合肥市萬達文化旅遊城區位優勢

1、萬達文化旅遊城目前周邊有什麼配套優勢？

交通：穗莞深城際輕軌（預計2019年年底通車）天貴路站在項目大門口，項目右側是機場高速（距離入口7km）項目左側為京深線（距離入口為4.8km），地鐵9號線花都廣場站（3.4km），廣州白雲機場13km；
商業：小型商業配套有團結百貨（500米），大型商業配套有大潤發（5.4km）、國美電器（4km）；
教育：項目A區和B區周邊有公辦的華南師大附小、附中；C區被劃入項目旁邊200米內的石港小學，圓玄中校（3.5km）；
醫療：花都區人民醫院（8.2km）、廣州市中西醫結合醫院（4km）、廣州花都武警醫院（8.8km）；
小結：
1、項目未來的交通將比較便利，有輕軌，地鐵，高速，機場；
2、項目臨近花都區政府板塊，在自身的娛樂配套齊全的同時又可享受區政府周邊的商業、醫療配套；
3、萬達文化旅遊城項目現歸屬融創集團，融創集團同樣是大開發商，品質有保障

2、合肥萬達文化旅遊城周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：合肥來

樓盤名稱：合肥合源肥萬達文化旅遊城

別名：合肥萬達城|萬達文旅城

公交線路：周邊暫無公交；
地鐵1號線（在建）、地鐵5號線（在建）

其他交通方式：駕車至濱湖區廬州大道與環湖北路交口，向西行駛500米即可到達售樓部。

規劃信息：其佔地面積為1000000平方米，容積率，綠化率40%，共32棟樓，停車位預計一期約5800多個

周邊配套：購物：世紀金源購物中心
銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行
休閑：金斗公園、巢湖、渡江戰役紀念館、安徽名人館
交通：地鐵1、5號線（在建）、包河大道、徽州大道、廬州大道

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3、重慶重慶萬達文化旅遊城優劣勢？

【項目簡介】項目位於重慶市沙坪壩區西永軌道一號線（微電園站旁），總佔地約6700畝，建築體量約550萬方，總金額高達550億元。
【項目優勢】1、交通：輕軌1號線，規劃7號線/13號線/17號線，另有多路公交277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276等，出行方便。
2、周邊配套情況 醫療：重慶醫科大學附屬大學城醫院、第三軍醫大兩所醫院、陳家橋中心醫院。教育：育英小學、重大、川美、重師大等十餘所高校；人民小學分校區、樹人小學、一中、三中、八中。公園：木魚石公園；寨山坪森林公園；大成湖公園。
3小區內部配套：項目劃分文化旅遊區和旅遊新城區，其中文化旅遊區規劃有【融創茂】大型購物中心， 大型室內恆溫水樂園，海洋館，電影樂園、 兒童主題樂園，室外主題樂園，舞台秀場，重慶酒店群。 項目同時將引進1中2小4幼兒園。
【項目劣勢】現周邊發展還未成熟，入住率不高。

4、王健林的萬達文化旅遊城潛力如何？

1.除非是以旅遊為主要經濟支柱的城市，否則城市的市中心永遠是商業為主的建築群區域。2.拉動地區經濟是籠統的說法。准確說是為地方提供工作崗位，為地方創收，為當地人製造財富。但能提供多少崗位，創造多少收入，為老百姓製造多少財富，就是另外一回事了。從這幾點說，是有拉動地區經濟的作用的，但作用有多大，就要具體情況具體分析了，不同城市不同功效。3.旅遊一直是熱點。生活水平提高，體驗經濟到來，旅遊產業依然有很大市場，文化旅遊是旅遊業中的一部分。其消費核心就是見識不同的世界感受不同的體驗，只要有類似性質行業，無論是什麼都會熱。4.潛力問題。地產，尤其是旅遊地產的潛力大小，一方面要視其本身的建設度，一方面要看整體的大經濟背景。大的經濟背景不好，那麼除非有非常過硬的核心競爭力（比如獨一無二的地理位置，世界第一的風景，著名的文化特質等等），否則旅遊地產起不到主力軍或者說扭轉經濟市場的作用，究其根本，旅遊地產，包括地產其實是屬於服務行業，沒有直接創造財富，屬於間接。5.萬達的文化旅遊地產的核心，其實既不在旅遊，也不在地產，更不在文化，其實萬達玩的組合拳。從旅遊景點門票消費，到附近經營的酒店，到周邊的商業區，再到景點附近的商品房。基本上每個點都有盈利空間，這種模式，一旦運作好，風險低，效率高，利潤回報大。缺點是回報周期長，前期投入大，需要大量現金流，一般人玩不起。不過雖然風險低，但也不是沒風險，一旦旅遊景點推不出去，會有全面崩盤的危險。所以萬達也是很謹慎的，挑選的位置都有仔細考量過。

