肥東未來能發展起來嗎

1、合肥不往肥東發展的原因是什麼?

合肥不往肥東發展的原因是市裡面比縣裡面發展空間大。

合肥市規委會審議通過的《合肥市「四規合一」（暨合肥市空間規劃）》提出2020年合肥主城區的范圍除了市區外，還包括肥東縣城（店埠鎮)、撮鎮、橋頭集鎮。

根據肥東縣城總體規劃，肥東縣城將城區南拓、產業東移，店埠鎮（高鐵站南片區）、撮鎮、橋頭集鎮、合肥商貿物流開發區將是肥東發展的主要方向，目前肥東一中新校區、安徽醫科大學附屬醫院東院區、浙商城、華東國際建材中心等項目已建成投入使用。

肥東發展規劃

肥東縣博物館位於肥東縣得心路北、深秀路東，總建築面積9986.5㎡，基地總面積18995㎡。建築層次：地上4層；建築高度：21.3m。主體結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

項目位於安徽合肥商貿物流開發區核心區位，是合肥市暨肥東縣重點招商引資項目，已列入安徽省政府「861」和合肥市「1346」行動重點建設項目，也是合肥市「141城市戰略規劃」東部組團的核心物流區域。

項目東鄰東風大道，往東500米即為合寧高速、合肥繞城高速龍塘出入口；南靠合馬路，北依淮南路，西接裕溪路高架，和平路貫穿東西。區域內的淮南鐵路線及3000噸級的撮鎮碼頭更是為本市場的交通及物流錦上添花。

2、合肥東部新中心指哪些區域，你覺得有潛力嗎？

合肥東部新中心是市政府大力推進的重點項目。如今，合肥東部地區的推進速度明顯加快，城市中心區規劃有很多優惠政策。合肥東部的新中心橫跨瑤海區、包河區和肥東縣。城東的商業模式和需求取決於政府的長期發展規劃。以目前的形式，合肥東區的發展，無論是在房地產、商業、交通、住房、辦公等方面，都在重塑合肥新的商業格局。

在新的一年裡，受疫情影響，市場供應和交易將對工業發展和市場需求產生重大影響。以房地產市場為例。在房地產市場政策收緊後，高斌政府切斷供應後，這三個縣的首付比例增加。需要購房的朋友們把注意力轉向了瑤海、新站等地，尤其是合肥東部的新中心。合肥東部新中心正在建設以高鐵、城際鐵路和軌道交通為基礎的區域綜合交通服務中心。

據了解，2021合肥的東區有一項重大計劃。2021將是全面推進合肥東區新中心建設的一年。在保障民生方面，今後將加快城市改造和更新，確保市級重點活動項目如市級青年活動中心和市級婦幼活動中心的建設，全力推進合肥市中東、市立博物館和市級兒童醫院的第一個校區建設。董事會公共服務項目開工建設。我相信在新的一年裡，市政府的領導。

目前，合肥東部新中心核心區預計將於2025年開工建設。對於一個城市來說，老城區人口密度高，拆遷難度大。因此，新興板塊是發展的重點。政府規劃的新中心表明政府對整個城市的發展作了進一步的規劃。這不僅是潛力的原因，也是合肥未來規劃的總體要求和部署，也是市政府的決心。它的潛力是巨大的！

3、肥東縣十四五規劃

法律分析：（一）規劃綱要。即《肥東縣國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要》（以下簡稱《規劃綱要》）。《規劃綱要》是以全縣國民經濟和社會發展為對象編制的總體性和綱領性規劃，是編制專項規劃以及制定各項經濟政策和年度計劃的主要依據。「十四五」總體規劃的規劃期為5年，展望到2030年。《規劃綱要》由縣發改委牽頭編制，2021年初提請縣人代會審議批准後正式公布實施。

（二）專項規劃。主要包括13個重點規劃和38個一般規劃。專項規劃是以國民經濟和社會發展的特定領域為編制對象的規劃，是總體規劃在特定領域的延伸和細化，是指導該特定領域發展、決定重大項目和安排政府投資的依據。專項規劃要增強針對性和可操作性，特別是要提出一批未來5年將要實施的重點項目。各專項規劃的規劃期一般為5年，可以根據需要展望到2030年，由縣有關部門牽頭編制，需在2020年11月底前完成。

（三）鄉鎮（園區）規劃。鄉鎮、園區規劃自行負責編制。店埠鎮、撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、肥東經濟開發區（合肥上海產業園）、合肥循環經濟示範園、東部新城核心區等「四鎮四區」作為「城鄉統籌、城鄉一體、城鄉融合」發展的先行區和示範區要按照務實、有效、可操作的要求，重點編制「十四五」規劃。其他各鄉鎮本著理清發展思路、確定發展目標和發展重點的原則，簡要編制本鄉鎮「十四五」規劃。規劃編制進度應與全縣規劃保持同步，規劃中的地區主導產業、重大基礎設施和重大項目等要與全縣規劃相銜接。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。