廬江徽州大道房屋丈量
1、合肥建立熱點學區二手住房指導價
8月24日，安徽省合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室發布《關於建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制的通知》(以下簡稱「《通知》」)。
《通知》提出，此舉是為貫徹黨中央、國務院決策部署，堅決落實「房住不炒」要求，防止以「學區房」名義炒作房價。
建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制。以住宅小區為單元，委託專業機構參照近兩年實際成交均價，綜合評定交易指導價，適時對外發布，引導市場預期。首批實施范圍共16個雙學區。
根據房地產市場交易監測情況，對二手住房交易價格出現異常的區域，將適時調整交易指導價實施范圍。調整范圍由市房地產市場調控工作聯席會議辦公室公布。
澎湃新聞注意到，該通知並未標明執行時間，記者以購房者身份致電合肥市住房保障和房產管理局，相關工作人員表示，目前指導價格仍未公布，購房者仍可以進行交易。
合肥市房屋交易管理中心工作人員同樣表示，目前，文件只是劃定了執行指導價格的區域，該部門仍未收到相關指導價及執行細則。目前，購房者辦理存量房交易不受指導價格文件影響。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，過去很多城市，並沒有明確針對學區房採取指導價，一般表述是針對熱點樓盤落實指導價。此次合肥政策明確，建立熱點學區二手住房交易指導價發布機制。熱點學區房既面臨限購政策，又面臨限價政策，雙管齊下試圖打壓各類炒作和投資投機行為，確保學區房定價理性。
合肥市二手住房交易指導價實施范圍
一、瑤海區
東至銅陵路，南至濱河路，西至一環路至明光路，北至和平路(含省直和平花園)。
二、廬陽區
2.合肥市第四十五中學六安路校區 合肥市南門小學(本部)
金寨路以東，環城南路以北，桐城路以西，長江中路以南。
3.合肥市第四十五中學六安路校區 合肥市六安路小學
六安路以東，長江中路以北，花園街、阜陽路以西，阜南路以南。
4.合肥市第四十二中學 合肥市南門小學(本部)
桐城路以東，環城南路以北，徽州大道以西,長江中路以南。
5.合肥市第四十二中學 合肥市紅星路小學(本部)
長江中路以南，徽州大道以東，環城南路以北，環城東路以西。
6.合肥市第四十二中學 合肥市六安路小學
花園街阜陽路以東，長江中路以北，宿州路以西，阜南路以南。
7.合肥市第四十五中學森林城校區 合肥市南門小學森林城校區
北二環路以南，四里河路以西，沿河路以北，綠楊路以東。
三、蜀山區
8.合肥市五十中學東校教育集團五十中學東校(西園校區) 合肥市西園新村小學北校教育集團西園新村小學北校(西園校區)
梅山路轉一環路轉肥西路以西，黃山路以北(不含安徽大學龍河校區范圍)，合作化南路以東，長江西路以南。
9.合肥市五十中學西校教育集團五十中學西校(貴池路校區合作化路校區) 合肥市安居苑小學教育集團安居苑小學(安
居苑校區)
青陽路以西，貴池路以北，陳村路以東(含安居苑西村)，長江西路以南。另:合作化南路以西、黃山路以北、東至路以東、貴池路以南。
10.合肥市五十中學西校教育集團五十中學西校(貴池路校區、合作化路校區) 合肥市安居苑小學教育集團安居苑小學(天鵝花園校區)
合作化南路以西，貴池路以北，青陽路以東，長江西路以南。
11.合肥市五十中學天鵝湖教育集團五十中學新校(天鵝湖校區) 合肥市習友路小學教育集團奧體小學/翠庭園小學
北至懷寧路轉仙龍湖路轉綠洲西路轉習友路南轉潛山路轉金寨路以西，南至繞城高速(與經開區接壤)，西至合九鐵道線以東，北至天鵝湖路轉翡翠路轉祁門路。
四、包河區
12.合肥市第四十八中學 合肥市屯溪路小學
金寨路以東，環城馬路以南，屯溪路以北，徽州大道以西經香港街以北。
13.合肥市第四十六中學 合肥市師范附屬小學
徽州大道以西，方興大道以北，玉龍路以東，紫雲路以南。
五、經開區
14.合肥一六八玫瑰園學校初中部/小學部
金寨路以西，丹霞路以北(含童話名苑藍色湖畔石門路小區)容成路和湯口路以北，經開區開發區邊界，繁華大道以南。
15.合肥一六八玫瑰園學校南校區初中部/小學部
經開區開發區邊界以西，紫雲路以北，始信路以東，錦綉大道以南。
六、高新區
16.中國科大附中高新中學 合肥市夢園小學教育集團天柱路學校/合肥市桂花園學校教育集團桂園校區
北至長江西路，南至望江西路東至西二環路，西至玉蘭大道。
2、徽州大道南延到廬江的三河二手房房價有影響嗎？
徽州大道南延到廬江縣的三河，對於三河的二手房理論上有正向的影響，但是，由於合肥市區二手房交易並不夠活躍，所以，實際情況是對於三河的二手房價格的影響基本可以忽略不計。
3、廬江縣拆遷補償依據是什麼？