5、城市發展旅遊業要具備那些地理區位優勢

地理區位優勢；1.旅遊資源豐富，集聚效應好，具有美學、科學、歷史文化，經濟等價值。
2.旅遊資源所在地的地理位置好，
3.鐵路，航空等交通條件好，交通通達性好。
4.經濟發達 ，遊客數量多，客源充足。
5.客源地距旅遊景區近。
6.旅遊資源所在地基礎設施好，（交通，水電，住宿）
7.經濟發達，有充足的資金促進旅遊資源的開發

6、萬達文化旅遊城怎麼樣？

1、萬達文化旅遊城是萬達集團投資460億打造的一個大型商業配套綜合體，裡面也有一些很稀缺的住宅。這次加推出來的小面積就是其中的一部分。

2、住宅的小面積40平的首付最低到20多萬。

3、裡面的配套非常多，像大型的商場，室內滑雪場，萬達文化旅遊主題公園，您可以理解長隆一樣的配套，但是比長隆的規模還要大一些。

4、這次小面積也是帶學區的，業主如果是廣州戶口的話，可以優先入讀華南師范大學的附屬中學。華師附是省一級的小學。

花都這么小的面積，價格在1.6-1.7萬，這么低的價格，還是性價比非常高的。

7、合肥萬達城文化旅遊管理有限公司怎麼樣？

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司是2015-08-11在安徽省合肥市包河區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於合肥市濱湖新區廬州大道788號。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913401003532640790，企業法人張霖，目前企業處於開業狀態。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司的經營范圍是：游樂園服務；游藝、游樂活動；企業管理咨詢；房屋租賃；物業和商業管理；國內貿易；攝影服務；餐飲服務；國內、入境旅遊業務；會務接待；車輛租賃服務；演出經營；演出經紀；文藝表演；動漫形象及相關衍生產品的設計、研發、製造、銷售；游樂設備的安裝、維修及保養作業；文化活動策劃及相關服務；代理、策劃、設計、製作、發布市場營銷方案及各類廣告；預包裝食品、散裝食品、農副產品、保健食品、五金、百貨、玉器、工藝品、旅遊商品的批發、零售；網路游戲研發、應用；銷售水、電、氣業務；代理住宿業；卷煙零售；停車場管理服務；園林綠化工程；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定企業經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

通過百度企業信用查看合肥萬達城文化旅遊管理有限公司更多信息和資訊。

8、廣州廣州萬達文化旅遊城優劣勢？

廣州萬達城是萬達集團斥資500億打造的特大型文化旅遊商業住宅綜合體。共分為幾大板塊：室外主題樂園，星級酒店群，萬達茂，居住群。以產業帶動商業，商業拉動人群，人群滿足住宅消費，如此巨大規模的項目較為罕見，後期發展潛力巨大，該冰雪主題樂園輻射范圍是整個華南區域，為後期商業以及區域發展潛力帶來巨大的可能性。
項目優勢：
1自身配套齊全，吃喝玩樂全能滿足。
2.大開發商，萬達打造的特大型文化旅遊商業綜合體，投資屬性大。
3.萬達游樂園，室內滑雪場，會吸引大量遊客，促進商業的發展，帶動區域整體的發展水平。
4.後期軌道交通建立到達機場十分方便。
項目劣勢：
1.附近荒涼，萬達造城周期長，單價相對其他區域較高。
2.戶型得房率不高，戶內設計較為擁擠。
項目整體來說體量極大，產業屬於萬達整體投資，整個華南體量排前幾，近似造城，萬達資金充裕，建設周期以及產業品質有保障，產品適用於居住以及後期發展潛力巨大，十分看好