合肥萬科中央廣場商鋪

1、合肥萬科豪宅交房前，發現蓋錯得砸掉重來，業主看到崩潰，你怎麼看？

距離交房只有20多天，還進行了預交房，開發商都組織業主去看過新房了，沒想到幾天後房子從一樓到樓頂的一面牆全部被砸掉重蓋；沙盤上明明是人車分流，房子背後是景觀，最後被改成一條瀝青雙車道；更奇葩的是推開入戶門一米就是防火門；陽台玻璃無開口，業主需要雇蜘蛛人才能擦到玻璃……如果你傾其所有，買了這樣的「豪宅」，是不是很崩潰？然而這樣的事情就發生在安徽合肥萬科的一個樓盤。圖為10月24日，只有5天就交房，工人還在粉刷。

據悉，這是位於合肥廬陽區的萬科項目一個園區，10月28日，筆者來到該項目現場，發現很多地方還在施工，儼然像一個工地。而據了解，此次交房的是園區的1、2、3號樓，屬於小高層，幾乎所有的業主都已經接到交房通知書。按照通知書通知，10月29日、30日兩天，1、2、3號樓交房。圖為萬科項目的一個園區。

按照業主的指點，筆者來到3號樓南側一堵牆前，發現有幾名工人還在緊張噴塗外牆塗料。根據業主展示的照片顯示，在一個月前這里就已經蓋好。9月27日，距離交房一個月時，開發商舉行了預交房活動，通知所有的業主到現場看房。然而在看過房子幾天後的一天夜裡，業主們突然看到3號樓西邊戶從1樓到11樓，有一群工人在砸牆。第二天再看時，這一面牆窗戶全部被卸掉，牆也被砸掉。圖為工人深夜砸牆和第二天牆面已經被拆除。

「建好的牆為何砸掉？」「交房就20多天了，牆砸了重蓋，安全嗎？」「水泥都是濕的，牆紙貼上去會不會上霉？」……看著網上傳播的視頻，業主們無不揪心。事後他們聯系了開發商，而開發商答復則是，交房時給你完整的房子就可以。據消息人士透露，此次萬科砸牆，可能是因為建築與圖紙有出入，驗收通不過，也就是蓋錯了。圖為幾天後牆又被砌了砌來。

圖為10月29日交房，10月28日，工人還在噴塗牆面。

現場，幾名業主告訴筆者，該園區的問題不僅僅是這些。根據業主的指引，筆者來到該園區1、2、3號樓的後側，發現大樓後側是一條寬闊的雙車道瀝青路，整個後面幾乎看不到綠化，通過小區外面的圍牆，裡面一覽無余。圖為1、2、3號樓背後變成瀝青路面。

一名業主介紹說，開發商宣傳時樓盤的沙盤顯示小區是人車分流的，1、2、3號樓背後雖然有消防通道，但不是業主入地庫的車道，更不是瀝青路面，並且還是有很多綠化的。隨後筆者前往該樓盤的售樓部核實，發現該園區的沙盤至今依然在展示，沙盤顯示，1、2、3號樓背後的確不是瀝青路面。圖為沙盤效果是這樣的。

讓業主崩潰的不僅僅是這些，一名業主說，1號樓入戶大廳設置了門中門。在該樓盤的1號樓，筆者發現，1號樓兩個單元不僅沒有入戶大廳，要命的是推開入戶門裡面一米左右就是一道防火門。如果防火門打開的話，人出入都有些困難。圖為1號樓的入戶大門正對著防火門，業主有開啟俄羅斯套娃的感覺。

此外，1號樓的一名業主告訴筆者，在預交房時她意外發現，1號樓的陽台玻璃設計很奇葩，陽台拐角兩扇玻璃每塊寬度有近1.5米，中間沒有開口，拐角的一塊陽台玻璃根本擦不到，除非僱用蜘蛛人來擦玻璃。讓業主意外的是，不久前有人在網上披露了這個奇葩的設計，沒想到由該開發商開發的相鄰的一個園區相同的戶型，陽台玻璃已經被改了過來。幾位業主氣憤地告訴筆者，他們擬眾籌50萬，讓萬科總裁郁亮來擦玻璃，想看看他能否做得到。圖為1號樓陽台上的兩塊碩大的拐角玻璃。

筆者從有關部門了解到，合肥萬科在這個樓盤有十幾個園區，有萬余戶。2012年9月合肥萬科拿地價格400萬/畝左右，而相鄰地塊4年後拍賣，每畝達到2200萬。因為房價上漲，2016年初，合肥萬科該項目為了攬錢，推出捆綁車位和裝修的政策，後被有關部門查處。開發商在這個項目上賺的錢可謂盆滿缽滿。圖為陽台外觀。

