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廬江縣房地產管理局高股長

發布時間: 2023-03-31 00:45:00

1、房產證丟失如何辦理析產

法律主觀:

可補辦房產證。流程如下:(1)申請人首先要以書面形式向房地產登記機構申請補證。首先要說明產權證丟失的原因、房屋的位置、結構、面積、所有權來源、現狀、產權人的姓名、地址、經營狀況等。,並提供營業證明(租賃簿或戶口簿),憑身份證明材料帶上述材料到丟失的契證台辦理。(二)一般來說,房地產登記機構成立前,房地產檔案由房地產住建部門保管。(3)登記聲明對申請遺失事項進行核實後,可以向申請人出具證明,證明其確實有房產證,並註明相關信息,然後讓申請人到報社辦理遺失權證聲明的登記手續。遺失聲明見報後,申請人可以保存報紙。如果一個月內沒有異議,申請人可以向測繪所申請測量。(4)勘丈入冊後,讓測繪組由勘丈、繪圖,檔案管理部門負責案件入冊。(5)將所有材料移交給房地產登記中心,填寫申請表並提交證明後,即可進行登記審核,房地產登記中心負責初審、復審和審批。(六)發證經審批同意補發權證的,經發證、校對後,向申請人發出領證通知,申請人憑登記收據領證。

法律客觀:

房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2011年8月下歲判旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。房產證丟失怎麼辦1、備件申請(1)申請人到房乎衫改地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。(2)提供營業旁證(租簿或戶口簿)。(3)填寫遺失房地產所有證的具結書。(4)憑身份證明,帶上列資料到「遺失契證台」辦理。2、備案查檔(1)繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據。(2)對申請遺失事項進行內部查檔校核。3、登報聲明對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續。待「遺失聲明」見報後,申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。4、勘丈入塌轎冊(1)由測繪所勘丈、繪圖。(2)檔案管理部門負責案件入冊。5、登記審查核准由房地局負責初審、復審、審批。6、繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑「登記收件收據」領證。收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。

2、岳陽市房地產政務網副主任是誰

一、黨委書記、局長李大元同志
負責市房地產管理局黨政全面工作。
二、黨委副書記、副局長易紅衛同志
協助管理市房地產管理局黨政全面工作,協助分管房指大地產產權產籍、房地產測繪、房地產信息、房地產檔案、機關事務、政務公開、目標管理工作。
分管單位、科室:市房地產產權市場管理處、市房地產檔案館、市房地產測繪中心、市房地產信息管理中心、辦公室、行政審批辦公室。
三、黨委副書記、副局長趙海波同志
協助分管經濟工作、審計、統計、財務資金、國有資產及經濟實體、行業工會、老幹部工作、農村基層建設和扶貧開發、小城鎮建設、聯手幫扶產業發展升級、雙聯單位、防汛搶險、捐款救災、計劃生育、房地產協會工作。
分管科室(部門):財經管理科、工會、婦委會、房地產協會。
四、黨委委員、副局長張胡根同志
協助分管五創提質、白蟻防治管理、物業和維修資金管理、裝飾裝修管理、裝飾裝修協會工作。
分管單位(部門):市白蟻防治管理所、市物業管理辦公室、市室內裝飾裝修管理辦公室、裝飾裝修協會。
五、黨委委員、副局長付榮同志
協助分管房地產市場管理、房地產開發、招商引資、房地產行政執法、社會治安綜合治理、信訪、穩定、「雙維」、普法教育工作。
分管單位、科室:市房地產開發管理辦公室、市房地產監察支隊、遺留問題處理辦公室、市場監管科、信訪科、政策法規科。
六、黨委委員、副局長葛文斌同志
協助分管全市住房保障發展規劃、年度計劃、實事任務、縣(市、區)項目資金管理;協助分管經濟適用房、廉租房、公共租賃房、改制企業存量公房、直管公房、經營市場的管理、市房地產開發公司企業改制。聯系指導縣(市)房地產工作。
分管單位、科室:市住房制度改革領導小組辦公室、市公共租賃房管理中心、市廉租住房管理中心、市房地產開發公司、住房保障科。
七、黨委委員、副局長葉湘林同志
協助分管房地產分局工作。
分管單位:市房地產管理局岳陽樓區分局、市房地產管理局君山區分局、市房地產管理局雲溪區分局、市房地產管理局南湖風景區分局、市房地產管理局經濟技術開發區分局。
八、黨委委員、副局長劉高聃同志(兼任岳陽市保障性安居工程建設投資公司總經理)
在市房地產局及董事會領導下,負責在各級財政撥款的基礎上通過銀行貸款等方式籌集保障性安居工程建設資金;負責市本級保障性安居工程(包括廉租房、經濟適用房、公共租賃房和城市棚戶區改造、直管公房改造等)的規劃設計、投資建設及房屋、土地的綜合開發利用;負責建立健全市本級保障性安居工程建設資金專戶和還款資金專戶、歸集市本級保障性安居工程建設資金和還款資金。負責完成市本級保障房實事任務。
九、黨委委員、總工程師陳宏同志
協助分管行業發展規劃、工程建設項目規劃設計管理與評審,工程項目預決算管理、房屋徵收與補償管理、房屋安全鑒定和房屋安全管理、建設項目招投標管理、建築節能節材、行業技術凱鎮教育與管理。
分管單位、科室:市國有土地房屋盯逗粗徵收管理處、市房屋安全鑒定管理辦公室、工程技術科。
十、黨委委員、紀委書記許陽春同志
分管紀檢、監察、政風行風評議、優化經濟發展環境、規范權力運行工作;協助分管黨團組織建設、機關作風建設、創先爭優、精神文明建設、單位文化建設、思想政治工作、組織編制、人事、勞動工資工作。
分管科室(部門):監察室、人事科、機關黨委、團委。
十一、調研員羅林桂同志
協助黨委委員、副局長付榮同志分管相關工作。
十二、調研員劉利軍同志
協助黨委副書記、副局長趙海波同志分管相關工作。
十三、調研員姜學文同志
協助黨委委員、總工程師陳宏同志分管相關工作。
十四、副調研員謝建民同志
協助黨委委員、副局長葛文斌同志分管相關工作。
十五、副調研員毛小平同志
協助黨委副書記、副局長易紅衛同志分管相關工作。
十六、副調研員廖良先同志
協助黨委委員、副局長劉高聃同志分管相關工作。
十七、副調研員朱有瑞同志
協助黨委委員、紀委書記許陽春同志分管相關工作。
這是網站上公布的職務名單,你找的是哪一位啊

