合肥萬達城違建

1、延安萬達城涉虛假宣傳，該樓盤是否涉嫌違法情況？

延安萬達城如果真的是虛假宣傳肯定是犯法的，根據國家的規定

現在國家本來就是嚴打任何廣告都不能說誇張，欺騙群眾。而且現在監管的也比較好，很多詞都不能用了，我覺得這個事情肯定如果查清楚了肯定會給予處理的。

我覺得這個事情，如果有業主在買房子的時候不管是售樓部拉橫幅還是說購房合同上面如果有寫萬達這個樓以後交房的時候會包含附近有兩個學校，如果沒有的話該怎麼去處理或者賠償的話，這個事情應該就不會發生這樣的爭議了。

在者萬達城一定要業主去簽補充協議，我覺得是霸王條款了。首先說這個合同的要意思就是說不管以後這個樓盤和當時簽合同的時候有什麼不一樣，或者說一些說好的設施或者配套都沒有了的話，業主是沒有權利去維權或者是投訴的。如果投訴的話還要賠償萬達城百分之20的房價，真的是太無語了。我覺得你們賣這個樓盤的時候很多業主就是因為你們這個房子的設施和配套去買的，現在這些沒有了。還不能投訴，我投訴還要賠償你們萬達城的錢。這不是覺得自己是土霸王嗎？我買了你們的房子就是你們的業主，沒有享受到相應的權利，還要被你們強迫簽這些不平等的條約。

再有業主說如果你不簽這個合同的話，萬達城就直接沒收了首付也不會吧房子交給你們的。太誇張了，現在是什麼社會了，居然還有這樣強硬霸道的事情。如果說有的東西有變化很正常，我覺得萬達城和業主是可以溝通解決的，但是出這種霸王條例就真的太生氣了。我覺得肯定是要投訴，相關部門肯定要查出真相給合適的解決的方法的。

2、安徽合肥，一小區樓房位移2.76米，給業主們造成了哪些影響？

購買新房，這本來是一件令人歡喜的事情，但是如果新房還沒交付就發生了位移，還沒住進去就成了違建，該是一件多麼糟心的事情呀。安徽合肥就有這樣一個小區，購買該小區新房的業主們發了愁。

新房即將交付，卻成了違建，有三棟樓發生位移2.76米。

在安徽合肥，望海潮小區的業主李先生發出求助，他稱自己在2019年12月以400多萬的價格購買了該小區的房屋，如今離新房交付還剩兩個月，包括他購買的房屋所在的樓棟，小區里共有三棟樓竟然發生了位移，與規劃許可證上的樓間距13.4米相比，現在的樓間距為10.64米，三棟樓發生的位移從0.8米—2.76米不等。2021年1月18日，市自然資源和規劃局函復區城市管理局認定，這三棟樓屬於違法建築，但未給予處理意見或建議。

樓房發生位移影響小區結構，車庫承載力不達標，業主們的安全成了大問題。

該小區的開發商合肥萬達城投資有限公司表示，在小區在施工過程中，地塊現場放線坐標點發生偏移，使樓間距發生變化，公司對上述情況表示歉意，但是承諾該樓棟符合日照及消防規范要求，不會產生任何安全質量問題。但是安徽省建築工程質量第二監督檢測站出具的鑒定結論卻顯示，地下車庫的軸框架柱承載能力不符合標准，需要加固。承載力不達標有可能是因為樓房發生位移導致的，是非常嚴重問題，它關繫到業主們的生命安全。並且處在一個被判定為違建的房屋之中，有很多未知的安全隱患，怎麼可能沒有任何安全質量的問題？業主們都非常惶恐，因為樓房發生了位移，他們的安全成為了最大的問題。

樓間距變小會對業主造成的影響有很多方面，需要重視。

首先，樓間距的距離變小之後，太陽光可以照射的總面積就會變小，不僅會影響光源進入房間，讓房間昏暗，還會使溫屋子中的溫度降低，濕度卻較高，形成濕冷的房間，加上樓間距變小會阻礙通風，長期住在裡面，會影響人的身體健康。其次，兩棟樓中間的間距變小，相鄰樓棟的住戶可以看到彼此家裡的情況，離得太近開門關窗、看電視說話都會產生噪音，容易泄露隱私，也容易彼此影響。第三點也是最重要的一點，那就是兩棟樓間的間距變小，會影響機動車和非機動車的停車位不夠，有時候會有堵塞消防通道的現象，容易引發更大的安全問題。

