肥東縣房地產備案

1、合肥肥東雙橋新村什麼時候拿房產證

您好，您在合肥肥東雙橋新村拿房產證的時間主要取決於襪悉您是否已經完成了買房手續，以及買房鋒陪手續是否齊全。如果您已經完成了買房手續，並且買房手續齊告基乎全，則拿房產證的時間一般在10-15個工作日內，但是也可能因為政府部門審批等原因，而需要延遲幾個工作日。

2、房管局備案需要什麼材料

需要的材料：

1、《房地產經紀機構（分支機構）登記備案表》、（或《房地產咨詢機構（分支機構）登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）撤銷登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）變更登記備案表》）；

2、《房地產經紀職業資格備案年檢申報表》；

3、《房地產經紀人員執業登記表》；

4、《房地產經紀（咨詢）機構門店登記表》；

5、工商營業執照副本復印件（審驗原件）；

6、機構備案原件；

7、公司章程；

8、談衫年度經營業績情況；

9、房地產經紀職業復印件（審驗原件）；

10、房地產經紀人員有效身份復印件；

11、服務收費的項目、內容、標准等。

拓展資料：

一、房屋備案：

房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

二、工作內容：

1、申請

出租人與承租人簽定《廣州市房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交下列資料：

（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，復印件1份）；

（2）《廣州市房地產租賃合同》一式四份；

（3）出租人居民身份含晌腔證或其它有效身份證件（復印件1份）；

（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（復印件1份）；

2、審查

工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。

3、復查

街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、交付

街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《廣州市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、質量監督

下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不謹扒符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。

6、歸檔

房屋租賃合同及相關資料由街出租屋管理服務工作站經辦人按要求整理歸檔。

參考資料：網路房屋備案

3、合肥房產網上備案如何查詢

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我們知道在買了房子以後，都要做備案手續的，那麼我們知道備案了以後，就可以在網上進行查詢，但是很多人對於查詢的方法又不知道。下面小編就來給大家介紹一下合肥房產網上備案如何查詢。
合肥房產網上備案如何查詢
1、要知道商品房備案查詢網站它不屬於全國統一的，現在只能在地方網站上進行查詢。
2、你打開官方網站時候就會有一個明顯的位置，這個就是方便大家查詢備案號信息的，當然每個網站也是有一些區別的，大家一定要看認真才行。
3、進入房屋合同備案號查詢專網後就可以找到查詢按鈕。
4、點擊進入查詢登陸界面，這個時候就可以輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼。
5、只要點擊一下就可以查證到我們要看的房產的具體所屬和具體合同信息了。
網簽和備案的注意事項
第一：房屋買賣合同標准文本
首先一定要使用由房地產管理部門統一印製的房屋買賣合同這些做成標准文本就可以了，這個時候也是可以按照文本中所列條款逐條逐項然後認真填寫就可以了。
第二：合同條款
還要注意合同裡面一些條款，雙方填寫的內容中權利與義務這些一定要對得上。
第三：一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證
有了預售證，這個時候一般來說像開發商也就會有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，同時還可以看一下是否能夠辦房產證的關鍵。
第四：面積確認及面積差異處理
如果選擇按套內建築面積這個就要依據進行面積確認及面積差異這些來進行處理才行，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，一定要確定交房日期
開發商如果出現了資金不足就會出現延期交房，因此他們也是會在預售合同上運用「水電氣安裝後、同時也還會一些質量驗收合格後、小區配套這些完成後」等模糊詞語，或者還會註明一些竣工日期，但是不會註明交付使用日期。
總結:關於合肥房產網上備案如何查詢相關內容就介紹到這，查詢的時候可以按照以上步驟來進行，但是還是要以當地為主，最好還是先查詢一下比較好。

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4、房產備案流程是怎樣的？需要提交哪些材料

房屋備案,就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,並進行審查,並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

房屋備案,就是房地產管理部門為了規范房屋的租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務的工作站慧迅散內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,並進行審查,並對稅收員負責對房屋租賃的雙方當事人的資料進行復查。

一、需要填報和提交的信息內容及資料

(一)填報的信息內容包括:當事人的姓名、證件種類和號碼、住所地、 戶籍 地,房屋基本情況、 租金 及租賃期限,房屋的權屬證書或者房屋證明情況及其他內容。

(二)提交資料包括:合法有效的身份證件或者證明,或者法人、其他的組織的 營業執照 、組織機構代碼證, 房屋租賃合同 ,房地 產權 的證書或者其他合法的權屬證明,其他材料。

(三)出租委託的代管房屋的,還應該提交委託人的委託證明;

(四)轉租房屋的,還應該提 交房 屋權前氏人同意轉租的證明;

(五)出租共有房屋的,還應該提交其他共有人出具的同意出租的證明。房屋租賃的當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞其真實情況或者提供虛假材料。

二、辦理 房屋租賃登記備案 的程序

1、申請登記

房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉建設主管部門或者管理機構申請登記,領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》,並如實填寫。

2、驗證核查

房屋租賃登記備案部門審核《房屋權證》或房屋權證明文件,身份證明及其他相關證明。

3、辦理登記

審查租賃當事人提交的證明材料,簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規定的權利和義務等內容後,符合條件的准予登記。

4、辦理時限

相關證明文件資料齊全,經審查符合房屋租賃登記備案條件的,在3個工作日昌唯內辦結。

簽訂 購房合同 注意事項

1、買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地 房地產開發 主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,並由中華人民共和國建設部和國家工商管理局負責解釋。

