合肥肥西國企

1、肥西國興房產測繪有限公司是國企嗎

是。肥西國興房產測繪有限公司是國企。肥西縣人民政府發布國企招聘：2020年合肥肥西國興房產測繪有限公司招聘5人公告。肥西國興房產測繪有限公司位於安徽省合肥市肥西縣上派鎮上三路，注冊資本為50萬人民幣，成立於2016-05-30，公司的主要經營范圍是房產測繪。

2、合肥萬科附近有央企嗎

有，前段時間，有位博主專門航拍了新站區的在建樓盤工地，意外的發現某些被網傳負債壓力大的房企在建項目，年後工地竟然遲遲未復工。
不禁令人感嘆，現在買房，能不能「買到好房子」是一回事，而花光了積蓄買房，能不能「住上房子」是另外一回事。
就像誰也不會想到自己千挑萬選最終買入的樓盤最後竟然會爛尾，更是不敢相信自己運氣爆棚搖中的「打新盤」已經停工了......
面對未來地產行業密集洗牌期來臨，買房一定要首重開發商實力。只有大房企完善的管理制度、充沛的現金流和強大的企業實力才能夠穿越周期，將你的家安安穩穩的交付於手中。

順著這個思路，我們不妨盤點一下合肥市場中根紅苗正的央企、地方國企等房地產圈實力選手。
合肥全市有53個國央企樓盤
本土國企項目為主
目前活躍在合肥市場國資背景的房企主要分為三類。
國家國資委直管的央企；
合肥本土地方性國有企業；
外地地方性國有企業。
當然上述國央企有的是獨資開發，有的是相互合作開發，也有和民企合作開發，總之，有國央企參與的樓盤，安全度會大大提高。
據不完全統計，目前合肥市場上（九區三縣）共有53個在售/待售樓盤有國央企背景，詳細情況如下。
瑤海區5個
目前瑤海區在售和待售的國央企背景樓盤僅有5個，分別是城建琥珀東華府、城建YH202102號地塊、保利海上明悅、百大東城印象和安建翰林天築。

這五家樓盤除了保利海上明悅是央企外，其餘均是安徽本土國企，特別是合肥城建的口碑和質量一直不錯，值得購買。
另外，安建翰林天築已全部交付，屬於國企+准現房，非常適合急需買房入住的購房者選擇。

新站區6個
新站區目前共有6個國央企背景的樓盤，分別是招商奧體公園、高速時代錦園、中海熙園、國貿璟園、城建XZ202105號地塊和亳州建投XZ202109號地塊。

上述項目中招商奧體公園和中海熙園屬於央企，都在穩定開發中，非常值得信賴。
購房者比較陌生的可能是國貿璟原，其開發商國貿地產是來自廈門的國企，布局全國，實力同樣強大。

蜀山區6個
蜀山區目前同樣是有6個含有國央企背景的樓盤，分別是待售的蜀山城投SS202118號地塊、通和SS202119號地塊、金隅SS202120號地塊、觀山隱秀，以及在售的通和融創融耀星辰、高速時代書院。

上述項目中的金隅SS202120號地塊據傳將和中交地產聯合開發，這樣的話將會成位央企+國企聯合的項目，會更有保障。
比較受關注的是觀山隱秀項目，由合肥城改和萬科合作開發，合肥城改作為合肥地方國企不必多說。

至於萬科，本就有著優秀的口碑，其大股東還是深圳地鐵，同樣有國企背景。該項目預計近期首開，建議購房者重點關注。

高新區1個

高新區新房匱乏，有國央企背景的樓盤更少，目前僅有1個，即高速信達GX202110號地塊。

高速地產是本地知名國企，信達則是央企，兩家在合肥屬於首次合作。項目至今還沒有什麼消息，但這樣一個重磅樓盤，當然是值得期待！
包河區9個
包河區目前有9個帶有國央企背景的樓盤，屬於全市數量最多的一個區。

值得一提的是，包河區的國央企樓盤背景非常強大，知名的央企招商蛇口、華潤置地、中海地產都有落子。
關注度較高的是潤城中心項目，由華潤置地與合肥城建共同開發，包含華潤置地的萬象匯商業綜合體。

該項目戶型面積有109㎡、129㎡、143㎡、165㎡四種，其中143㎡和165㎡是兩梯兩戶的小高層，價格未知，預計近期上市，感興趣的購房者建議提前做好准備。
濱湖區4個