此次這個園區屬於該項目的最後兩個園區之一，屬於高檔園區，主要是疊墅和洋房（精裝小高層），價格也比別的園區要高很多，房屋平均價格在300萬以上，被稱為「豪宅」。當時銷售時，需要全款才能有資格買，為了買房，很多業主都將原有房子賣掉。圖為萬科的項目分成十幾個園區。

當日，一位業主談及自己的房子時，兩眼含淚。她說，房子300多萬，還必須一次性付款，為了買房，父母拿出所有的積蓄，自己將名下的所有房子都賣了，還借了很多錢，就想換一套大一點的房子，讓老人和自己一起住，安享晚年，沒有想到遇到這樣的結果。圖為1、2、3號樓北側光禿禿的。

2、合肥萬科金灣地產有限公司怎麼樣？

簡介：合肥萬科金灣地產有限公司成立於2014年10月22日，主要經營范圍為房地產開發、投資及信息咨詢等。
法定代表人：任鵬飛
成立時間：2014-10-22
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：340100001107491
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：安徽省合肥市廬陽區淝河東街2號萬科城市公館B區商業1#401-409室

3、合肥萬科商業管理有限公司怎麼樣？

簡介：合肥萬科商業管理有限公司成立於2014年04月17日，主要經營范圍為商業管理、商業信息咨詢服務、商品、寫字樓租賃及銷售代理、企業管理、經濟信息咨詢、承辦展覽展示、物業管理、停車場管理、國內廣告設計、製作、代理、發布、市場營銷策劃等。
法定代表人：王昂
成立時間：2014-04-17
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：340100000965371
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：合肥市廬陽區淝河東街2號萬科城市公館B區商業1#401-409室

4、合肥商鋪的價格一般是多少？

如果買的話應該在5萬到7萬之間，主要是看你的位置恆大中央廣場，信地城市中心挺不錯。

5、各位老師，合肥恆大中央廣場商鋪.投資前景怎樣，請評論下

那裡投資前景還是不錯的，在汽車站旁邊，靠近火車站，本身也有住宅和寫字樓，具體信息你可以上我愛鋪網看一下

6、有想在合肥買商鋪投資或者做生意的么？在哪回報率比較高？最近有看過鋪子的給點建議謝謝

看你想在哪個區買了 廬陽這里還可以 四里河萬科旁邊的 上次看公寓的時候看了一下

7、恆大中央廣場怎麼樣？好不好？值不值得買？

垃圾，還是不買的好，期房時間長，騙你是准現房，銷售說一年多一點可以交房，合同去寫3年，賣萬科算了，最少萬科趕在合同上寫一年半交房，急用房子的千萬別買中央廣場的房子，坑慘了，那些賣房子的真他媽不怕遭報應！

8、合肥長豐萬科中央公園配套怎麼樣？好不好？

樓盤名稱：萬科蘇高新中央公園 

物業類型：住宅

樓盤地址：【北城(長豐)】阜陽北路與泉河路交口西南角（中石化加油站西200米）

樓盤特色：品牌開發商 金牌物業 花園洋房

開 發 商：合肥新輝皓辰地產有限公司

工程進度：萬科蘇高新中央公園4月項目進度：樓層建至7層左右

萬科中央公園

 萬科蘇高新中央公園是合肥萬科打造的第二個公園系列綜合社區，項目以「公園生活方式+學府化氛圍」為核心打造的，是繼萬科森林公園之後，升級版的公園系綜合住區；項目代建1所36班小學、1所36班中學、2所18班幼兒園、一座鄰里中心，及約5萬方的中央公園

萬科物業，萬科開發

品質和入住後的居住體驗都有保障，在老業主中的口碑很好

價格已經一萬五六了，比新站區合肥產證的項目價格還要高，性價比來說這個地段不算很高。

9、合肥中央恆大廣場和萬科森林公園哪個地段好

論地段中央廣場完爆萬科森林公園，周邊火車站，明光汽車站，地鐵，萬達廣場，逍遙津公園都近，未來繁華程度在市區內首屈一指，但是論小區周邊環境，萬科森林公園遙遙領先，安靜，人流量少，適合住家

10、合肥恆大中央廣場的位置怎樣，有無升值空間？

說沒有升值空間那個是傻子嗎？一環沒有升值空間，笑人