肥西書香雅苑租房信息

1、六安葉集光明書香雅苑周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：六安葉集光明書香雅苑

城市：六安

公交線路：皖西農貿市場(公交站):葉集5路;黃大街口(公交站):葉集2路;葉集3路;工商銀行(公交站):葉集2路;葉集5路;葉集6路;城管局(公交站):葉集5路;金鑫超市(公交站):葉集1路;葉集3路;葉集4路;葉集801路;葉集802路;十字街(公交站):葉集3路;煙草公司(公交站):葉集2路;觀山南路口(公交站):葉集801路;葉集802路;關山南路口(公交站):葉集4路;觀音南路口(公交站):葉集801路;

其他交通方式：交通便捷，出行方便

規劃信息：其佔地面積為189466平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位

周邊配套：公交站 (16)
皖西當代中學518米、六院南門783米、六院北門804米、葉集汽車站350米、步步高花園857米6葉集公交樞紐站821米、勝利時代廣場392米、區政府南門782米、區政府746米、葉集區政府北門778米、花園西路427米、新天地南門481米、汽車站406米、葉集二小905米、中醫院755米、金天地168米

學校 (9)
葉集第二小學938米、毛坦廠(金安中學分校)600米、皖西當代學校525米、葉集廣播電視大學906米、毛坦廠(金安中學分校)-皖西當代428米、太陽幼兒園776米、葉集政務區幼兒園845米、太陽幼兒園第五分園430米、葉集公安分局城區派出所當代中學警務室461米

生活
大潤發購物廣場500米、四季水果超市(花園路店)487米、正祥超市214米、勝利便民超市399米、中太潤發超市(勝利時代廣場店)399米、多寶利超市432米、土特產超市432米、金天地超市

健康
中醫院葉集中醫院737米、三道健身會所399米

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、金寨書香雅苑安置房為什麼不交土地出讓金

需要繳納土地出讓金。
1、被拆遷人辦理拆遷安置房土地證無需繳納土地出讓金，但轉讓（交易）除外。未取得房屋所有權證，國有土地使用證、契稅證，不能交易或變更土地使用權登記。
2、如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓;如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
國有土地出讓金繳納的標准：
1、我國國有土地使用權出讓的方式有三種：協議、招標、拍賣。在這三種方式中，招標和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權的現象;協議出讓由於沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出讓金的確定，具有主觀因素。非法低價(包括無償)出讓主要發生在以協議方式出讓土地的行為上，因此規范協議出讓最低價標准至關重要。
2、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標准：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以後取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
3、已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。已購房改房、經濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時，不再補繳土地出讓金。
4、由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標准：被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取;被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以後取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬於以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
5、以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標准：1990年5月19日以前取得的，按標定地價的30%收取;1990年5月19日以後取得的，按標定地價的50%收取

(2)肥西書香雅苑租房信息擴展資料：
土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等項目，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。
土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和。現行的土地出讓金的實質，可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質，又有一次性收取的似稅非稅性質的矛盾復合體。土地出讓金具有地租而非稅性質。
稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經濟義務，具有強制性、無償性和固定性。土地出讓金，將累計若干年地租總和，採取一次性收取，則又似有稅收的非租性質。土地出讓金自身就是這樣一個內在矛盾的復合體。也就是說，土地出讓金，是租非稅，似稅非稅。