其實整體來說斌鋒當代府ΜΟΜΛ的地段、配套都挺不錯的，產品定位也很稀缺。項目屬於肥東產證，首先不限購、首付要求還低，而且肥東近幾年的發展非常快，是合肥在重點打造的東部新中心，區域內地鐵和高鐵的規劃也都已經確定並實施。再者項目緊靠瑤海，位於主城區和肥東交界，完全可以享受到肥東和瑤海的雙重配套。另外項目致力於打造東城綠色科技住宅，要知道東部主要以剛需盤為主，這樣的科技人居產品是具有唯一性   的，所以項目很好的彌補了肥東高端改善盤的空缺，這種市場需求肯定是有的。但需要注意的是高端住宅的價格肯定是高於普通剛需產品的，那麼後期本項目的產品定位以及入市價格是否能被購房客戶所接受，這點是值得期待的。更多斌鋒當代MOMA項目信息點擊查看

3、准備近期在肥東買房，有沒有哪個樓盤值得推薦

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

4、碧桂園新城十里春風怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥碧桂園新城十里春風

城市：合肥

樓盤位置：祥和路與包公大道交口西北角

開發商：合肥碧城聯合房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,高層,

公交線路：唐楊橋(公交站):39路;353路;354路;359路東線;359路西線;徽商銀行(公交站):38路;351路;355路;356路;538路;星光國際(公交站):353路;354路;359路東線;359路西線;中心大市場(公交站):38路;351路;355路;356路;538路;新街(公交站):352路;D199路;琪瑞大廈(梁園路)(公交站):D101路;琪瑞大廈(公交站):39路;352路;353路;354路;355路;357路;359路東線;359路西線;D105路;自來水廠(公交站):355路;357路;東泰紡織(公交站):38路;39路;351路;353路;354路;355路;356路;359路東線;359路西線;538路;民政大廈(公交站):352路;D101路;D102路;D105路;D199路;

其他交通方式：39路、40路、354路、356路、351路公交車， 未來地鐵11號線古河路站（規劃中）

規劃信息：其佔地面積為60000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1300個

周邊配套：肥東實驗小學（祥和路校區）、肥東三中
項目自建9班公立幼兒園
中央廣場，瑤海萬達、寶業東城廣場
廣慈醫院、安貞醫院
學林公園

內部配套：約1700㎡社區配套商業
文化社區：4點半課堂、鄰里會客、棋藝空間
休閑社區：全年齡段活動場地（長者活動區、兒童活動區、寵物活動區，約800米的環形塑膠跑道）
安全社區：智能安防APP、搖一搖開門、智能監控系統
智能社區：車輛識別系統+速遞易系統+直飲水系統
景觀社區：空間七級規劃，景觀四級設計，中式園林，層景疊翠

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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5、合肥不限購的樓盤

相信大家都知道，由於市場的需求很多地區都推出了不限購的樓盤了。因此，投資者們在投資房產之前，就要通過各種渠道了解不限購的樓盤信息。那麼，合肥不限購的樓盤有哪些呢？下面我們就一起來了解下吧！

1、合肥弘陽時光里

均價：12100元/㎡

區域：合肥-長豐縣

地址：阜陽北路與金川路交口

開發商：安徽弘嵐房地產開發有限公司

動態：合肥弘陽時光里高層戶型建築面積約96-119㎡，銷售均價12100元/㎡左右;洋房戶型建築面積約92-93㎡，均價13100元/㎡。

2、合肥華地森林語

均價：11000元/㎡

區域：合肥-長豐縣

地址：阜陽北路與汝陽路交口往東100米

開發商：安徽華地融城房地產有限公司

動態：合肥華地森林語售房均價為11000-12500元/平米。

3、合肥藍光公園1號

均價：10500元/㎡

區域：合肥-肥東縣

地址：長江東路與鎮西路交口向北300米

開發商：安徽美太光華置業有限公司

動態：合肥藍光公園1號均價為11028元/㎡，具體一房一價。

4、合肥力高瀾湖前城

均價：10500元/平方米

區域：合肥-肥東縣

地址：長江東路與燎原路交口向北100米

開發商：合肥力城置業有限公司

動態：合肥力高瀾湖前城均價為10499.77元/㎡。

5、合肥華南城紫荊名都

均價：待定

區域：合肥-肥西縣

地址：繁華大道與派河大道交口向南300米

開發商：合肥華南城有限公司

動態：合肥華南城紫荊名是新推出的樓盤，所以受到了無數人的追捧。

編輯總結：上文給大家介紹了合肥不限購的樓盤，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多合肥區域不限購的樓盤，就可以繼續鎖定我們，後面一定會呈現出更多精彩有趣的內容哦！

