肥西縣上派鎮自建房

1、2022年肥西上派金崗村拆遷規劃嗎

根據查詢相關資料顯示：肥西上派金崗村沒有拆遷規劃。肥西縣2022年房屋征遷計劃分別為上派鎮產城融合示範區鮑沖片區、上派工業聚集區片、花崗鎮高花路（孫集至毛墩段）、花崗鎮將軍嶺路延伸、三河鎮水毀修復濱湖安置點（湖光）、豐樂鎮220KV特高壓線路改造項目、紫蓬鎮白衣社區棄土場征遷項目、桃花鎮沿江高鐵合武段征遷項目。

2、上派鎮燈塔二期驗收好了嗎

驗收好了。燈塔安置點二期已完成竣工驗收，計劃2022年春節前交付。

2021年9月9日肥西縣城鄉建設投資（集團）有限公司組織在肥西縣召開肥西縣上派鎮燈塔安置點二期項目竣工環境保護驗收會議。
1、項目名稱：肥西縣上派鎮燈塔安置點二期項目
2、建設單位：肥西縣城鄉建設投資（集團）有限公司
3、建設地點：肥西縣上派鎮潭沖路以南、燈塔路以北、青龍路以東
4、驗收范圍：肥西縣上派鎮燈塔安置點二期項目，包括38棟住宅樓、1棟3層幼兒園、1棟3層商超、6棟2-3層社區配套用房及其他配套公用輔助設施
根據國家有關法律法規、《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》（國環規環評[2017]4號）等有關法律法規、建設項目環境保護設施驗收技術規范、本項目環境影響報告表和環保審批部門審批意見以及企業自行驗收相關要求等對本項目進行驗收：肥西縣上派鎮燈塔安置點二期項目執行了環境影響評價制度，環境保護設施滿足竣工驗收條件，通過驗收。

3、肥西上派鎮有哪些二手房要買，多少層價位多少，有沒有85平方米

合肥肥西縣上派鎮有很多二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

4、肥西拆遷補償政策

一、拆遷范圍及對象凡在上派鎮基礎設施建設及舊城區綜合改造項目規劃紅線范圍內等集體土地上的各類建築物、構築物及其附屬物均屬拆遷對象(詳見拆遷規劃紅線圖)。二、拆遷房屋合法性及有效建築面積認定被拆遷人屬集體經濟組織成員戶，持有《宅基地使用證》《農村村民建房用地許可證》或《鄉村建設規劃許可證》，且一戶一宅的房屋。或雖無上述證件，但屬集體經濟組織成員戶，持有上派鎮政府批准文件或證明文件、符合一戶一宅的房屋視為合法房屋。被拆遷屬非本集體經濟組織成員的，因工作、生活等原因，在規劃拆遷范圍內，已經上派鎮政府批准且持有合法有效的《宅基地使用證》《農村村民建房用地許可證》或《鄉村建設規劃許可證》的，或在2004年10月31日前地形圖(2004年地形圖沒有涵蓋的區域，以2004年後最鄰近年份地形圖、航拍圖，具體以縣自然資源和規劃局確定測繪版本及年限)上有標注的購置或自建的集體土地上的非本集體經濟組織成員的房屋，且在戶籍所在地未享受過集體土地上拆遷安置的，經現拆遷房屋所在地村(居)民組群眾代表簽字、村(社區)主要負責人簽字蓋章後報上派鎮政府予以審核，張榜公示、接受社會監督，無異議後給予確認(限300m2內，超出部分不予補償)。違法建設一律不予補償安置。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二十九條 城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。

5、肥西縣上派鎮農村自建房屋歸哪個部門管？

農村建房要經過哪些部門審批？

村集體（村委會）、鄉鎮人民政府（街道辦事處）、鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所、國土資源管理所、村民建房理事會。

建房審批的具體流程是怎樣的？

1、提出申請：

建房申請人持經本村民小組2/3以上農戶簽字(村民小組組長和四鄰必須簽字同意)的報告，向所在地村民建房理事會提出建房申請。

2、村組會評：

村民建房理事會和村委會應當在7個工作日內召開聯席會議進行討論，經討論通過後，將申請建房戶的現有住房面積、戶籍關系、用地理由、佔地類型、用地面積、規劃情況、四至界線、權屬是否有爭議等基本情況在申請人所在的村民小組張榜公示。

3、鄉鎮人民政府(街道辦事處)審核：

鄉鎮人民政府(街道辦事處)接村委會上報的農村村民建房審批申請表後，應當在7個工作日內安排鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所工作人員現場勘察。

審查申請人是否符合建房條件、查實擬建房地址是否符合土地利用總體規劃、村莊規劃，是否符合公路、水利、林業、電力等部門的要求。對符合條件的，經辦人員簽署意見後，一並將申報材料上報鄉鎮(街道)分管領導。

4、發放證書：

經鄉鎮人民政府(街道辦事處)同意建房的，鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所應當在7個工作日內通知申請人領取《鄉村建設規劃許可證(副本)》、《建設用地批准書》，並領取通用標准設計圖紙。

5、張榜公布：

農村宅基地經依法批准，由鄉鎮人民政府(街道辦事處)將審批結果通知申請人所屬的村民小組，村民小組應在接到通知之日起3日內，將審批結果張榜公布，公布期限為5天。

6、放線及施工：

建房戶應在開工前7日向鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所申請放線，方可開工建設。放線時鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所要組織施工人員對房型效果圖和設計圖進行現場培訓和指導，加強對農村村民建房過程中的建築質量安全監督工作管理和日常檢查。

7、竣工驗收及登記發證：

農村村民在建房屋竣工後，應向鄉鎮人民政府(街道辦事處)申請竣工驗收，鄉鎮人民政府(街道辦事處)，應當在7個工作日內安排鄉鎮(街道)相關領導、村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所工作人員、村委會、村民建房理事會等人員進行實地驗收。驗收合格後核發《鄉村建設規劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。鄉鎮人民政府(街道辦事處)應將驗收和核發《集體土地使用證》的資料報市國土資源局備案。

6、合肥市肥西縣上派鎮買了130平米的安置房過戶需要多少錢？

在這里130平左右的房產過戶費用，每平方在70元左右。手續費在5000元左右。

房屋租賃稅按70的比例計算，加上3000元的手續費和2000元左右的其他費用，這就是整體價格。