作為合肥樓市熱度最高的區域之一，濱湖帶有國央企背景的樓盤並不多，只有4個。分別是保利中交和光逸境、建發美的珺和府、聯發正榮濱語聽湖和招商BK202105號地塊。

有意思的是除了招商BK202105號地塊還沒有任何消息，其它3個項目均屬於聯合開發，不禁期待招商BK202105號地塊會不會也拉上一個合作夥伴。
經開區5個
經開區新房較少，帶有國央企背景的僅有4個，分別是遠洋水木華著、昆御府、萃語雲築和皖投經開202112號地塊。

上述項目中萃語雲築是僅有的在售的，目前在售小高層10#，戶型面積105㎡，均價22375.95元/㎡，裝修小高層5、6#剩餘少量房源在售，戶型面積106㎡、123㎡、143㎡，備案價均價22376元/㎡。
其餘項目中除了皖投經開202112號地塊，進度都挺快，預計近期也會上市。
廬陽區1個

廬陽區新盤較少，帶有國央企背景的更是非常少。經過統計，符合條件的只有興港和昌湖畔雲棲一個。

興港和昌湖畔雲棲由鄭州航空港興港投資集團與和昌地產共同開發，鄭州航空港興港投資集團是河南省鄭州市的國企，與和昌地產集團合作緊密，經常合作開發住宅項目。
該項目展廳已開放，預計上半年有機會首開。
肥東縣6個
把目光轉向縣域，肥東縣目前有6個項目帶有國央企背景。分別是琥珀東瀾賦、信達碧桂園、皖新翡翠庄園、中交春風景里、中海橙郡和遠洋星悅。

以上項目均房源充足，購房者可以自由選擇。特別是中交春風景里、中海橙郡和遠洋星悅，三個央企開發的樓盤，相對更有保障。
肥西縣4個

肥西雖然樓市熱度較高，但和其他區域相比，屬於較缺乏國央企背景開發商的地方。目前在售的僅有皖投國濱世家、保利拾光年兩個國央企樓盤。

剩下待售的國央企樓盤，均是2月17號才拍下的地塊。
需要注意的是萬瑞+肥西城投FX202201號地塊，該地塊中的肥西城投雖屬於國企，但地產開發經驗很少，預計整個地塊中萬瑞佔主導，至於萬瑞在合肥品質如何，目前無從驗證。

長豐縣6個

長豐新盤眾多，是很多中小型民企在合肥的根據地，但同樣有一些國央企在此開發項目，例如城改公園首府、保利時代、和悅廬鳴、信達北雲台、華宇信達北麓雅舍、合肥城建CF202105號地塊。

整體來看，目前長豐帶有國央企背景的項目均屬於剛需產品，符合長豐客群的定位。同時長豐特別是北城此前高質量樓盤不多，這批國央企開發商進駐，有助於提高片區整體新房品質。
以上就是目前合肥市區及三縣帶有國央企背景的項目盤點。今年樓市大環境依舊不是太好，預計在接下來的土拍中，還會有更多的國央企下場拿地，帶來更多的「安心」項目。
現房庫存極少
想買要等待
如果僅僅是擔心爛尾停工風險的話，無論是國央企還是民企，一些已經交付的准現房就不需要顧慮。
目前合肥樓市並沒有強制規定開發商現房銷售，市場上也幾乎沒有現房銷售的樓盤，但一些進度快已交付，卻還有房源在售的樓盤，是存在的。

經統計，符合要求的現房樓盤並不多，只有8個，分布在新站區、瑤海區、蜀山區和高新區。
這些樓盤大多數屬於已經交付的，少數是即將交付的，例如蜀山區的佳源花海印象，曾經路過發現樓棟已基本完工，備案網上顯示將在今年下半年交付，目前還剩下一棟房源待售。
比較特殊的是高新區的樂富強兩個項目，已經有部分樓棟開始交付，幾乎屬於准現房。兩盤均有樓棟未售，但加推時間成謎，購房者只能默默等待。
另外，新加坡花園城也是個特殊項目，體量龐大且已交付多年，但由於一些負面消息影響，至今還剩下一些毛坯高層房源在售。
結語
其實國央企最大的優勢是不會爛尾，特殊情況下品質是次要的。如果特別看中品質，一些財務狀況佳、沒有爛尾或停工風險、口碑好的民企，其實更值得選擇。

3、三河古鎮的導游是私企還是國企

國企。合肥肥西縣三河文旅國企招聘導游講解員5人，但是不屬於體制內部門，所以員工是企業編制。三河古鎮，古名鵲渚、鵲尾、鵲岸，是中國歷史文化名鎮，國家AAAAA級旅遊景區，位於安徽省合肥市肥西縣南端。