6、濱河苑小區怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥濱河苑小區

城市：合肥

樓盤位置：肥東縣店埠鎮沿河東路南段【縣教委北20米】

開發商：合肥友聯物業發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,板樓,塔樓,

公交線路：41路：合肥廣電中心站
肥東1路：中心大市場站,小東庵站
158路：省廣電中心站
37路：肥東師范站,縣地稅局站
36路：民政大廈站
肥東5路：民政大廈站
38路：中心大市場站,徽商銀行站
120路：省廣電中心站
肥東3路：肥東二中（南）站
131路：省廣電中心站
150路：省廣電中心站
肥東2路：肥東師范站,民政大廈站
13路：合肥廣電中心站

其他交通方式：駕車至肥東縣店埠鎮沿河東路南段，縣教委北20米。

規劃信息：其佔地面積為12444平方米，容積率，綠化率42%，共11棟樓，停車位200個，配比1：0.8

周邊配套：學校： 肥東為民學校
銀行： 工商銀行，農業銀行，建設銀行
醫院： 肥東縣醫院

內部配套：自建社區商業配套

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7、合肥房價大跌？實際多數樓盤降價未超1元/m2是怎麼回事？

在限購重啟3個月後，合肥今年1月樓市成交量下降明顯。市區和三縣當月總共有14家樓盤價格變動，其中雖然有8家價格下跌，但大多降價不到1元/平方米，僅有一家降價超過1000元/平方米。針對近期關於合肥樓市整體價格下跌幅度較大的傳言，從數據看僅是個別樓盤因特殊原因的降價，專家認為保持房地產市場的平穩是目前調控基調，個別樓盤價格的漲跌都不能代表整體樓市價格的下跌。

1月份成交量同比降超8成

今年1月是合肥重啟限購後的第四個月，從目前行業公布的參考數據看，上個月合肥市區及三縣一手商品住宅成交量相比去年1月下降明顯。 合房網的數據稱，今年1月市區9區成交一手商品住宅1384套，同比降幅超過80%，三縣累計成交1108套。合肥新地產網的數據稱，1月市區9區成交一手商品住宅1390套，三縣成交1109套。而根據去年1月合肥365地產家居網等數據，當月市區9區銷售一手商品住宅7564套，均價尚未破萬；三縣共成交5116套。雖然各行業媒體網站數據略有差距，但從總體上看，今年1月在限購等一系列調控措施下，成交量萎縮明顯。

多數樓盤降價未超1元/m2

價格方面看，1月合肥市區和三縣共有14家樓盤價格出現變動，其中2家價格上漲，8家價格下跌，4家新盤首開。

在價格下跌的樓盤中，蜀山區有2家樓盤價格下跌，一個是長江西路沿線某樓盤，降價0.78元/平方米，另一個是南二環邊某樓盤降價250元/平方米；新站區兩樓盤降價均未超過0.5元/平方米；高新區某樓盤降價0.21元/平方米。

價格下降幅度最大的兩個樓盤分別在政務區和肥東縣，其中政務區某樓盤均價下跌1000元/平方米，不過原因是在售戶型樓層發生變化，以往主要是銷售30層以上房源，隨著去化，剩下的樓層都在40層以上，價格也有下降；肥東縣某樓盤均價下降1000.49元/平方米。 兩家價格上漲的樓盤分別位於蜀山區和長豐縣，其中蜀山區樓盤均價上漲0.01元/平方米，長豐縣樓盤均價上漲200元/平方米。

「個別樓盤降價只是個例」

春節期間，網上曾流傳合肥房價降幅較大的傳聞。對此，合肥房地產界人士認為，個別樓盤降價只是個例，不能代表全部。合肥學院房地產研究所副所長凌斌認為，目前樓市保持平穩健康發展的總基調沒有變，全國范圍內的調控只是針對部分過熱區域。合肥在幾個月的限購等調控下，數據顯示全市均價並沒有出現較大的漲跌。個別樓盤降價並不能代表整個樓市，後續走勢還有待觀察。