你好，房屋拆遷給予被徵收人的補償是不拿枯能低於被徵收人原有的生活水平，所鎮困以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來護自己的御敏念合法權益
4、合肥徽州大道南延爛尾了嗎
沒有。
2022年五一，徽州大道南延工程會迎來重大進展，二標慶雹段有冊宴望率先通車，該標段竣工節點目標以確定，所以不會爛尾。
等廬江段全線建成後，將成為拉近合肥、廬江之間距離的交譽姿帆通紐帶，在主城區與南部副中心打造一條快速大通道。
5、合廬新城拆遷有哪些村莊
合廬產業新城的拆遷范圍主要還是集中在南部新城的核心地段。征地的總面積達到了12340畝，總共涉及到1461戶房屋拆遷。所涉及到的拆遷范圍也挺大的，現在政府也在制定相關的拆遷計劃，後期也會在官網上面公布出來。合廬產業新城本身的地段位置在廬江縣的北部，本身區域位置就特別優勢，加上交通又特別發達，重新規劃之後也能帶動當地的經濟發展，也可以帶動新興產業的發展。
廬產業新城整體規劃相關情況、征地搬遷相關情況及政策解讀進行了介紹；施豐村和工作組代表進行了表態發言；與會人員還學習了征地搬遷管理制度，接受了征地拆遷警示教育。
據悉，合廬產業新城廬江台創園片區征地面積22340畝，拆遷總戶數約4133戶，拆遷總面積約58.78萬平方米，總人口14152人。
其中2021年新城先行啟動區涉及廬江台創園施灣、施豐、新渡三個村（社區）56個村民組，整體需征地12340畝，除村莊、道路、水渠面積外，征地面積約9956畝，截至目前，完成91%的征地丈量和協議簽訂，10月底完成所有徵地面積協議簽訂。先行啟動區需搬遷戶數1725戶、涉及80個村民小組，人口5732人，拆遷面積26.39萬平方米。
據了解，建設合廬產業新城是廬江縣「十四五」規劃的重要戰略部署。
規劃建設中的合廬產業新城按照「產城融合、職住平衡、生態宜居、交通便利」建設理念，主動承接合肥主城區功能疏解需求，高質量構建現代產業體系，高標准推進基礎設施和公共服務設施建設，圍繞「合肥都市圈南翼一體化發展新支點、合肥濱湖科學城重要戰略組團、廬江北部創新驅動發展主引擎」三大戰略定位，緊扣「農創高地、智造新區、活力新城」目標願景，大力發展裝備製造、新型材料、電子信息、智慧農業、生命健康等新興產業。
二、合廬產業新城2020-2035規劃曝光！110平方公里，連片大開發
此前，合肥市合廬產業新城總體發展規劃2020-2035土地利用規劃圖出爐！
據了解，合廬產業新城規劃面積約110km，規劃范圍東至徽州大道，南至白石天河、郭河鎮界，西至合九鐵路，北至杭埠河，規劃研究范圍包括同大鎮、郭河鎮及其周邊區域。
城市設計范圍東至擬規劃建設的新合銅路，南至湯池大道，西至老合銅路，北至盛同路，總面積約6.8平方公里。
6、徽州大道與黃山路口會拆遷嗎
已經拆遷。
交通規劃設計研究院明確規定，截止到2022年12月30日，徽州大道2018年9月開工，黃山路口2020年10月開工。
黃山路是安徽合肥市廬江縣城市主幹路，北起北外環，南至南外環，全長約7.5km，是廬江縣第一條建成的連接南北外環的城區道路。徽州大道南延工程北起淮河大道，在三河鎮以東上跨杭埠河，石頭鎮以東上跨羅埠河，往南直達廬江腹地，終於廬江縣外環北路交口，全長約60公里。
7、徽州大道南延何時動工
徽州大道南延何時動工徽州大道南延項目起點濱湖、經肥西三河東，至廬江新二軍路與移湖北路交口，全長約47.2里，設計標准為一級公路，路基寬度43m，設計時速為80km/h，中分帶10m，雙向裂乎六車道。其中廬江段已於2019年2月22日正式開工建設，肥西段已列入《合肥市2019-2021年大建設計劃》，前期工作正在加快推進。[2]宿松路南延（嚴店道口～深圳路）受限制建設區（基本農田，生態紅線等）影響，開工時間無法確定。處於方案設計階段，已將方案報至市城鄉建設局待審查。關於徽州大道南延肥西段線型已基本確定，待肥西縣國土空間規劃方案獲批，項目建設用地報批完成後即可開工建設。[14][4]徽州大道南延（或宿松路南延）廬江段已經如火如荼的持續發力，預計2021年底完工，擬2022年8月通車。[5][12] 2022年5月1日上午，徽州大道南延工程（廬江到郭台路段）舉行開通儀式。此次開通線路為徽州大道南延工程郭台路連接線及郭台路菱形立交肆碧悉向南延伸至慧散廬江縣城主線路段，由中鐵北京工程局徽州大道南延工程一標項目承建。[18]徽州大道南延是合肥市政府規劃建設的項目，起點位於合肥濱湖，經肥西三河東，至廬江新軍二路，分肥西段、廬江段組織實施。根據合肥市政府答復意見，廬江段（杭埠河至廬江縣城北外環）已開工建設，計劃2022年8月建成通車；肥西段（嚴店道口至杭埠河）前期工作已經啟動，但因種種原因預計2022年開工建設。[12] 徽州大道南延工程項目起點接徽州大道與深圳路交叉口向南布設，終點接廬江縣新二軍路與移湖北路交口，主線段全長約47.2公里。