3、請問一下萬達城這個項目怎麼樣？

廣州萬達文化旅遊城，是萬達集團唯一斥資485億布局在一線城市的特大型文化旅遊商業綜合體，項目位於花都區平步大道與曙光路交匯處，距離花都區政府2.7公里；

【項目優勢】：

1、娛樂配套完善：擁有酒店群，酒吧街，萬達茂，游樂場等大型商業配套，生活娛樂都非常方便；

2、教育資源豐富：引入了華師附屬中學和小學（預計2019年9月開學），華師附是廣州最好學校之一，教育方面優勢明顯；

3、大開發商：萬科是房企大品牌，萬達城的規劃很長遠，項目建成後將成為花都的一個新地標；

4、交通方面：萬達茂門口就是穗莞深城際軌道的站點，乘坐輕軌到達廣州北站和白雲國際機場也非常方便

【項目劣勢】：

1、離地鐵較遠，但使用輕軌接駁地鐵站比較方便

2、萬達文化旅遊城建成後，來這的遊客較多，環境可能會比較吵鬧

【總結】：萬達城是發展空間很大的一個項目，有著萬達綜合體，可以直接享受各個方面的優勢資源，是廣州北部適合投資的一個項目

4、我的車是安徽合肥牌照在江蘇徐州市違停問,我能在合肥處理嗎?是在江蘇徐州市萬達廣場違停，被扣3分罰款

目前為止，車輛違章還是需要到違章發生地進行處理，誇地區都不行，跨省就不用說了。
不然，就到車輛登記所在車管所咨詢一下！

5、合肥萬達城文化旅遊管理有限公司怎麼樣？

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司是2015-08-11在安徽省合肥市包河區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於合肥市濱湖新區廬州大道788號。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913401003532640790，企業法人張霖，目前企業處於開業狀態。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司的經營范圍是：游樂園服務；游藝、游樂活動；企業管理咨詢；房屋租賃；物業和商業管理；國內貿易；攝影服務；餐飲服務；國內、入境旅遊業務；會務接待；車輛租賃服務；演出經營；演出經紀；文藝表演；動漫形象及相關衍生產品的設計、研發、製造、銷售；游樂設備的安裝、維修及保養作業；文化活動策劃及相關服務；代理、策劃、設計、製作、發布市場營銷方案及各類廣告；預包裝食品、散裝食品、農副產品、保健食品、五金、百貨、玉器、工藝品、旅遊商品的批發、零售；網路游戲研發、應用；銷售水、電、氣業務；代理住宿業；卷煙零售；停車場管理服務；園林綠化工程；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定企業經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

合肥萬達城文化旅遊管理有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

通過百度企業信用查看合肥萬達城文化旅遊管理有限公司更多信息和資訊。

6、合肥有幾個萬達，包括規劃建的！

萬達目標是在省會城市建5家店。
①合肥包河萬達廣場：已經營業了；
②合肥天鵝湖萬達廣場：在建，就在合肥大劇院向北300米左右；
③合肥巢湖萬達廣場：正在選址中；
④合肥濱湖新區萬達廣場：籌建中，尚未選址（據說是安徽最大的，要建在觀湖苑和濱湖假日的東邊那塊空地上，貌似那片以前是省委省政府規劃用地，現在規劃為大型購物消費中心）。
⑤合肥XXXX萬達廣場：按規劃省會城市五家店，應該還有一家，但是暫時沒有消息。
另外，安徽還有一家蕪湖店
⑥蕪湖鏡湖萬達廣場：在建，在蕪湖市鏡湖新城。

7、合肥中國城開建設集團是做什麼的

安徽萬達的供應商，老總是我朋友

8、合肥一小區樓房位移2.76米，400萬新房成違建，業主該咋辦？

賣房子可以說是人生中非常大的一件事情，但是有的人買房子的過程真的是非常的曲折，在付了錢之後可能還沒有拿到房子就發生了很多的意外，就比如在安徽合肥的一個小區內就發生了一件事情，就是新蓋的樓房，可能成為違章建築，那麼業主又該怎麼辦呢？

在2021年1月18日，市自然資源和規劃局函復區城市管理局，認定合肥萬達文旅城二期D地塊項目17號、18號、19號樓（望海潮小區17-19棟）未按規劃許可證定位要求進行建設，屬違法建設，但未給予處理意見或建議。

該回復稱，由於規劃部門未對該項目17號、18號、19號樓違法建設給予處理意見，未明確該違法建設屬於尚可採取改正措施消除對規劃實施影響的情形，還是屬於無法採取改正措施消除對規劃實施影響的情形，導致區城市管理局無法依法做出行政處罰，無法進一步推進該違法建設查處。

樓房已經蓋好了，如果想要推早在重建的話肯定是不可能的了，但是這幾棟樓房已經成為了違章建築，那麼可能會有哪些後果呢？首先就是如果相關部門不能夠批準的話，那麼這批樓房肯定是不能夠交付的，那麼業主就拿不到房子。另一個結果就是相關部門對此做出了一定的回應，給開發商一定的懲罰，然後業主能夠拿到房子。如果得不到相關部門的同意，那麼即使業主拿到這棟房子之後，也有可能發生很多的糾紛，畢竟這已經涉及了法律。

那麼誰又該為此買單嗎？難道是業主嗎？在我看來要為此買單的應該是開發商，因為開發商沒有做好相關的工作導致劇里有了很大的誤差，成了違章建築。如果這批房子不能夠如期交付的話，開發商應該給予藉助一定的賠償。

9、合肥萬達集團在安徽省的項目

合肥包河、合肥天鵝湖、合肥濱湖
蕪湖
蚌埠

10、什麼屬於違建？

違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建築物；

（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

有一種觀點認為，所謂違章建築，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是並不盡科學，其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質，只是一個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。

違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

(10)合肥萬達城違建擴展資料：

歸屬與利用

司法實踐中主要有以下幾種觀點：

⑴不動產說。即認為違章建築為不動產，建築人享有產權。

⑵動產所有權說。即認為作為違章建築整體，因其違法性，所有權及其他派生的權利不得承認，但構成違章建築的建築材料本身作為動產是合法的，因受法律的保護。

⑶佔有說。即認為建築人對違章建築的佔有，作為一種事實狀態受法律保護，除執法機關依法處理外，建築人可以對建築物可以自己佔有與一定的使用，禁止他人侵犯建築人對違章建築的佔有。

參考資料來源：網路-違章建築