合肥恆大水晶廣場寫字樓劃高度

1、恆大水晶國際廣場怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥恆大水晶國際廣場

城市：合肥

樓盤位置：煙墩路1號

開發商：安徽中匯國銀德源置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：901路，701路，516路，149路，148路，126路 ，18路、53路、12路、135路。

其他交通方式：從市區出發，自駕車沿著金寨路往南，行駛至包河區金寨路與龍川路交口掉頭，再往北行駛100即可到達項目售樓部，項目位於金寨路與龍川路交口東北角。

規劃信息：其佔地面積為99916.6平方米，容積率，綠化率30%，共13棟樓，停車位2585 （地下：2337個）

周邊配套：天鵝湖、十五里河、華潤萬象城、銀泰城、建築大學南區、安醫大二附院、省立醫院南區

內部配套：珠寶商配、五星酒店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、合肥利港銀河之光超高層寫字樓高度是多少米？

合肥的寫字樓高度一般是3.2米，寫字樓以後交易稅費較高，只能作為長期資產配置。現在二手寫字樓比一手還便宜，可以淘一淘。

3、恆大廣場寫字樓周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：成都

樓盤名稱：成都恆大廣場寫字樓

公交線路：順城大街中站: 56路、99路、98路、298路、61路、64路、1路、55路
順城大街南站: 56路、99路、98路、298路、61路、64路、1路、56A路、55路、48路
鹽市口站: 56路、99路、298路、104路、47路、45路、43路、1路、56A路、55路、48路
順城大街北站: 56路、298路
省市政務中心站: 99路、64路、1路
鑼鍋巷站: 99路、64路、1路
玉沙路站: 37路、都江堰37路、101路、341路、80路、106路、7路、5路
紅星路口站: 37路、6路、61路、20路、都江堰37路、101路、341路、80路、8路、106路、7路、5路
紅星廣場北站: 37路、都江堰37路
文武路東站: 37路、都江堰37路、5路
總府街站: 166路、98路、18路、都江堰18路
太升南路站: 166路、18路、都江堰18路、45路、53路
太升路口站: 166路、61路、3路、18路、都江堰18路、45路、53路、73路
總府路站: 58路、81路、8路、4路
騾馬市站: 98路、56A路、55路、48路
天府廣場東站: 61路、16路、64路、53路
德盛路站: 61路、3路、101路、341路、80路、7路、73路
東御街站: 62路、334路、104路、43路
人民中路一段站: 16路
忠烈祠東街站: 3路
凍青樹站: 3路
雙柵子街站: 20路
紅星路廣場北站: 20路
天府廣場東: 機場專線2號線
桂王橋南: 154路
雙柵子街: 154路
梓潼橋西街: 154路
華興街: 154路
大牆東街站: 73路

其他交通方式：天府廣場向正北方向出發，右轉進入蜀都大道，左轉進入順城大街，右轉進入提督街，到達終點。

規劃信息：其佔地面積為37557平方米，容積率，綠化率20%，共4棟樓，停車位共計1500個地下停車位

周邊配套：商場或超市：王府井百貨、茂業百貨
學校：昭忠祠小學、北師大實驗中學、猛追灣游泳學校、青羊實驗聯中、新華職中、北師大成都實驗中學、成都三中、泡桐樹小學、成都華業物業管理培訓學校、十一中、樹德實驗中學、樹德中學、成都市通錦中學、石室中學、市十四中、西北中學、青羊實驗中學、昇平街小學
餐飲娛樂：盤飱市、肯德基、麥當勞、必勝客。大慈寺、 武候祠博物館、
郵局和快遞：成都市郵政局
醫院：市九醫院、青羊區三醫院、市兒童醫院、青羊區婦幼保健院、市八醫院、市七醫院、市五醫院、市二醫院、省郵政醫院
銀行/銀行(ATM)：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、埔發銀行等
酒店：包括皇冠假日、沃特在內等10家酒店
其他：核心區商業配套一應俱全

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4、合肥新橋恆大陽光半島以後的發展前景好嗎？

以後的發展前景肯定是好的，
因為它位於飛機場以後幾條道路修。路包括地鐵，
都有可能通到新橋的恆大陽光半島。

5、恆大水晶廣場交通方便嗎？應該怎麼過去？

城市：青島

樓盤名稱：青島恆大水晶廣場

公交線路：金石國際廣場: 開發區31路、開發區801路、開發區22路
交通銀行: 開發區31路
市民廣場: 開發區31路
世紀商城: 開發區30路、開發區2路、開發區4路、開發區801路、開發區7路、黃島303路、開發區9路、開發區15路、開發區20路、開發區25路、4路、開發區28路、開發區26路

其他交通方式：從青島市區經膠州灣海底隧道至阿里山路轉入珠江路，區政府對面即是。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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6、合肥恆大樓盤有哪些

1、合肥恆大廣場

位於合肥一環主城芯，雙地鐵交匯黃金地段

【規模】138萬方城市綜合體

【定位】一環內地鐵口全球茂

【亮點】歐式現代奢華風格建築

配套超闊中心湖，138萬方城市綜合體配套，全屋名牌、9A精裝。

2、合肥恆大帝景

項目位於合肥北城，蒙城北路與阜陽北路交匯處東南角，是大合肥規劃中的北城核心區位。項目總佔地420.1畝，總建築面積約84萬平米，是恆大地產旗下集住宅、商業、運動中心、酒店等為一體的超級社區，規模宏大，定位高端，其相關的配套體系，均具有國際水準，是北城高端精品住區的開山之作。