3、2016年2月份房地產開發和銷售情況

國家統計局網站

一、房地產開發投資完成情況

1—2月份,全國房地產開發投資13669億元,同比下降5.7%;其中,住宅投資10273億元,下降4.6%。

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1—2月份,房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面積527695萬平方米,下降4.7%。房屋新開工面積13567萬平方米,下降9.4%。其中,住宅新開工面積9891萬平方米,下降8.7%。房屋竣工面積13178萬平方米,增長8.0%。其中,住宅竣工面積9782萬平方米,增長9.7%。

二、商品房銷售和待售情況

1—2月份,商品房銷售面積15133萬平方米,同比下降3.6%,其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元,下降0.1%,其中住宅銷售額增長3.5%。

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2月末,商品房待售面積65528萬平方米,同比增長14.9%。其中,住宅待賣鄭桐售面積增長15.5%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—2月份,房地產開發企業到位資金21331億元,同比下降15.2%。其中,國內貸款3489億元,下降15.0%;利用外資5億元,下降34.5%;自籌資金6342億元,下降18.2%;定金及預收款7112億元,下降11.4%;個人按揭貸款3495億元,下降15.3%。

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四、房地產開發景氣指數

2月份,房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為94.67。

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附註

1.指標解釋

房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。

商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

商品房待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建築面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工後又停緩建的房屋面積。多層建築物的施工面積指各層建築面積之和。

房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建築面積和上期停緩建而在本期復工的建築面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為准。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建築面積,不能分割計算。

房屋竣工面積:指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標准,可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

2.統計范圍

有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。

3.調查方法

按月(1月份除外)進行全面調查。

4.全國房地產開發景氣指數簡要說明

全國房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)遵循經濟周期波動的理論,以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依據,運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法,以房地產開發投資為基準中坦指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素的影響,包含了隨機因素,採用增長率循環方法編制而成,每叢芹月根據新加入的數據對歷史數據進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年,將其增長水平定為100。通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的景氣水平,95至105點之間為適度景氣水平,95以下為較低景氣水平,105以上為偏高景氣水平。

5.東、中、西部和東北地區劃分

東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省(市);中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省;西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個省(市、自治區);東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。

4、2017合肥房產限購政策到底有哪些

2016年10月2日,合肥市政府召開緊急新聞發布會,發布了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》,正式宣布合肥實施區域性住房限購。從十個方面提出促進合肥房地產市場平穩健康發展的意見,被稱作「房十條」,這也是2014年8月1日,合肥解除限購26個月後,再為樓市念緊箍咒。

合肥實施區域性住房限購,在市區(不含四縣一市,下同)范圍內,暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新房;暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新房和存量住房。

註:1.四縣一市指長豐縣、肥西縣、肥東縣、廬江縣和巢湖

2.針對本市戶籍,只限購新房而不限購二手房,非本市戶籍限購新房和二手房。

(4)廬江縣房地產管理局高股長擴展資料

合肥住房限購執行有關情況說明

2016年10月28日,合肥市房地產管理局發布《合肥市住房限購政策執行過程中有關問題解答》,就住房限購政策執行過程中有關問題解答如下:

1.關於戶口登記在集體戶的居民家庭購房資格問題

凡10月2日前戶口登記在集體戶的居民,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的,仍具有本市區戶籍家庭購房資格;

10月2日後因轉業、退伍、復員原因將戶口登記在集體戶的軍隊轉業、退伍軍人,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭,且期滿一年後,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。

2.關於居民個稅和社保補繳及核查問題

購房資格核查中,對於追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

3. 關於繳納省直社保是否限購問題

對能提供近2年內逐月連續繳納1年以上省直社會保險證明和交保單位出具工作地點在本市區證明的居民,可以按規定購買住房。

4. 關於夫妻雙方中僅單方符合購房條件問題

由擁有本市區戶籍一方購房,所購房產須為擁有本市區戶籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合購房條件的非本市區戶籍家庭,所購房產須為符合條件一方或夫妻共同所有。

5. 關於特殊群體是否限購問題

駐肥(本市區)部隊現役軍人家庭,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

對經區級(含開發區管委會)以上政府認可的新引進各類人才,可以購買一套自住房;根據《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122號)規定,結合我市實際,允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

6.關於贈與和拍賣房產行為是否納入限購范圍

發生在直系親屬或有法定贍養、扶養、撫養關系之間的贈與行為,不納入限購范圍;

發生在其他關系之間的贈與行為,需進行受贈人限購資格審查;

經司法拍賣或經政府招投標中心公開拍賣的房產,不納入限購范圍。

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