5、房地產作備案的流程

房地產備棗滾案流程：
1、提出申請。
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出備案申請。對符合申請昌春條件的，區房管部門進行現場調查，經初審合格凳迅余後報市房屋產權登記中心。
2、審核制證。
市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准登記，列印房屋權屬證書。
3、交費領證。
4、申請人本人持身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用後，領取房屋權屬證書。

6、房產備案需要什麼手續

1、房產證原件和復印件
2、房東身份證原件復印件（如果房產證上有兩個人的名字，其中一個人不能到場要寫一份委託書，委託另外一人到場辦理）
3、租房人身份證原件復印件（有幾個人出示幾個人的證件）
4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購買，5元一份。
辦理流程：
到房產所在區的房地產交易中心辦理該業務，我是前兩天才到閔行區房地產交易中心辦理過房屋租賃合同備案。
1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理「房屋租賃合同備案證明」，他們會給一張表格，順便給你一張排隊的號。把相關信息填好後就等叫號。
2、叫到號到窗口把表交給辦事員，他會叫你交錢買兩份合同，交了錢他會把列印好的合同給你，讓你和房東在最後一頁簽名。
3、辦好後去交錢，80元。
4、交了錢回來辦事員會列印一張紙告訴你一個星期後過來取證明。就這么簡單。

7、房子在房管局備案是什麼意思？房產備案有什麼作用？

如果在購房之前大家沒有了解過房子備案的相關情況的話，在辦理手續時聽到工作人員說到房子備案的時候，大家一定也不知道是做什麼，現在買了房子之後基本都會對房子進行備案的，大家如果不清楚就要攔並春在買房之前詳細了解一下，那麼房子在房管局備案是什麼意思？

如果在購房之前大家沒有了解過房子備案的相關情況的話，在辦理手續時聽到工作人員說到房子備案的時候，大家一定也不知道是做什麼，現在買了房子之後基本都會對房子進行備案的，大家如果不清楚就要在買房之前詳細了解一下，那麼房子在房管局備案是什麼意思？房產備案有什麼作用？

房子在房管局備案是什麼意思？

商品房取得預售許可證上市買賣後，每套房子只有一個編號，而後在房產管理部門進行預登記，你買蔽擾房後，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當2手房買賣呢。

進一步解釋就是購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。

房產備案有什麼作用？

1、可以防止房屋“多重抵押”。如果預售的商品房項目已抵押的，且不能出具解除抵押關系證明，就不能在房產部門備案。四、可以方便辦理產權變更手續。如果預售合同未辦理登記備案手續的，就不能辦理房地產權屬變更手續。

2、可以知曉所購房屋手續是否合法。購房合同備案前，登記部門會對開發商所售房屋的有關材料進行查閱，如看開發商是否已取得《商品房預售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預售合同才能登記備案。

3、可以防止“一房多賣”。即同一套房屋已出售，且預售合同辦理了登記備案手續，如果開發商再將該房出售給他人，後一合同則不能辦理登記備案手續，因此預售合同登記備案可防止開發商“一房多賣”。 首付的合同簽訂等問題，同時也需要根據上述的這些步驟進行查詢房地產備案的進程，這些內容很重要的。

以上就是房子在房管局備案是什麼意思？房產備案有什麼作用的全部內容，後續大家如果再聽到有人說房子備案，都知道是什麼意思了吧，上文也清楚明白的講到了房子備案的作用，大家在購買了房子簡耐一定要積極去辦理備案手續喲，也是為了自己房子的安全著想。

8、怎樣查詢房產是否在房產局登記備案

怎樣查詢房產是否在房產局登記備案
可通過合同備案號和證件號碼去房管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關資訊。

或登入本地房管局網站查詢合同備案號資訊，看是否存在，房源資訊是否相符。
怎麼查詢所購房是否備案
第一，從房管局交易視窗可以查到。第二，從當地房地產備案網可以查到，網上有一個備案查詢，有的地方是身份證好就可以查，有的地方用商品房買賣合同上的合同編號可以查。如果需要查詢密碼，問一下售樓部就可以了，他們會告訴你的。
怎麼查房子是否備案
首先要先登入房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的專案名稱，點選進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一散基項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合睜行同，身份證，這樣，可以查詢你所購房 屋的全部資訊。

怎麼查自己的房子是否在房產局備案
1在房屋預售合同上有合同備案號

2登入當地房管局網站，或直接網路當地名稱+房屋備案查詢

3向開發商索取查詢密碼即可查詢

再者攜帶本人身份證去當地房產交易中心查詢
怎麼查我的房子是否在房產局備案
你手裡應該有一本備案合同，登入你們當地房產局的網站，查詢備案系統。如果當地房產局沒有網上備案系統，那你只能去視窗詢問悉掘嘩。
如何查詢購買的房子是否在房管局備案
如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關資訊。
怎樣查房子有沒有備案
去房產局
如何查詢房屋是否進行了網上備案
去當地規劃國土部門的網站按樓盤名稱和房號查詢即可。
怎麼才可以在網上查買的房子有沒有備案
你買的新房還是二手房？ 新房，會簽訂商品房合同，合同給你的時候，就會有房產局的備案號，你就可以搜尋當地的房地局的官方網站查詢的你房屋資訊。 二手房，你交易的時候就得去房地局辦理相關手續，交易完成會到房地局的視窗領取新的房屋兩證。沒有必要再去網上查詢了。
在網上怎麼查自己的商品房是否備案
網上沒辦法查吧，得去房管局查

9、買房後什麼時候去房產局備案

法律分析：1、簽訂完購房合同之後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局備案，差不多需要30天的時間。2、房地產開發企業在辦理商品房預售許可證、面積審核及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按規定及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。