3、合肥恆大中心

恆大於2013年8月1日拿下濱湖區BH2013-15商住用地地塊，位於合肥濱湖新區成都路與江西路交叉口，緊臨巢湖沿岸，距安徽省政府新址約3公里。恆大地產將此地塊規劃為三大商業地產產品線之一的「地標商業綜合體」——恆大中心。

4、恆大水晶廣場

恆大水晶廣場項目融合古典和現代建築。商業立面以現代風格為主，突出垂直線條，展現珠寶流暢圓潤的特點。住宅立面為Art-deco風格，以暖色系色調為主。

5、恆大陽光半島

恆大陽光半島項目位於安徽省空港新區，用地面積約8000畝，總建築面積約528萬平方米。作為一座規劃面積100平方公里，協調區規劃面積400平方公里的新橋國際空港新城，是目前合肥市甚至安徽省最為關注的區域。

7、合肥高檔的寫字樓分布在那一塊，有哪些？

主要分布在政務區天鵝湖邊：置地廣場，華潤大廈，新地中心，百利中心，蔚藍商務港，華邦ICC。

8、恆大廣場寫字樓交通方便嗎？應該怎麼過去？

城市：成都

樓盤名稱：成都恆大廣場寫字樓

公交線路：順城大街中站: 56路、99路、98路、298路、61路、64路、1路、55路
順城大街南站: 56路、99路、98路、298路、61路、64路、1路、56A路、55路、48路
鹽市口站: 56路、99路、298路、104路、47路、45路、43路、1路、56A路、55路、48路
順城大街北站: 56路、298路
省市政務中心站: 99路、64路、1路
鑼鍋巷站: 99路、64路、1路
玉沙路站: 37路、都江堰37路、101路、341路、80路、106路、7路、5路
紅星路口站: 37路、6路、61路、20路、都江堰37路、101路、341路、80路、8路、106路、7路、5路
紅星廣場北站: 37路、都江堰37路
文武路東站: 37路、都江堰37路、5路
總府街站: 166路、98路、18路、都江堰18路
太升南路站: 166路、18路、都江堰18路、45路、53路
太升路口站: 166路、61路、3路、18路、都江堰18路、45路、53路、73路
總府路站: 58路、81路、8路、4路
騾馬市站: 98路、56A路、55路、48路
天府廣場東站: 61路、16路、64路、53路
德盛路站: 61路、3路、101路、341路、80路、7路、73路
東御街站: 62路、334路、104路、43路
人民中路一段站: 16路
忠烈祠東街站: 3路
凍青樹站: 3路
雙柵子街站: 20路
紅星路廣場北站: 20路
天府廣場東: 機場專線2號線
桂王橋南: 154路
雙柵子街: 154路
梓潼橋西街: 154路
華興街: 154路
大牆東街站: 73路

其他交通方式：天府廣場向正北方向出發，右轉進入蜀都大道，左轉進入順城大街，右轉進入提督街，到達終點。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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9、合肥甲級寫字樓有哪些

兩個流行的寫字樓市場評定標准，一是甲級寫字樓，1 5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為通過所謂的，並沒有固定標准，因為誰願意乙級寫字樓之稱。這樣一來，恨不得任何一個有玻璃幕牆，帶電梯，都自稱「長」得高一些寫字樓的甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標准，類似於酒店星級評定的方法。因此，5A寫字樓哪些具體標准？

第一個元素：黃金位置

房地產開發有三個要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這家酒店可能不是所有的真相，但對於辦公室，幾乎沒有反例，這無疑是投資的第一要素，並購置辦公。

第二個元素：超大規模集成電路

超大規模集成電路談到這里，不僅是指建築體量本身就比較大，而且更強調伸展它的大小和可擴展性的力量。一方面，不僅是寫字樓本身規模大，但一定要有強大的綜合，在大的一個操作為一組寫字樓，公寓，住宅，酒店，會議中心，娛樂和購物空間。另外，還根據交通狀況表示關切，便於運輸的必須是它的辦公規模的重要支撐。如果沒有一個相當大的寫字樓體量的設施和規模，就很難被視為一個五星級的。

三要素：建築文化

所謂的建築文化，酒店可以參考這一歷史景酒店，皇後大酒店，但是對於辦公空間而言，是沒有這么多的世界貿易中心，世界貿易中心這樣的品牌文化，將它說成是直接建築文化的摩天大樓。無論是西方還是東方，無論是發達國家還是落後，人能到辦公室，有明顯的摩天大樓復雜。盡管世界貿易中心的影響被炸追求世界各地的摩天大樓，估計這是暫時的。因為從道理上講，低五角大樓也容易被攻擊。

四要素：硬體設施

就像星級酒店在支持追求極致奢華，在追求辦公空間的硬體，更多的技術和創新的硬體。這就像傳統技術的豪宅，當然技術也有一個豪華的豪宅比爾·蓋茨豪宅的區別，但強調的重點已經轉移。此外，他們所使用的建築技術，標准層高，標准載荷，弱電系統，新風系統，以及電梯，智能等，比酒店更先進。但在辦公室的性質而言，最大的應該是追求硬體的創新，主要體現在創新的建築設計和施工特點。

第五要素：軟體服務。 -
相對五星級標準的酒店服務，辦公服務已經改變，一方面體現在高效的物業管理，另一方面體現在入住對於企業的專業商務服務。例如，洗衣房酒店式服務改寫這些衛星會議，活動策劃，會展中心等服務。同樣，一些新的辦公室不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且房間，晚飯甚至機構的工作人員通過地鐵這么辛苦

有一個5A說法：OA（辦公智能化），BA（樓宇自動化），CA（通訊傳輸智能化），FA（消防智能化），SA（安全情報）。